♦️جزئیاتی از تغییرات جدید در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
سمیع الله کاظمی، وکیل دادگستری:
🔹مال غیر منقول، مالی است که قابل جابجایی و حرکت نبوده؛ مانند زمین و شامل خودرو، سهام، طلا یا ارز نمی‌شود.
🔹با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سال ۱۴۰۳، شیوه‌های سنتی معاملات املاک به طور اساسی تغییر کرده است. این قانون به منظور جلوگیری از مشکلات حقوقی و کلاهبرداری‌های مرتبط با معاملات سنتی، مراحل هوشمندسازی قراردادها را الزامی کرده است.
🔹بر اساس این قانون، اگر مراحل ثبت و قرارداد نویسی به صورت سنتی انجام شود، معامله هیچ‌گونه اعتبار قانونی نخواهد داشت و افراد قادر به طرح هیچ ادعایی در مراجع قضائی نخواهند بود.
🔹طبق تبصره یک ماده یک، اگر حق فسخ در قرارداد درج شود، افراد تنها ۱۵ روز پس از اعمال فسخ فرصت دارند تا دعوی خود را در مراجع قضائی یا داوری مطرح کنند. در غیر این صورت، امکان پیگیری دعوی وجود نخواهد داشت. علاوه بر این، در قراردادهای یکسان ثبت‌شده در سامانه، اعمال حق فسخ بدون نیاز به مراجعه به دادگاه امکان‌پذیر است.
#اموال_غیر_منقول #حقوق
🔴 اخبار ویژه #قزوین👇🏻
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEREoXJlVsflj1sjbA
سمیع الله کاظمی، وکیل دادگستری:
🔹مال غیر منقول، مالی است که قابل جابجایی و حرکت نبوده؛ مانند زمین و شامل خودرو، سهام، طلا یا ارز نمی‌شود.
🔹با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سال ۱۴۰۳، شیوه‌های سنتی معاملات املاک به طور اساسی تغییر کرده است. این قانون به منظور جلوگیری از مشکلات حقوقی و کلاهبرداری‌های مرتبط با معاملات سنتی، مراحل هوشمندسازی قراردادها را الزامی کرده است.
🔹بر اساس این قانون، اگر مراحل ثبت و قرارداد نویسی به صورت سنتی انجام شود، معامله هیچ‌گونه اعتبار قانونی نخواهد داشت و افراد قادر به طرح هیچ ادعایی در مراجع قضائی نخواهند بود.
🔹طبق تبصره یک ماده یک، اگر حق فسخ در قرارداد درج شود، افراد تنها ۱۵ روز پس از اعمال فسخ فرصت دارند تا دعوی خود را در مراجع قضائی یا داوری مطرح کنند. در غیر این صورت، امکان پیگیری دعوی وجود نخواهد داشت. علاوه بر این، در قراردادهای یکسان ثبت‌شده در سامانه، اعمال حق فسخ بدون نیاز به مراجعه به دادگاه امکان‌پذیر است.
#اموال_غیر_منقول #حقوق
🔴 اخبار ویژه #قزوین👇🏻
https://tttttt.me/joinchat/AAAAAEREoXJlVsflj1sjbA