Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин прокомментировал отмену моратория на штрафы для застройщиков и продление отсрочки на их выплату

По его словам, поручение президента выполнено: на дома, которые вводятся в эксплуатацию с 1 января этого года, уже не будет действовать мораторий.

Но девелоперам предоставлена отсрочка по выплате накопленных за период действия моратория обязательств до конца 2026 года.

По сути, это просто постепенный выход из моратория с целью сохранения устойчивости отрасли. Речь идет о тех проектах, которые были сданы в период действия отмененных сейчас мер поддержки отрасли.

«Отсрочка позволит застройщикам спланировать выплаты и тем самым сбалансировать ликвидность: выполнять обязательства перед гражданами в части завершения строительства домов и передачи ключей новоселам.

И, не менее важно, этот механизм позволит сохранить источник для выполнения всех обязательств перед банками в части затрат на обслуживание кредитов и проектного финансирования, которые напрямую зависят от ключевой ставки и являются значительной частью инвестиционной себестоимости любого проекта»,— отметил Никита Евгеньевич.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Российское digital-агентство Amio пытается взыскать с двух застройщиков почти 13 млн рублей

Ответчиками по судебным делам значатся столичный застройщик ООО «СЗ "Новый Формат"» и ООО «ТПУ Рассказовка» (возводит в столице ЖК «Городские истории»), с которых хотят получить 7,8 млн и 5,1 млн рублей соответственно. Остальные подробности неизвестны.

Примечательно, что в начале декабря ФНС заблокировала банковские счета ООО «СЗ "Новый Формат"».

Отчаянное агентство — после исков на клиентов не боятся без работы остаться…

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Так должен был выглядеть 2026 год по версии создателей фильма «Метрополис» 1927 года

И ведь сегодня некоторые китайские города уже немного похожи на это...

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов предложил дифференцировать ипотечную ставку в зависимости от субъекта РФ

«Очевидно, что есть крупные территории, где жилья строится и покупается много, а если посмотреть на типовую карту строительства жилья и получение ипотеки в банках, то у нас 5, 6, 8 самых крупных регионов выбирают половину средств по банковской ипотеке»,— пояснил Пахомов.

По его словам, Правительству необходимо рассмотреть вопрос об особом стимулировании строительства жилья в регионах.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Как вам такой проектный ход? 😅

🏗️«Всё о стройке» в MAX

В Канаде лучше не шутить с неправильной парковкой зимой

Интересно, сколько раз подобное нужно провернуть в наших дворах, чтобы машины перестали оставлять в проездах?

🏗️«Всё о стройке» в MAX

🏚 Ипотека на паузе — 2025 показал, что рынок жив, но на льготах

Этот год для ипотечного рынка прошел под знаком вынужденной трезвости. После перегретого 2024 выдачи рухнули почти наполовину в первой половине года, высокие ставки и исчезновение массовой льготной ипотеки сделали свое дело. Банки и заемщики быстро поняли, что рыночная ипотека под 25–30% — это не инструмент улучшения жилищных условий, а способ проверить крепость нервной системы. Итог — резкое сжатие спроса и пауза, которую рынок вежливо назвал «фазой адаптации». Если переводить на русский с топ-менеджерского, это отсутствие продаж.

Во II полугодии ситуация слегка оживилась: ключевая ставка начала снижаться, рыночные ипотечные ставки упали примерно на 8 п.п., а эффект высокой базы прошлого года исчез. Формально рынок даже вышел в рост по выдачам, но эта радость исключительно бухгалтерская. По итогам всего 2025 объем ипотеки все равно снизился на 15–30% к 2024 — слишком глубокой была яма в начале года, чтобы ее можно было засыпать осенним оптимизмом.

Главным героем года стала льготная ипотека, окончательно превратив рынок в «господдержанный». Более 80% всех выдач пришлось на субсидируемые программы — семейную, дальневосточную, IT и прочие адресные форматы. Рыночная ипотека при ставках выше 21% осталась скорее теоретико-философским конструктом, нежели массовым продуктом. ЦБ, в свою очередь, подстраховался макропруденциальными лимитами, чтобы даже желающие рискнуть не слишком разгонялись. В итоге рынок стал безопаснее, но заметно «уже».

Финал года оказался предсказуемым: ипотека выжила, но перестала быть универсальным и доступным решением. Покупатели либо шли в льготы, либо откладывали сделки, либо выбирали рассрочки и наличные. 2025 год показал, что без дешевых денег ипотека в России существует, но живет медленно и строго по инструкции. А значит, до настоящего оживления рынку придется ждать не отчетов, а ставок — желательно таких, при которых слово «ипотека» перестанет звучать как угроза.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

Выбираем лучший девелоперский проект 2025 года

Среди участников:
🟠ЖК «Начало» от «Донстрой»;
🟠«Сити-2» от «Страна Девелопмент»;
🟠ЖК One от MR Private;
🟠«Дом Дау» от ГК «Сумма Элементов»;
🟠Курорт Собер-Баш от ГК ТОЧНО;
🟠Многофункциональный комплекс «Казань-Сити»;
🟠Национальный центр «Россия» (АНО «Национальный центр "Россия“»);
🟠Небоскребы «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3»;
🟠Штаб-квартира Wildberries (Wildberries&Russ);
🟠Проект реконструкции «Дом-книжка» на Новом Арбате («Киевская площадь»).

Описание претендентов по ссылке.

Голосование продлится до 13 января — по ссылке.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Голосуем за человека года в строительной отрасли

🟠Анна Акиньшина — Генеральный директор Группы «Самолет»

🟠Алексей Алмазов — Генеральный директор ФСК Регион

🟠Николай Амосов — Владелец ГК ТОЧНО

🟠Андрей Биржин — Основатель GloraX

🟠Владимир Воронин — Председатель совета директоров ГК ФСК

🟠Александр Гайдуков — Руководитель ГК «Страна Девелопмент»

🟠Юрий Иванов — Генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест»

🟠Алексей Круковский — Владелец компании Брусника

🟠Сергей Кузнецов — Главный архитектор Москвы

🟠Андрей Молчанов —  Экс-глава и основной владелец «Группы ЛСР»

🟠Денис Морозов — Президент DOGMA

🟠Илья Пискулин — Основатель форума «Движение» и гендир «Творчество»

🟠Дмитрий Трубников — Генеральный директор ГК ФСК

🟠Алексей Тулупов — Президент Sminex

🟠Максим Шубарев — Председатель Совета директоров холдинга Setl Group

🟠Александр Щиголь — Генеральный директор Брусники

🟠Ольга Хасанова — Основатель экосистемы URBAN

Описание претендентов по ссылке.

Можно выбрать до 3 лидеров. Голосование продлится до 13 января — по ссылке.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Вместе выбираем застройщика с самыми выдающимися результатами в 2025 году

🟠Группа «Самолет»

🟠ПИК

🟠DOGMA

🟠ТОЧНО

🟠«ЮгСтройИнвест»

🟠ГК ФСК

🟠Брусника

🟠Группа «ЛСР»

🟠ГК ССК

🟠«Страна Девелопмент»

🟠Холдинг Setl Group

🟠Группа «Эталон»

🟠«A101»

🟠MR Group

🟠Талан

🟠Гранель

🟠Расцветай

🟠«Развитие»

🟠ЭНКО

🟠Level Group

🟠GloraX

🟠«Донстрой»

Описание претендентов по ссылке.

Можно выбрать до 3 компаний. Голосование продлится до 13 января — по ссылке.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Ну и голосуем, какая в 2025-м была самая яркая и оригинальная рекламная кампания

🟠MR Group — серия ИИ-мультфильмов о жизни в ЖК МЫС;

🟠«Галс-Девелопмент» — имиджевый ролик про счастье в большом городе;

🟠ГК ФСК — апартаменты в Москве по цене шубы, дизайнерского чемодана или эксклюзивной вазы;

🟠ГК ПИК — рекламная кампания дома «Серии плюс» с Александром Петровым;

🟠FORMA — рекламная кампания для анонса старта продаж в ЖК Pave;

🟠ЭНКО — рекламная кампания ЖК «Мириады» в формате ностальгического видеоролика о детских воспоминаниях;

🟠BM Group — рекламная кампания «Кот с квартирой»;

🟠ГК «А101» — поп-арт на основе детских сказок;

🟠ГК «Самолет» — признание в любви коллегам на День Влюбленных;

🟠Брусника — рекламная кампания к «Черной пятнице».

Описание претендентов по ссылке.

Можно выбрать до 3 вариантов. Голосование продлится до 13 января — по ссылке.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

С Рождеством Христовым!

Желаем, чтобы этот светлый праздник принес в ваш дом тепло, уют и искреннюю радость.
Пусть рождественская звезда всегда освещает ваш путь и дарит вдохновение для новых свершений!

Счастливого и светлого праздника!

🏗️«Всё о стройке» в MAX

С 1 января в Москве начался эксперимент по применению ИИ для выявления нарушений в благоустройстве

Так, был принят Федеральный закон от 28.12.2025 № 497-ФЗ, который предусматривает проведение в Москве эксперимента по использованию средств автоматической фиксации, а также технологий ИИ для выявления нарушений в сфере благоустройства и городского хозяйства.

В рамках эксперимента при осуществлении видов госнадзора, муниципального контроля органы исполнительной власти города Москвы могут применять технические и программные средства, имеющие функции фото- и киносъемки, аудио- и видеозаписи, обнаружения, распознавания, анализа и идентификации объектов, измерения количественных и качественных показателей, в том числе взвешивания, а также ГИС.

Перечень и порядок применения средств и систем устанавливаются региональными НПА.

☝🏻Эксперимент продлится до 31 декабря 2028 года.

#ии

🏗️«Всё о стройке» в MAX

В 2025 году в новостройках было заключено порядка 551 тыс. ДДУ

Например, наблюдается как спад, так и рост в промышленных городах (-25% в Красноярске и +2% в Челябинске).

Также есть рост в локациях с дефицитом предложения (+16% в Омске) и спад в городах с затовариванием (-19% в Краснодаре, -12% в Екатеринбурге).

🏗️«Всё о стройке» в MAX