Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️«Будущее однозначно светлое. Наша страна развивается, меняется, не стоит на месте», — председатель правления ГК «Паритет Девелопмент» Павел Галкин в интервью директору Всеостройке.pф Светлане Опрышко
🟠 О темпах рынка и точке равновесия
🟠 О выходе в Крым и поиске проектов в Москве
Одной из главных целей года станет запуск первого проекта в Симферополе. При этом девелопер продолжает искать площадки для выхода на столичный рынок, но признает, что экономика многих московских проектов сегодня находится на грани рентабельности.
🟠 О скидках на рынке жилья
Как считает спикер, агрессивные скидки в регионах зачастую свидетельствуют о проблемах с экономикой проекта. При этом девелопер считает, что попытка компенсировать такие скидки нередко приводит к ухудшению качества продукта или будущему росту расходов жителей на содержание жилья.
🟠 О будущем отрасли
По мнению Павла Галкина, строительный рынок сохраняет значительный потенциал роста благодаря масштабному обновлению жилого фонда и развитию механизмов КРТ.
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
«Мы не ждём бурных всплесков, как в 2023 году, но верим в нормальное прогнозируемое выбытие. Для проекта нормальный показатель, когда к вводу в эксплуатацию распродано 75–80%. Сегодня многие проекты вводятся с распроданностью 65–70%. При 80% ситуация кардинально поменяется. По сути, рынку нужно преодолеть небольшой разрыв примерно в 10%».
Одной из главных целей года станет запуск первого проекта в Симферополе. При этом девелопер продолжает искать площадки для выхода на столичный рынок, но признает, что экономика многих московских проектов сегодня находится на грани рентабельности.
«Стоимость земли, социальные обязательства и дополнительные взносы приводят экономику проекта в лучшем случае к нулю, в худшем — к минусу».
Как считает спикер, агрессивные скидки в регионах зачастую свидетельствуют о проблемах с экономикой проекта. При этом девелопер считает, что попытка компенсировать такие скидки нередко приводит к ухудшению качества продукта или будущему росту расходов жителей на содержание жилья.
«Когда мы видим скидки 10–15–20%, я с полной уверенностью говорю: это убыточные проекты. Они формируют минус».
По мнению Павла Галкина, строительный рынок сохраняет значительный потенциал роста благодаря масштабному обновлению жилого фонда и развитию механизмов КРТ.
«У нас огромный фонд ветхого и аварийного жилья, сформированный ещё в советское время 50–70 лет назад. Он требует обновления и замены. Пока это обновление будет происходить, стройка никуда не денется».
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥349😁253👍143❤1👎1
На Церемонии награждения REPA 2026 в Сочи собирается сильнейший состав девелоперов и международных экспертов из разных стран
18 июня пройдет главное событие международной архитектурно-девелоперской Премии REPA🏆
В одном зале в этот вечер встретятся представители крупнейших девелоперских компаний России: Донстрой, GloraX, Stone, MR, FORMA, October Group, Pioneer, A101, RBI, Regions Development, ГК Родина, АЕОН Девелопмент и другие лидеры рынка.
К ним присоединятся члены международного жюри REPA:
🇧🇷 Педро Мораиш, приглашенный профессор Университета PUC Minas и главный архитектор Ассоциации городов БРИКС+
🇦🇷 Пабло Лорензино, основатель архитектурного бюро PLA Pablo Lorenzino Architecte
🇮🇹 Джузеппе Арноне, архитектор, основатель и руководитель Arno Architetture
🇫🇷 Маттьё Бустани, архитектор и сооснователь бюро LOCAL
Уникальная возможность увидеть профессиональное сообщество в таком составе и вживую пообщаться с иностранными экспертами, которые в этом году оценивали проекты Премии REPA.
Пожалуй, в этом и есть главная ценность вечера: неформальная встреча с топовыми представителями рынка и международными экспертами, где легко можно обсудить проекты, идеи, будущие партнерства и завести новые профессиональные знакомства.
И, конечно, стать свидетелями рождения новых звезд рынка недвижимости, которые поднимутся на сцену за наградой!
Билеты еще доступны на сайте.
18 июня пройдет главное событие международной архитектурно-девелоперской Премии REPA
В одном зале в этот вечер встретятся представители крупнейших девелоперских компаний России: Донстрой, GloraX, Stone, MR, FORMA, October Group, Pioneer, A101, RBI, Regions Development, ГК Родина, АЕОН Девелопмент и другие лидеры рынка.
К ним присоединятся члены международного жюри REPA:
🇧🇷 Педро Мораиш, приглашенный профессор Университета PUC Minas и главный архитектор Ассоциации городов БРИКС+
🇦🇷 Пабло Лорензино, основатель архитектурного бюро PLA Pablo Lorenzino Architecte
🇮🇹 Джузеппе Арноне, архитектор, основатель и руководитель Arno Architetture
🇫🇷 Маттьё Бустани, архитектор и сооснователь бюро LOCAL
Уникальная возможность увидеть профессиональное сообщество в таком составе и вживую пообщаться с иностранными экспертами, которые в этом году оценивали проекты Премии REPA.
Пожалуй, в этом и есть главная ценность вечера: неформальная встреча с топовыми представителями рынка и международными экспертами, где легко можно обсудить проекты, идеи, будущие партнерства и завести новые профессиональные знакомства.
И, конечно, стать свидетелями рождения новых звезд рынка недвижимости, которые поднимутся на сцену за наградой!
Билеты еще доступны на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍374😁223👏40❤1
Фотоотчёт со вчерашних съемок проекта Sea Breeze в Баку — целый день провели с Эмином Агаларовым📸
И уже 15.06 вас ждёт полноценный и честный обзор огромного курорта общей площадью 750 гектаров на побережье Каспийского моря.
Справочно:
Эмин Агаларов известен как певец, успешный ресторатор, девелопер, владеет компанией Agalarov Development, медиахолдингом «Жара» и частным яхт-клубом Sea Breeze Marina, а также часто фигурирует в рейтингах Forbes.
И уже 15.06 вас ждёт полноценный и честный обзор огромного курорта общей площадью 750 гектаров на побережье Каспийского моря.
Справочно:
Эмин Агаларов известен как певец, успешный ресторатор, девелопер, владеет компанией Agalarov Development, медиахолдингом «Жара» и частным яхт-клубом Sea Breeze Marina, а также часто фигурирует в рейтингах Forbes.
👍278🔥262👏187💩4👎3
Полимер или сталь: что важнее — цена или жизненный цикл?
В строительстве последствия ошибок в инженерных системах чаще всего проявляются уже после ввода объекта в эксплуатацию. Особенно это касается систем пожаротушения, где от выбора материалов зависят надежность работы системы, эксплуатационные расходы, риск возникновения дорогостоящих рекламаций и, в конечном счете, репутация девелопера.
👉🏻Предлагаем пройти короткий опрос и поделиться своим мнением: какие решения сегодня использует рынок, насколько состояние противопожарных систем влияет на репутацию девелопера и готов ли он инвестировать в снижение долгосрочных рисков.
В строительстве последствия ошибок в инженерных системах чаще всего проявляются уже после ввода объекта в эксплуатацию. Особенно это касается систем пожаротушения, где от выбора материалов зависят надежность работы системы, эксплуатационные расходы, риск возникновения дорогостоящих рекламаций и, в конечном счете, репутация девелопера.
👉🏻Предлагаем пройти короткий опрос и поделиться своим мнением: какие решения сегодня использует рынок, насколько состояние противопожарных систем влияет на репутацию девелопера и готов ли он инвестировать в снижение долгосрочных рисков.
🤔380👍93👏93❤1
Дефицит предложения подогревает спрос на малоэтажные проекты Подмосковья
По данным ФСК Family, на рынке малоэтажного жилья Московского региона предложение новых проектов остаётся ограниченным, поэтому свежие запуски быстро привлекают внимание покупателей.
Один из примеров — ЖК «Дубровицы Клаб» в Подольском городском округе:
🟠 Проект вышел на рынок в конце 2025 года.
🟠 За первые 6 месяцев здесь реализовали 12,2 тыс. кв. м жилья.
🟠 Средняя цена квадратного метра выросла на 75% за полгода, при этом высокий спрос сохранялся на протяжении всего периода продаж.
В компании объясняют результат не только дефицитом новых запусков, но и форматом проекта: помимо домов здесь предусмотрены школа, детский сад, поликлиника, ФОК с бассейном и торговая галерея.
Справочно:
ФСК Family была создана в результате партнерства ГК ФСК и KASKAD Family. Компания возводит в столичном регионе комплексы таунхаусов, коттеджные поселки, малоэтажные многоквартирные дома с развитой инфраструктурой.
По данным ФСК Family, на рынке малоэтажного жилья Московского региона предложение новых проектов остаётся ограниченным, поэтому свежие запуски быстро привлекают внимание покупателей.
Один из примеров — ЖК «Дубровицы Клаб» в Подольском городском округе:
В компании объясняют результат не только дефицитом новых запусков, но и форматом проекта: помимо домов здесь предусмотрены школа, детский сад, поликлиника, ФОК с бассейном и торговая галерея.
«Качественные малоэтажные проекты сохраняют инвестиционную привлекательность даже в текущих рыночных условиях. Рынок позитивно реагирует на продукт с продуманной концепцией и конкурентным ценовым предложением», — отметила Анна Комарова, коммерческий директор ФСК Family.
Справочно:
ФСК Family была создана в результате партнерства ГК ФСК и KASKAD Family. Компания возводит в столичном регионе комплексы таунхаусов, коттеджные поселки, малоэтажные многоквартирные дома с развитой инфраструктурой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍396🤔156👏67🔥1
Лидер «зеленого рынка» заигрывает с девелоперами через билборды в Москве
Оригинальную рекламу заметили в десятках столичных локаций: коллеги приглашают поговорить о хорошем благоустройстве, а для ЛПР девелоперов даже обещают высадить аллею.
Посмотреть кейсы и получить презентацию можно на сайте. А пропитаться экспертизой и оценить свежие мемы про озеленение – на канале Экоплант – Девелоперам.
Ждем аллеи без пуха по всей Москве!
Оригинальную рекламу заметили в десятках столичных локаций: коллеги приглашают поговорить о хорошем благоустройстве, а для ЛПР девелоперов даже обещают высадить аллею.
Авторы свежей идеи – ребята, которые озеленяют «СберСити» и множество ЖК по всей России. Что примечательно – собственным посадочным материалом, который они выращивают на территории более 2700 гектаров.
Посмотреть кейсы и получить презентацию можно на сайте. А пропитаться экспертизой и оценить свежие мемы про озеленение – на канале Экоплант – Девелоперам.
Ждем аллеи без пуха по всей Москве!
😁164👏152👍62🔥5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Увидели интересное решение для малогабаритных пространств и экономии места🛏️
В сложенном виде это встроенная панель, а при раскладывании она освобождает пространство и формирует спальное место или игровую нишу.
В сложенном виде это встроенная панель, а при раскладывании она освобождает пространство и формирует спальное место или игровую нишу.
Сама идея — не абсолютное ноу-хау, но конкретно такое решение выглядит свежо для массового рынка.
🤯242🤔225😁201❤2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Справочно:
Эмин Агаларов известен как певец, успешный ресторатор, девелопер, владеет компанией Agalarov Development, медиахолдингом «Жара» и частным яхт-клубом Sea Breeze Marina, а также часто фигурирует в рейтингах Forbes.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥456👏214😁53👍39👎6🤯6🤬5❤2
Сооснователь питерского застройщика Fizika Development Александр Кравцов вышел из состава учредителей и создал новую компанию
Сегодня у Fizika строится несколько премиальных ЖК в Питере: «Остров первых», «Моисеенко 10» и Talento. В прошлом году мы писали, что застройщик может выйти в Москву, но с покупкой земельного участка так и не сложилось.
При этом Кравцов останется соучредителем в реализуемых проектах, но больше не владеет 45% головной компании. Теперь ООО «Физика Девелопмент» принадлежит лишь Сергею Селегеню (его доля после изменений выросла с 45% до 70%) и Сергею Носову (с 10% до 30%).
Теперь у него новый девелопер — «Геометрия», в которой он единственный владелец.
Сегодня у Fizika строится несколько премиальных ЖК в Питере: «Остров первых», «Моисеенко 10» и Talento. В прошлом году мы писали, что застройщик может выйти в Москву, но с покупкой земельного участка так и не сложилось.
При этом Кравцов останется соучредителем в реализуемых проектах, но больше не владеет 45% головной компании. Теперь ООО «Физика Девелопмент» принадлежит лишь Сергею Селегеню (его доля после изменений выросла с 45% до 70%) и Сергею Носову (с 10% до 30%).
38-летний Александр Кравцов родился в семье потомственного строителя — основателя группы компаний «Еврострой» Валерия Кравцова. Там он и начал работу.
Теперь у него новый девелопер — «Геометрия», в которой он единственный владелец.
🤔272🤯195👏108👍2❤1