Могут ли самозанятые взять ипотеку?

Есть мнение, что банки скептически относятся к самозанятым, и могут дать кредит под более высокий процент или вовсе отказать в выдаче кредита. Оформить ипотеку без официального трудоустройства реально. Главное — подтвердить доход и соблюдать требования банка.

Разбираемся, как оформить ипотеку, если у вас налоговый статус самозанятого🤩

1. Нужно подтвердить доход

Самозанятым необходимо предоставить документы, подтверждающие стабильность и уровень доходов. К таким документам относятся:

🤍Справка о доходах из приложения «Мой налог».
🤍Выписки с банковского счета, отражающие поступления от клиентов.
🤍Договоры с заказчиками и акты выполненных работ.

2. Стаж работы имеет значение

Банки обычно требуют, чтобы заявитель вел деятельность в статусе самозанятого не менее 6–12 месяцев. Длительный и стабильный стаж повышает доверие кредитора.

3. Первоначальный взнос

Минимальный первоначальный взнос для самозанятых обычно составляет 15% от стоимости недвижимости. Однако готовность внести 30–50% значительно увеличивает вероятность одобрения кредита.

4. Кредитная история – ваш козырь

Положительная кредитная история играет важную роль. Своевременное выполнение обязательств по предыдущим кредитам свидетельствует о надежности заемщика.

5. Наличие дополнительных доходов

Если самозанятый совмещает свою деятельность с работой по трудовому договору и может предоставить справку 2-НДФЛ, это повышает шансы на одобрение ипотеки.

💡Совет: Если доход нестабилен, банк может предложить более высокий процент. В этом случае можно привлечь созаемщика (например, супруга или родственника) для повышения шансов на одобрение.

❗️Важно: Банки могут отказать в выдаче ипотеки по причинам, связанным с недостаточной платежеспособностью или негативной кредитной историей. Предоставление достоверной информации и прозрачность в финансовых вопросах являются ключевыми факторами для успешного получения ипотечного кредита.

Готовы помочь с подбором квартиры и консультацией по ипотеке🤩

🤩+7(343)227-37-38
🤩Ул. Куйбышева, 41

#Fortis #Development #FortisПолезное

Поговорим о дворах?🏘

Мы создаем жилые комплексы, где каждый элемент дворового пространства продуман для удобства жителей. Но у каждого своё понимание комфорта...

Что для вас самое важное во дворе? Голосуйте! 👇

P.S. Можно выбрать несколько вариантов ответа

Новая глава «Сюжетов» уже загружается! ⏳

Совсем скоро раскроем новые детали о третьем доме ЖК "Сюжеты".

Следите за обновлениями — будет интересно!

#FortisНовости #FortisСюжеты

Это — новый дайджест постов за март! Переходите по ссылкам, если пропустили что-то интересное:

Что было в марте? 🤔

☀️ Выбирали, куда в Екатеринбурге отправиться на семейную прогулку. Собрали подборку парков и лесопарков рядом с нашими ЖК.

🏠 Подобрали 5 квартир с просторными кухнями-гостиными. Расписали преимущества такой планировки.

❓ Разбирались, почему в документах площадь квартиры меньше, чем в ДДУ? Привели аргументы и факты.

📷 Поделились фотоотчетом, как прошел ультрамарафон URAL IRON 100k. Поддержали наших спортсменов.

🔋 Рассказали, что такое «умный дом» и как его создать. Спросили, какие умные приборы хранятся у вас дома

#Fortis #Development #Дайджест