#подработка
Сметная документация
Требуется заменить в сметной документации расценки ФЕР на ТЕР Крым
Бюджет, ₽: до 1 000
Сметная документация
Требуется заменить в сметной документации расценки ФЕР на ТЕР Крым
Бюджет, ₽: до 1 000
#подработка
Смета на устройство кровли 2000 м2 (в Гранд-смета)
Требуется произвести расчет устройства кровли 2000 м2 по коммерческим расценкам.
Бюджет, ₽: до 5 000
Смета на устройство кровли 2000 м2 (в Гранд-смета)
Требуется произвести расчет устройства кровли 2000 м2 по коммерческим расценкам.
Бюджет, ₽: до 5 000
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Особенности_и_отличия_методов_ценообразования_421пр.PDF
391.1 KB
Forwarded from Просто о сметах
#эксклюзив #интервью #МДС35
Пока сметное сообщество оправляется от шока, приходит в себя после выхода нового МДС взамен 35-ой Методики...
Пока коллеги пытаются разобрать и понять этот важнейший документ...
Мы пообщались с одним из соавторов нового МДС (приказ Минстроя №421/пр от 04.08.2020). Узнали всю подноготную и попытались понять - что за всем этим скрывается?
Взгляд разработчика на определенные вещи и сложности, которые могут возникнуть в процессе работы с Методикой:
📍Конъюнктурный анализ и наполнение ФГИС ЦС руками сметчиков
📍Чего все ждали и что произошло на самом деле?
📍Какие разработчики сметных программ помогут
📍Эволюция современного инженера-сметчика
📍Волна негатива в Интернет и выбор большинства
📍Критика и рациональное зерно
📍О пьяных прорабах в структуре затрат "отраслевиков"
📍Об отмене старого МДС 35 и дополнениях нового
Без фильтров, из первых рук: https://clck.ru/R9DBF
И да... Теперь это 421-ый МДС 😉
Не переключайтесь. Дальше - больше!
Ваши @smety
Пока сметное сообщество оправляется от шока, приходит в себя после выхода нового МДС взамен 35-ой Методики...
Пока коллеги пытаются разобрать и понять этот важнейший документ...
Мы пообщались с одним из соавторов нового МДС (приказ Минстроя №421/пр от 04.08.2020). Узнали всю подноготную и попытались понять - что за всем этим скрывается?
Взгляд разработчика на определенные вещи и сложности, которые могут возникнуть в процессе работы с Методикой:
📍Конъюнктурный анализ и наполнение ФГИС ЦС руками сметчиков
📍Чего все ждали и что произошло на самом деле?
📍Какие разработчики сметных программ помогут
📍Эволюция современного инженера-сметчика
📍Волна негатива в Интернет и выбор большинства
📍Критика и рациональное зерно
📍О пьяных прорабах в структуре затрат "отраслевиков"
📍Об отмене старого МДС 35 и дополнениях нового
Без фильтров, из первых рук: https://clck.ru/R9DBF
И да... Теперь это 421-ый МДС 😉
Не переключайтесь. Дальше - больше!
Ваши @smety
#индексы_минстрой #индексы_смр
Индексы Минстроя РФ на III квартал 2020 года. Письмо №38874-ИФ/09 от 30.09.2020 г.
В письме индексы на СМР для некоторых регионов, индексы к ОСНБЖ.
Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.
Индексы Минстроя РФ на III квартал 2020 года. Письмо №38874-ИФ/09 от 30.09.2020 г.
В письме индексы на СМР для некоторых регионов, индексы к ОСНБЖ.
Индексы для отсутствующих регионов будут сообщены дополнительно.
Forwarded from Сметчикам о сметном деле (Валентина Миронова)
‼️📣 Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29.09.2020 г.)
https://minstroyrf.gov.ru/docs/74913/
Включает Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (утверждена приказом Минстроя России от 04.08.2020. № 421/пр) с пометкой, что приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр вступает в силу с 05.10.2020
https://minstroyrf.gov.ru/docs/74913/
Включает Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (утверждена приказом Минстроя России от 04.08.2020. № 421/пр) с пометкой, что приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр вступает в силу с 05.10.2020
#индексы_минстрой #индексы_смр
Индексы Минстроя РФ на III квартал 2020 года. Письмо №39360-ИФ/09 от 02.10.2020 г.
В письме индексы на СМР для Белгородской области, индексы к ОСНБЖ.
Индексы Минстроя РФ на III квартал 2020 года. Письмо №39360-ИФ/09 от 02.10.2020 г.
В письме индексы на СМР для Белгородской области, индексы к ОСНБЖ.
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
ВНИМАНИЕ! МДС 81-35.2004 отменяется!
✍🏼 Приказ Минстроя России от 6 октября 2020 г. № 592/пр «О признании не подлежащими применению постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 г. № 15/1, приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 июня 2012 г. № 220 и признании утратившим силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 июня 2014 г. № 294/пр»
https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/90c/prikaz-592pr.pdf
✍🏼 Приказ Минстроя России от 6 октября 2020 г. № 592/пр «О признании не подлежащими применению постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 г. № 15/1, приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 июня 2012 г. № 220 и признании утратившим силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 июня 2014 г. № 294/пр»
https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/90c/prikaz-592pr.pdf
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
👉 Сметная стоимость, подлежащая проверке достоверности (проверке достоверности определения сметной стоимости строительства) в ходе государственной экспертизы проектной документации, начиная с 5 октября 2020 года должна быть определена с применением положений новой Методики определения сметной стоимости строительства (приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр) если ее передача застройщику, заказчику (техническому заказчику) осуществляется, начиная с 5 октября 2020 года. При этом в организации по проведению государственной экспертизы должен представляться документ, подтверждающий передачу проектной документации (в том числе раздела «Смета») застройщику, заказчику (техническому заказчику).
✔️Сметная документация, переданная застройщику, заказчику (техническому заказчику) ранее 5 октября 2020 года и составленная с применением положений МДС 81-35.2004 (Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации) обязательной переработке в соответствии с новой Методикой (приказ 421/пр) не подлежит.
Основание: Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 (с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства РФ от 31.12.2019 г. № 1948 и Постановления Правительства РФ от 01.10.2020 № 1590).
✔️Сметная документация, переданная застройщику, заказчику (техническому заказчику) ранее 5 октября 2020 года и составленная с применением положений МДС 81-35.2004 (Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации) обязательной переработке в соответствии с новой Методикой (приказ 421/пр) не подлежит.
Основание: Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 (с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства РФ от 31.12.2019 г. № 1948 и Постановления Правительства РФ от 01.10.2020 № 1590).
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
ВОПРОС: В новой Методике 421/пр не указана разница между сметой и сметным расчетом, тогда как в МДС 81-35.2004 в 3.16. это было указано. Что теперь называть сметой, а что сметным расчетом?
👉 ОТВЕТ: Обосновывая разницу между локальной сметой и локальным сметным расчетом, следует опираться на определение, что сметным расчетом именуется та смета, объемы работ и стоимость которой еще окончательно не определены, а подлежат корректировке в процессе составления рабочей документации или в ходе строительства.
В соответствии с пунктом 3.16 отмененной МДС 81-35.2004 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 05.03.2004 г. № 15/1, локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.
✔️ Учитывая, что согласно п. 5 Методики 421/пр в сметной стоимости строительства учитываются затраты, подлежащие определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, будет правильно понимать в новой Методике - «Локальный сметный расчет».
👉 ОТВЕТ: Обосновывая разницу между локальной сметой и локальным сметным расчетом, следует опираться на определение, что сметным расчетом именуется та смета, объемы работ и стоимость которой еще окончательно не определены, а подлежат корректировке в процессе составления рабочей документации или в ходе строительства.
В соответствии с пунктом 3.16 отмененной МДС 81-35.2004 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 05.03.2004 г. № 15/1, локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.
✔️ Учитывая, что согласно п. 5 Методики 421/пр в сметной стоимости строительства учитываются затраты, подлежащие определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, будет правильно понимать в новой Методике - «Локальный сметный расчет».
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
ВОПРОС: В п. 42 новой Методики указано, что результаты вычислений (построчные) и итоговые данные в локальных сметных расчетах (сметах), разработанных базисно-индексным методом, приводятся в рублях с округлением до двух знаков после запятой (до копеек). В то же время в прил. 2 в последнем абзаце п. 12 указано, что округление производится до целых чисел (до рублей) по итогу произведенных вычислений. Как все-таки правильно округлять результаты в локальных сметах, составленных базисно-индексным методом, до копеек или до рублей?
👉 ОТВЕТ: При наличии расхождений между основным текстом Методики 421/пр и примечаниями к РЕКОМЕНДУЕМЫМ образцам форм Локального сметного расчета (сметы) (приложения 2-4 к Методике) следует руководствоваться положениями основного текста Методики – в данном случае пунктом 42.
👉 ОТВЕТ: При наличии расхождений между основным текстом Методики 421/пр и примечаниями к РЕКОМЕНДУЕМЫМ образцам форм Локального сметного расчета (сметы) (приложения 2-4 к Методике) следует руководствоваться положениями основного текста Методики – в данном случае пунктом 42.
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
О применении коэффициентов 1,15 и 1,25 при капитальном ремонте и реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с пунктами 58-60 Методики 421/пр
👉 Обращаем внимание, что в соответствии с параграфом д) пункта 59 Методики 421/пр коэффициенты 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов НЕ ПРИМЕНЯЮТСЯ на работы по реконструкции и капитальному ремонту дорог и инженерных сооружений (в том числе гидротехнических сооружений, мостов, путепроводов и тому подобное) в объемах, обеспечивающих работы полноценными захватками, сметная стоимость которых определена по сметным нормам ГЭСН (ФЕР, ТЕР).
✔️ Указанные исключения в полной мере относятся и к реконструкции (с полной заменой) наружных (магистральных) инженерных сетей (за исключением внутриквартальных), а также капитальному ремонту автомобильных дорог (за исключением внутриквартальных площадок, проездов и дорожек) и искусственных дорожных сооружений в условиях полного ограничения (закрытия) движения сторонних транспортных средств и исключения других факторов, ограничивающих производство указанных работ.
В спорных случаях следует обосновывать применение коэффициентов 1,15 и 1,25 (или исключение их применения) с помощью ПОС, ППР или соответствующих протоколов (актов) между заказчиком и подрядчиком.
👉 Обращаем внимание, что в соответствии с параграфом д) пункта 59 Методики 421/пр коэффициенты 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов НЕ ПРИМЕНЯЮТСЯ на работы по реконструкции и капитальному ремонту дорог и инженерных сооружений (в том числе гидротехнических сооружений, мостов, путепроводов и тому подобное) в объемах, обеспечивающих работы полноценными захватками, сметная стоимость которых определена по сметным нормам ГЭСН (ФЕР, ТЕР).
✔️ Указанные исключения в полной мере относятся и к реконструкции (с полной заменой) наружных (магистральных) инженерных сетей (за исключением внутриквартальных), а также капитальному ремонту автомобильных дорог (за исключением внутриквартальных площадок, проездов и дорожек) и искусственных дорожных сооружений в условиях полного ограничения (закрытия) движения сторонних транспортных средств и исключения других факторов, ограничивающих производство указанных работ.
В спорных случаях следует обосновывать применение коэффициентов 1,15 и 1,25 (или исключение их применения) с помощью ПОС, ППР или соответствующих протоколов (актов) между заказчиком и подрядчиком.
#подработка
Перевести смету pdf в sobx
от заказчика поступили сметы, необходимо их перебить в sobx(smeta.ru)
Всего 4 сметы. Срок исполнения 20.10.2020
Бюджет, ₽: до 5 000
Перевести смету pdf в sobx
от заказчика поступили сметы, необходимо их перебить в sobx(smeta.ru)
Всего 4 сметы. Срок исполнения 20.10.2020
Бюджет, ₽: до 5 000