Что такое договор с агенством недвижимости и для чего он нужен?

Договор фиксирует права и обязанности сторон, а также условия сотрудничества.

Перед подписанием убедитесь, что все пункты вам ясны и не имеют двойного толкования. Качественный договор - залог успешного сотрудничества.

Доверяйте лучшим.
Мы знаем всё о лучших объектах недвижимости в Крыму.
Пишите в директ, в чат на сайте или звоните.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом #продатьквартиру

Осень идеально подходит для сделок с недвижимостью по нескольким причинам.

Во-первых, все вернулись к работе и настроились на бизнес. Отдохнувший мозг готов к финансовым операциям и обработке большого количества информации

Во-вторых, в отдохнувшем состоянии всё происходит быстрее и более гладко. Плюс, люди готовы быть более гибкими в обсуждении цены

В-третьих, высокий сезон официально завершен, ощущение спешки спадает и вместе с ним уходит риск эмоциональной и поспешной сделки

Кроме того, приобретя дом или апартаменты осенью, вы получаете время на небольшой тест-драйв, чтобы понять, что бы вы хотели изменить к началу сезона. Возможно, вы захотите приобрести новую мебель или поменять цвет стен.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом #продатьквартиру

360 ФЛЭТ - это база эксклюзивной недвижимости полуострова Крым.

Наши эксперты помогут вам со следующими задачами:

▪️Покупка

Будь то дом, апартаменты или участок под строительство, мы проведем отбор и экспертизу лучших объектов, предложив вам только избранное

▪️Продажа

Планы могут меняться и то, что было для вас актуально некоторое время назад, необходимо продать. Мы окажем поддержку в оформлении пакета документов и предложим оптимальные варианты

▪️Аренда

Если нет необходимости становиться собственником, мы подберем для вас лучшее решение в виде виллы, дома или апартаментов

Мы знаем всё о лучших объектах недвижимости в Крыму и с удовольствием поделимся с вами своим опытом в проведении прозрачных сделок.
Пишите в директ, в чат на сайте или звоните.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #недвижимостьчерноеморе #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом #продатьквартиру #арендакрым

Дом или квартира?

Делая подобный выбор, принимайте во внимание такие факторы, как:

-количество проживающих (спальни, санузлы, комнаты для персонала - сколько их должно быть?)

-наличие необходимой именно вам инфраструктуры (торговый центр, фермерский рынок, теннисный корт, вертолетная площадка - разброс довольно большой)

-ваш привычный досуг (панорамная лоджия, терраса на крыше или патио с мангалом - где вы будете охотнее проводить время?)

-обслуживание (планируете проживать круглый год или сезонно - подумайте о найме необходимого персонала)

На чем бы вы ни остановили свой выбор, можете положиться на нас в процессе самой покупки.
Мы подберем объект, максимально отвечающий вашим ожиданиям, и проведем полное сопровождение сделки.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #недвижимостьчерноеморе #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом #продатьквартиру #арендакрым

Сопровождение сделки: что это и зачем нужно?

В рамках услуги по сопровождению сделки 360 ФЛЭТ организует не только юридическое сопровождение, которое может обеспечить нотариус, но и организует профессиональное планирование и привлечение всех необходимых специалистов.

Мы проведем переговоры со всеми заинтересованными сторонами, проверим легитимность сделки и проконсультируем по вопросам регистрации имущества.

Напишите нам, если у вас есть вопросы по какому-либо из этапов сделки.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #недвижимостьчерноеморе #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом #продатьквартиру #арендакрым

Рынок премиальной недвижимости в РФ развивается очень неравномерно.

В Крыму этим летом был зафиксирован небывалый спрос на аренду элитных объектов, со ставкой аренды от сотен тысяч рублей до несколько миллионов в месяц.

Мы видим, что складываются все условия для того, чтобы этот год стал прорывным для недвижимости полуострова.


#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #недвижимостьчерноеморе #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом #продатьквартиру #арендакрым

Внимание к деталям - один из наших принципов работы.

Мы берёмся только за «прозрачные» объекты недвижимости, проверяем всю документацию, уточняем форму собственности и привлекаем специалистов для проверки инженерного соответствия.

Нам важно не просто закрыть сделку. Нам важно предложить вам именно то, что будет отвечать не только вашим критериям выбора, но и нормам закона и безопасности.

Доверяйте лучшим.
Мы знаем всё о лучших объектах недвижимости в Крыму.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости

Сделки с объектами недвижимости, имеющими статус культурного наследия, следует производить с высокой степенью осторожности. В них гораздо больше нюансов, чем в стандартных сделках частного недвижимого имущества.

Основные положения относительно объектов с культурно-исторической ценностью изложены в Федеральном Законе No73-ФЗ от 25.06.2002. Однако перед заключением договора купли-продажи стоит получить юридическую оценку рисков от крупной, желательно международной юридической компании.

Если вас интересует продажа или покупка подобного объекта недвижимости, свяжитесь с нами удобным для вас способом. Мы предоставим каталог по запросу, а также проведем экспертную консультацию.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом #продатьквартиру

Недвижимость - это инвестиция или удовольствие?

При покупке недвижимости необходимо просчитывать эти вложения, как полноценные инвестиции.

При расчете стоит учитывать, что объект, находясь в частной собственности, облагается налогом, а также имеет эксплуатационные расходы, расходы на ремонт и коммунальные платежи. Это очевидные расходы, которые лежат на поверхности и не являются столь существенными, как другие расходы.

✔️Во-первых, это амортизация. Предположим, что срок эксплуатации объекта составит 50 лет, то есть через 50 лет его стоимость будет равна нулю. Это означает, что для корректного учета необходимо рассчитывать амортизацию в 2% ежегодно.

✔️Также в экономическом расчете необходимо учитывать инфляцию, которая может составить до 5% в год.

С другой стороны, если жизнь в новом доме доставляет вам удовольствие, то это не измерить никакими деньгами! Живите и наслаждайтесь!


#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе

360 ФЛЭТ - это база первоклассной недвижимости полуострова Крым.

Мы выбираем только лучшие объекты, ориентируясь на взыскательный вкус своих клиентов.

Будем рады подобрать для вас идеальный дом, апартаменты или земельный участок, а также проконсультировать по вопросам проведения сделки купли-продажи.

Напишите нам в чат на сайте или позвоните.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #недвижимостьчерноеморе #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом #продатьквартиру #арендакрым #договоркуплипродажи #земельныйучасток #документы #арендакрым #квартирасевастополь #домсевастополь

Мы работаем, чтобы предоставить превосходный сервис и сделать наших клиентов счастливыми.

Доверяйте лучшим.

Мы знаем всё об эксклюзивных объектах недвижимости в Крыму и поможем вам провести сделку купли-продажи максимально комфортно, быстро и безопасно.


#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #недвижимостьчерноеморе #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #продатьдом #продатьквартиру #арендакрым #договоркуплипродажи #земельныйучасток #документы #арендакрым #квартирасевастополь #домсевастополь

Мы берёмся за самые лучшие объекты недвижимости в Крыму, выбирая для вас дома и апартаменты премиум-класса.

Вилла на видео представлена к продаже.

Расположена в ПГТ Гурзуф.

536,52 кв.м. на участке 6 соток.

Планировка: 3 спальных комнаты, комната отдыха, гостевой зал, кухня-столовая с выходом на террасу с бассейном, каминный зал с баром, библиотека, 2 холла, кабинет, гардеробная, комната для обслуживающего персонала с отдельным входом, 2 бассейна (открытый с подогревом и закрытый с функцией джакузи), комната для домашнего кинозала, бильярдная, СПА-зона с сауной сухого жара, 7 сан.узлов, прачечная, технические помещения.
Внешняя и внутренняя отделка, без мебели.

Стоимость виллы 145 млн. рублей.

Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости #гурзуф #гурзуфдом #виллагурзуф

Команда #360FLAT - профессионалы в сфере сделок с недвижимостью премиум-сегмента.

▪️Мы подберем для вас дом, апартаменты или участок с учетом ваших пожеланий по месту, инфраструктуре, размеру, бюджету и других параметров.

▪️Мы подготовим для вас полный список необходимых документов и проведем их тщательную проверку на предмет соответствия законодательным нормам РФ.

▪️Мы проконтролируем оформление сделки купли-продажи у нотариуса или в МФЦ, оплату, а также передачу права собственности и самого объекта недвижимости.

Обращаясь к #360FLAT, вы можете быть уверены, что процесс оформления покупки и продажи пройдет максимально комфортно и прозрачно.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече или записаться на просмотр понравившегося объекта.

#домвкрыму #квартиравкрыму #квартираялта #недвижимостькрыма #домуморя #квартиранаморе #апартаментыкрым #апартаментыуморя #черноеморе #недвижимостьчерноеморе #крым #риэлторкрым #купитьдомвкрыму #агентствонедвижимости