#индексы_минстрой #индексы_смр

Индексы Минстроя РФ на II квартал 2021 года. Письмо №23038-ИФ/09 от 03.06.2021 г.

В письме индексы на СМР и по статьям затрат для регионов, индексы на Автомобильные дороги, индексы для Атомщиков.

Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.

Доп.7 к базе ФСНБ-2020 готовится к выпуску в ближайшее время. 51 новая норма + 6 актуализация

👉 ПРИМЕРНАЯ ФОРМУЛА расчета новой цены контракта на выполнение подрядных работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также строительству некапитальных строений и сооружений, а также по договору на проведение капитального ремонта общего имущества МКД:

📌 Цкн = (Цк - Свып - А) × К1/К2 × Кинф,

где
Цкн - новая цена контракта (договора);
Цк - действующая цена контракта (договора);
Свып - стоимость выполненных и принятых заказчиком работ и затрат по состоянию на 01.01.2021;
А - объем незакрытого выполнением аванса (при наличии);
К1 - индекс пересчета сметной стоимости на дату расчета новой цены контракта по соответствующему виду строительства (виду объектов);
К2 - индекс пересчета сметной стоимости на IV квартал 2020 г. по соответствующему виду строительства (виду объектов);
Кинф - индекс прогнозной инфляции на период выполнения остатков работ, определяемый в порядке, установленном Минстроем в приказе 841/пр.

Формула примерная, могут быть варианты...
Также следует установить ограничение права Заказчика на изменение цены контракта - однократно в срок до 1 октября 2021 года.

Союз инженеров-сметчиков

«Вести ценообразования и сметного дела» - информационный дайджест, май 2021 года от ГК "РИК"

#индексы_минстрой #индексы_смр

Индексы Минстроя РФ на II квартал 2021 года. Письмо №24532-ИФ/09 от 14.06.2021 г.

В письме индексы на СМР и по статьям затрат для регионов, индексы ОСНБ РЖД.

Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.

#важноуслышать #главгосэкспертиза #вопрос #ответ

Вопрос:
Какую юридическую силу имеют разъяснения и ответы на ресурсах Главгосэкспертизы?
📌 На них можно ссылаться, когда доказываешь что-то в экспертизе/проверяющему/заказчику?
📌 Планируется ли выпуск сводных разъяснительных писем / методических разъяснений (возможно, предоставление доступа к общей базе «Главгосэкспертизы») с подборкой типовых ответов на задаваемые вопросы (дайджест изменений в реформе ценообразования)? Что значительно улучшит информирование сметного сообщества и плавный переход без шоков к новым правилам работы по столь большому объему принятых нормативных документов.

Ответ:

В соответствии с Уставом Учреждение не наделено правом давать официальные разъяснения законодательства РФ. Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 17.11.1997 № 17-П официальное, имеющее силу закона (то есть обязательное для всех) разъяснение или толкование положений федерального закона может быть дано только актом законодательного органа, который должен приниматься и обнародоваться в порядке, установленном для федеральных законов. В связи с этим Учреждение вправе высказать только мнение по вопросам, изложенным в обращениях, в рамках возложенной компетенции, не являющееся обязательным.

Таким образом, разъяснения и ответы на информационных ресурсах ФАУ «Главгосэкспертиза России» не являются нормативно-правовыми актами и носят рекомендательный характер.

#индексы_минстрой #индексы_смр

Индексы Минстроя РФ на II квартал 2021 года. Письмо №25360-ИФ/09 от 19.06.2021 г.

В письме индексы на СМР и по статьям затрат для регионов, индексы на Автомобильные дороги.

Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.

Статья "Проблемы ценообразования в строительстве. Автор статьи - Дорожкин В.Р. Руководитель Воронежского РЦЦС, доктор экономических наук, профессор".

Таких бы людей в Минстрой... О бесполезности ФГИС без РЦЦС и "как у них" на примере европейских стран.

#подработка

Составить смету ФЕР по 421/пр
Срочно. Все данные пришлю на почту.

Бюджет, ₽: свыше 20 000

Ссылка (необходима регистрация)

25.06.2021 в 11:00 (необходима предварительная регистрация)

Видеоконференция ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза" на тему "О подготовке к переходу с 1 января 2022 года на проектирование с использованием технологий информ. моделирования"

ссылка на новость

В преддверии введения в действие Дополнения №6 к ГЭСН/ФЕР-2020, обзор изменений от @smety

Ссылка на сайт

Поправлен номер и дата письма в новости.

Парадоксальная ситуация. Вопросы ценообразования в строительстве переданы в компетенцию Главгосэкспертизы, которая готовит документы, разъясняет и потом всё это проверяет.
Про РЦЦС и реальное положение дел с региональными центрами мониторинга говорят и пишут много лет, но ситуация не меняется: кроме нескольких оставшихся реально работающих центров и пары-тройки вновь созданных (типа Липецка) - никого. Поэтому, попытка свалить мониторинг на регионы без реальной поддержки и мотивации РЦЦС предсказуемо проваливается.
Минстрой и Главгосэкспертиза загрузили свои ресурсы на выпуск ежеквартальных индексов к базам ТЕР, которые не разрабатывали. Заодно, «подвесили» решение об отмене ТЕР на регионы вместо работы в единых условиях – по базе 2020. Дополнение (пересчет) отраслевых и территориальных сметно-нормативных баз законодательством не предусмотрено.
Ежеквартальные индексы, по которым никто не хочет считать и не может ничего построить. Индекс, рассчитанный с применением расчетного метода по материалам конъюнктурного анализа на строительные ресурсы, снижает возможность участия в конкурных процедурах нормальных подрядчиков. В условиях, когда растет стоимость строительных материалов и возрастают затраты строительных компаний, ФОИВ занимаются мониторингом формально, данные о ценах недостоверны.
Ко всем прочим проблемам, добавилась путаница с региональными индексами и их статусом, а как следствие – коррупция и уголовные дела, связанные с их применением.

Возникла дискуссия: можно ли заносить материалы по прайсу (конъюнктурному анализу) подчиненными строками если работаешь по новой методике (421/пр)?
Прямого указания, что нельзя - нет, но есть несколько косвенных факторов по которым можно решить, что они заносятся отдельными сметными строками.
Как считает Вы?
👍 - только сметные строки 👎 - оба варианта

Новая версия Атласа новых профессий https://atlas100.ru/upload/pdf_files/atlas.pdf

Специалисты со средними навыками под ударом автоматизации

О строительстве – стр. 32, 123-134

Строительство — одна из важнейших инфраструктурных отраслей, обеспечивающая развитие экономики и повседневный комфорт населения. Эта отрасль — один из лидеров по числу рабочих мест в стране.

Профессии будущего

ПРОРАБ-ВОТЧЕР - Специалист по строительству с применением цифровых проектов сооружений. Он использует системы распознавания образов для оценки хода строительства и корректирует процесс строительства с учетом результата анализа данных.

BIM-МЕНЕДЖЕР-ПРОЕКТИРОВЩИК https://atlas100.ru/catalog/stroitelstvo/bim-menedzher-proektirovshchik/

«BIM-менеджер разработал модель проекта на нескольких уровнях. В модели собраны все уровни проектировки здания, внешняя оболочка, несущий каркас, инженерное оборудование и внутренняя планировка. Помимо этого в облаке вы можете посмотреть всю документацию по проекту, включая смету и прогнозы по эксплуатации»…

Специалист, работающий над полным жизненным циклом возводимого объекта. Настраивает и контролирует командный процесс проектирования и строительства с помощью технологии BIM (Building Information Model). BIM-моделирование — это создание информационной модели здания, в которой собирается и комплексно обрабатывается разноплановая информация — архитектурная, инженерная, экономическая и т.д. — с учетом всех взаимосвязей. Это позволяет специалистам рассматривать разные аспекты проекта как единую систему и использовать эту информацию на всех этапах его жизненного цикла — от принятия проектных решений и предсказания эксплуатационных качеств до реконструкции или сноса. Вакансии BIM-менеджеров в России уже появились, но по мере распространения технологии спрос на них будет расти.

О профессиях-пенсионерах мы писали ранее.

Чтобы остаться на плаву, нужно либо развивать креативность и коммуникацию, либо разбираться в ИТ. Можно использовать комбинированную стратегию и двигаться в обоих направлениях.
В новом сложном мире не будет рутинной работы за компьютером, когда понятно, что, откуда и куда надо скопировать. Будет работа, требующая настройки и обучения сложных систем
Новые технологические секторы, новые виды рабочей деятельности возникают в сферах внедрения и обслуживания передовых технологий. Чаще всего это относится к стартапам или небольшим командам разработчиков-производителей, которые готовы экспериментировать с технологиями и создавать новые продукты.

Каким требованиям должен соответствовать сметчик в современных условиях? Какими навыками должен обладать?
Быть мотивированным и неравнодушным, способным работать в современном ПО и желающим научиться/перестроиться? Системным мышлением, умением программировать и управлять проектами, работать с людьми? Выбиравшим верного наставника, максимально простое, понятное ПО,и вложив себя в переобучение и получение дополнительных навыков?
Или по–прежнему: быть готовым к работе в условиях неопределённости?

Готов ли инженер-сметчик работать с информационной моделью? Пишите @ProSmety_bot

уже сегодня

НАЛОГОВЫЕ ПРОВЕРКИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Как налоговики истребуют документы и проводят допросы: секретный документ ФНС