Траншевая ипотека: почему это удобно и кому выгодно?
⚪️ Платить меньше
основные расходы по кредиту - только после ввода дома в эксплуатацию. А пока вы вместе с застройщиком определяете комфортный ежемесячный платеж. И он существенно ниже, чем по базовой ипотеке
⚪️ Заморозить цену
фиксируете стоимость квартиры сейчас и защищаете себя от роста цен по мере приближения сроков ввода ЖК в эксплуатацию
⚪️ Выгодно и с расчетом на будущее для тех, кто:
➕ планирует продать свою старую квартиру и переехать в новостройку;
➕ держит деньги на вкладе с высокой ставкой и в последующем планирует сохранить капитал и вложиться в недвижимость;
➕ в будущем попадет под условия льготной ипотеки (например, планируется рождение ребенка и вы сможете переоформиться на льготную семейную ипотеку, или в планах трудоустройство в IT-компанию с аккредитацией Минцифры, тогда льгота по IT-ипотеке ваша!);
➕ арендует жилье и совмещает платеж по ипотеке с оплатой аренды квартиры.
Кроме того, после ввода ставку можно рефинансировать в любом другом банке под более выгодные условия😍
основные расходы по кредиту - только после ввода дома в эксплуатацию. А пока вы вместе с застройщиком определяете комфортный ежемесячный платеж. И он существенно ниже, чем по базовой ипотеке
фиксируете стоимость квартиры сейчас и защищаете себя от роста цен по мере приближения сроков ввода ЖК в эксплуатацию
Кроме того, после ввода ставку можно рефинансировать в любом другом банке под более выгодные условия😍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продается уютный дом в поселке Новокаменский!
Предлагаем вашему вниманию прекрасный дом площадью 112,8 м² с участком 9,4 сотки, забор, ели в живописном поселке Новокаменский.
Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты, но при этом ценит комфорт и удобство проживания.
Основные характеристики:
- Площадь дома: 112,8 м²
- Участок: 9,4 сотки
- Комфортная планировка
- Прекрасное окружение
Ежемесячный платеж:
Всего 35 973 рубля в месяц!
Условия покупки:
- Стоимость ипотеки: 6 000 000 рублей
- Наличные средства: 3 300 000 рублей
Тел 89825155657
Предлагаем вашему вниманию прекрасный дом площадью 112,8 м² с участком 9,4 сотки, забор, ели в живописном поселке Новокаменский.
Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты, но при этом ценит комфорт и удобство проживания.
Основные характеристики:
- Площадь дома: 112,8 м²
- Участок: 9,4 сотки
- Комфортная планировка
- Прекрасное окружение
Ежемесячный платеж:
Всего 35 973 рубля в месяц!
Условия покупки:
- Стоимость ипотеки: 6 000 000 рублей
- Наличные средства: 3 300 000 рублей
Тел 89825155657
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌳 Представляем вашему вниманию уникальные предложения по приобретению земельных участков в экологически чистом поселке, расположенном среди лесного массива. Удаленность от городской суеты составляет всего 15 минут, что позволяет наслаждаться природой и свежим воздухом ежедневно.
🎉 Почему стоит выбрать данные участки?
- ✅ Полностью подготовлены к комфортной жизни: Газ, электричество и интернет уже подключены, всё необходимое для жизни и работы на участке доступно с первого дня.
- 🌲 Экологичность: Лесной массив вокруг посёлка обеспечивает чистый воздух и прекрасные пейзажи. Идеальное место для тех, кто ценит природу и тишину.
- 🧱 Участки правильной прямоугольной формы: Площадь каждого участка составляет 9,4 сотки, что идеально подходит для строительства дома вашей мечты. Форма участков позволит реализовать любые архитектурные решения.
💸 Специальные условия покупки:
- ⭐️ Скидка 400 000 рублей при полной оплате. Это отличная возможность сэкономить и вложить средства в качественный проект.
- 🏦 Рассрочка и ипотека также доступны, чтобы сделать покупку ещё доступнее.
- Стартовая цена — от 1 900 000 рублей.
Создавайте уютный уголок среди природы! тел 89825155657
🎉 Почему стоит выбрать данные участки?
- ✅ Полностью подготовлены к комфортной жизни: Газ, электричество и интернет уже подключены, всё необходимое для жизни и работы на участке доступно с первого дня.
- 🌲 Экологичность: Лесной массив вокруг посёлка обеспечивает чистый воздух и прекрасные пейзажи. Идеальное место для тех, кто ценит природу и тишину.
- 🧱 Участки правильной прямоугольной формы: Площадь каждого участка составляет 9,4 сотки, что идеально подходит для строительства дома вашей мечты. Форма участков позволит реализовать любые архитектурные решения.
💸 Специальные условия покупки:
- ⭐️ Скидка 400 000 рублей при полной оплате. Это отличная возможность сэкономить и вложить средства в качественный проект.
- 🏦 Рассрочка и ипотека также доступны, чтобы сделать покупку ещё доступнее.
- Стартовая цена — от 1 900 000 рублей.
Создавайте уютный уголок среди природы! тел 89825155657
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Тел 89825155657
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На земле клиента
Тел 89825155657
Тел 89825155657
Новый заезд в Комарово с Червишевского тракта, теперь можно будет заезжать в наш район раньше, и не стоять в большой пробке до Светофора на ул. Престольная в Комарово.
Уже подготовили основание дорожного полотна.
Уже подготовили основание дорожного полотна.
🌐 ГЛОБАЛЬНЫЕ НОВОСТИ:
▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
✔️ Ипотека под 2% распространена на Курскую и Белгородскую области (решение Минфина). Речь о гражданах, чье жилье было признано непригодным для проживания в результате боевых действий и терактов.
✔️ Уточнены правила регистрации недвижимости в районах боевых действия или чрезвычайных ситуаций. Введены некоторые послабления (ФЗ).
✔️ Утверждены минимальные требования к отделке квартир в новостройках (приказ Минстроя).
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
✔️ ФЗ о продлении маткапитала до 2030 года (законопроект, СФ).
✔️ ФЗ про право Росфинмониторинга скрывать свои запросы относительно недвижимости граждан в ЕГРН (законопроект, СФ).
✔️ ФЗ, позволяющий применять в сделках с недвижимостью биометрию, рассмотрели все комитеты ГД и предложили принять в 1-м чтении (предлагаемая дата рассмотрения 04.03.2025 (законопроект).
✔️ ФЗ про предоставление льготного кредита на ремонт, покупку и строительство жилья для некоторых категорий граждан предварительно одобрен профильным комитетом, новое рассмотрение по плану 02.04.2025 (законопроект).
✔️ ФЗ про запрет передачи долгов третьим лицам предварительно одобрен профильным комитетом, новое рассмотрение по плану 02.04.25 (законопроект).
✔️ ФЗ про изменения об изменениях в части прав пользования жильем (в т.ч. нюансы долевой собственности) предварительно одобрен профильным комитетом для дальнейшего рассмотрения ориентировочно в мае (законопроект).
✔️ ФЗ о защите добросовестных покупателей от недобросовестных продавьцов (законопроект).
✔️ Законопроект о деятельности риэлторов специалистов по операциям с недвижимостью внесен на рассмотрение правительства.
▪️Другие новости:
✔️ Президент РФ наказал разработать комплекс мер по поддержке жилищного строительства в Крыму и Севастополе.
✔️ ЦБ думает над формированием образа «стандартная ипотека». Ее будут «любить», а нестандартная будет ужесточаться. Запрещать не планируют.
✔️ Дом РФ задумался о маркировке всех квартир в новостройках. Модная теперь тема - маркировка.
▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
✔️ Ипотека под 2% распространена на Курскую и Белгородскую области (решение Минфина). Речь о гражданах, чье жилье было признано непригодным для проживания в результате боевых действий и терактов.
✔️ Уточнены правила регистрации недвижимости в районах боевых действия или чрезвычайных ситуаций. Введены некоторые послабления (ФЗ).
✔️ Утверждены минимальные требования к отделке квартир в новостройках (приказ Минстроя).
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
✔️ ФЗ о продлении маткапитала до 2030 года (законопроект, СФ).
✔️ ФЗ про право Росфинмониторинга скрывать свои запросы относительно недвижимости граждан в ЕГРН (законопроект, СФ).
✔️ ФЗ, позволяющий применять в сделках с недвижимостью биометрию, рассмотрели все комитеты ГД и предложили принять в 1-м чтении (предлагаемая дата рассмотрения 04.03.2025 (законопроект).
✔️ ФЗ про предоставление льготного кредита на ремонт, покупку и строительство жилья для некоторых категорий граждан предварительно одобрен профильным комитетом, новое рассмотрение по плану 02.04.2025 (законопроект).
✔️ ФЗ про запрет передачи долгов третьим лицам предварительно одобрен профильным комитетом, новое рассмотрение по плану 02.04.25 (законопроект).
✔️ ФЗ про изменения об изменениях в части прав пользования жильем (в т.ч. нюансы долевой собственности) предварительно одобрен профильным комитетом для дальнейшего рассмотрения ориентировочно в мае (законопроект).
✔️ ФЗ о защите добросовестных покупателей от недобросовестных продавьцов (законопроект).
✔️ Законопроект о деятельности риэлторов специалистов по операциям с недвижимостью внесен на рассмотрение правительства.
▪️Другие новости:
✔️ Президент РФ наказал разработать комплекс мер по поддержке жилищного строительства в Крыму и Севастополе.
✔️ ЦБ думает над формированием образа «стандартная ипотека». Ее будут «любить», а нестандартная будет ужесточаться. Запрещать не планируют.
✔️ Дом РФ задумался о маркировке всех квартир в новостройках. Модная теперь тема - маркировка.
Ввод 1 кв. 2026
⭐Рассрочка
Цена 5 192 208
ПВ 1 202 000 (можно вносить ПВ частями в течении 3-х месяцев)
Платежи по 30 000 руб до 10.2025
Паркинг при покупке за 50 000
⭐Семейная ипотека Сбер
Цена 4 959 000
ПВ 1 208 000
Ставка 6%
Паркинг при покупке за 50 000
⭐Наличный расчет
Цена 4 807 600
Паркинг при покупке за 50 000
⭐Рассрочка
Цена 5 192 208
ПВ 1 202 000 (можно вносить ПВ частями в течении 3-х месяцев)
Платежи по 30 000 руб до 10.2025
Паркинг при покупке за 50 000
⭐Семейная ипотека Сбер
Цена 4 959 000
ПВ 1 208 000
Ставка 6%
Паркинг при покупке за 50 000
⭐Наличный расчет
Цена 4 807 600
Паркинг при покупке за 50 000
Успевай на старте продаж
Масштабный проект
Район Дома Обороны
✔️Срок сдачи 1 очереди : 4 кв 2026г.
✔️1+, площадь 36 кв.м
✔️ИПОТЕКА 6%
на весь срок, без увеличения стоимости
✔️ПВ от 20,1%
✅ Компенсируется часть стоимости ремонта (до 400 000р) после получения ключей✅
☎️ 89825155657
Масштабный проект
Район Дома Обороны
✔️Срок сдачи 1 очереди : 4 кв 2026г.
✔️1+, площадь 36 кв.м
✔️ИПОТЕКА 6%
на весь срок, без увеличения стоимости
✔️ПВ от 20,1%
☎️ 89825155657
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM