⚡️Группа «Основа» выкупила активы татарского холдинга «АК Барс» в Москве. Речь идёт о трёх участках общей площадью 2,7 га на востоке Москвы - на Электродной, Потешной и 8-й улице Соколиной Горы. Там можно возвести в общей сложности около 100 000 кв.м недвижимости, которая будет включать в себя апартаменты, офисы, ритейл и медицинские центры. Сумма сделки оценивается в 4,5 млрд руб.
Ведомости
ГК «Основа» выкупила активы связанной с татарстанским холдингом «Ак барс» компании
На ее участках на востоке Москвы она сможет построить порядка 100 000 кв. м недвижимости
👍7👎2
🏗И снова рассказываю о стадиях готовности знаковых московских проектов. На этот раз второй клубный дом «Река» в Раменках от девелопера «Донстрой».
📌общая строительная готовность — 27%;
📌монолитные работы выполнены на 80%, приступили к монтажу фасадов;
📌наружные сети водоснабжения и канализации готовы;
📌внутренние перегородки сделаны на 43,4%, наружные — на 31,8%, внутренние инженерный сети — на 25%. Идет также отделка МОПов и технических зон.
На площадке сейчас работает 731 человек.
☝️ Малоэтажный премиальный комплекс «Река» строится на ул. Лобачевского в Раменках. Общая жилой площадь второго корпуса - 22 814 кв.м.
📌общая строительная готовность — 27%;
📌монолитные работы выполнены на 80%, приступили к монтажу фасадов;
📌наружные сети водоснабжения и канализации готовы;
📌внутренние перегородки сделаны на 43,4%, наружные — на 31,8%, внутренние инженерный сети — на 25%. Идет также отделка МОПов и технических зон.
На площадке сейчас работает 731 человек.
☝️ Малоэтажный премиальный комплекс «Река» строится на ул. Лобачевского в Раменках. Общая жилой площадь второго корпуса - 22 814 кв.м.
👍27👎6❤4
⚡️На первом в России всесезонном горнолыжном комплексе «Снежком» появилась вывеска компании «Крашмаш», которая специализируется на демонтаже зданий. Значит скоро начнется снос 😿.
☝️Напомню, что этот комплекс был построен СУ-155 в 2008 г. Юридический владелец объекта - ООО «Снежная горка» - признан банкротом. Ранее конкурсный управляющий этой фирмы решил, что снос «Снежкома» позволит дороже продать эту площадку потенциальному инвестору. На месте комплекса появится жилье.
UPD: За фото спасибо одному из подписчиков!
☝️Напомню, что этот комплекс был построен СУ-155 в 2008 г. Юридический владелец объекта - ООО «Снежная горка» - признан банкротом. Ранее конкурсный управляющий этой фирмы решил, что снос «Снежкома» позволит дороже продать эту площадку потенциальному инвестору. На месте комплекса появится жилье.
UPD: За фото спасибо одному из подписчиков!
😢44👎19👍11🔥2👏1
⚡️Интернет-ритейлер Ozon договорился с девелоперской компанией PST Development о строительстве нового складского комплекса в Ватутинках в новой Москве. Общая площадь объекта составит 130 000 кв.м. Об этом проекте МКСИ сообщал еще осенью 2021 г., но сделка была закрыта только сейчас. Да, и девелопером проекта тогда должна была стать PNK Group.
Ведомости
Ozon договорился о строительстве еще одного крупного склада в Московском регионе
Зарубежные товары после ухода иностранных игроков из России стали чаще продаваться через интернет-ритейлеров
👍8👎3
⚡️На бывшей площадке «Донстроя» на Золоторожском Валу вместо офисов будет еще и жилье. Мэрия Москвы, как сообщает МКСИ, согласовала там компании Stone Hedge 137 000 кв.м. Видимо, и этот девелопер понял, что с коммерческой недвижимостью сейчас не так уж и хорошо.
Telegram
Filatoff Inc.
⚡️ «Дон-строй инвест» спустя много лет нашел покупателя на 4,6 га на бывшей территории завода «Серп и Молот» в районе шоссе Энтузиастов. Эту площадку приобрел бизнесмен Андрей Степанов, финансовый партнер владельца Stone Hedge Максима Гейзера. Например, он…
👍4👎1
⚡️Вот и группа ПИК поучаствует в программе реорганизации московских промзон. Она будет застраивать территорию промзоны № 48 «Дегунино-Лихоборы». Связанная с ней компания «Прометейсити» признана победителем торгов. Ее заявка была единственной.
☝️Общая площадь участка — 15,34 га. Сумма сделки — 1 млрд руб. В самой промзоне можно будет построить 389 110 кв.м недвижимости, из которых 239 230 кв.м — жилье (часть надо будет передать под программу реновации), остальное — общественно-деловые объекты. Требуемая сумма инвестиций — 36 млрд руб.
☝️Общая площадь участка — 15,34 га. Сумма сделки — 1 млрд руб. В самой промзоне можно будет построить 389 110 кв.м недвижимости, из которых 239 230 кв.м — жилье (часть надо будет передать под программу реновации), остальное — общественно-деловые объекты. Требуемая сумма инвестиций — 36 млрд руб.
👍12👎6
⚡️Группа ПИК засветила площадку под первый элитный проект под брендом Mono. Компания ведёт переговоры с бизнесменом Владимиром Жуковым (экс-владелец гольф-поля в Крылатском) о приобретении 0,2 га на Малой Никитской улице, 27. Сделка пока не закрыта, но документы прорабатываются.
👆Раньше здания на этом участке уже использовали под жильё (в них, к примеру, находилась квартира химика Владимира Марковникова), затем там был отель «Клуб 27», сейчас - офисы. Потенциал участка - 7000-10 000 кв.м.
👆Раньше здания на этом участке уже использовали под жильё (в них, к примеру, находилась квартира химика Владимира Марковникова), затем там был отель «Клуб 27», сейчас - офисы. Потенциал участка - 7000-10 000 кв.м.
Ведомости
Группа ПИК может построить жилой комплекс рядом с Центральным домом литераторов в центре Москвы
Это будет первый проект девелопера под элитным брендом Mono
👍9👎6❤2
⚡️Мэрия Москвы готова передать инвесторам под перестройку в гостиницы (категории не ниже «3 звезды») несколько старых зданий в центре и на западе столицы. Соответствующий конкурс на выбор девелопера пройдёт в начале июля. С победителем будет заключён концессионной договор, то есть сами объекты останутся в собственности города, но эксплуатировать их будет инвестор.
Сами же площадки очень неплохие:
📌Киевская улица, 12 (это рядом со ст.м «Студенческая)
📌 Брошевский переулок, 2/4 (на Таганке)
📌 Большой Сухаревский переулок, 21/7
Эти здания больше бы подошли для размещения апартаментов, тем более, что это бывшие жилые дома. Но, увы, в лотовой документации прописано, что такого вида недвижимости там быть не должно. Тем не менее давайте следить.
Сами же площадки очень неплохие:
📌Киевская улица, 12 (это рядом со ст.м «Студенческая)
📌 Брошевский переулок, 2/4 (на Таганке)
📌 Большой Сухаревский переулок, 21/7
Эти здания больше бы подошли для размещения апартаментов, тем более, что это бывшие жилые дома. Но, увы, в лотовой документации прописано, что такого вида недвижимости там быть не должно. Тем не менее давайте следить.
Ведомости
На месте старых московских домов могут появиться гостиницы
Столичная мэрия ищет инвесторов, с которыми будут заключены концессионные соглашения
❤7👎4
⚡️Еще на одной московской площадке помимо офисов появится жилье. Девелопер Stone Hedge, как сообщает Москомстройинвест, построит на Старокалужском шоссе 150 000 кв.м недвижимости, из которых 50 000 кв.м - жилая часть.
☝️Напомню, что ранее там планировалась исключительно коммерческая застройка. Причем основным девелопером должен был стать ПИК. Но этот девелопер, по моей информации, из проекта вышел.
📌Отмечу также, что для Stone Hedge это будет четвертая площадка с жильем в текущем портфеле. До этого компания согласовала аналогичные проекты на Золотрожском Валу, на Варшавском шоссе и на улице Матросская Тишина.
☝️Напомню, что ранее там планировалась исключительно коммерческая застройка. Причем основным девелопером должен был стать ПИК. Но этот девелопер, по моей информации, из проекта вышел.
📌Отмечу также, что для Stone Hedge это будет четвертая площадка с жильем в текущем портфеле. До этого компания согласовала аналогичные проекты на Золотрожском Валу, на Варшавском шоссе и на улице Матросская Тишина.
Ведомости
Stone Hedge построит рядом с Воронцовским парком не только офисы, но и жилье
На фоне нестабильного спроса на коммерческую недвижимость девелоперы таким образом снижают риски
👍6👎4❤2🤬2
🏗Рубрика #ход строительства
Жилой комплекс «Остров» в Мневниковской пойме Москвы-реки. Пятый квартал. Девелопер — компания «Донстрой».
📌 завершены монолитные конструкции подземной части, фундаментная плита и подстилающие слои;
📌 монолитные конструкции надземной части восьми корпусов готовы на 25%, наружные стены из газобетонных блоков — на 3%. Идет установка внутренних стен из газобетонных блоков (готовность на уровне 6%);
На площадке работают 1 050 человек и 13 единиц техники.
☝️Напомню, что «Остров» — один из крупнейших проектов «Донстрой» и столицы в целом. Там запланировано около 1,5 млн кв. м недвижимости. Что касается пятого квартала, то из внутренней инфраструктуры тут будут фитнес-зал, зона делового общения и детский клуб, а также «заповедный» двор с лужайками, холмами, видовым прогулочным мостом, крытой лаунж-зоной, детскими и спортивными площадками.
Жилой комплекс «Остров» в Мневниковской пойме Москвы-реки. Пятый квартал. Девелопер — компания «Донстрой».
📌 завершены монолитные конструкции подземной части, фундаментная плита и подстилающие слои;
📌 монолитные конструкции надземной части восьми корпусов готовы на 25%, наружные стены из газобетонных блоков — на 3%. Идет установка внутренних стен из газобетонных блоков (готовность на уровне 6%);
На площадке работают 1 050 человек и 13 единиц техники.
☝️Напомню, что «Остров» — один из крупнейших проектов «Донстрой» и столицы в целом. Там запланировано около 1,5 млн кв. м недвижимости. Что касается пятого квартала, то из внутренней инфраструктуры тут будут фитнес-зал, зона делового общения и детский клуб, а также «заповедный» двор с лужайками, холмами, видовым прогулочным мостом, крытой лаунж-зоной, детскими и спортивными площадками.
👍28👎9🔥1
Filatoff Inc.
⚡️Мэрия Москвы выставила на продажу еще два КРТ. 📌 промзона «Дегунино-Лихоборы» на 15,34 га. Там можно построить 389 110 кв.м недвижимости, из которых 239 230 кв.м — жилье, остальное — общественно-деловые объекты. Начальная стоимость лота — 1,01 млрд руб.…
⚡️А вот промзону «Владыкино» никто не купил. Торги по продаже прав на ее застройку признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Сама площадка — 7,19 га. Там можно было возвести 220 000 кв.м производственной и общественно-деловой недвижимости. Стоимость лота — 76,1 млн руб. Ждём повторных торгов.
👏3❤1👎1
⚡️Концерн «Крост» согласовал застройку территории общей площадью 78 га в деревне Шаганино в новой Москве. Там появится 448 000 кв.м недвижимости, включая жильё, а также спортивно-образовательные и лечебно-оздоровительные объекты. Инвестиции в проект оцениваются в 25-30 млрд руб.
Ведомости
У концерна «Крост» появился масштабный проект в новой Москве
Девелопер может возвести рядом с Калужским шоссе 450 000 кв. м жилья и другого вида недвижимости
👎7👍3
Filatoff Inc.
⚡️На один из самых известных долгостроев в Москве - здание женского центра актрисы Элины Быстрицкой на Цветном бульваре - появился первый претендент. Оказывается, еще в ноябре столичная градостроительно-земельная комиссия поручила рассмотреть возможность …
Упс, а торги по женскому центру имени Элины Быстрицкой на Цветном бульваре не состоялись из-за отсутствия заявок. MR Group в итоге не стал в них участвовать. Теперь знаменитый долгострой должны выставить на повторный аукцион по более низкой цене. То есть ниже 2 млрд руб.
❤8👎2👍1