This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Питерском ЖКХ внедрили применение самокатов 😃
#прислалиподписчики
Кидайте все, что считаете интересным в наш бот👇
@ggreat_of_development_bot
#прислалиподписчики
Кидайте все, что считаете интересным в наш бот
@ggreat_of_development_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁21🔥16👍9👎1
Потребление стали в РФ по итогам 9 месяцев выросло на 7% — до 35,1 млн тонн
При этом, по мнению аналитиков «Северстали», недавний рост ключевой ставки до 15% может негативно сказаться на инвестиционной активности в сегменте коммерческой недвижимости, а также снизить кредитоспособность населения.
Всего по итогам января-сентября 2023 года спрос в строительстве увеличился на 9%, до 27,4 млн тонн, машиностроении – на 12%, до 3,5 млн тонн. Предприятия энергетики сократили потребление стали на 3%, до 4,2 млн тонн.
В сегменте строительства и металлоторговли в III квартале по-прежнему высокая активность в сегментах индивидуального домостроения, строительства логистической и транспортной инфраструктуры.
При этом, по мнению аналитиков «Северстали», недавний рост ключевой ставки до 15% может негативно сказаться на инвестиционной активности в сегменте коммерческой недвижимости, а также снизить кредитоспособность населения.
Всего по итогам января-сентября 2023 года спрос в строительстве увеличился на 9%, до 27,4 млн тонн, машиностроении – на 12%, до 3,5 млн тонн. Предприятия энергетики сократили потребление стали на 3%, до 4,2 млн тонн.
В сегменте строительства и металлоторговли в III квартале по-прежнему высокая активность в сегментах индивидуального домостроения, строительства логистической и транспортной инфраструктуры.
🔥19👍17
Темпы строительства жилья в России в пересчете на душу населения опережают аналогичные показатели Китая — вице-премьер Марат Хуснуллин
Он напомнил, что в России в прошлом году построили 103 млн кв. м жилья — самый большой показатель по вводу жилья за всю историю страны.
До 2030 года Россия ставит цель построить 1 млрд кв. метров жилья.
Он напомнил, что в России в прошлом году построили 103 млн кв. м жилья — самый большой показатель по вводу жилья за всю историю страны.
«Никогда ни в Советском Союзе, ни в новейшей истории мы столько не строили жилья. И хочу, кстати, сказать, что по строительству жилья в пересчете на душу населения мы строим больше, чем Китай. Мы разогнали очень хорошую тему по строительству»,— сказал он.
До 2030 года Россия ставит цель построить 1 млрд кв. метров жилья.
🤯21👏15👍11
Правительство придумало, как заставить регионы перевести население на новые тарифы на электроэнергию с учетом объемов потребления
С 2024 года регионы будут вынуждены делать это, если захотят увеличить платеж бизнеса за снижение тарифов для населения.
Сейчас тарифы на электроэнергию для населения власти искусственно сдерживают, поэтому они находятся ниже экономически обоснованного уровня. Часть нагрузки регулятор перекладывает в тариф для промышленности. Таким образом получается, что бизнес субсидирует население.
Отмечается, что уровень субсидии можно будет индексировать на уровень инфляции, а также на коэффициент прироста объемов потребления энергии населением. При этом конечную стоимость определят региональные тарифные органы.
С 2024 года регионы будут вынуждены делать это, если захотят увеличить платеж бизнеса за снижение тарифов для населения.
Сейчас тарифы на электроэнергию для населения власти искусственно сдерживают, поэтому они находятся ниже экономически обоснованного уровня. Часть нагрузки регулятор перекладывает в тариф для промышленности. Таким образом получается, что бизнес субсидирует население.
Отмечается, что уровень субсидии можно будет индексировать на уровень инфляции, а также на коэффициент прироста объемов потребления энергии населением. При этом конечную стоимость определят региональные тарифные органы.
🤯23👍9
Интересная статистика от «Метриум». Сегодня на рынке новостроек Москвы представлено 183 проекта с названиями, записанными латинскими буквами
Это около 43% от всех реализуемых комплексов в городе. За прошлые пять лет число проектов с иностранными названиями в столице увеличилось на 147,3%, доля – на 16,3 п.п.
В разрезе сегментов комплексы с иноязычными названиями распределяются следующим образом:
• 33 проекта относятся к массовому сегменту
• 77 проектов – к бизнес-классу
• 40 проектов – к премиум-классу
• 33 проекта – к элитному и делюкс-классу.
В целом «импортные» названия жилых комплексов условно можно подразделить на три категории: иностранные слова латинскими буквами, русские слова латинскими буквами, комбинации слов на кириллице и латинице.
Это около 43% от всех реализуемых комплексов в городе. За прошлые пять лет число проектов с иностранными названиями в столице увеличилось на 147,3%, доля – на 16,3 п.п.
В разрезе сегментов комплексы с иноязычными названиями распределяются следующим образом:
• 33 проекта относятся к массовому сегменту
• 77 проектов – к бизнес-классу
• 40 проектов – к премиум-классу
• 33 проекта – к элитному и делюкс-классу.
В целом «импортные» названия жилых комплексов условно можно подразделить на три категории: иностранные слова латинскими буквами, русские слова латинскими буквами, комбинации слов на кириллице и латинице.
👏15🤯12👍10
Апартаменты в Лондоне стоимостью £50 млн не могут привлечь покупателей уже на протяжении 5 лет
Небоскреб The Shard («Осколок») — высотой почти 310 м — самое высокое здание Лондона и одно из самых высоких зданий Европы. Апартаменты в небоскребе находятся на высоте 735 футов — выше квартиры в британской столице не найти.
И вот уже пять лет все 10 квартир на 53-м и 65-м этажах, выставленных на продажу, остаются пустыми. Долгое время и ни один офис на 26-м этаже не мог найти себе арендаторов — сказывались высокая арендная плата и экономический кризис.
Когда построили, не изучив рыночный спрос😃
Небоскреб The Shard («Осколок») — высотой почти 310 м — самое высокое здание Лондона и одно из самых высоких зданий Европы. Апартаменты в небоскребе находятся на высоте 735 футов — выше квартиры в британской столице не найти.
И вот уже пять лет все 10 квартир на 53-м и 65-м этажах, выставленных на продажу, остаются пустыми. Долгое время и ни один офис на 26-м этаже не мог найти себе арендаторов — сказывались высокая арендная плата и экономический кризис.
Когда построили, не изучив рыночный спрос😃
👍18🤯9😁8
В Минфине предложили не ограничивать размер ставок при кредитовании строительства📊
Сейчас застройщики зачастую реализуют проекты «на балансе отдельной, специально созданной организации», которая может быть отнесена к микропредприятию. Для них плавающая ставка более выгодна и используется в рамках проектного финансирования.
Кредиты для строительства жилой недвижимости предоставляются с использованием средневзвешенной ставки, которая состоит из двух компонентов: базовой и специальной ставки.
Так, Минфин подготовил законопроект, который предусматривает вывод из-под действия будущих положений по плавающим ставкам некоторых видов деятельности, включая строительство зданий и инженерных сооружений.
📍 Фиксированные ставки, которые не хочет вводить Минфин для застройщиков, приведут к увеличению процентной нагрузки и стоимости квадратного метра жилья.
Поясним, что в Госдуме сейчас рассматривается законопроект, предусматривающий установление лимитов, ограничивающих размер «плавания» ставок, в том числе по кредитам для микробизнеса.
#законодательство
Сейчас застройщики зачастую реализуют проекты «на балансе отдельной, специально созданной организации», которая может быть отнесена к микропредприятию. Для них плавающая ставка более выгодна и используется в рамках проектного финансирования.
Кредиты для строительства жилой недвижимости предоставляются с использованием средневзвешенной ставки, которая состоит из двух компонентов: базовой и специальной ставки.
Так, Минфин подготовил законопроект, который предусматривает вывод из-под действия будущих положений по плавающим ставкам некоторых видов деятельности, включая строительство зданий и инженерных сооружений.
Поясним, что в Госдуме сейчас рассматривается законопроект, предусматривающий установление лимитов, ограничивающих размер «плавания» ставок, в том числе по кредитам для микробизнеса.
#законодательство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15👏12
Полезная информация для всех, кто интересуется технологиями информационного моделирования
Советуем подписаться на телеграм-канал о цифровизации строительной отрасли в Свердловской области, который ведут наши коллеги из Минстроя.
Коллеги-чиновники пишут простым и понятным языком о:
- нормативном регулировании в сфере ТИМ;
- разработке ТИМ-стандарта Свердловской области;
- мнениях представителей ТИМ-сообщества по злободневным вопросам;
- средах разработки и постобработки цифровых информационных моделей;
- о внедрении ТИМ среди государственных и муниципальных заказчиков Свердловской области.
Ссылка на канал - https://xn--r1a.website/digital_construction_Svrd_region
Советуем подписаться на телеграм-канал о цифровизации строительной отрасли в Свердловской области, который ведут наши коллеги из Минстроя.
Коллеги-чиновники пишут простым и понятным языком о:
- нормативном регулировании в сфере ТИМ;
- разработке ТИМ-стандарта Свердловской области;
- мнениях представителей ТИМ-сообщества по злободневным вопросам;
- средах разработки и постобработки цифровых информационных моделей;
- о внедрении ТИМ среди государственных и муниципальных заказчиков Свердловской области.
Ссылка на канал - https://xn--r1a.website/digital_construction_Svrd_region
👍22🔥10👏10👎2🤯1🤬1
В октябре 2023 года риелторы и строители вошли в пятерку самых высокооплачиваемых специалистов
Размер средних на рынке зарплат за год вырос на 28% с 49,2 тыс. рублей до 63,2 тыс. рублей в месяц.
ТОП самых высокооплачиваемых вакансий:
1️⃣ Врач стоматолог-ортопед в Тюмени — 350-750 тыс. рублей в месяц.
2️⃣ Инженер-проектировщик в Москве — около 500 тыс. рублей в месяц.
3️⃣ Бурильщик в Южно-Сахалинске — 450-500 тыс. рублей в месяц.
4️⃣ Специалист по сопровождению клиентов в Туле — 300 тыс. рублей в месяц.
5️⃣ Агент по недвижимости в Казани — 200-350 тыс. рублей в месяц.
Размер средних на рынке зарплат за год вырос на 28% с 49,2 тыс. рублей до 63,2 тыс. рублей в месяц.
ТОП самых высокооплачиваемых вакансий:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯15👏10🔥8👍6😁4
На «Авито» выставили интересный лот за 34 млрд рублей — участок, расположенный в деловом центре «Москва-Сити»
В рамках него запланирован к строительству 228-метровый небоскрёб. Все документы готовы, а на первый этап строительства получено разрешение на стройку.
Всего по проекту предусмотрено 60 этажей, из которых 4 — подземные. Паркинг вместит 608 автомобилей. Площадь застройки составит 179 611 квадратных метров.
В рамках него запланирован к строительству 228-метровый небоскрёб. Все документы готовы, а на первый этап строительства получено разрешение на стройку.
Всего по проекту предусмотрено 60 этажей, из которых 4 — подземные. Паркинг вместит 608 автомобилей. Площадь застройки составит 179 611 квадратных метров.
🤯25👍12🔥5👏4😁3
🇹🇷В Турции ужесточили правила краткосрочной сдачи в аренду жилья туристам
Теперь, прежде чем сдавать объект, арендодателям Турции нужно получить платную лицензию министерства культуры и туризма, а также согласие всех собственников в здании, если дом многоквартирный. На входе в помещение должны будут разместить специальную табличку о том, что объект сдаётся туристам.
Также электронным платформам запретят размещать рекламу нелицензированного жилья для туристов.
📍 Штрафы за невыполнение новых требований будут от $3,5 тыс. до $36 тыс.
Теперь, прежде чем сдавать объект, арендодателям Турции нужно получить платную лицензию министерства культуры и туризма, а также согласие всех собственников в здании, если дом многоквартирный. На входе в помещение должны будут разместить специальную табличку о том, что объект сдаётся туристам.
Также электронным платформам запретят размещать рекламу нелицензированного жилья для туристов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯30😢12👍3
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
В Санкт-Петербурге аренда жилья вышла на новый уровень
Теперь в культурной столице можно на ночь снять пыточные студии за 13 тысяч рублей.
Как вам вариантик?)
Теперь в культурной столице можно на ночь снять пыточные студии за 13 тысяч рублей.
Как вам вариантик?)
😁21👍13🤯11🔥1
В старой Москве в III квартале доля сделок без ипотеки составила 23,5% — «НДВ Супермаркет Недвижимость»
Так, большая часть сделок без привлечения ипотечных средств происходит на заключительной стадии строительной готовности — 48,3%, на начальной — 28,6%, на стадии монтажных работ — 23,1%.
В целом доля безипотечных сделок снизилась на 24% в 2022 году, с 44% в начале года до 20,5% в конце. В 2023 году она не поднималась выше 26%.
При этом, если в комфорт- и бизнес-классах на долю сделок без использования ипотечных средств приходится по 18 и 28,8% соответственно, то в премиальном сегменте эта доля составляет более двух третей — 75%.
Так, большая часть сделок без привлечения ипотечных средств происходит на заключительной стадии строительной готовности — 48,3%, на начальной — 28,6%, на стадии монтажных работ — 23,1%.
В целом доля безипотечных сделок снизилась на 24% в 2022 году, с 44% в начале года до 20,5% в конце. В 2023 году она не поднималась выше 26%.
При этом, если в комфорт- и бизнес-классах на долю сделок без использования ипотечных средств приходится по 18 и 28,8% соответственно, то в премиальном сегменте эта доля составляет более двух третей — 75%.
👏18👍12🔥1
За этот год Сбер почти в два раза увеличил количество договоров по «Семейной ипотеке»
Около 44% от числа договоров по этой программе, оформленных в Сбере с 2018 года, было выдано на протяжении 2023-го — 200 тыс. жилищных кредитов.
В октябре банк отметил замедление выдачи примерно на 18% по сравнению с сентябрем 2023 года на фоне повышения ключевой ставки ЦБ РФ и увеличения минимального первоначального взноса по льготным ипотечным программам.
Справочно:
По льготной ипотеке семьи могут приобрести квартиру в новостройке, купить или построить частный дом под 6% годовых. Первоначальный взнос от 20%. Кредит выдается на срок до 30 лет. Сумма кредита — до 12 млн рублей для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области, и до 6 млн рублей — для других регионов России.
Около 44% от числа договоров по этой программе, оформленных в Сбере с 2018 года, было выдано на протяжении 2023-го — 200 тыс. жилищных кредитов.
В октябре банк отметил замедление выдачи примерно на 18% по сравнению с сентябрем 2023 года на фоне повышения ключевой ставки ЦБ РФ и увеличения минимального первоначального взноса по льготным ипотечным программам.
Справочно:
По льготной ипотеке семьи могут приобрести квартиру в новостройке, купить или построить частный дом под 6% годовых. Первоначальный взнос от 20%. Кредит выдается на срок до 30 лет. Сумма кредита — до 12 млн рублей для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области, и до 6 млн рублей — для других регионов России.
👍22👏9🔥8
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Швейцарцы научили четвероногого робота с колёсами открывать двери и перемещать коробки
Обычно робот ездит на четырёх колёсах, но также может вставать на два, а остальными двумя брать предметы.
На первый взгляд, кажется, все просто, но для обучения нейросети выполнять эти несложные операции потребовалось 200 повторений для открытия дверей и 2000 — для коробок.
Тем не менее с каждым новым отчётным видео разных учёных по робототехнике мы видим, что в ней ежедневно прогресс🙃
Обычно робот ездит на четырёх колёсах, но также может вставать на два, а остальными двумя брать предметы.
На первый взгляд, кажется, все просто, но для обучения нейросети выполнять эти несложные операции потребовалось 200 повторений для открытия дверей и 2000 — для коробок.
Тем не менее с каждым новым отчётным видео разных учёных по робототехнике мы видим, что в ней ежедневно прогресс🙃
🔥24😁14👍9