Представляем Вашему вниманию шикарную квартиру 😍
Стоимость: 7.200.000
Способы приобретения:
✅ IT ипотека - вся сумма в ипотеку, без ПВ
✅ СИ - по сверх лимиту
✅ Гос программа с ПВ - 1.200.000

КВАРТИРА ДЛЯ ИДЕАЛЬНОГО УТРА

1к квартира с собственной террасой в новом доме у реки🏡

- общая площадь 52.1 м²
- терраса 7.8 м²
- мастер-спальня с  собственным санузлом и выходом на теплую лоджию
- гостевой санузел в прихожей - предусмотрены ниши под шкаф-купе
- просторная кухня-гостиная с выходом на террасу

Дом сдан!

Стоимость 7 120 000 руб.

Ипотека с гос.поддержкой доступна до 1 июля 2024 года — успейте приобрести квартиру у реки!

Будьте бдительны при покупке квартиры с использованием материнского капитала
В условиях динамичного жилищного рынка все больше людей стремятся как можно скорее приобрести собственное жилье, даже если это сопряжено с определенными рисками. Поспешность и жадность при покупке квартиры могут обернуться серьезными проблемами в будущем.
Страх упустить выгодное предложение или желание сэкономить на услугах риэлтора, часто толкают новых владельцев квартир на скоропалительные решения, которые впоследствии могут дорого им обойтись. Одной из главных ошибок является недостаточная проверка юридической "чистоты" приобретаемого объекта.
Согласно действующему законодательству, местом жительства детей до 14 лет по определению суда считается место проживания их родителей. Это означает, что если хотя бы за одним из родителей сохранилось право проживания в квартире, он имеет законное право подселить к себе своего ребенка без согласования с новыми собственниками. Такая ситуация может возникнуть как при покупке квартиры в собственность, так и при аренде или покупке доли.
Особую осторожность следует проявлять при приобретении жилья, часть которого оплачена средствами материнского капитала. Согласно закону, родители обязаны выделять своим детям долю в жилье, где был использован маткапитал (выделить доли в покупаемом жилье нельзя). Поэтому всегда будет риск того, что достигший совершеннолетия ребенок может в будущем заявить о своих правах на проживание в этой квартире. Такие сделки стоит осуществлять только с привлечением опытных юристов.
Еще одна категория лиц, которые могут неожиданно появиться в уже купленной квартире, - это "отказники". Они имеют право безвозмездно пользоваться жильем без оглядки на желание новых собственников. Выявить данную ситуацию можно только при тщательном изучении юридической истории приобретаемого объекта.
Кроме того, в некоторых случаях в уже купленную квартиру может подселиться посторонний человек, если доказано, что он внес существенный вклад в ее покупку или ремонт с увеличением стоимости, а продавцы так и не урегулировали с ним этот вопрос.
Чтобы избежать таких неприятных ситуаций, нужно тщательно проверять всю юридическую историю квартиры перед покупкой, привлекать опытных юристов для сопровождения сделки, быть максимально осторожными при приобретении жилья, оплаченного материнским капиталом, и внимательно изучать все документы, не спеша с совершением сделки.
Спешка и жадность при покупке квартиры могут дорого обойтись новым владельцам в будущем. Лучше потратить больше времени на тщательную проверку, чем столкнуться с правовыми проблемами впоследствии. Осторожность и внимательность - залог успешной и безопасной сделки на рынке недвижимости.
Напоминаем
Кто имеет право на материнский капитал
В соответствии с действующим законодательством, право на получение материнского капитала имеют:
• женщина, имеющая гражданство РФ, родившая (усыновившая) первого (с 1 января 2020 года), второго, третьего или последующих детей начиная (с 1 января 2007 года);
• мужчина, имеющий гражданство РФ, являющийся единственным усыновителем первого (с 1 января 2020 года), второго, третьего или последующих детей начиная (с 1 января 2007 года);
• отец (усыновитель) ребёнка независимо от наличия гражданства РФ в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребёнка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребёнка (детей) умышленного преступления;
• несовершеннолетний ребёнок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребёнок до достижения им 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем).
• В подтверждение права на получение средств материнского капитала выдаётся сертификат государственного образца

В продаже есть ГОТОВЫЕ ДОМА по Ирбитскому тракту

▪️ Цены: от 8.900.000
▪️ Площадь: от 100м² до 138м²
▪️ Планировки: 2+, 3+
▪️ Коммуникации: газ, электричество, интернет, скважина, биосептик
▪️ Благоустройство: придомовая территория, забор
▪️ Участок: 8 соток

Максимальный размер маткапитала вырос до 833 тыс. рублей!

Ежегодно 1 февраля происходит индексация материнского капитала, в этом году он вырос на 7,5%.

Размер выплаты зависит от количества и года рождения детей:
✅единственный ребёнок с 2020 г: 630 380 руб
✅двое детей с 2020 г: 630 380 руб на первого, 202 643 на второго
✅второй и последующий с 2007 по 2020 г: 630 380 руб
✅первый до 2020, второй с 2020: 833 024 руб
✅третий и последующий с 2020 г, семья ранее не получала маткапитал: 833 024 руб

Вы можете потратить материнский капитал на покупку квартиры или оплату ипотеки. Как это можно сделать? Обращайтесь по номеру:
+7 904 45 135 53

Новый проект в Комарово парк: 14 домов, объединенные общей концепцией. 4 очереди строительства. Первая очередь - три 22-этажных дома, объединенных общим подземным паркингом с эксплуатируемой кровлей. Вторая очередь строительства - 6 секций переменной этажности с рядом стоящим 5-этажным паркингом