Forwarded from Просто о сметах
#важноуслышать #главгосэкспертиза #вопрос #ответ #обучение #разъяснения
Пунктом 3.3. Плана мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли РФ (№ 11789п-п16, утв. Зам. Председателя правительства РФ Маратом Хуснуллиным 10.12.20) предусмотрено проведение на постоянной основе обучающих семинаров по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли.
Вопрос: Прошу предоставить План проведения таких бесплатных мероприятий для сметного сообщества на 2021 год. С перечнем рассматриваемых тем, а также, в чей адрес направлять вопросы.
Ответ:
Учреждением подготовлен план-график проведения семинаров на 2021 год (копия прилагается).
Кроме того, Учреждение на регулярной основе проводит для всех заинтересованных застройщиков, технических заказчиков и организаций, осуществляющих архитектурно-строительное проектирование и инженерные изыскания, бесплатные вебинары по теме «Что изменилось в градостроительном законодательстве?». В рамках данных вебинаров освещаются наиболее значимые изменения, внесенные и планируемые к внесению в нормативные правовые акты и иные документы в сфере технического регулирования и экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Зарегистрироваться на вебинары можно на официальном Интернет-сайте Учреждения в разделе «Учебный центр» по адресу https://gge.ru/uchebnyy-tsentr/webinar/ .
Пунктом 3.3. Плана мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли РФ (№ 11789п-п16, утв. Зам. Председателя правительства РФ Маратом Хуснуллиным 10.12.20) предусмотрено проведение на постоянной основе обучающих семинаров по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли.
Вопрос: Прошу предоставить План проведения таких бесплатных мероприятий для сметного сообщества на 2021 год. С перечнем рассматриваемых тем, а также, в чей адрес направлять вопросы.
Ответ:
Учреждением подготовлен план-график проведения семинаров на 2021 год (копия прилагается).
Кроме того, Учреждение на регулярной основе проводит для всех заинтересованных застройщиков, технических заказчиков и организаций, осуществляющих архитектурно-строительное проектирование и инженерные изыскания, бесплатные вебинары по теме «Что изменилось в градостроительном законодательстве?». В рамках данных вебинаров освещаются наиболее значимые изменения, внесенные и планируемые к внесению в нормативные правовые акты и иные документы в сфере технического регулирования и экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Зарегистрироваться на вебинары можно на официальном Интернет-сайте Учреждения в разделе «Учебный центр» по адресу https://gge.ru/uchebnyy-tsentr/webinar/ .
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Примечание: отношения сторон при упрощенной системе налогообложения (УСН) определяются на стадии заключения контрактов (договоров подряда) и при расчетах за выполненные работы, что не входит в сферу правового регулирования Методики 421/пр
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
👉 Внесение изменений в Приказ № 812/пр обусловлено недостаточной величиной нормативов накладных расходов для работ, выполняемых при строительстве автомобильных дорог.
Проектом Приказа предлагается установить нормативы накладных расходов к ФОТ рабочих, занятых в строительной отрасли (%):
1. Для автомобильных дорог (сметные нормы на строительные работы Сборника 27. Автомобильные дороги ГЭСН 81-02-27):
- для территорий Российской Федерации 147 %;
-для МПРКС 148 %;
- для РКС 154 %.
2. Для мостов и труб (сметные нормы на строительные работы Сборника 30. Мосты и трубы ГЭСН 81-02-30):
- для территорий Российской Федерации 140 %;
-для МПРКС 141 %;
- для РКС 147 %.
Проектом Приказа предлагается установить нормативы накладных расходов к ФОТ рабочих, занятых в строительной отрасли (%):
1. Для автомобильных дорог (сметные нормы на строительные работы Сборника 27. Автомобильные дороги ГЭСН 81-02-27):
- для территорий Российской Федерации 147 %;
-для МПРКС 148 %;
- для РКС 154 %.
2. Для мостов и труб (сметные нормы на строительные работы Сборника 30. Мосты и трубы ГЭСН 81-02-30):
- для территорий Российской Федерации 140 %;
-для МПРКС 141 %;
- для РКС 147 %.
Forwarded from Просто о сметах
👆Изменения к 841/ПР в Методике составления сметы контракта. На утверждении в Минюсте. Приказ Минстроя №500/пр от 21 июля 2021 г. Лишь бы не застрял, как изменения к 421/ПР
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Приказ_500пр_от_210721_изменения_в_Методику_841пр.pdf
9.5 MB
Подборка статей по Ценообразованию и сметному нормированию
Сервис оплачивает написание статей по своим требованиям.
Сервис оплачивает написание статей по своим требованиям.
Forwarded from Просто о сметах
Минстрой России не видит необходимости в корректировке реализуемых подходов к выстраиванию государственной системы определения стоимости строительства и формированию цены договоров с подрядными организациями.
Автор учебника «Экономика строительства» Александр Сергеевич Павлов прокомментировал «письмо 19» (можно разбирать на цитаты - не в бровь, а в глаз):
📍Для государственных и муниципальных заказчиков, многие из которых не владеют азами строительного дела, необходимо скорейшее развитие системы укрупненных нормативов (по типу НЦС, НЦКР, прейскурантов), созданных на базе средних (не минимальных!) сметных цен и включающих достаточный резерв средств.
📍Ресурсно-технологические модели нормативных укрупненных расценок должны быть опубликованы, чтобы участники строительства видели, какие работы и затраты в них учтены. Увы, ни Госстрой, ни Росстрой, ни Минрегион, ни Минстрой никогда не публиковали обоснования своих нормативов.
📍Резерв средств на непредвиденные расходы в размере 2-3 % в современном строительстве – это «ни о чем», даже меньше, чем был во времена планового ценообразования.
📍Для подрядчиков необходима своя, не нормативная, а объективная база данных, вероятно, с отраслевым уклоном.
📍ФГИС ЦС, похоже, будет устроена так, что конечные подрядчики за те несколько дней, что отводятся им на подготовку тендерного предложения, просто не успеют ею воспользоваться, тем более, что им надо готовить в несколько раз больше предложений, чем они выиграют конкурсов.
📍НМЦК не дает развиваться нормальным конкурентным отношениям, стимулирует снижение качества и увеличение итоговой стоимости строительства. Отсюда систематические провалы в освоении федеральной адресной инвестиционной программы.
📍Структура накладных расходов и ее обоснование в методике 2020 года не приведена вообще
📍Наибольшие проблемы с накладными расходами ожидаются у малых и средних строительных организаций, письма от которых не попадут на стол Президенту. Любому специалисту известно, что чем меньше организация и строящийся объект, тем выше доля накладных расходов.
📍Сметная прибыль по государственным заказам нормируется, причем структура этих норм, как всегда, не раскрывается.
📍В торговле, промышленности, банковской сфере дивиденды учредителей законны, а в строительстве – нет. Новое слово в экономической науке.
https://clck.ru/WWU95
Автор учебника «Экономика строительства» Александр Сергеевич Павлов прокомментировал «письмо 19» (можно разбирать на цитаты - не в бровь, а в глаз):
📍Для государственных и муниципальных заказчиков, многие из которых не владеют азами строительного дела, необходимо скорейшее развитие системы укрупненных нормативов (по типу НЦС, НЦКР, прейскурантов), созданных на базе средних (не минимальных!) сметных цен и включающих достаточный резерв средств.
📍Ресурсно-технологические модели нормативных укрупненных расценок должны быть опубликованы, чтобы участники строительства видели, какие работы и затраты в них учтены. Увы, ни Госстрой, ни Росстрой, ни Минрегион, ни Минстрой никогда не публиковали обоснования своих нормативов.
📍Резерв средств на непредвиденные расходы в размере 2-3 % в современном строительстве – это «ни о чем», даже меньше, чем был во времена планового ценообразования.
📍Для подрядчиков необходима своя, не нормативная, а объективная база данных, вероятно, с отраслевым уклоном.
📍ФГИС ЦС, похоже, будет устроена так, что конечные подрядчики за те несколько дней, что отводятся им на подготовку тендерного предложения, просто не успеют ею воспользоваться, тем более, что им надо готовить в несколько раз больше предложений, чем они выиграют конкурсов.
📍НМЦК не дает развиваться нормальным конкурентным отношениям, стимулирует снижение качества и увеличение итоговой стоимости строительства. Отсюда систематические провалы в освоении федеральной адресной инвестиционной программы.
📍Структура накладных расходов и ее обоснование в методике 2020 года не приведена вообще
📍Наибольшие проблемы с накладными расходами ожидаются у малых и средних строительных организаций, письма от которых не попадут на стол Президенту. Любому специалисту известно, что чем меньше организация и строящийся объект, тем выше доля накладных расходов.
📍Сметная прибыль по государственным заказам нормируется, причем структура этих норм, как всегда, не раскрывается.
📍В торговле, промышленности, банковской сфере дивиденды учредителей законны, а в строительстве – нет. Новое слово в экономической науке.
https://clck.ru/WWU95
#индексы_минстрой #индексы_смр
Индексы Минстроя РФ на III квартал 2021 года. Письмо №31891-ИФ/09 от 02.08.2021 г.
В письме индексы на СМР и по статьям затрат для регионов, индексы на Автомобильные дороги и
Искусственные дорожные сооружения, индексы ОСНБЖ РЖД, индексы для нефтяников, индексы для Атомщиков.
Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.
Индексы Минстроя РФ на III квартал 2021 года. Письмо №31891-ИФ/09 от 02.08.2021 г.
В письме индексы на СМР и по статьям затрат для регионов, индексы на Автомобильные дороги и
Искусственные дорожные сооружения, индексы ОСНБЖ РЖД, индексы для нефтяников, индексы для Атомщиков.
Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.
Всё для сметчика pinned «#индексы_минстрой #индексы_смр Индексы Минстроя РФ на III квартал 2021 года. Письмо №31891-ИФ/09 от 02.08.2021 г. В письме индексы на СМР и по статьям затрат для регионов, индексы на Автомобильные дороги и Искусственные дорожные сооружения, индексы ОСНБЖ…»
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Минстрой России (Файзуллин), вольно или не вольно, но последовательно «размывает» и «обесценивает» переход строительного комплекса страны на применение технологий информационного моделирования (сокр. «ТИМ») при проектировании объектов госзаказа с 1 января 2022 года. Вот и очередной проект о внесении изменений в Правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, по сути, сводится к следующему - что «ТИМ» это не «BIM».... И теперь любой электронный «хлам» можно будет считать «информационной моделью объекта капитального строительства». Если так, то с отчетом в Кремль о завершении перехода на применение технологии информационного моделирования можно будет доложить и раньше намеченного срока!
Добавлю пожелания:
1. В первом письме на квартал хочется видеть "общие" индексы: на оборудование, прочие, ПИР, автоперевозку.
2. К индексам на оборудование дать разъяснение или примечание как пользоваться этими индексами в различных случаях.
3. Индексы для дорожников, атомщиков, ржд выпускать отдельными письмами, желательно одним для всей отрасли.
4. Уходить от практики еженедельного выпуска индексов, тем самым сокращать количество писем.
1. В первом письме на квартал хочется видеть "общие" индексы: на оборудование, прочие, ПИР, автоперевозку.
2. К индексам на оборудование дать разъяснение или примечание как пользоваться этими индексами в различных случаях.
3. Индексы для дорожников, атомщиков, ржд выпускать отдельными письмами, желательно одним для всей отрасли.
4. Уходить от практики еженедельного выпуска индексов, тем самым сокращать количество писем.
Forwarded from Просто о сметах
Минстрой, выпуская ежеквартальные индексы, не только готовит для этого несколько отдельных писем, в хронологии и содержании которых вынуждены разбираться сметчики, разыскивая нужные 1-3 цифры по непонятным ссылкам на разных сайтах.
Великие цифровизаторы и автоматизаторы министерства пошли еще дальше. Разрабатывая и выпуская индексы в таблице MS Excel (в одной ячейке несколько строк) все это потом руками забивается в готовые формы Word. А оттуда – в неструктурированный формат pdf. Вот такой "подарок" всему сметному сообществу. Разработчики сметных программ, справочно-правовых систем вынуждены в ручном режиме обрабатывать и переносить эти данные. Причем, обычное распознавание документа тут не работает. Соответственно, бывают ошибки и ляпы.
Казалось бы – технически все поправить очень просто, в идеале – разместив индексы на сайте ФГИС ЦС в формате xml (как сейчас базу 2020). Но лень и нежелание изменений не позволяют этого сделать, индексы продолжают публиковать в графическом, а не машиночитаемом формате.
К слову, на сайте ФГИС ЦС последняя публикация индексов (спасибо, хоть таблицей html) - за IV квартал 2019! Видимо, тоже до сих пор оцифровывают.
Великие цифровизаторы и автоматизаторы министерства пошли еще дальше. Разрабатывая и выпуская индексы в таблице MS Excel (в одной ячейке несколько строк) все это потом руками забивается в готовые формы Word. А оттуда – в неструктурированный формат pdf. Вот такой "подарок" всему сметному сообществу. Разработчики сметных программ, справочно-правовых систем вынуждены в ручном режиме обрабатывать и переносить эти данные. Причем, обычное распознавание документа тут не работает. Соответственно, бывают ошибки и ляпы.
Казалось бы – технически все поправить очень просто, в идеале – разместив индексы на сайте ФГИС ЦС в формате xml (как сейчас базу 2020). Но лень и нежелание изменений не позволяют этого сделать, индексы продолжают публиковать в графическом, а не машиночитаемом формате.
К слову, на сайте ФГИС ЦС последняя публикация индексов (спасибо, хоть таблицей html) - за IV квартал 2019! Видимо, тоже до сих пор оцифровывают.
Forwarded from Просто о сметах
статья Вестник.pdf
374.9 KB
#эксклюзив #индексы #главгосэкспертиза #важноуслышать
«Правильное применение индексов как залог достоверной стоимости строительства»
Дмитрий Шашков, Главный специалист отдела проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Северо-Западного филиала Главгосэкспертизы России.
Опубликовано в «Вестнике государственной экспертизы» № 2/2021
Одной из наиболее распространенных ошибок, связанных с применением индексов изменения сметной стоимости СМР, является некорректная идентификация проектируемых зданий и сооружений с точки зрения их функционального назначения.
Другой распространенной ошибкой является неправильное понимание разработчиками сметной документации терминов «объекты культуры» и «объекты культурного наследия».
В случае отсутствия в ежеквартальных индексах пересчета сметной стоимости в перечне отраслей народного хозяйства и промышленности отрасли, отражающей функциональное назначение проектируемого объекта, индексы следует принимать по отрасли, близкой по назначению.
«Правильное применение индексов как залог достоверной стоимости строительства»
Дмитрий Шашков, Главный специалист отдела проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Северо-Западного филиала Главгосэкспертизы России.
Опубликовано в «Вестнике государственной экспертизы» № 2/2021
Одной из наиболее распространенных ошибок, связанных с применением индексов изменения сметной стоимости СМР, является некорректная идентификация проектируемых зданий и сооружений с точки зрения их функционального назначения.
Другой распространенной ошибкой является неправильное понимание разработчиками сметной документации терминов «объекты культуры» и «объекты культурного наследия».
В случае отсутствия в ежеквартальных индексах пересчета сметной стоимости в перечне отраслей народного хозяйства и промышленности отрасли, отражающей функциональное назначение проектируемого объекта, индексы следует принимать по отрасли, близкой по назначению.
👍1
В это воскресенье День строителя и разработчики сметных программ поздравляют с ним нас.
Т.к. пятница, то предлагаю провести шуточный опрос: у кого баннер получился лучше? 1️⃣ - ГРАНД-Смета 2️⃣ - РИК 3️⃣ - Smeta.Cloud
Т.к. пятница, то предлагаю провести шуточный опрос: у кого баннер получился лучше? 1️⃣ - ГРАНД-Смета 2️⃣ - РИК 3️⃣ - Smeta.Cloud
Forwarded from Просто о сметах
Сообществу предложены к рассмотрению до 11 августа проекты материалов по ценообразованию и сметному нормированию:
📍75 проектов сметных нормативов в ГЭСНм 81-03-20-2020 Сборник 20 «Оборудование сигнализации, централизации, блокировки и контактной сети на железнодорожном транспорте», получивших положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России»;
📍24 проекта сметных нормативов, разработанных ФАУ «Главгосэкспертиза России», в т.ч. 14 - на изготовление арматурных пространственных каркасов в построечных условиях
📍296 проектов сметных норм в рамках гармонизации государственных сметных нормативов и отраслевых сметных норм
📍51 показатель укрупненных нормативов цены строительства📍возможности использования проектной документации по объекту-представителю (4 объекта) для разработки ресурсно-технологической модели, на основе которой будет рассчитан индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по виду объектов.
Проекты методик и изменений к методикам:
📍определения нормативных затрат на подготовку проектной документации для строительства коммунальных инженерных сетей и сооружений;
📍определения нормативных затрат на подготовку проектной документации по объектам жилищно- гражданского назначения;
📍изменения в методику по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденную приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр;
📍изменения в методику определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом, утвержденную приказом Минстроя России от 15.06.2020 № 318/пр.
Дополнения в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2021 год.
С документами можно ознакомиться по ссылке: https://clck.ru/WgUUQ
📍75 проектов сметных нормативов в ГЭСНм 81-03-20-2020 Сборник 20 «Оборудование сигнализации, централизации, блокировки и контактной сети на железнодорожном транспорте», получивших положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России»;
📍24 проекта сметных нормативов, разработанных ФАУ «Главгосэкспертиза России», в т.ч. 14 - на изготовление арматурных пространственных каркасов в построечных условиях
📍296 проектов сметных норм в рамках гармонизации государственных сметных нормативов и отраслевых сметных норм
📍51 показатель укрупненных нормативов цены строительства📍возможности использования проектной документации по объекту-представителю (4 объекта) для разработки ресурсно-технологической модели, на основе которой будет рассчитан индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по виду объектов.
Проекты методик и изменений к методикам:
📍определения нормативных затрат на подготовку проектной документации для строительства коммунальных инженерных сетей и сооружений;
📍определения нормативных затрат на подготовку проектной документации по объектам жилищно- гражданского назначения;
📍изменения в методику по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденную приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр;
📍изменения в методику определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом, утвержденную приказом Минстроя России от 15.06.2020 № 318/пр.
Дополнения в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2021 год.
С документами можно ознакомиться по ссылке: https://clck.ru/WgUUQ
Forwarded from Просто о сметах
Профи и начинающих, инженеров-сметчиков и проверяющих, методологов и разработчиков сметного ПО, экспертов ГГЭ @gge_ru и писателей Минстроя @minstroyrf - с Праздником!
Всех нас здесь и сейчас объединяет одна тема и платформа: мы - «Телеграмщики» в стройке (и около нее), активные писатели и вовлечённые подписчики.
Хотели перечислить все каналы, которые нас вдохновляют, но решили, что как-нибудь потом, а то забудем упомянуть хороших людей по запарке.
Легких проектов и простых материалов не бывает.
Все вместе мы тоже строим и «больны» общим делом: проводим мозговые штурмы, придумываем интересные проекты, пишем правду и публикуем наши предложения, профессионально (а иногда - просто на эмоциях) разбирая принятые такие разные, (иногда противоречивые) решения; комментируем с привлечёнными экспертами, простыми неравнодушными читателями, большими начальниками (иногда остающимися за кадром), готовим эксклюзивные материалы и понятные разъяснения, тем самым влияя на прозрачность отрасли и внося свой посильный вклад в ее светлое будущее и профессиональное развитие коллег.
Тем ценнее искренняя благодарность, настоящее признание как простыми людьми, так и чиновниками высокого ранга, уверенный репост и обратная связь: как в виде писем, сообщений, так и в интервью, телефонных звонках и выступлениях. Иногда - в главных документах «с оглядкой» или на основании предложений и замечаний, прочитанных и рождённых здесь.
Вместе с вами, с нашим сообществом мы сможем многое. Пусть маленькими шажками, но такими важными поступками и полезными делами.
С праздником! С Днём Строителя, друзья! Спасибо вам всем!
Добра по жизни, позитива в работе, немного юмора и улыбок в публикациях!
И не надо ждать завтра. Настоящие профи гуляют не один день.
Чин-чин! 🥂
Ваши @smety
Всех нас здесь и сейчас объединяет одна тема и платформа: мы - «Телеграмщики» в стройке (и около нее), активные писатели и вовлечённые подписчики.
Хотели перечислить все каналы, которые нас вдохновляют, но решили, что как-нибудь потом, а то забудем упомянуть хороших людей по запарке.
Легких проектов и простых материалов не бывает.
Все вместе мы тоже строим и «больны» общим делом: проводим мозговые штурмы, придумываем интересные проекты, пишем правду и публикуем наши предложения, профессионально (а иногда - просто на эмоциях) разбирая принятые такие разные, (иногда противоречивые) решения; комментируем с привлечёнными экспертами, простыми неравнодушными читателями, большими начальниками (иногда остающимися за кадром), готовим эксклюзивные материалы и понятные разъяснения, тем самым влияя на прозрачность отрасли и внося свой посильный вклад в ее светлое будущее и профессиональное развитие коллег.
Тем ценнее искренняя благодарность, настоящее признание как простыми людьми, так и чиновниками высокого ранга, уверенный репост и обратная связь: как в виде писем, сообщений, так и в интервью, телефонных звонках и выступлениях. Иногда - в главных документах «с оглядкой» или на основании предложений и замечаний, прочитанных и рождённых здесь.
Вместе с вами, с нашим сообществом мы сможем многое. Пусть маленькими шажками, но такими важными поступками и полезными делами.
С праздником! С Днём Строителя, друзья! Спасибо вам всем!
Добра по жизни, позитива в работе, немного юмора и улыбок в публикациях!
И не надо ждать завтра. Настоящие профи гуляют не один день.
Чин-чин! 🥂
Ваши @smety
И еще одно поздравление от компании Северсталь: https://www.youtube.com/watch?v=yEN6yik9ei4
YouTube
С Днём строителя!
#индексы_минстрой #индексы_смр #индексы_пир
Индексы Минстроя РФ на III квартал 2021 года. Письмо №33267-ИФ/09 от 09.08.2021 г.
В письме индексы на СМР и по статьям затрат для некоторых регионов, индексы на ПИР, индексы на Автомобильные дороги и Искусственные дорожные сооружения.
Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.
Индексы Минстроя РФ на III квартал 2021 года. Письмо №33267-ИФ/09 от 09.08.2021 г.
В письме индексы на СМР и по статьям затрат для некоторых регионов, индексы на ПИР, индексы на Автомобильные дороги и Искусственные дорожные сооружения.
Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.
Всё для сметчика pinned «#индексы_минстрой #индексы_смр #индексы_пир Индексы Минстроя РФ на III квартал 2021 года. Письмо №33267-ИФ/09 от 09.08.2021 г. В письме индексы на СМР и по статьям затрат для некоторых регионов, индексы на ПИР, индексы на Автомобильные дороги и Искусственные…»