Дом без ПВ.
Стартуй в новом доме летом — 6 млн ₽, Новокаменский

Пожалуй, один из самых удачных проектов этого сезона:
— Дом 66 м²
— 7 соток с прямым выходом к озеру
— Газ, электричество, интернет — заведены под землей
— Без первоначального взноса, под семейную ипотеку
— 3 комнаты + кухня-гостиная + котельная по СНИП
— Утепление, теплый пол, монолитная плита, фасад под выбор

Подходит под:
• Дом выходного дня
• Арендный бизнес
• Переезд семьи из квартиры

Цена: 6 000 000 ₽
+ 800 000 ₽ за whitebox — заезжай и доделывай под себя.
📞+79825155657

Дом, в который захочется заехать до того, как он будет сдан.

112,8 м² продуманного пространства, 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная и терраса — всё на монолитной плите, с тёплыми полами, мощным утеплением и котельной в сборе.

Стоимость — 9 300 000 ₽
(в отделке whitebox + участок 9 соток с пересаженными елями и деревянным забором).

Локация — п. Новокаменский, Ирбитский тракт:
асфальт до поселка, охрана, общественные зоны, личный пляж, и да — тишина, которую охраняет ЧОП.

Внутри — чистовой whitebox, который легко довести до идеала: сделаем ремонт под ключ от 18 000 ₽/м² (работа+материалы).

Ипотека от 6%, рассрочка, наличные — все варианты покупки открыты.
Тел 89825155657

Доброго дня, друзья!😊🔆

👍 СЕМЕЙНАЯ КОМБО ИПОТЕКА
Комарово Парк
✔️Сдача 4 квартал 2025 г.
✔️Квартира 2+ 60.60м2
✔️Стоимость квартиры 7 817 400р
✔️Ипотека от 7,71% на весь срок,
без увеличения стоимости
✔️Первоначальный взнос 1 571 300р
✔️Ежемесячный платеж 44 639р

Тел 89825155657

Локация Червишевский тракт
- Развитая инфраструктура
- Первая линия
- Уникальная архитектура
- Сдача дома в ЭТОМ году

Способы приобретения:

🔘Семейная ипотека/ Айти ипотека
ПВ  - 954 750 ₽
ЕП - 22 730  ₽
КВ банку платит застройщик

🔘Рассрочка
ПВ - 954 750 ₽
ЕП - 40 000 ₽
До 30.11.2025 г.

🔘Траншевая ипотека
ПВ - 954 750 ₽
1-ый транш 500 000 ₽
ЕП - 12 168 ₽
2- транш через 6 месяцев (остаток суммы)

Все в шоке с роста цен на жилье в Калиниграде, буквально за 5 лет цены выросли, внимание: в 3 раза!

Вот вам статистика: 2019 год - 55 за м2, 2020 год - 66 м2, 2021 год - 78 804М2, 2022 год - 105 737, 2023 год - 111 576М2, 2024 год - 115 397М2, 2025 год - 120 000М2…то ли еще будет в 2030 году…

После 2020г. регион стал расти и развиваться, начали ремонтироваться фасады домов, улицы, создаваться новые общественные пространства,
новые отели и рестораны очень высокого сервиса и уровня, ведь туристическая привлекательность региона очень высока.

Уникальная история региона, архитектура, расположение в географическом центре Европы, природа и конечно море - заставляют сотни тысяч туристов посещать регион каждый год, каждые полгода количество туристов растет, а также тех, кто приезжает и остается тут на ПМЖ либо покупает квартиру для отдыха или под сдачу и инвестиции.

Ценность жилой площади растет, и не будет более выгодного момента для покупки квартиры, чем сегодня!

💥💥💥💥💥💥💥💥
КОМФОРТНАЯ СТУДИЯ РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ГОРОДА!

✔️Срок сдачи: 4 кв 2025г.
✔️Студия, площадь 32,4 кв.м
✔️Стоимость 5 751 000р
✔️ИПОТЕКА 4,59%
на весь срок, без увеличения стоимости
✔️Ежемесячный платеж 23 259р

Тел 89825155657

Когда хочется тишины, уюта и дома, где всё уже готово — он вас ждёт.

Дом с жилой площадью 97,97 м² на Ирбитском тракте —
в окружении деревьев, на большом участке 9 соток.

Тёплый, надёжный, построенный по всем стандартам:
— фундамент УШП (тепло с первых шагов)
— керамзитный блок + утеплитель + кирпич
— White-box: стены под обои, потолки готовы, откосы и подоконники сделаны
— тёплый пол по всему дому, разведена электрика, есть трассы под кондиционер

3+ комнаты — под вашу жизнь:
спальни, детские, кабинет, гостевая — как вы захотите.

Цена — 12 000 000 ₽.
Забор уже стоит. Дом готов. Осталось только выбрать обои и переехать.

Дайджест мероприятий в Тюмени

📍Пятница | 9 мая

Торжественный парад и шествие «Бессмертный полк России»   
10:00-12:00, Центральная площадь

Викторина про историю региона и великий День Победы
12:00-15:00, туристско-информационный центр Visit Tyumen (ул 25 Октября, 23а, стр. 7)

Гастрономический фестиваль «Привал Победы»
12:00-20:00, Городская площадь

Праздничная уличная программа, посвящённая Дню Победы
14:00-17:00, Сквер Комсомольский, Сквер Депутатов

Концерт в честь Дня Победы
20:00, Арт-кафе ТБДТ (ул.Республики, 29)

Праздничная программа с фейерверком
20:30-22:30, Набережная р.Тура

📍Суббота | 10 мая

Фестиваль «Здоровое Отечество»
10:00-18:00, Легкоатлетический манеж (ул. Луначарского, 12)

Музыкальная караоке-вечеринка «Нулевые»
16:30, Harat's Irish Pub (ул. 50 лет Октября, 10)

Легенды Советского Джаза от ВИА «РадиоLA»
19:00, коктейль-бар «Майлз» (ул. Республики, 42)


📍Воскресенье | 11 мая

Футбольный матч «Тюмень — Чайка»
17:00, стадион «Геолог» (ул. Коммуны, 22)

Фристайл-шоу «Вынеси меня»
19:00, коктейль-бар «Майлз» (ул. Республики, 42)

Neo Classic Orchestra. Оркестр, 1000 свечей и живые картины «Эбру»
19:00, Дворец культуры «Нефтяник» (ул. Осипенко, 1)

"САМОЕ ГОРЯЧЕЕ"  предложения!! УСПЕЙТЕ ПРЕОБРЕСТИ дом , по проекту "Елена"! 123 кв.м                                                         ПРЕКРАСНЫЙ ШАНС осуществить свою мечту

💜Готовый дом

САМАЯ удобная планировка 3+ , 123 квадратных метров.
Улучшенная черновая отделка.
Дом полностью готов к ремонту. 
Кухня - гостиная  34,24 кв.м😍                                                                             
1 спальня 15,23                                                                                                            
2 спальня 14                                                                                                          3 спальня 14,12                                                                                            терраса 9,48                                                                                                 Дом в каменном исполнении , керамический  кирпич " по фасаду, кровля - метал/ черепица   

Дом расположен на земельном участке 8,3соток,  с забором по периметру . 

Стоимость - 7 500 000💖

КУПИТЬ дом вы можете  как по банковским предложениям  за НАЛИЧНЫЙ расчет СКИДКА!!

☀️ КВАРТИРА ДНЯ -Однокомнатная квартира с ремонтом в готовом доме
✅ стоимость квартиры 5 382 340 руб.
✅ ключи в день сделки
✅ ставка от 4% на весь срок

🏡 За незарегистрированную баню на даче могут оштрафовать на 40 тысяч рублей

С марта 2025 года владельцы капитальных построек на дачных участках обязаны их регистрировать и платить налог, сообщила сенатор Ольга Епифанова.

📌 Что считается капитальным строением?
Это объекты с фундаментом, которые невозможно разобрать без ущерба: дома, бани, гаражи. Легкие конструкции (теплицы, бытовки, навесы) под налог не попадают.

📌 Как начисляется налог?
Он рассчитывается от кадастровой стоимости по ставке 0,1–0,3% в зависимости от региона.

📌 Что будет, если не зарегистрировать?
🔹 Федеральная налоговая служба сама оценит объект и начислит налог.
🔹 Штраф — 20% от неоплаченного налога за 3 года.
🔹 Дополнительно:
▪️ Физлица — штраф 1,5–2 тыс. руб.
▪️ Должностные лица — 3–4 тыс. руб.
▪️ Юрлица — 30–40 тыс. руб.

📌 Кто может не платить?
Льготы предусмотрены для инвалидов, ветеранов, а также для одной постройки до 50 м², если она используется для личных нужд.

Регистрация обязательна сразу после завершения строительства. Проверьте свой участок, чтобы избежать штрафов!

Источник: «Аргументы и Факты»