⚡️Сооснователь группы ПИК Кирилл Писарев продал свою долю в фирме «Остоженка инвест», которой принадлежат права на участок площадью 578 кв.м в Большом Козихинском переулке в районе Патриарших прудов. С 13 января 17,75% долей в компании принадлежит Александру Лукашину, совладельцу российского подразделения Wainbridge (это тоже бывшая компания Писарева, но он из неё вышел летом прошлого года). Остальное - у владельца екатеринбургского девелопера Acons Group Ивана Кузнецова и владивостокского застройщика «Ареал-девелопмент». На самой площадке можно построить элитный клубный дом на 2000 кв.м. #перспективнаяплощадка

⚡️Много лет назад группа «Абсолют» Александра Светакова передала «Роснефти» 5 га бывшей территории карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти» рядом с гостиницей «Украина» на Кутузовском проспекте. Нефтяная компания хотела построить там для собственных нужд офисный комплекс на 200 000 кв.м, но дело так и не задалось. А в ноябре прошлого года новым собственником площадки стала связанная с «Киевской площадью» фирма «Азалия». Только теперь она возведёт там не офис, а жилой район площадью 273 000 кв.м и высотой аж 155 м (это выше, чем, к примеру, «Башня 2000» в «Москва-сити»). Кроме жилой части, по данным МКСИ, там будет торговый центр на 30 000 кв.м, а также оздоровительный и культурно-развлекательный комплекс.

👆Сколько «Роснефть» заработала на этой сделки, точно неизвестно. Стоимость площадки консультанты оценивают в 10-15 млрд руб. Ещё 40-50 млрд руб. придётся вложить в стройку.

📌Отмечу также, что проект «Киевской площади» может оказаться чуть масштабней. В прошлом году связанный с группой бизнесмен учредил фирму СЗ «Кутузовский, 16». По этому адресу находится недостроенный торговый дом модельера Валентина Юдашкина. Но закрыта ли сделка по этой площадке, не известно. #перспективнаяплощадка

⚡️Некая компания «Бизнес-контакт» стала победителем торгов по продаже двух участков почти на 4 га (в довесок куча старых сараев) на улице Тушинская, вл. 24. Сумма сделки — 722 млн руб., то есть взяли площадку по стартовой цене. Данные о «Бизнес-контакте» в протоколе не указаны, но компания с таким же названием входит в MR Group. С большой уверенностью можно сказать, что именно этот девелопер и выиграл аукцион. #перспективнаяплощадка

⚡️У группы «Самолёт» новый проект в Москве. Она договорилась с «Киевской площадью» о совместной застройке бывшей территории рынка «Эмерал» в Восточном Бирюлёво. На 28,4 га около Загорьевской и Липецкой улиц появится 849 000 кв.м недвижимости, из которых 647 000 кв.м - жильё. Остальное - деловые и торговые комплексы, а также объекты инфраструктуры.

👆Выбор партнёра «Киевской площадью» не случаен. Этой компании (а также ее совладельцу Году Нисанову) принадлежат 10% акций «Самолета». Теперь у сторон первый совместный проект. И, возможно, далеко не последний. В начале марта этого года стало известно, что «Киевская площадь» выкупила у «Роснефти» 5 га на Кутузовском проспекте, где можно возвести жилой район на 273 000 кв.м. Кто знает, может быть и в нем поучаствует группа «Самолёт». Тем более, что относительно недалеко находится собственный проект девелопера.

⚡️Сбербанк стал партнером Vesper по еще одному проекту. Его структура в середине мая получила 10% в компании «Монохром», которая год назад выкупила на торгах офисное здание (95 200 кв.м) Второго государственного подшипникового завода на Шаболовке. Под этот проект уже зарегистрировали несколько доменов - «Дом Шаболовка», «Дом Шаболовка, 31» и проч., так что не сложно догадаться, что старый бизнес-центр будет перестроен в жилье. А учитывая то, что Сбербанк получил долю в «Монохроме», финансирование на проект уже получено (ну или будет получено в ближайшее время). #перспективнаяплощадка