🏚➡️🏡 Так было. Так стало.
На фото — реальный проект клиента: типовая “убитая” двушка превратилась в современную евро-квартиру.

💰 Стоимость дизайн-проекта — 92 000 ₽.
Все материалы и мебель из Леруа, OBI и Hoff.

Дизайн Комбайн — онлайн-сервис по разработке дизайн-проектов.
Всё делаем удалённо: от планировки до альбома чертежей и подбора материалов из сетевых магазинов.

📐 Вы получаете:
— Планировку с расстановкой мебели
— Визуализации интерьера
— Подбор отделки и мебели в заданном бюджете
— Полный комплект чертежей для ремонта

💸 Только до конца июля — 2000 ₽/м²
С августа — 3000 ₽/м², успейте заказать по старой цене.
Минимальный заказ — от 50 000 ₽.

⚡ Всё онлайн. Срок — от 10 дней.
Работаем по всей России.

🔗 Подробнее на сайте: designcombine.ru
📲 Успей заказать проект по выгодной цене!

Запись 39.

Острейшая проблема обозначена петербуржцами в письмах, пришедших на RodinaSpb@inbox.ru - рост цен на услуги ЖКХ.

Серьезный вопрос для петербуржцев, которые считают каждый честно заработанный рубль.

Горожане ждут решения...

Для того, чтобы остановить ежегодную динамику роста цифр в квитанциях на оплату, мы сформируем группу специалистов для выработки решения.

Понимая, что с одной стороны рост тарифов на водоснабжение, газоснабжение, вывоз ТКО, электроснабжение вызван инфляцией и износом инфраструктуры, и хотя на отопление город компенсирует часть затрат (40%), считаю, что нужно находить нестандартные государственные решения, чтобы снять с повестки проблем города социальный фактор в сфере ЖКХ.

И второй дискуссионный вопрос, который надо обсудить - убираем ли мы частный бизнес из управления и эксплуатации многоквартирных домов?

С одной стороны, есть аргументация, что федеральные реформы ЖКХ, вводившие в эту сферу частные фирмы, были ошибкой и нужно возвращать государственные управляющие предприятия.

Но я также хорошо помню, как этот частный бизнес курировали чиновники от ЖКХ в связке с "оборотнями" в погонах, которые сидя на финансовых потоках не реагировали на жалобы петербуржцев. По сути они и заложили неписаные правила игры в этой сфере.

Приходили ряд глав районов и первым делом заводили подконтрольные управляющие компании на целые кварталы с многомиллиардным оборотом. Что у них было в приоритете - получение % с оборота в срок или проблемы в подъездах и цифры в квитанциях у петербуржцев?

На этот вопрос пусть каждый ответит сам... для меня всё очевидно.

Поэтому, пока у нас номенклатура государственного регресса формирует правила игры, совершенно не важно, будут ли компании частными или государственными в этой сфере, решение проблемы нужно искать, но с учетом современных реалий, понимая объективную картину теневой стороны вопроса.

Партия "Родина" начинает прорабатывать ваши обращения и скоро представит решение.

Продолжение следует...

Случай в Москве, где затопило элитный ЖК «Садовые кварталы», мог бы считаться трагическим случаем, если бы не цены на квартиры, которые здесь начинаются от ₽400 млн. И предполагается за эти деньги качество без таких вот «случайностей». Но реалии есть реалии… Владельцы элитной недвижимости возмущены: за такие деньги они не ожидали проблем с водоотведением. Но толку-то. Подпишитесь на @dwellercity

​Роскошь недовольства: почему жители элитных домов так часто ругают свои УК?"

В Москве владельцы квартир в жилых комплексах бизнес- и премиум-класса чаще других выражают недовольство управляющими компаниями. По данным исследований, более 70% сообщений в чатах жильцов таких домов содержат жалобы, а в сегменте премиум этот показатель достигает 76%. Причем уровень раздражения примерно одинаков во всех округах столицы – от 62% до 85%.

Чем недовольны те, кто платит за комфорт?

Основные претензии – качество услуг ЖКХ и содержание жилья. В домах комфорт-класса чаще всего обсуждают грязь в подъездах, в бизнес-сегменте добавляется тема завышенных тарифов, а в премиуме – проблемы с лифтами и отоплением.

Казалось бы, чем дороже жилье, тем выше уровень сервиса. Но на практике ожидания часто не совпадают с реальностью. Покупатели элитной недвижимости рассчитывают на обслуживание уровня пятизвездочного отеля: безупречную чистоту, мгновенное решение любых проблем, вежливый персонал. А получают перебои с электричеством, пыльные коридоры и бесконечные споры о тарифах.

Почему так происходит?

Во-первых, застройщики нередко передают управление аффилированным компаниям, которые выигрывают тендеры «по счастливой случайности». Во-вторых, сами жильцы не всегда едины в своих требованиях: одни готовы платить за идеальный сервис, другие экономят и блокируют повышение расходов. В-третьих, инфляция и рост тарифов на коммуналку редко сопровождаются реальным улучшением качества.

Кроме того, в новых районах, таких как Новая Москва, цены на некоторые услуги ЖКХ за последний год выросли на 52%, тогда как в старых районах – лишь на 12%. Это тоже становится поводом для возмущения.

Высокая цена – высокие запросы

Люди, купившие квартиру в премиальном ЖК, хотят не просто крышу над головой, а определенный статус и уровень жизни. И если управляющая компания не оправдывает их ожиданий, реакция следует мгновенно – в виде гневных сообщений в чатах, жалоб и требований разобраться.

Впрочем, эксперты отмечают: чем масштабнее жилой комплекс, тем сложнее добиться идеального сервиса. Даже в самых дорогих домах всегда найдутся те, кому что-то не нравится. Но если лифт ломается каждый месяц, а в подъезде неделями не убирают – терпение лопается даже у самых спокойных.

Ирония в том, что чем больше жильцы платят за «элитность», тем болезненнее для них любые недочеты. А значит, управляющим компаниям в таких домах стоит готовиться к постоянному контролю – и регулярным скандалам. Подпишитесь на @dwellercity

​Анализ дополнительных расходов при ипотечном кредитовании

Прозрачность комиссий и сопутствующих платежей — ключевой аспект ответственного кредитования. Согласно экспертным оценкам, банковские менеджеры обязаны заранее информировать заемщиков о дополнительных расходах, предоставляя возможность отказаться от необязательных услуг. Однако клиенты должны осознавать последствия такого отказа, поскольку исключение определенных платных опций может повлиять на условия сделки или даже привести к отказу в ее одобрении.

Отказ от страховки, например, нередко влечет за собой повышение процентной ставки, а в некоторых случаях банк может признать сделку слишком рискованной и отозвать предварительное согласие. Как отмечают аналитики, ипотека традиционно остается низкомаржинальным продуктом, и доходность кредитных организаций во многом зависит от продажи сопутствующих услуг. Именно этим объясняется стремление банков включать в договоры дополнительные платные опции, компенсирующие их затраты.

Исследования рынка демонстрируют, что многие кредитные организации используют систему скидок для стимулирования клиентов к подключению определенных услуг. Например, некоторые банки предлагают снижение ставки при оформлении карт или выполнении условий по расходным операциям. Другие предоставляют льготы за использование онлайн-сервисов или коллективное страхование. Тем не менее, заемщики редко уделяют должное внимание подобным условиям, сосредотачиваясь в первую очередь на базовых параметрах кредита — процентной ставке, размере платежа и сроке кредитования.

Эксперты подчеркивают, что большинство комиссий невозможно оспорить после подписания договора, поскольку их оплата осуществляется добровольно. Исключение составляет лишь страхование имущества, от которого можно отказаться в течение периода охлаждения. В связи с этим крайне важно на этапе оформления ипотеки тщательно анализировать все сопутствующие расходы, отделяя обязательные платежи от опциональных, чтобы избежать необоснованных финансовых потерь. Подпишитесь на @dwellercity

Тут девушка похвасталась, что купила первый дом, просто продавая фото своих ног. Вы знаете, что делать. Подпишитесь на @dwellercity

#ДержимВКурсе В еженедельной рубрике коротко знакомим с важными событиями для нашей страны и ее жителей.

На выставке Komtrans + BUSexpo Astana «КАМАЗ» представил в Казахстане два новых тягача поколения К5 – КАМАЗ-54902 и КАМАЗ-65659, доступные по выгодной программе лизинга. Трёхосный 65659 (6×2/2) с подъёмной осью и двигателем 482 л.с. идеален для магистральных перевозок до 44 тонн, а двухосный 54902 (4×2) с мотором 390 л.с. и компактной кабиной создан для региональных маршрутов. Оба оснащены 12-ступенчатой роботизированной КПП, увеличенным сервисным интервалом (до 30 тыс. км) и ресурсом двигателя (1,2 млн км). «КАМАЗ» продолжает укреплять позиции в СНГ, предлагая не просто технику, а комплексные решения – от современных грузовиков до финансовой поддержки.

За первое полугодие 2025 года внутренние водные пути перевезли более 4,4 млн пассажиров — на 30,5% больше, чем годом ранее. Рост связан с обновлением флота, интеграцией водного транспорта в городские маршруты и популяризацией речных поездок. Более 79% пассажиров (свыше 3,5 млн) воспользовались транспортными перевозками, а внутригородские маршруты показали взрывной рост — в 3,5 раза. Федеральный проект «Речные магистрали» и туристические направления также демонстрируют положительную динамику.

Три российских вуза — НГТУ им. Алексеева, ЮУрГУ и МГТУ им. Баумана — а также компания «Семаргл» получат более 1,1 млрд рублей на создание центров промышленной робототехники. Гранты от Минпромторга, распределенные Университетом Иннополис, пойдут на разработку робототехнических решений, внедрение автоматизированных комплексов и подготовку кадров. Из 28 заявок выбрали лучшие проекты, оценив их потенциал и экономическую эффективность. По словам директора Иннополиса Искандера Бариева, эти центры помогут увеличить плотность роботизации в промышленности.

Правительство России выделит 16,5 млрд рублей на ремонт и строительство дорог в 11 регионах, включая приграничные Брянскую, Курскую и Белгородскую области. Об этом заявил Михаил Мишустин, подчеркнув, что средства пойдут не только на дороги, но и на мосты, переходы и другие инфраструктурные объекты. Премьер отметил, что это укрепит транспортную связанность, даст импульс бизнесу и экономике, а также улучшит качество жизни людей, призвав контролировать сроки и эффективность расходов.

Минпромторг России объявил конкурс на создание высокоскоростного пассажирского судна на подводных крыльях из композитных материалов с бюджетом 660 млн рублей. Финансирование распределено по годам: 90 млн в 2025-м, 460 млн в 2026-м и 110 млн в 2027-м.

​Арест карты — это заморозка средств на банковском счете, к которому она привязана. Это происходит, если у человека есть долги: по алиментам, кредитам, налогам, штрафам или ЖКУ.

Сумма блокировки определяется либо размером долга (указанным в исполнительном документе), либо остатком на счете. После ареста нельзя снимать деньги или оплачивать покупки, пока долг не будет погашен.

За что могут арестовать карту?
- Долги по штрафам (ГИБДД, административные);
- Просроченные кредиты;
- Неуплата алиментов;
- Задолженность за ЖКУ;
- Налоговые долги;
- Ошибки в базе ФССП.

Арест может наложить суд, Федеральная служба судебных приставов (ФССП) или даже частное лицо, выигравшее суд против вас.

Что делать, если карту арестовали?
1. Узнать причину блокировки – через:
- Госуслуги;
- сайт ФССП;
- онлайн-банк;
- звонок в банк.
2. Если не согласны – оспорить в суде.
3. Если согласны – погасить долг, связаться с приставом и получить подтверждение оплаты.
4. Обратиться в банк для снятия ареста.

Как снять арест через Госуслуги?
1. Войдите в личный кабинет.
2. Введите запрос *«снять арест с карты»*.
3. Выберите *«Прекратить ИП»* и укажите причину.
4. Приложите документы и отправьте заявление.
Ответ придет в течение 5 рабочих дней.

### Как снять арест с зарплатной карты?
Закон не делает исключений для зарплатных карт. Арест снимут, если:
- Долг погашен полностью;
- Взыскатель отозвал заявление;
- Пристав отменил блокировку.

Как снять арест с карты Сбербанка?
1. Зайдите в СберБанк Онлайн.
2. Выберите заблокированную карту.
3. Нажмите на значок ареста.
4. Проверьте сумму и причину блокировки.
5. Погасите долг – банк разблокирует карту.

Через сколько разблокируют карту после оплаты?
Обычно арест снимают в течение 3 дней после погашения долга.

Какие карты не видят приставы?
ФССП видит все счета и карты через систему СМЭВ. Открыть новый счет в другом банке не поможет – его тоже заблокируют.

Что делать, если арестовали карту с пенсией или пособием?
Некоторые доходы нельзя арестовать, например:
- Пенсии по потере кормильца;
- Пособия на детей;
- Компенсации за вред здоровью.
Если деньги заблокировали незаконно – обращайтесь в суд.

Почему банк не сообщил об аресте?
Банк не обязан уведомлять клиента. О блокировке можно узнать:
- при попытке оплаты;
- через СМС или онлайн-банк;
- из постановления приставов.

Можно ли снять часть денег с арестованного счета?
Да, если:
- Суд разрешил снять определенную сумму;
- На счет поступает зарплата (можно снять 50%);
- Деньги относятся к неприкосновенным доходам (пенсии, пособия).

Что делать, если арест ошибочный?
1. Узнайте в банке причину блокировки.
2. Обратитесь в ФССП или к взыскателю.
3. Если арест не сняли – жалуйтесь начальству приставов или в суд.

Главное об аресте карты
✔️ Арест накладывают за долги (налоги, кредиты, алименты и т. д.).
✔️ Чтобы снять блокировку – погасите долг и обратитесь в банк.
✔️ Оспорить арест можно через суд.
✔️ ФССП видит все счета – скрыться не получится.
✔️ После оплаты карту разблокируют за 1–3 дня. Подпишитесь на @dwellercity