Подписан Приказ Минстроя РФ № 258/ПР от 26.04.2021 "О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ (утв. Приказом № 421/пр от 04.08.2020).

Приказ Минстроя РФ № 258/ПР от 26.04.2021 - изменения в 421 Методику определения сметной стоимости строительства

#важноуслышать #ггэ

Изменения в 421 Методику внесены по результатам анализа применения положений документа как специалистами, так и экспертами. Содержат больше уточнений, чем концептуальных изменений.

Вопрос:
В новой Методике 421/пр не указана разница между сметой и сметным расчетом, тогда как в МДС 81-35.2004 в 3.16. это было указано. Что теперь называть сметой, а что сметным расчетом?

Ответ:
Методика не нацелена и не устанавливает понятийного аппарата. Методика пишет о том , как составлять документы. Данные понятия включены в Методику в соответствии с ПП РФ 87.

Вопрос:
Предложение - дополнить МДС оглавлением и списком сокращений

Ответ:
Методика оформлена в соответствии с Правилами подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 № 1009.

Вопрос:
Как правильно считать накладные и сметную прибыль? В форме указано, что необходимо индексировать базисные значения, хотя, математически, расчёт от ФОТ в текущем уровне цен даёт тот же результат. Для чего индексировать НР и СП?

Ответ:
Правильно считать так, как описано в МДС и в примере. При другом порядке расчёта, в результате округлений результат может расходиться с утверждённым.

Вопрос:
Каким образом формируется код ресурса, стоимость которого определена на основании конъюнктурного анализа, при использовании нормативных баз редакции 2014 года, коды ресурсов в которых не совпадают с КСР?

Ответ:
Аналогично редакции 2020 г.
Вне зависимости от применяемой сметно-нормативной базы (при использовании базисно-индексного метода) проведение конъюнктурного анализа предусмотрено при отсутствии сметных цен строительных ресурсов, определенных проектной документацией, в составе отдельных составляющих к единичным расценкам, определенных в базисном уровне цен. Для формирования кода ресурса, предусмотренного пунктом 23 Методики, для включения его в сметную документацию необходимо определить код группы Классификатора строительных ресурсов, утвержденного приказом Минстроя России от 02.03.2017 № 597/пр, соответствующий техническим и эксплуатационным характеристикам строительного ресурса.

#индексы_минстрой #индексы_смр #индексы_пир

Индексы Минстроя РФ на II квартал 2021 года. Письмо №18410-ИФ/09 от 04.05.2021 г.

В письме индексы на СМР и по статьям затрат для некоторых регионов, индексы на ПИР.

Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.

Напоминание: данные индексы применяются с новыми нормативами НР (методика № 812/пр от 21.12.2020)

Замечание от Горячкина П.В. по индексам для Санкт-Петербурга

____________________________________

Разница с индексами Комитета по госзаказу Санкт-Петербурга

#индексы_минстрой #индексы_смр

Индексы Минстроя РФ на II квартал 2021 года. Письмо №19563-ИФ/09 от 14.05.2021 г.

В письме индексы на СМР и по статьям затрат для некоторых регионов.

Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.

Слава Николаев после длительной паузы вернулся в эфир и выдал блестящий, вдохновляющий материал о буднях сметчика, его мотивации, компетенциях, саморазвитии и заработке.

Всем смотреть!
https://www.youtube.com/watch?v=r_Tfw3vJ4UU

Очередной гость студии – Роман Сантулшаев.

Автор книги «Грабли инженера-сметчика»: сборника занимательных и смешных историй из повседневной жизни сметчика, повседневных буднях и практических ошибках, на которых приходится учиться.
Будущий бестселлер о мотивации в профессии сметчика «без купюр», который читаешь взахлеб.

Очень открытое, искреннее и располагающее интервью. Здорово, что и в жизни автор оказался классным специалистом с отличным чувством юмора. В материале - нет нормативных слов (не путать с ненормативной лексикой!)

Обсудили:

📌откуда берутся заказы у сметчиков
📌как создаются «бирюзовые компании» (сметное бюро): как собрать «костяк», привлекать заказы, распределять доходы
📌«сарафанное радио» и связи. почему нужно дружить с конкурентами
📌важность чтения объёмов работ
📌три способа определения цены составления сметной документации и импровизации при этом
📌планка по заработной плате работающего дистанционно сметчика
📌курсы сметчиков и чему на них нужно учить. реально ли стать сметчиком без профильного образования и почему нельзя сразу во фриланс.
📌можно ли рассказать основы ценообразования и сметного нормирования доступными словами. что нужно читать сметчику, помимо долгих повторяющихся фраз в нормативной документации
📌как быть наставником и взаимовыгодном сотрудничестве со студентами. практика на реальных объектах
📌какие сметчики сейчас ценятся больше всего?
📌компромиссы и здравый смысл профессии
📌кто сметчик № 1 в стране
📌отражает ли смета реальную стоимость строительства
📌...и даже многоуровневую систему откатов

Вопрос: Каким должен быть хороший инженер-сметчик?

Ответ: «Если ты глубокий специалист - иди в Главгосэкспертизу, а если работаешь на рынке - нужно уметь договариваться»

Роман, пиши еще! Ждем наш экземпляр книги с автографом 😉

Полезные ссылки (документы в конце статей) с сайта Романа Сантулшаева
_____________________________
Что можно впарить вместо счет-фактуры при сдачи актов выполненных работ по форме КС-2
_____________________________
Как я обосновывал договорной коэффициент в сметном расчете
_____________________________

#индексы_минстрой #индексы_смр

Индексы Минстроя РФ на II квартал 2021 года. Письмо №20800-ИФ/09 от 21.05.2021 г.

В письме индексы на СМР и по статьям затрат для регионов, индексы на Прочие, индексы на Оборудование, индексы на Автомобильные дороги и Искусственные дорожные сооружения, индексы для нефтяников.

Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.

#индексы_минстрой #индексы_смр

Индексы Минстроя РФ на II квартал 2021 года. Письмо №22127-ИФ/09 от 29.05.2021 г.

В письме индексы по статьям затрат для регионов, индексы на Линейные объекты.

Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.

Индексы значительно выросли. На примере Крыма: в 1 квартале было ОЗП = 26,59, сейчас ОЗП = 35,14.

НОВЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ФСНБ-2020!
Приказ Минстроя России от 24 мая 2021 г. № 321/пр «О включении в федеральный реестр сметных нормативов изменений в федеральные единичные расценки и отдельные составляющие к ним»
https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/4c6/prikaz-321pr.pdf
Приказ Минстроя России от 24 мая 2021 г. № 320/пр «Об утверждении изменений в сметные нормы»
https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/917/prikaz-320pr.pdf