ГК ТОЧНО построит первую в Краснодаре инклюзивную площадку
Собственник ГК ТОЧНО Николай Амосов в честь 50-летия Карасунского округа г. Краснодара принял решение построить первую в городе универсальную инклюзивную площадку для спорта, игр и отдыха и передать ее жителям. Общая сумма инвестиций составит порядка 70 миллионов рублей.
Это авторская разработка проектного бюро ГК ТОЧНО, сконструируют площадку под индивидуальный дизайн-проект. На территории в 1 га специалисты спроектировали зоны активности для разных возрастов и адаптировали их для детей с ограниченными возможностями здоровья. Двухуровневая площадка будет оборудована большим удобным пандусом, сюда будет комфортно подняться как пешком, так и на коляске. Вся конструкция разделится на три зоны – игровую, пространство с тренажерами для детей до 14 лет и зону с тренажерами для взрослых и теннисным столом. Качели и воркаут-локации рассчитаны на всех и подстраиваются под потребности юных и взрослых гостей.
Игровая зона будет включать в себя тактильные игровые элементы, качели, геопластику, песочницу, зеркальный лабиринт и музыкальное оборудование.
Инициативу ГК ТОЧНО одобрил и поддержал мэр Краснодара Евгений Наумов. К строительству площадки приступят в мае 2023 года и планируют завершить в сентябре этого года.
Собственник ГК ТОЧНО Николай Амосов в честь 50-летия Карасунского округа г. Краснодара принял решение построить первую в городе универсальную инклюзивную площадку для спорта, игр и отдыха и передать ее жителям. Общая сумма инвестиций составит порядка 70 миллионов рублей.
Это авторская разработка проектного бюро ГК ТОЧНО, сконструируют площадку под индивидуальный дизайн-проект. На территории в 1 га специалисты спроектировали зоны активности для разных возрастов и адаптировали их для детей с ограниченными возможностями здоровья. Двухуровневая площадка будет оборудована большим удобным пандусом, сюда будет комфортно подняться как пешком, так и на коляске. Вся конструкция разделится на три зоны – игровую, пространство с тренажерами для детей до 14 лет и зону с тренажерами для взрослых и теннисным столом. Качели и воркаут-локации рассчитаны на всех и подстраиваются под потребности юных и взрослых гостей.
Игровая зона будет включать в себя тактильные игровые элементы, качели, геопластику, песочницу, зеркальный лабиринт и музыкальное оборудование.
Инициативу ГК ТОЧНО одобрил и поддержал мэр Краснодара Евгений Наумов. К строительству площадки приступят в мае 2023 года и планируют завершить в сентябре этого года.
👍22🔥16👏10
Пятикомнатных квартир в России становится всё меньше. Тренд уходит〽️
На сегодняшний день в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге такие варианты стоят около 20 млн рублей. На портале всеостройке.рф отмечается, что всего в России порядка 500 лотов квартир с пятью и более спальнями.
Минимум, за который можно купить пятикомнатную квартиру в российской новостройке, составляет 8,15 млн рублей. Она находится в ЖК «Новая Слобода» во Владимирской области от «Уником». Площадь этой квартиры 142,40 кв. метров.
Как думаете, могут ли в будущем в новостройках полностью исчезнуть варианты квартир с пятью и более спальнями?
На сегодняшний день в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге такие варианты стоят около 20 млн рублей. На портале всеостройке.рф отмечается, что всего в России порядка 500 лотов квартир с пятью и более спальнями.
Минимум, за который можно купить пятикомнатную квартиру в российской новостройке, составляет 8,15 млн рублей. Она находится в ЖК «Новая Слобода» во Владимирской области от «Уником». Площадь этой квартиры 142,40 кв. метров.
Как думаете, могут ли в будущем в новостройках полностью исчезнуть варианты квартир с пятью и более спальнями?
👍16👏11🔥1
Назван самый доступный проект бизнес-класса у воды в Москве
Рейтинг возглавил апарт-комплекс Level Стрешнево. 3 факта, которые привлекают покупателей в нём:
1. Локация
Рядом станции метро «Тушинская» и «Спартак». Путь до центра на авто займет 18 минут. До ТЦ «Авиапарк» — 15 минут.
2. Близость к воде и крупным паркам
Проект расположен на берегу двух рек и находится вблизи зеленых зон: парка «Покровское-Стрешнево», ландшафтного парка «Митино» и усадьбы «Братцево».
3. Апартаменты
В первой сданной очереди в 90% лотов окна выходят на воду и зелень Строгинской поймы. А в корпусе «Восток», в котором недавно открылись продажи, 17 вариантов планировок: от 1-комнатных апартаментов до 2-этажных пентхаусов с террасой, при этом все окна будут с панорамными видами на реки.
До 30 апреля застройщик Level предлагает дополнительную скидку 25% + 3% на проекты Level Стрешнево, Level Причальный, Level Нагатинская, Level Мичуринский, Level Южнопортовая и Level Селигерская. Успейте выбрать апартаменты со скидкой на сайте.
Рейтинг возглавил апарт-комплекс Level Стрешнево. 3 факта, которые привлекают покупателей в нём:
1. Локация
Рядом станции метро «Тушинская» и «Спартак». Путь до центра на авто займет 18 минут. До ТЦ «Авиапарк» — 15 минут.
2. Близость к воде и крупным паркам
Проект расположен на берегу двух рек и находится вблизи зеленых зон: парка «Покровское-Стрешнево», ландшафтного парка «Митино» и усадьбы «Братцево».
3. Апартаменты
В первой сданной очереди в 90% лотов окна выходят на воду и зелень Строгинской поймы. А в корпусе «Восток», в котором недавно открылись продажи, 17 вариантов планировок: от 1-комнатных апартаментов до 2-этажных пентхаусов с террасой, при этом все окна будут с панорамными видами на реки.
До 30 апреля застройщик Level предлагает дополнительную скидку 25% + 3% на проекты Level Стрешнево, Level Причальный, Level Нагатинская, Level Мичуринский, Level Южнопортовая и Level Селигерская. Успейте выбрать апартаменты со скидкой на сайте.
👍3
Роботы приходят на смену привычных контакт-центров в девелопменте🤖
Группа «Эталон» начала использовать голосового бота с ИИ для общения с покупателями недвижимости.
Умный оператор контакт-центра «Оксана» проводит телефонные опросы, необходимые для определения уровня покупательской лояльности. Результативность сопоставима с квалифицированным сотрудником. В ближайшие три месяца она будет принимать и корректно квалифицировать большую часть входящих звонков по всему перечню массовых тематик.
Результат:
«Оксана» сможет обрабатывать самостоятельно более половины обращений, остальные – будет перенаправлять на профильных специалистов. Также робот учится самостоятельно работать в глобальной CRM Группы, например, заводить и редактировать карточки покупателей во время звонка.
📍Создателем виртуального ассистента выступила российская компания Robovice, которая является разработчиком платформы роботизированных коммуникаций.
Группа «Эталон» начала использовать голосового бота с ИИ для общения с покупателями недвижимости.
Умный оператор контакт-центра «Оксана» проводит телефонные опросы, необходимые для определения уровня покупательской лояльности. Результативность сопоставима с квалифицированным сотрудником. В ближайшие три месяца она будет принимать и корректно квалифицировать большую часть входящих звонков по всему перечню массовых тематик.
Результат:
«Оксана» сможет обрабатывать самостоятельно более половины обращений, остальные – будет перенаправлять на профильных специалистов. Также робот учится самостоятельно работать в глобальной CRM Группы, например, заводить и редактировать карточки покупателей во время звонка.
📍Создателем виртуального ассистента выступила российская компания Robovice, которая является разработчиком платформы роботизированных коммуникаций.
👍12🤯12🔥10👎1
«ДомДау».pdf
7.2 MB
В «Москва-Сити» построят 340-метровый (85 этажей) небоскрёб «Дом Дау»🏙️
В здании предусмотрен четырехуровневый паркинг и трехэтажный стилобат с инфраструктурой. В нём также будет крупноформатный детский досуговый центр, офисы, кофейня, торговые площади. Остальную часть здания заполнят жилые помещения. Площадь квартир – от 31 до 990 «квадратов». Варианты – от студий до 2-уровневых пентхаусов.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что небоскреб, название которого вдохновлено деятельностью академика и лауреата Нобелевской премии Льва Ландау, спроектировало бюро СПИЧ.
🏗️«Дом Дау» реализуется ГК «Сумма элементов» совместно с инвестиционным партнером Capital Group в Пресненском районе Москвы.
Подробнее с проектом можете ознакомиться в презентации.
В здании предусмотрен четырехуровневый паркинг и трехэтажный стилобат с инфраструктурой. В нём также будет крупноформатный детский досуговый центр, офисы, кофейня, торговые площади. Остальную часть здания заполнят жилые помещения. Площадь квартир – от 31 до 990 «квадратов». Варианты – от студий до 2-уровневых пентхаусов.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что небоскреб, название которого вдохновлено деятельностью академика и лауреата Нобелевской премии Льва Ландау, спроектировало бюро СПИЧ.
🏗️«Дом Дау» реализуется ГК «Сумма элементов» совместно с инвестиционным партнером Capital Group в Пресненском районе Москвы.
Подробнее с проектом можете ознакомиться в презентации.
👍14🔥11👏8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ват Сампхран — буддийский храм в Таиланде высотой с 17-этажное здание
Храм обвивает огромное тело мифического чудовища с первых этажей до самого верха. Заканчиваясь разинутой пастью над крышей здания, где находятся алтари.
Вот она — действительно оригинальная архитектура. Как вам?
Храм обвивает огромное тело мифического чудовища с первых этажей до самого верха. Заканчиваясь разинутой пастью над крышей здания, где находятся алтари.
Вот она — действительно оригинальная архитектура. Как вам?
👍31🔥19👏13🤯2👎1
До конца этого года Госдума примет разработанный Минстроем закон-аналог механизма эскроу при строительстве индивидуальных домов🏡
Поправки в закон о долевом строительстве позволяют девелоперу строить индивидуальные жилые дома, пользуясь проектным финансированием и счетами эскроу.
По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, законопроект уже готов – поправки планируется принять либо в весеннюю сессию, либо до конца года. По итогам совещания с банками и застройщиками серьезных вопросов к документу нет.
Применение такого подхода позволит снизить кредитные риски банков и, соответственно, расширить потенциальное количество россиян, которые смогут улучшить жилищные условия, построив частный дом в ипотеку.
Поправки в закон о долевом строительстве позволяют девелоперу строить индивидуальные жилые дома, пользуясь проектным финансированием и счетами эскроу.
По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, законопроект уже готов – поправки планируется принять либо в весеннюю сессию, либо до конца года. По итогам совещания с банками и застройщиками серьезных вопросов к документу нет.
Применение такого подхода позволит снизить кредитные риски банков и, соответственно, расширить потенциальное количество россиян, которые смогут улучшить жилищные условия, построив частный дом в ипотеку.
👏21👍17
⚡️Эксклюзив! Первые кадры с тестов робособак 3Logic Group на стройке Группы «Самолет»
С помощью технологии машинного обучения робот может самостоятельно ориентироваться на местности. Основная область применения — контроль соответствия построенного объекта проекту, контроль соблюдения техники безопасности на площадках и проведение различных измерений.
Например, 3D-модель объекта площадью 2000 «квадратов» робособака может создать за 12 минут. У геодезиста такая задача отнимет до 72 часов. Кроме того, отклонение в 3D-модели будет составлять не более 2 см.
Отметим, что «Самолет» решил пилотировать робособак 3LogicGroup именно после эфира битвы it-решений портала всеостройке.рф.
С помощью технологии машинного обучения робот может самостоятельно ориентироваться на местности. Основная область применения — контроль соответствия построенного объекта проекту, контроль соблюдения техники безопасности на площадках и проведение различных измерений.
Например, 3D-модель объекта площадью 2000 «квадратов» робособака может создать за 12 минут. У геодезиста такая задача отнимет до 72 часов. Кроме того, отклонение в 3D-модели будет составлять не более 2 см.
Отметим, что «Самолет» решил пилотировать робособак 3LogicGroup именно после эфира битвы it-решений портала всеостройке.рф.
👏32👍13🤯4
Всё о стройке
⚡️Эксклюзив! Первые кадры с тестов робособак 3Logic Group на стройке Группы «Самолет» С помощью технологии машинного обучения робот может самостоятельно ориентироваться на местности. Основная область применения — контроль соответствия построенного объекта…
Только нам кажется, что Группа «Самолет» самый прогрессивный девелопер страны?🙃
Если и у вас на стройках круто — кидайте видео, все выложим😉
Если и у вас на стройках круто — кидайте видео, все выложим😉
👍27😁10👎8🔥6👏5
«Галс-Девелопмент» создала цифровой энергетический двойник для бизнес-центра Dubinin’Sky на юге Москвы
Он позволяет просчитать энергоэффективность проекта в зависимости от реализованных технических решений. Для бизнес-центра смоделировали работу всех инженерных систем в течение года с применением более 40 решений.
Что это даст:
✔️Потребление электроэнергии в год упадет до 24%, тепловой энергии – до 43%, расход водопроводной воды – до 46%;
✔️Объем выбросов парниковых газов более чем на 6,5 тыс. тонн CO2 экв.;
✔️Расходы на энергетические ресурсы – от 7 до 41 млн.
Среди инновационных решений, проработанных с помощью двойника:
• Подбор моделей более энергоэффективного остекления;
• Применение адаптивной вентиляции с контролем концентрации СО2 в помещениях;
• Внедрение энтальпийных рекуператоров для эффективного использования тепла и влаги внутри помещений;
• Автоматизированное зашторивание окон в зависимости от интенсивности солнечного света;
• Раздельное регулирование отопления здания по сторонам света.
Он позволяет просчитать энергоэффективность проекта в зависимости от реализованных технических решений. Для бизнес-центра смоделировали работу всех инженерных систем в течение года с применением более 40 решений.
Что это даст:
✔️Потребление электроэнергии в год упадет до 24%, тепловой энергии – до 43%, расход водопроводной воды – до 46%;
✔️Объем выбросов парниковых газов более чем на 6,5 тыс. тонн CO2 экв.;
✔️Расходы на энергетические ресурсы – от 7 до 41 млн.
Среди инновационных решений, проработанных с помощью двойника:
• Подбор моделей более энергоэффективного остекления;
• Применение адаптивной вентиляции с контролем концентрации СО2 в помещениях;
• Внедрение энтальпийных рекуператоров для эффективного использования тепла и влаги внутри помещений;
• Автоматизированное зашторивание окон в зависимости от интенсивности солнечного света;
• Раздельное регулирование отопления здания по сторонам света.
🔥21👍14🤯6
Forwarded from Монолит
Вот так покупаешь элитку с прогулочной зоной на крыше с видом на Москва-Сити
...а тебе застройщик показывает кукиш и строит двухуровневую квартиру на последнем этаже.
Жильцы ЖК "Сити Парк" судятся с застройщиком "МонАрх". На рендерах застройщик обещал на последнем этаже сделать общую зону для прогулок с видом на Москва-Сити. И кстати даже выполнил обещание, дом сдали..но далее что-то пошло не так.
Сначала появились рабочие, далее стены, а следом и полноценный двухуровневый пентхаус 190 кв. м, который уже выставили на продажу за 123,5 млн руб.
Жильцам ничего не остаётся делать, как только идти в суд. Первое заседание назначено на конец апреля. Будем следить за развитием событий.
@monolitniy
...а тебе застройщик показывает кукиш и строит двухуровневую квартиру на последнем этаже.
Жильцы ЖК "Сити Парк" судятся с застройщиком "МонАрх". На рендерах застройщик обещал на последнем этаже сделать общую зону для прогулок с видом на Москва-Сити. И кстати даже выполнил обещание, дом сдали..но далее что-то пошло не так.
Сначала появились рабочие, далее стены, а следом и полноценный двухуровневый пентхаус 190 кв. м, который уже выставили на продажу за 123,5 млн руб.
Жильцам ничего не остаётся делать, как только идти в суд. Первое заседание назначено на конец апреля. Будем следить за развитием событий.
@monolitniy
👍8
Forwarded from Digital Developer → всё о proptech🔥
Сегодня на российском рынке более 700 IT-решений для девелоперов. Однако не всегда понятно, какие системные задачи с их помощью можно решить, как сервисы взаимодействуют между собой и какую инфраструктуру с ними можно выстроить.
В этом спецпроекте мы расскажем и покажем, что такое цифровые экосистемы в недвижимости, а также дадим дополнительные материалы, которые помогут вам в выборе и внедрении.
Первый блок цифровых экосистем посвящен маркетингу и продажам застройщика. В центре каждой – CRM-система – ядро и сердце продаж, вокруг которого появляются поддерживающие инструменты для коммуникации с клиентом, управления сделкой, контроля финансов и процессов заселения. Экосистемы созданы ведущими отраслевыми интеграторами и основаны на базе BPMSoft, amoCRM и Битрикс24. Изучайте, скачивайте и смотрите, какая красота может быть у вас!
Экосистемы тут
@digitaldeveloper
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12👎1
«Sminex-Интеко» избавляется от бизнеса в Ростовской области за 3 млрд рублей
В ростовский холдинг застройщика входит проектный институт, комбинат крупнопанельного домостроения, собственный департамент продаж и маркетинга, управляющая компания и земельные участки под застройку.
Как пояснили в компании, «Sminex-Интеко намерена продолжать развитие в Москве. Поэтому для ростовского бизнеса ведутся поиски инвестора, заинтересованного в региональных рынках. В компании подчеркнули, что выполняют все обязательства несмотря на запланированную продажу.
Справочно:
Местный девелоперский холдинг «Интеко» входит в топ-10 Южного федерального округа по вводу недвижимости. Холдинг строит 300 тысяч кв. метров в Левенцовском районе Ростова.
В ростовский холдинг застройщика входит проектный институт, комбинат крупнопанельного домостроения, собственный департамент продаж и маркетинга, управляющая компания и земельные участки под застройку.
Как пояснили в компании, «Sminex-Интеко намерена продолжать развитие в Москве. Поэтому для ростовского бизнеса ведутся поиски инвестора, заинтересованного в региональных рынках. В компании подчеркнули, что выполняют все обязательства несмотря на запланированную продажу.
Справочно:
Местный девелоперский холдинг «Интеко» входит в топ-10 Южного федерального округа по вводу недвижимости. Холдинг строит 300 тысяч кв. метров в Левенцовском районе Ростова.
🤯13👍11👎9
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Глава «Техзор» Андрей Бородкин показал работу системы на примере ГК «КОРТРОС» и «Неометрии»🔥
Напомним, речь идёт о облачном решении для автоматизации контроля качества при строительстве и эксплуатации зданий. Сегодня «Техзор» используют Level Group, ГК ФСК, «Галс-Девелопмент», MR Group, ГК «Пионер», «Неометрия», «КОРТРОС» и другие крупные застройщики.
Система позволяет фиксировать нарушения в ходе строительства, выявлять недостатки в рамках приемки/передачи помещений, контролировать гарантийное обслуживание объекта – это показано на видео.
Так, на онлайн-шахматке отображается весь жилой комплекс, с корпусами и секциями. Каждое помещение имеет свой текущий статус и представлено отдельным кружком. Ссылка на помещения кликабельна – по ней можно посмотреть сведения о внутреннем контроле качества, передаче собственнику, гарантийные заявления.
👨🏻💻«Техзор» работает на всех устройствах. Доступ к Интернету необязателен. Внедрение системы на один объект занимает до пяти дней.
Работу системы на примере реальных ЖК смотрите в прикреплённом видео.
#itрешениястройка
Напомним, речь идёт о облачном решении для автоматизации контроля качества при строительстве и эксплуатации зданий. Сегодня «Техзор» используют Level Group, ГК ФСК, «Галс-Девелопмент», MR Group, ГК «Пионер», «Неометрия», «КОРТРОС» и другие крупные застройщики.
Система позволяет фиксировать нарушения в ходе строительства, выявлять недостатки в рамках приемки/передачи помещений, контролировать гарантийное обслуживание объекта – это показано на видео.
Так, на онлайн-шахматке отображается весь жилой комплекс, с корпусами и секциями. Каждое помещение имеет свой текущий статус и представлено отдельным кружком. Ссылка на помещения кликабельна – по ней можно посмотреть сведения о внутреннем контроле качества, передаче собственнику, гарантийные заявления.
👨🏻💻«Техзор» работает на всех устройствах. Доступ к Интернету необязателен. Внедрение системы на один объект занимает до пяти дней.
Работу системы на примере реальных ЖК смотрите в прикреплённом видео.
#itрешениястройка
👍23🔥21👏8
В восьми регионах страны стоимость новостроек на 50% превышает себестоимость строительства
Речь идёт о следующих регионах:
🟣 Республика Татарстан – стоимость «квадрата» в новостройке составляет 165 тыс. рублей. На 106% превышает себестоимость;
🟣 Приморский край – 195 тыс. рублей за «квадрат» и 95%;
🟣 Сахалинская область – 170 тыс. рублей и 74%;
🟣 Ленинградская область – 134 тыс. рублей и 76%;
🟣 Санкт-Петербург – 220 тыс. рублей и 70%;
🟣 Москва – 228,5 тыс. рублей и 63%;
🟣 Нижегородская область – 133 тыс. рублей и 58%;
🟣 Краснодарский край – 103 тыс. рублей и 51%.
Данные взяты из Справки о средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по регионам РФ на апрель 2023 года.
Речь идёт о следующих регионах:
Данные взяты из Справки о средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по регионам РФ на апрель 2023 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15👏9👎8🤯6🤬6