Выходные формы по новому мдс 421 носят рекомендательный характер. Ждём писем, когда мдс станет рекомендательным. Так привычнее.

Сегодняшние выступления - это провал. Сообщество держат за идиотов. Устраивают экскурс в историю, не уделяют внимание актуальным "больным" вопросам. Про Методику определения сметной стоимости - смотрите разъяснение про "рекомендованные формы" и ждите, пока "все (в т.ч. сама экспертиза!) не будут готовы". И это всё?? Грамотный "финт ушами".
О чем думали, когда выпускали и утверждали методику? С кем согласовывали/обсуждали? Вопросов и сложностей не предполагалось?
Ладно, хоть о доп.4 к ФСНБ 2020 немного полезного рассказали - и на том спасибо.
Прошлые два круглых стола и выступающие (С.Лахаев, А.Савенков) были намного информативнее и полезнее. Видимо поэтому использовали их прошлые слайды и тезисы сегодня.

Соблюдаем социальную дистанцию и не снимаем маски (с)

Утверждены дополнения и изменения № 4 к ФСНБ-2020
Приказы Минстроя России от 20.10.2020 г. № 635/пр и 636/пр

👉 Формат представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML)
https://minstroyrf.gov.ru/docs/76504/
✍️ Описание формата представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML)
https://minstroyrf.gov.ru/docs/76505/

Обещанные дополнения и изменения № 4 к ФСНБ 2020.

Изменения в сметные нормы (ГЭСН) (приказ Минстроя России № 635/пр от 20 октября 2020 года ):

Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3

Изменения в федеральные единичные расценки и отдельные составляющие к ним (ФЕР) (приказ Минстроя России № 636/пр от 20 октября 2020 года):

Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3

Напомним, что дополнение № 4 вступает в силу с 1.01.2021.

Классика 😏

Круговорот Методик в Минстрое или как навести тень на плетень.

Казалось бы: полезное письмо-разъяснение. А читаешь и офигеваешь.
Зачем смешали всё в кучу: и старую Методику (МДС 81-35.2004 ни слова про отмену, наоборот: "действующая в части, не противоречащей градостроительному законодательству") и новую по 421 приказу (которая вступила в силу с 5 октября 2020 года). На минуточку: разъяснение от 15 октября! Никак не распрощаться или не перестроиться?
Очередная подстава.
В лучших традициях.

Отличное бесплатное(!) видео про новую Методику, вопросы и противоречия нового документа, мониторинг от светлой головы - начальника отдела ценообразования и сметного нормирования группы компаний «РИК» Максима Богословского.

"Переход на новую Методику согласно приказа Минстроя №421/пр от 4 августа 2020 года. Что делать?"

Пример того: КАК нужно проводить анализ и доводить до сообщества содержание и смысл новых документов. Аккурат на следующий день после "круглого стола" НОСТРОЙ, Минстрой и ГГЭ.
Как говориться: почувствуйте разницу.

Настоятельно рекомендуем к просмотру: https://youtu.be/EOGksdDoxRQ

✍🏼 КОНЪЮНКТУРНЫЙ АНАЛИЗ (сбор информации о текущих ценах) в соответствии с положениями Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр) ПРОВОДИТ:
- застройщик, заказчик (технический заказчик) или уполномоченное действовать от имени заказчика лицо, обеспечивающее подготовку проектной документации и (или) осуществляющее проведение конъюнктурного анализа в интересах и по поручению заказчика.
При этом результаты конъюнктурного анализа подписываются исключительно застройщиком или техническим заказчиком (заказчиком).

Указанные лица могут запрашивать коммерческие предложения у производителей (поставщиков) материальных ресурсов, оборудования, или работ и услуг.
👉 КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – это информация о цене товара, работы или услуги и условиях их поставки или выполнения, которую производитель (поставщик) предоставляет заказчику в ответ на его запрос. Типовой запрос представляет собой официальный бланк заказчика, на котором должны фигурировать наименования производителей (поставщиков) с указанием электронных адресов, (при электронной рассылке), дату и номер исходящего документа, описание материального ресурса, оборудования, работы или услуги, необходимые условия поставки (исполнения) и подпись руководителя. Можно уведомить потенциального поставщика о том, что предоставление коммерческих предложений не обязывает его заключать контракт.

Требования к содержанию коммерческих предложений установлены пунктами 14-17 Методики 421/пр.
✔️ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СОВЕТЫ:
- рекомендуем просить производителя (поставщика) прислать коммерческое предложение по форме запроса. В этом случае запрос заказчика необходимо составить максимально близко к содержанию рекомендуемой формы Результата конъюнктурного анализа, приведенной в Приложении № 1 к Методике 421/пр.
- если заказчик в запросе указал, что нужно предоставить информацию о сроке действия цены, а поставщик не предоставил такой информации, то данные коммерческие предложения не могут использоваться.

Для конъюнктурного анализа заказчиком также может быть использована ОБЩЕДОСТУПНАЯ ЦЕНОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ, к которой относится в том числе:
- информация о ценах товаров, работ, услуг, содержащаяся в рекламе, каталогах, описаниях товаров и в других предложениях, обращенных к неопределенному кругу лиц, в том числе признаваемых в соответствии с гражданским законодательством публичными офертами;
- информация о котировках на российских биржах и иностранных биржах;
- информация о котировках на электронных площадках (в т.ч. единого агрегатора торговли);
- данные государственной статистической отчетности о ценах товаров, работ, услуг;
- данные о текущих ценах Территориальных сборников (каталогов) текущих сметных цен (ТССЦ, ССЦ);
- информация о ценах товаров, работ, услуг, содержащаяся в официальных источниках информации уполномоченных государственных органов и муниципальных органов в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами или иных общедоступных изданиях;
- информация о рыночной стоимости объектов оценки, определенная в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации;
- информация информационно-ценовых агентств. При этом в расчет рекомендуется принимать информацию таких агентств, которая предоставлена на условиях раскрытия методологии расчета цен;
- иные источники информации, в том числе общедоступные результаты изучения рынка.

ДЛЯ СПРАВКИ: отдельные положения МДС 81-35.2004, а также положения Методических рекомендаций, утвержденных приказами Минстроя России от 04.09.2019 №№ 507/пр, 509/пр, 511/пр, 513/пр, 515/пр, 517/пр, 519/пр и 521/пр могут применяться в части, не противоречащей или не определенной положениями новой Методики определения сметной стоимости строительства (приказ Минстроя России от 4 августа 2020 г. № 421/пр). По спорным вопросам положения Методики 421/пр имеют приоритет.

#индексы_минстрой #индексы_смр #индексы_пир

Индексы Минстроя РФ на IV квартал 2020 года. Письмо №44016-ИФ/09 от 02.11.2020 г.

В письме индексы на СМР для некоторых регионов, Автомобильные дороги, Искусственные дорожные сооружения, ПИР, индексы к ОСНБЖ, Индексы на магистральные нефтетрубопроводы.

Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.

#подработка

Составить небольшую смету (в ТЕР) на разработку грунта в Крыму

объем работ вышлю после согласования исполнителя по смете..

Бюджет, ₽: до 5 000

#подработка

Смета на капитальный ремонт спортивной школы

Требуется составить сметы на капитальный ремонт двух зданий.
По составу работ:
-перепланировка, перенос стен, расширение проемов.
-ремонт внутренней отделки;
-ремонт (замена) инженерных сетей;
-Замена покрытия кровли;
-Замена фасада, отмостка.
- Устройство второго деревянного этажа и т.д.
-Прохождение гос. экспертизы сметной документации на достоверность...

Требования:
- смета в ФЕР 2020 в гранд смете.
- опыт работы от 5 лет, опыт прохождения гос. экспертизы на достоверность определения. (требуется подтвердить опыт)
- выполнения работ с учетом последнего 35 МДС.
-Объект находится в г.Тобольск, Тюменская обл.
-Сроки до 17.11.2020г.
- оплата поэтапная, с составлением договора оказания услуг.
-возможность оперативного ответа на замечания экспертизы, работа по снятию замечаний, совместная работа по подготовке ответов.

Бюджет, ₽: свыше 20 000

«Вести ценообразования и сметного дела» - информационный дайджест, октябрь 2020 года от ГК "РИК"

#индексы_минстрой #индексы_смр #индексы_пир

Индексы Минстроя РФ на IV квартал 2020 года. Письмо №45484-ИФ/09 от 12.11.2020 г.

В письме индексы на СМР для некоторых регионов, индексы по статьям затрат для Курской области, Республики Крым, Оренбургской области, Прочие затраты, индексы для Оборудования.

Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.

Обратите внимание, что в обновленной версии Telegram есть возможность просматривать все закрепленные сообщения. Сейчас там 3 сообщения - новая методика по приказу 421/пр и 2 письма с индексами на 4 квартал 2020 года.