👩‍💻 Официальный сайт МосгорБТИ – это не только удобный сервис для заказа и получения документов, но и база знаний по объектам недвижимости. Здесь вы найдете ответы на многие вопросы, связанные с управлением недвижимостью.

💬 В разделе «Жизненные ситуации» содержатся статьи с алгоритмом действий в той или иной ситуации. Например, как возвести перегородки в квартире со свободной планировкой, как решить спор с соседями о границах земельных участков или что нужно проверить перед покупкой квартиры.

⁉️ В полезных статьях опубликованы ответы на частые вопросы, которые поступают специалистам МосгорБТИ:
✅ Где найти информацию о степени износа многоквартирного дома?
✅ Откуда в техническом паспорте нежилого помещения или квартиры в новостройке красные линии?
✅ Можно ли убрать вентиляционный короб?

💬 В разделе «Услуги» указаны все основные направления деятельности учреждения – здесь вы найдете подробное описание, стоимость, сроки, этапы работ, а также документы, выдаваемые по их результатам.

✅ С полным перечнем документов МосгорБТИ можно ознакомиться в соответствующем разделе. Для каждого из них на отдельной странице приведена информация о назначении, стоимости и сроках изготовления.

🪙 Сервис «Калькулятор стоимости» поможет рассчитать предварительную цену документов технического учета. Он находится на странице услуги «Техническая инвентаризация».

🖥 Для оформления заказа на сайте зарегистрируйте личный кабинет или авторизуйтесь через портал mos.ru.

@gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

🗺 Геодезическая съемка представляет собой комплекс высокоточных измерений на местности, выполняемых для сбора пространственных данных об объекте. Результаты таких работ необходимы для определения характерных точек границ земельных участков и зданий, а также для составления межевого плана и технического заключения.

📏 Топографическая съемка является частным случаем геодезической. Ее основная задача – создание подробных топографических карт и планов местности. Также результаты используются для формирования генпланов территории и проектов ландшафтного дизайна.

Основные отличия:
🔵 Геодезическая съемка – это, как правило, двумерные измерения, применяемые для различных объектов, таких как земельные участки и строительные конструкции. Ее результатом являются точные планы и чертежи.
🔵 Топографическая съемка – трехмерная, с помощью нее создается детальные модели местности с отображением рельефа и высотных характеристик.

🗺 МосгорБТИ выполняет геодезические работы, необходимые, например, для постановки на кадастровый учет и оформления недвижимости. Заказать услуги можно на нашем официальном сайте mosgorbti.ru или в клиентских центрах.

@gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

🏠 По законодательству Москвы любая перепланировка в квартире должна быть согласована с Мосжилинспекцией. Это необходимое условие для обеспечения безопасности всех жильцов и сохранности многоквартирного дома. Без официального разрешения любые изменения считаются незаконными.

© В телеграм-канале Мосжилинспекция рассказывает о выявленных случаях несогласованных перепланировок и их последствиях. Например, собственник квартиры в Алексеевском районе объединил газифицированную кухню с жилой комнатой. По закону это строго запрещено. Поэтому владелец получил штраф и был вынужден вернуть планировку в первоначальное состояние.

👩‍💻 При соблюдении норм законодательства можно совместить кухню с комнатой, для этого нужно также признать ее нежилой. Проект перепланировки квартиры можно заказать в МосгорБТИ.

@gbumosgorbti #Недвижимость #Москва #БТИ #МосгорБТИ #Перепланировка

📐 Для объективной оценки условий в помещении необходимы точные данные. Их получают с помощью инструментальных измерений, в рамках которых специалисты анализируют уровень шума, электромагнитного излучения и другие показатели.

📑 По результатам обследования оформляется официальное заключение. Этот документ может быть использован в том числе для решения спорных ситуаций. Заключение станет доказательством соответствия или несоответствия объекта установленным нормативам и требованиям.

🖥 Заказать исследование можно онлайн на нашем сайте или в клиентских центрах — как по одному, так и по нескольким параметрам одновременно.

@gbumosgorbti #Недвижимость #Москва #БТИ #МосгорБТИ

🗝 На стоимость недвижимости влияют характеристики объекта, местоположение и текущая рыночная ситуация.

🏘 Оценщики определяют состояние здания, площадь помещения, его планировку и отделку. Значение имеет локация: доступность транспорта, инфраструктура района и экологическая обстановка. Окончательная стоимость формируется на основе анализа цен на аналогичные предложения на рынке.

📝 Итогом оценки является отчет, который используется для купли-продажи, рефинансирования или оформления ипотеки, вступления в наследство, решения спорных вопросов. Этот документ, в отличие от кадастровой стоимости, отражает реальную рыночную цену объекта.

🧑‍🎓 Провести достоверную оценку могут квалифицированные специалисты МосгорБТИ. Мы работаем с любыми типами недвижимости: квартирами, комнатами, земельными участками, торговой, офисной недвижимостью и производственными помещениями. Заказать услугу можно на сайте или в клиентских центрах.

@gbumosgorbti #Недвижимость #Москва #БТИ #МосгорБТИ

⌛️ Хотите сохранить время и оперативно решить вопросы с согласованием перепланировки или постановкой объекта на кадастровый учет? МосгорБТИ может представить ваши интересы в государственных инстанциях — от Мосжилинспекции до Росреестра. Мы берем на себя весь процесс: сбор документации, подачу заявлений, взаимодействие с ведомствами и получение итоговых решений. У нас можно также заказать необходимые для прохождения процедур документы: проект перепланировки, техническое заключение, техпаспорт и техплан.

📝 Для получения услуги потребуется оформление доверенности. Это удобно, если вы заняты, находитесь в другом городе или просто хотите поручить вашу задачу профессионалам. Подробнее о перечне инстанций и объемах работ читайте на нашем сайте.

🖥 Закажите услугу онлайн или в клиентских центрах. При оформлении заказа на сайте укажите в комментариях, что нужно добавить опцию представления интересов, или сообщите об этом специалисту учреждения в чате после отправки заявки.

@gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

📈 Для оценки недвижимости необходимы точные параметры, например, общая площадь квартиры и метраж комнат. Такие данные содержит поэтажный план объекта.

✅ Если у вас есть этот документ — предоставьте его оценщику вместе с выпиской из ЕГРН.

✅ Если поэтажный план отсутствует, но объект ранее был учтен — закажите комплексную услугу по оценке в МосгорБТИ. Специалисты самостоятельно возьмут документ из базы, подготовят отчет и приложат копию плана к результатам.

✅ Если ваше помещение еще не обследовали инженеры, вы можете заказать техническую инвентаризацию и получить необходимые документы для услуги.

👩‍💻 Заказать поэтажный план можно на сайте и в клиентских центрах.

@gbumosgorbti #Недвижимость #Москва #БТИ #МосгорБТИ

🔎 Убедиться, что объект недвижимости стоит на учете, можно самостоятельно.

👩‍💻 Для проверки кадастрового учета используйте онлайн-сервис Росреестра. Достаточно ввести на сайте адрес или кадастровый номер объекта. Если система отображает основные характеристики — значит, сведения о недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

📁 Технический учет означает, что объект обследован инженерами МосгорБТИ – у него есть технический паспорт или поэтажный план с экспликацией. Наличие этих документов у собственника подтверждает факт постановки на техучет.

💻 Еще один способ проверить, есть ли данные о помещении или здании в базе МосгорБТИ, – оформить на нашем сайте заявку на услугу «Техническая инвентаризация». При указании адреса система покажет, проводилось ли обследование. Если информации об объекте нет, заказать документ без добавления этой процедуры не получится.

@gbumosgorbti #Недвижимость #Москва #БТИ #МосгорБТИ

💬 Можно ли разделить квартиру на две? -Да, можно!

🧱Подобные изменения конфигурации помещения относят к сложным перепланировкам, поэтому их необходимо согласовывать с Мосжилинспекцией. Первым шагом является разработка проектной документации. Также необходимо соблюсти несколько условий, например, каждая образованная квартира должна иметь отдельный вход, свой санузел и кухню.

👩🏼‍💻 Подробнее о процедуре читайте на нашем сайте. Уточнить нюансы разделения квартир можно на консультации с нашими проектировщиками. Оформите заказ на нашем сайте или в клиентском центре.

@gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость

❓ Можно ли объединить две квартиры в одну? -Да, можно!

🏠 Объединение смежных квартир в одну — это перепланировка, требующая официального согласования. Допускается совмещение как по горизонтали – соседних на одном этаже, так и по вертикали – помещений друг над другом. Главное – разработать проектную документацию, а также учесть ряд условий.

💻 Подробнее о процедуре читайте на нашем сайте. Уточнить нюансы объединения квартир можно на консультации с нашими проектировщиками. Оформите заказ на нашем сайте или в клиентском центре.

@gbumosgorbti #МосгорБТИ #БТИ #Москва #Недвижимость #Перепланировка

👩🏼‍💻 Режим работы клиентских центров в связи с новогодними праздниками

❄️ 30 декабря (вторник) — прием ведется в обычном режиме с 09:00 до 18:00
❄️ с 31 декабря по 11 января — выходные дни, клиентские центры не работают
❄️ с 12 января — прием ведется в обычном режиме

🖥️ Заказать услуги и документы МосгорБТИ можно на нашем официальном сайте или на портале Мэра Москвы.

🎄Поздравляем вас с наступающим 2026 годом!

❤️ Совсем скоро мы снова соберемся за праздничным столом рядом с теми, кто особенно дорог. Такие моменты наполняют жизнь теплом и напоминают о том, что именно близкие люди помогают нам сохранять внутреннее равновесие и находить силы двигаться вперед, преодолевая любые трудности.

✨ В преддверии праздника желаем вам вдохновения, энергии для новых достижений и уверенности в каждом начинании. Пусть наступающий год будет стабильным, откроет новые возможности и позволит успешно реализовать намеченные планы.

🤝 От всей души желаем вам и вашим близким крепкого здоровья, благополучия и внутренней гармонии!

#МосгорБТИ

⭕️ Более миллиона адресов за год: как расширяется адресная карта столицы

Москва растет и меняется на глазах: в 2025 году город преодолел важный рубеж, присвоив и изменив более 1,08 миллиона адресов для столичных объектов недвижимости.

Этот показатель почти в 3,5 раза превысил результаты 2024 года, что стало возможным благодаря работе Департамента городского имущества и технических специалистов МосгорБТИ.

Настоящим рекордсменом стали Троицкий и Новомосковский округа — там процедуру адресации прошли 851,4 тысячи единиц недвижимости. Следом за ними по активности оформления расположились запад и юго-восток столицы.

⭕️ Минувший год запомнился важными качественными изменениями: теперь в Москве действует единый подход к адресации, который охватил также инновационный центр «Сколково».

За этими цифрами стоит большая польза для жителей и бизнеса, ведь адрес — это основа точной навигации. При этом сам процесс стал максимально удобным: подать заявление на присвоение, изменение или аннулирование адреса можно в электронном виде через систему ФИАС. Сервис работает круглосуточно, позволяя пользователям загружать документы и отслеживать результат онлайн, не тратя время на очереди и посещение офисов.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ От школ до научных центров: МосгорБТИ обследовало 37 новых объектов Москвы, построенных в рамках АИП

В 2025 году МосгорБТИ завершило техническую инвентаризацию и кадастровые работы для 37 объектов общей площадью около 700 тысяч квадратных метров. Все они были построены по Адресной инвестиционной программе Москвы.

АИП - это важный инструмент для развития городской инфраструктуры, позволяющий строить, реконструировать и реставрировать социально значимые объекты за счет городского бюджета.

Среди обследованных объектов в 2025 году — около 10 учреждений здравоохранения, семи образовательных организаций, а также многоквартирные дома, административные здания, спортивные и научные учреждения. Для каждого объекта специалисты МосгорБТИ разработали технические паспорта и планы, которые стали основой для ввода в эксплуатацию.

⭕️ Работа с ключевыми объектами городской инфраструктуры требует высокой ответственности. Например, в прошлом году МосгорБТИ проводило обследование Национального космического центра. Команда из более чем 20 высококвалифицированных специалистов оперативно и точно подготовила этот масштабный проект к вводу в эксплуатацию.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

👩‍💻 Причин, по которым адрес не подтягивается во время оформления заявки на получение технической документации на сайте МосгорБТИ может быть несколько.

1⃣ Система не может распознать адрес в том формате, в котором вы его ввели. Попробуйте при написании указать только сам элемент улично-дорожной сети без перечисления индекса, страны и города. Например, улица Панкратова. Затем строка сама предложит возможные дома, находящиеся на этой улице.

2⃣ Объект не обследовался специалистами МосгорБТИ, поэтому его нет в базе и адрес не выводится. В таком случае изготовить документ без выхода инженера на объект не получится. При оформлении заказа нажмите на кнопку «Не могу найти объект» и внесите адрес самостоятельно. Далее поставьте галочку в строке «Заказать техническую инвентаризацию (обследование)». После обследования, вам изготовят техническую документацию, адрес недвижимости будет внесен в информационные системы учреждения и появится на сайте.

3⃣ Объект обследовался, но адрес не определяется. Если вы уверены, что объект проходил техническую инвентаризацию менее 5 лет назад, вам нужно написать обращение через электронную приемную. Наши специалисты разберутся в ситуации и дадут вам ответ.

⁉️ Оформить заявку на техническую документацию на сайте можно по ссылке.

Подписывайтесь на наш канал в MAX.

@gbumosgorbti #Недвижимость #Москва #БТИ #МосгорБТИ