В России всегда доверяли квадратным метрам больше, чем другим инвестиционным инструментам, и практика показывает, что в долгосрочной перспективе эта стратегия действительно работает.

Недвижимость всегда можно сдать в аренду, оставить детям, жить самому или в крайнем случае продать.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #crimea

Сейчас идет эпоха экономики совместного потребления, так называемая шеринговая экономика (sharing economy). Личное пространство человека со временем будет уменьшаться. Сегодня уже никого не удивить квартирами общей площадью в 25 кв. м и даже меньше. Квартиры в Париже по 35 кв. м стали новой привычной нормой жизни.

Сегодня в Крыму исчерпывающее предложение апартаментов у моря.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #crimea

«360 ФЛЭТ» для телеканала Россия 1 (Крым).

Какие изменения произошли за последние годы на рынке элитной недвижимости полуострова? На что обращает внимание покупатель? Какие перспективы у крымского рынка?

На эти и другие вопросы, во время экскурсии по лучшим виллам Крымского полуострова, ответили руководители компании «360 ФЛЭТ» в интервью для телеканала Россия 1 (Крым).

Смотрите репортаж на телеканале Россия 1 (Крым) 02 августа в 08:00 в передаче «События недели» и 03 августа в 09:00 и 14:30 в программе «Вести. Крым».

#россия1 #недвижимостькрыма #рынокнедвижимости #крым #домуморя #интервью #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #crimea

Изменения налога на доходы физических лиц коснутся не только россиян, которые зарабатывают свыше 5 млн руб. в год, но и граждан со скромными зарплатами при продаже недвижимости.

Перед сделкой проконсультируйтесь с экспертами.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #crimea

Зачем нужен риэлтор?

Риэлтор - это агент, и его услуги необязательны. Можно сделать все самостоятельно, если располагаете достаточным временем и упорством.

Однако наработка опыта займет время.

Профессионалы рынка знают, что максимальная экспозиция объекта через разные каналы и слишком агрессивное предложение имеют негативный эффект и создают недоверие к объекту.

Сбалансированный подход в маркетинге - залог успешной сделки. К тому же риэлтор берёт на себя переговоры с участниками сделки, проведет оценку юридических рисков и сделает анализ истории объекта, организует помощь в подготовке документации для сделки и окажет содействие при регистрации.

Выбирайте лучших.
Пишите в директ, в чат на сайте или звоните.
Мы знаем всё об объектах класса люкс в Крыму.


#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #crimea #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости

Уже в этом году планируется завершение проектирования центра яхтенного туризма в Балаклаве. Яхтенная марина будет располагать стоянкой на 600 судов различного размера. Кроме того, проект предполагает реконструкцию набережной и реставрацию ряда зданий на ней, строительство яхтенного судоремонтного комплекса и развитие дорожно-транспортной сети.

Всё это благоприятно отразится не только на развитии яхтенного спорта и туризма в регионе, но и окажет существенное влияние на недвижимость Балаклавы и Севастополя.


#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #crimea #яхтакрым #арендаяхтыкрым #балаклава

Выбирая дом на полуострове, обращайте внимание на климатические особенности районов.

Равнинная часть Крыма - умеренно-континентальный климат с засушливым летом и непродолжительной малоснежной зимой.

Южный берег Крыма - средиземноморский климат с высокими температурами. Горы с северной стороны не дают пройти холодному, плотному воздуху, в то время, как теплый воздух с юга вкупе с морским бризом создают особый микроклимат.

При этом в Гурзуфе воздух более влажный, в Гаспре - более сухой и маслянистый, в Ялте после обеда может быть густо-облачно, при этом в Форосе будет ясное небо. Западная часть полуострова знаменита своими послеобеденными ветрами, благоволящими увлеченным кайт- и виндсерфингом.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #crimea
#риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости

Приезжая в Крым, непременно посетите его восточную часть. Именно здесь можно ощутить себя на краю мира, оказавшись посреди марсианских пейзажей.

Мыс Хамелион, мыс Меганом, вид на Карадагский вулкан, Тихая бухта, Орджоникидзе и Звездопад воспоминаний создадут ощущение «вне реальности», особенно если во время поездки будет меняться погода.


#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #crimea #мысхамелион #мысмеганом #карадаг #коктебель

Выбираете дом на полуострове? Чем же привлекателен Крым?

Безусловно, уникальный, оздоравливающий климат. Плюс, продолжительный теплый, а также купальный сезон.

Новый международный аэропорт Симферополя. Кроме того, скоро будет закончен аэропорт Бельбек, который сможет принимать рейсы деловой авиации.

Трасса «Таврида», позволяющая быстро и комфортно передвигаться почти через весь полуостров. Развивающаяся инфраструктура и возможность инвестирования.

Помимо этого, в регионе есть все условия для развития частного винодельческого предприятия и фермерской деятельности с небольшим сроком окупаемости.

Цены на недвижимость на полуострове будут расти, так что самое время задуматься о покупке.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости

Благодаря нашему агентству можно не только купить, но и продать недвижимость.

Как подготовить объект к продаже?

▪️Во-первых, проверить наличие правоустанавливающих документов: договора купли-продажи/мены/дарения, то есть основания собственности.

▪️Затем сверить их с данными из ЕГРН. Выписку можно заказать на сайте Росреестра rosreestr.ru или в МФЦ.

▪️После этого подготовить объект к проведению фотосессии. Наши эксперты, после подписания договора, организуют выезд фотографа и помогут подготовить объект к съемке.

Принимая объект на продажу, специалисты 360 ФЛЭТ тщательно проверяют всю документацию, делая будущую сделку максимально прозрачной и быстрой.

Пишите в директ, в чат на сайте или звоните. Мы проведем полную экспертизу и поможем подготовить полный пакет документов.


#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом

На что обратить внимание при подписании договора с агентством?

Обратите внимание на обязанности агентства.

Если компания берет на себя расходы на рекламу и самостоятельно оплачивает представительские расходы - это большой плюс.
Не стоит недооценивать пункт с продвижением объекта, так как он требует вложения ресурсов, которые на первый взгляд кажутся незначительными.

Помните, что серьёзный договор не может быть размером с одну страницу А4.
У крупных компаний обычно договор комплексный и для оценки его сбалансированности мы рекомендуем привлекать специалистов по праву.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом #продатьквартиру #договоркуплипродажи

Бархатный сезон: идеальное время приехать подбирать дом у моря и наслаждаться СПА

Наши специалисты сделают всё возможное, чтобы вы могли посмотреть избранные объекты в максимально сжатые сроки. Так, вы сможете провести в Крыму длинный уик-энд, остановившись в СПА-отеле, и посетить подобранные специально для вас дома и апартаменты.

Напоминаем, что у нас есть специальные условия на аренду СПА-вилл на Южном берегу Крыма.
Напишите нам, чтобы забронировать.


#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом #продатьквартиру #спаотель #спакрым #вилла #бархатныйсезон

Что такое договор с агенством недвижимости и для чего он нужен?

Договор фиксирует права и обязанности сторон, а также условия сотрудничества.

Перед подписанием убедитесь, что все пункты вам ясны и не имеют двойного толкования. Качественный договор - залог успешного сотрудничества.

Доверяйте лучшим.
Мы знаем всё о лучших объектах недвижимости в Крыму.
Пишите в директ, в чат на сайте или звоните.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом #продатьквартиру

Осень идеально подходит для сделок с недвижимостью по нескольким причинам.

Во-первых, все вернулись к работе и настроились на бизнес. Отдохнувший мозг готов к финансовым операциям и обработке большого количества информации

Во-вторых, в отдохнувшем состоянии всё происходит быстрее и более гладко. Плюс, люди готовы быть более гибкими в обсуждении цены

В-третьих, высокий сезон официально завершен, ощущение спешки спадает и вместе с ним уходит риск эмоциональной и поспешной сделки

Кроме того, приобретя дом или апартаменты осенью, вы получаете время на небольшой тест-драйв, чтобы понять, что бы вы хотели изменить к началу сезона. Возможно, вы захотите приобрести новую мебель или поменять цвет стен.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом #продатьквартиру

Внимание к деталям - один из наших принципов работы.

Мы берёмся только за «прозрачные» объекты недвижимости, проверяем всю документацию, уточняем форму собственности и привлекаем специалистов для проверки инженерного соответствия.

Нам важно не просто закрыть сделку. Нам важно предложить вам именно то, что будет отвечать не только вашим критериям выбора, но и нормам закона и безопасности.

Доверяйте лучшим.
Мы знаем всё о лучших объектах недвижимости в Крыму.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости

Сделки с объектами недвижимости, имеющими статус культурного наследия, следует производить с высокой степенью осторожности. В них гораздо больше нюансов, чем в стандартных сделках частного недвижимого имущества.

Основные положения относительно объектов с культурно-исторической ценностью изложены в Федеральном Законе No73-ФЗ от 25.06.2002. Однако перед заключением договора купли-продажи стоит получить юридическую оценку рисков от крупной, желательно международной юридической компании.

Если вас интересует продажа или покупка подобного объекта недвижимости, свяжитесь с нами удобным для вас способом. Мы предоставим каталог по запросу, а также проведем экспертную консультацию.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом #продатьквартиру

Мы берёмся за самые лучшие объекты недвижимости в Крыму, выбирая для вас дома и апартаменты премиум-класса.

Вилла на видео представлена к продаже.

Расположена в ПГТ Гурзуф.

536,52 кв.м. на участке 6 соток.

Планировка: 3 спальных комнаты, комната отдыха, гостевой зал, кухня-столовая с выходом на террасу с бассейном, каминный зал с баром, библиотека, 2 холла, кабинет, гардеробная, комната для обслуживающего персонала с отдельным входом, 2 бассейна (открытый с подогревом и закрытый с функцией джакузи), комната для домашнего кинозала, бильярдная, СПА-зона с сауной сухого жара, 7 сан.узлов, прачечная, технические помещения.
Внешняя и внутренняя отделка, без мебели.

Стоимость виллы 145 млн. рублей.

Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #гурзуф #гурзуфдом #виллагурзуф

Команда #360FLAT - профессионалы в сфере сделок с недвижимостью премиум-сегмента.

▪️Мы подберем для вас дом, апартаменты или участок с учетом ваших пожеланий по месту, инфраструктуре, размеру, бюджету и других параметров.

▪️Мы подготовим для вас полный список необходимых документов и проведем их тщательную проверку на предмет соответствия законодательным нормам РФ.

▪️Мы проконтролируем оформление сделки купли-продажи у нотариуса или в МФЦ, оплату, а также передачу права собственности и самого объекта недвижимости.

Обращаясь к #360FLAT, вы можете быть уверены, что процесс оформления покупки и продажи пройдет максимально комфортно и прозрачно.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече или записаться на просмотр понравившегося объекта.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости