Всё о стройке
92.8K subscribers
20K photos
4.76K videos
848 files
9.43K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
На территории Sea Breeze построят самую высокую башню Азербайджана Cipriani Tower

Проект расположится на насыпном острове Halfmoon.

Высота Cipriani Tower составит 323 метра. Архитектурную концепцию разработал архитектор Шон Килла. В башне разместятся пятизвездочный отель под брендом Cipriani — Cipriani Resort Sea Breeze на 116 номеров, а также жилой проект Cipriani Residences Sea Breeze, Baku, включающий около 127 резиденций.

Инфраструктура комплекса предусматривает банкетные и конференц-пространства, спа-центр площадью около 1647 кв. м, фирменные рестораны и бары Cipriani.


🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏388👍208💩65😁5
Поздравляем с днём рождения федерального застройщика DARS — сегодня компании 25 лет!

DARS на рынке с 2001 года, и на сегодняшний день её деятельность охватывает Уфу, Волгоград, Ульяновск, Москву, Хабаровск, Липецк и Выборг. За всё время работы введено в эксплуатацию более 3,7 млн кв. м недвижимости для более чем 20 тысяч семей.

Желаем покорения новых высот, надежного фундамента для смелых идей и неизменного качества в каждом квадратном метре. Пусть проекты остаются яркими, дома — уютными, а репутация — безупречной, создавая качество жизни для тысяч семей и процветания всей отрасли. 

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф!
👏260👍201🔥1653🎉3
Rynok_nedvizhimosti_Uzbekistana.pdf
3.1 MB
Рынок недвижимости Узбекистана в «Яков и партнёры» назвали одним из наиболее перспективных для российских застройщиков

🟠Во-первых, это крупнейший и самый динамично развивающийся рынок недвижимости в Центральной Азии. Здесь планируют увеличить строительство жилья до 280 тыс. квартир в год к 2040 году. За последние 8 лет в стране было построено и введено в эксплуатацию около 120 млн квадратных метров жилья — свыше 600 тысяч домов и квартир.

🟠Так, в этих условиях рынок жилой недвижимости Узбекистана растет уверенными темпами: в 2020-2024 гг. объем ввода многоквартирных домов увеличивался в среднем на 14% ежегодно. К 2030-му годовой объем ввода многоквартирного жилья достигнет 13,8 млн кв. м.

🟠Уровень урбанизации в Узбекистане увеличился с 40,3% в 1991 году до 51% в настоящее время.

🟠Население страны превышает 37 млн человек и продолжает расти, а основной прирост приходится на трудоспособную группу. Одновременно доходы населения увеличиваются в среднем на 5% в год.

🟠Средняя маржинальность девелоперских проектов в стране находится в диапазоне 10-20%, а в отдельных локациях и сегментах может достигать 1990% и выше.

Как полагают эксперты, наиболее привлекательными сегментами для входа остается жилье бизнес- и премиум-класса. Несмотря на то, что порядка 40% ввода жилья в Ташкенте формально относится к этим сегментам участники рынка отмечают дефицит качественного предложения: значительная часть проектов не соответствует ожиданиям покупателей по архитектуре, планировкам и уровню сервиса.


🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍541👏95😁64
Холдинг Setl Group за 10 лет построил в Петербурге и области 20 школ для более чем 21 тыс. семей

Сейчас из них 18 уже открыты и принимают детей.

Так, первую школу Setl Group построил и сдал в эксплуатацию в 2015 году в Кудрово. Больше всего холдинг построил общеобразовательных учреждений в Красносельском районе Петербурга — четыре школы на 5,5 тыс. мест.

Например, в квартале «Солнечный город. Резиденции» впервые появилась школа с теннисными кортом, а в школе №203 на проспекте Ветеранов для детей оборудовали инженерный класс с 3D-принтером.

Справочно:
По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group
занимает 11-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,25.

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏489🔥177👍232💩2👎1😁1
Forwarded from Все о лифтах
🚨 Минстрой уточнил масштаб лифтовой проблемы до 2030 года.

По словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, в России около 70 тыс. лифтов, срок эксплуатации которых уже истек и которые необходимо заменить или модернизировать до 2030 года. Ранее оценка составляла порядка 110 тыс. подъемников.

📆 Лифты с продленным сроком службы смогут работать только до 2030 года. После этого, если модернизация или замена не будут выполнены, эксплуатация станет невозможной. Министр прямо обозначил риск: без капремонта такие лифты просто остановятся.

Фактически речь идет о долгосрочной ответственности регионов, муниципалитетов и лифтовых организаций за выполнение обязательств в рамках техрегламента «Безопасность лифтов».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍426🤯104👏954🤬4💩2
Банк России в феврале-апреле оценит качество кредитов, выданных по льготной ипотеке

Цель обследования — выявление причин ухудшения качества таких кредитов.

«Обследование проводится с целью анализа кредитного качества ипотечных кредитов банков в разрезе типов льготных ипотечных программ для выявления причин ухудшения качества ипотечных кредитов и оценки системных кредитных рисков за первый квартал 2026 года», — уточнил регулятор.


Среди участников обследования: Альфа-банк, ВТБ, Газпромбанк, Банк «ДOМ.PФ», Россельхозбанк, Совкомбанк, ПСБ и Сбербанк.

Отметим, что по итогам 2025 года объем просроченной задолженности по ипотеке вырос за год более чем вдвое — до 205,4 млрд рублей.
👏369👍2142😁2🤯2💩1
Как создать приватность в центре города: разбираем на примере ЖК «Философия» во Владивостоке от ФСК Регион

🟠Корпуса комплекса образуют замкнутый периметр, который служит буфером от городского шума и создаёт внутри тихие, приватные дворы. Пространство организовано на двух уровнях: общественный бульвар внизу и изолированные дворы на стилобатах — наверху.

🟠Многоуровневые зелёные насаждения — не просто декор. Плотные хвойные композиции, клёны и кустарники работают как живые экраны, защищая от пыли, ветра и любопытных взглядов круглый год.

🟠Попасть в приватные дворы смогут только жители и их гости — с помощью системы Face ID и бесконтактных ключей. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением.

🟠Внутри дворов продумано разделение на зоны для разных активностей: детские площадки удалены от мест тихого отдыха, что позволяет каждому найти комфортное пространство.

Справочно
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 6-е место по объему строительства в РФ. В портфеле ФСК Регион — ЖК «ФоРест», «Фордевинд», «Флагман» и «Философия».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥363👏118👍1135😁2
Строительный рынок постепенно меняет подход к материалам: сегодня важен не столько сам продукт, сколько скорость, с которой его можно безопасно довести до реального объекта

Поэтому обсуждение полимерных решений на RUPLASTICA вышло за рамки характеристик — речь шла о том, как выстраивается путь материала от разработки до практического применения.

По словам участников рынка, внедрение новых материалов давно перестало быть задачей одного производителя. В процесс вовлечены проектировщики, производственные компании, лаборатории, поставщики и девелоперы. Чем раньше начинается совместное тестирование и пилотирование, тем быстрее решение доходит до стройки и тем ниже риски на этапе эксплуатации.

💁🏻‍♂️В «Петровиче» отмечают, что при выборе материалов все чаще оцениваются не только прочностные параметры, но и стабильность поставок, а также предсказуемость поведения в реальных условиях. В «Лемана ПРО» делают акцент на повторяемости качества и возможности масштабировать решения без потери характеристик, особенно при запуске серийных проектов.

Со стороны производителей усиливается работа с испытаниями. В СИБУРе сообщили, что для строительной отрасли разработано более 50 методик оценки характеристик полимеров, а исследования дополняются независимой экспертизой.

Параллельно компания проводит около 90 образовательных сессий в год, где разбираются практические кейсы применения полимерных решений в строительной отрасли.
👍244👏473😁2
В Казахстане нейросети посадят на проверку строительной документации

Министерство промышленности и строительства РК уже решило, что ИИ заработает в I квартале 2026 года на «Едином портале строительства» (Qportal.kz).

Сначала ИИ возьмет на себя функцию первичного фильтра. Алгоритм будет автоматически проверять комплектность исходной и разрешительной документации при загрузке на госэкспертизу.

В перспективе ИИ планируют обучить анализу содержания — проверке проектных решений на соответствие действующим нормам.

#ии

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏392👍216
«Технониколь» производит модульные дома, монтаж и подключение к коммуникациям которых уходит несколько часов

Силовой каркас домов сделан из клеёного бруса 130×290 мм. Есть два варианта домов — СЬЮТ АРКТИК (32,8 кв.м. и от 5,7 млн) и Веранда Плюс (35 кв.м. и от 2,1 млн).

Качественное ИЖС, похоже, становится доступнее.

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏454👍1234👎3🔥2😁2
Данные «Этажей» показали, что ситуация с отделкой квартир в столице даже хуже, чем подсчитал «Метриум»

Так, в январе в старой Москве было представлено около 85% предложения без отделки. При этом аналитики фиксируют огромный разрыв между спросом и предложением, так как почти каждый второй покупатель ищет жилье с отделкой.

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢394🤯117👍1072🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Китайцы уже вовсю используют системы подъемных лесов — безопасную, быструю и экономичную альтернативу традиционным лесам

Такие системы используют гидравлические цилиндры с храповым механизмом, перемещающие платформу вверх по мере заливки бетона подобно «гусенице». Они часто выдерживают значительные рабочие нагрузки (до 450-500 кг на «квадрат»).

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥287👍187👏168
NF_Group_Рынок_элитной_жилой_недвижимости_Сочи_2025_rus.pdf
5.7 MB
NF Group выпустил обзор рынка элитной недвижимости Сочи в 2025 году

🟠Средняя цена квадрата на первичном рынке элитной жилой недвижимости Сочи упала на 9% и на конец декабря 2025-го составила 1,9 млн рублей.

Примечательно, что это первый год с 2017-го, когда Сочи уступил Москве в цене квадратного метра в элитных новостройках, где кв.м. стоил 2,2 млн рублей.


🟠К концу года суммарное количество экспонируемых лотов в сегменте увеличилось до 830 шт. — на 39% выше значения итогов 2024-го.

Среди стартов продаж на протяжении 2025 года на элитном рынке Сочи отмечались: «Моретта» – единственный проект с форматом квартир в структуре предложения, новые корпуса в проектах Benefit Collection Sochi Chalet и Luciano Vita Club Sochi, а также состоялся рестарт продаж 2-го корпуса в проекте LeePrime residences.


🟠Суммарное количество сделок
в элитных новостройках Сочи по итогам года составило около 110 шт., что на четверть ниже, чем в 2024-м.

🏗«Всё о стройке» в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍446👏1811
Новый офисный гигант: «Север.Сити» готовит перезагрузку бизнес-карты столицы

На севере Москвы будет сформирован новый деловой кластер от «Страны Девелопмент» и Новой Эры (дочерняя структура «РЖД-Недвижимость»), который перезагрузит деловую жизнь столицы.

Комплекс «Север.Сити» — это четыре башни высотой от 102 до 204 м (от 20 до 46 этажей) по проекту Borisov Architects. В зданиях класса А расположатся офисы общей площадью 208 тыс. кв. м.

Проект расположен на пересечении ключевых транспортных узлов на Севере Москвы в локации Рижского вокзала, проспекта Мира и третьего транспортного кольца. В пешей доступности — две станции метро, МЦД, БКЛ, а также высокоскоростная магистраль «Москва–Санкт Петербург», которая сократит время в пути между столицами до 2 часов 14 минут.

В основе проекта — человекоцентричность. Заложенные функции позволят гармонично распределять время и энергию между работой и личной жизнью. Инфраструктура «Север.Сити» будет включать в себя 256 кв. метров площадей разного формата, в том числе торговую галерею площадью 18 тыс кв. м, оздоровительный и гастрономический кластеры, площадью более 9 тыс кв. м, конференц-залы, детские студии и амфитеатр для мероприятий.
👏273👍1871👎1🤬1💩1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Помимо соседства с ТЭЦ у небоскрёба Five Towers теперь проблемы со сроком сдачи

Застройщик «5 ДОНСКОЙ» судился с Департаментом городского имущества Москвы, который хотел взыскать с него почти 1,2 млрд рублей из-за нарушений договора аренды земли.

ДГИ утверждал, что застройщик отклонился от графика реализации инвестпроекта и нарушил разрешенное использование участка. Однако Арбитражный суд Москвы лишь частично удовлетворил иск и постановил взыскать с СЗ «5 ДОНСКОЙ» штраф в пользу департамента в размере 25 млн рублей🤷🏻‍♂️
🤯209😢811😁1