⚡️А вот промзону «Владыкино» никто не купил. Торги по продаже прав на ее застройку признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Сама площадка — 7,19 га. Там можно было возвести 220 000 кв.м производственной и общественно-деловой недвижимости. Стоимость лота — 76,1 млн руб. Ждём повторных торгов.

⚡️Концерн «Крост» согласовал застройку территории общей площадью 78 га в деревне Шаганино в новой Москве. Там появится 448 000 кв.м недвижимости, включая жильё, а также спортивно-образовательные и лечебно-оздоровительные объекты. Инвестиции в проект оцениваются в 25-30 млрд руб.

Упс, а торги по женскому центру имени Элины Быстрицкой на Цветном бульваре не состоялись из-за отсутствия заявок. MR Group в итоге не стал в них участвовать. Теперь знаменитый долгострой должны выставить на повторный аукцион по более низкой цене. То есть ниже 2 млрд руб.

Несколько интересных аукционов у госкомпании «Дом.РФ».

📌 площадку на 0,1 га на Арбатецкой улице рядом с Крутицкой набережной взяла сочинская компания «Геострой», которая специализируется на строительстве жилой и нежилой недвижимости. Сумма сделки - 25,5 млн руб. Сам участок является частью ансамбля «Крутицкие казармы».

📌 продали также здание на 800 кв.м в 1-ом Кадашевском переулке. Это выявленный объект культурного наследия, являющийся частью Кадашевской слободы. Покупатель - АО «Альфамакс». Кто за ней стоит, не понятно. Есть связь с туристической компанией «Давинчи тревел». Сумма сделки - 150,5 млн руб.

⚡️Новая площадка Capital Group. Как пишут на форуме Domkad, ГЗК одобрила структуре девелопера жилой комплекс на 31 800 кв.м в Жуковом проезде, 21. Это недалеко от Павелецкого вокзала. Максимальная высота - 150 м.

⚡️ «Баркли» Леонида Казинца, похоже, выкупила или выкупает у семьи Аркадия Ротенберга участок на 1,6 га между торгово-развлекательным центром «Авиапарк» и парком «Ходынское поле». По крайней мере, связанная с этим девелопером компания обратилась к городским властям с просьбой внести изменения в ПЗЗ по этой площадке. Теперь ждём, что решит градостроительно-земельная комиссия.

👆Ранее на этой территории одобрили 130 000 кв.м недвижимости, включая гостиницу на 500 номеров, многофункциональный общественный комплекс и Центр современного искусства. Насколько я понимаю, сейчас застройщик площадки пытается согласовать там апартаменты - или вместо гостиницы, или вместо МФК, а, возможно, вместо того и другого.

📌Ну и нельзя не отметить, что, если это все правда (а в «Баркли» участие в этом проекте не подтверждают, хотя копия заявки в ГЗК у меня есть), то это будет первый проект компании за много лет. Последними были «Медовая долина» и Barkli Gallery.

Форум Domkad обнаружил новую площадку у «Донстроя». 0,8 га на Погодинской улице в Хамовниках. Там можно построить жилой комплекс на 26 700 кв.м.

⚡️ «Галс-девелопмент» учредила фирму «Галс-Иславское». Это село на Рублево-Успенском шоссе, оно находится недалеко от знаменитого поселка «Горки-10». Видимо, готовят новый проект в сегменте загородной недвижимости.

⚡️Складской комплекс «Киевская, 22» (41 763 кв.м) на Киевском шоссе покупает вовсе не «Гранель», как ранее сообщал «Коммерсанъ», а фонд под управлением компании «Современные фонды недвижимости» (это бывшая структура «Сбера»). А вот соседний участок на 15 га под строительство второй очереди проекта, скорее всего, получит «Инград». Объект нужен девелоперу для получения льгот при переводе других площадок под жилье. Размер территории позволяет разместить там логопарк на 72 000 кв.м. Так что отметим еще одного застройщика жилья, который решил заняться возведением складов.

⚡️Компания СЗ «Подолино», за которой торчат уши концерна «Крост», выкупила на торгах административное здание на 10 584 кв.м на Выборгской улице (это в районе ст. м. «Водный стадион»). Это бывший актив банкира Микаила Шишханова, который продавал банк «Траст». Сумма сделки — 552 млн руб. В торгах также принимали участие «Элма групп» (ранее она выкупила у «Траста» складские активы Шишханова («Курьяново» и «Вегетта») и Алексей Белобородов (связан с ГК ПИК). Ждем новый проект от «Кроста»?

❗️ Это должно было когда-нибудь случиться. Александр Мухин, известный многим участникам рынка недвижимости как автор Domkad, создал свой тг-канал. А кто не знает, то это и есть основной поставщик новостей для данного форума. Многие каналы, в том числе и специализирующиеся на «инсайдах», без зазрения совести воровали и продолжают воровать информацию именно у него. Но теперь это будет сделать сложнее 😜. Иными словами, конкуренция в нашем уютном мирке только усиливается. Но это даже хорошо. Так что подписывайтесь, будет интересно.

UPD: Если что, то предыдущую новость про «Крост» первым отписал он. Я, как честный человек, ссылаюсь 🤪.