❤️ Дорогие клиенты, партнеры, коллеги, подписчики канала!

⭐️ Завершая 2025 год, хотим сказать спасибо за сотрудничество, доверие и интересные проекты!

📌 В преддверии 2026 года вспомнили одну забавную историю «про лошадей» и решили ею с вами поделиться.

На одном из корпоративных тренингов по постановке целей, руководители компании получили задание: «Нарисовать за 1 минуту лошадь, которая встала на дыбы». Под всеобщий смех родилась дюжина «недолошадей», а после началась дискуссия о том, как ставить цели, чтобы получить нужный результат.

Что ж, в этот затянувшийся период неопределённости желаем всем качественных «лошадей»!
Пусть в новом году у всех нас хватит компетенций, мотивации, ресурсов и возможностей для достижения целей. А главное — понимания, какую цель поставить во главу угла.

Ваш Frank RG

P. S. Полную галерею «Лошадей, вставших на дыбы» от проектных лидеров Frank RG можно увидеть на нашем сайте. И пусть «хорошее настроение не покинет больше вас»!

🏠По итогам 2025 года объем выданных ипотечных кредитов составил 4,6 трлн рублей, что оказалось выше прогнозируемых 4,1 трлн.

⭐️ Значительный вклад в итоги года внесли рекордные показатели декабря 2025 года. По оценке Frank RG, за месяц банки выдали 168,8 тыс. ипотечных кредитов на 816,4 млрд рублей (+60% к ноябрю; +181% к декабрю 2024 г.).

🤘 Основным драйвером декабря стала «Семейная ипотека». По ней было выдано на 71% больше кредитов в количественном выражении (до 102,2 тыс. шт.) и на 68% больше — в денежном (до 592,1 млрд руб.).

🤘 Доля новостроек в структуре выдач увеличилась на 1 п.п. до 49% (+3 п.п. к декабрю 2024 г.), а доля кредитов на готовое жилье снизилась до 34% (-1 п.п. к ноябрю 2025 г.; но выросла на +5 п.п. к аналогичному периоду 2024 г.).

🤘 На долю государственных программ пришлось 79% от общего объема выдач (+3 п.п. за месяц). Банки выдали 111,2 тыс. кредитов с господдержкой (+71% к ноябрю 2025 г.; +212% к декабрю 2024 г.) на сумму 643,3 млрд руб. (+67%; +188% соответственно).

🤘 Средний размер выданных ипотечных кредитов составил 4,8 млн руб. (+4% к ноябрю 2025 г.; +9% к декабрю 2024 г.). Средний чек на рынке готовых квартир вырос до 3,6 млн руб. (+6% к ноябрю 2025 г.; +33% к аналогичному периоду 2024 г.).

🤘 По состоянию на 1 января 2026 года объем ипотечного портфеля увеличился на 2% по отношению к предыдущему месяцу и составил 23,8 трлн руб. (+8% к 01.01.2025 г.).

⏺Повышенный спрос на «Семейную ипотеку» в преддверии ужесточения условий по программе с 1 февраля 2026 года — основной фактор, способствующий росту выдач в декабре 2025 года. Помимо этого, выдачи увеличились как по другим анализируемым программам с государственной поддержкой, так и по рыночным ипотечным программам (на 29% в количественном выражении и на 39% — в денежном). Рост в годовом выражении связан с заградительным уровнем ставок, действовавшим в конце 2024 года — начале 2025 года на фоне жесткой денежно-кредитной политики Банка России⏺, — отмечает Ольга Филиппова, старший проектный лидер Frank RG.

⏺ Эти и другие выводы ежемесячного обзора рынка ипотеки — в полной версии отчёта на нашем сайте.

🖌 Напомним, команда Frank RG завершила работу над масштабным исследованием «Ипотека в России 2025». Инсайты от наших аналитиков — по ссылке. Еще больше цифр и трендов — в полном отчете.

#FrankProducts
#Mortgage