ДОМ. РФ: ставка проектного финансирования застройщиков выросла до 8,3%
По данным ДОМ. РФ, средневзвешенная ставка проектного финансирования банками застройщиков выросла за десять месяцев 2024 года на 30% - с 6,4 до 8,3%, сообщает «РИА Новости».
«Средневзвешенная ставка по проектному финансированию выросла до 8,3% на 1 ноября 2024 года (+2 процентных пункта с начала года) в основном из-за значительной доли новых проектов, но оставалась в два раза меньше ставки кредитования других отраслей», – говорится в материалах ДОМ. РФ.
В них указывается, что в 2024 году показатели проектного финансирования продолжили расти: объем открытых застройщикам кредитных линий (новых лимитов) превысил 20 триллионов рублей, а задолженность застройщиков по проектному финансированию (выборка лимитов) – 8 триллионов рублей.
По данным ДОМ. РФ, средневзвешенная ставка проектного финансирования банками застройщиков выросла за десять месяцев 2024 года на 30% - с 6,4 до 8,3%, сообщает «РИА Новости».
«Средневзвешенная ставка по проектному финансированию выросла до 8,3% на 1 ноября 2024 года (+2 процентных пункта с начала года) в основном из-за значительной доли новых проектов, но оставалась в два раза меньше ставки кредитования других отраслей», – говорится в материалах ДОМ. РФ.
В них указывается, что в 2024 году показатели проектного финансирования продолжили расти: объем открытых застройщикам кредитных линий (новых лимитов) превысил 20 триллионов рублей, а задолженность застройщиков по проектному финансированию (выборка лимитов) – 8 триллионов рублей.
Второй корпус ЖК «Молжаниново» ввели в эксплуатацию
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 18-этажного дома в составе жилого комплекса на севере Москвы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«13-секционный корпус общей площадью почти 84,7 тысячи квадратных метров рассчитан на 1289 квартир. На первом этаже расположено 11 коммерческих помещений для магазинов и различных сервисов, в том числе фитнес-студии. На подземной уровне здания обустроена 521 кладовая для сезонного хранения вещей. В настоящее время Комитет выдал застройщику всю необходимую разрешительную документацию, теперь он может начать процедуру выдачи ключей дольщикам», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По словам председателя Мосгосстройнадзора, жилые помещения представлены в различных планировках. Их площадь – почти 55,2 тыс. кв. метров. Во внутреннем дворе, свободном от автомобилей, обустроены спортивные площадки, места для тихого отдыха и прогулочные зоны.
Жилой комплекс «Молжаниново» располагается на участке площадью 141 гектар на севере Москвы. Девелопером выступает группа «Самолет». Первый корпус был сдан в конце октября текущего года. Всего в рамках проекта планируется реализовать около 1 млн кв. метров жилья, построить восемь детских садов и четыре школы, объекты коммерческой инфраструктуры, а также создать общественные пространства и благоустроенные рекреационные зоны.
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 18-этажного дома в составе жилого комплекса на севере Москвы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«13-секционный корпус общей площадью почти 84,7 тысячи квадратных метров рассчитан на 1289 квартир. На первом этаже расположено 11 коммерческих помещений для магазинов и различных сервисов, в том числе фитнес-студии. На подземной уровне здания обустроена 521 кладовая для сезонного хранения вещей. В настоящее время Комитет выдал застройщику всю необходимую разрешительную документацию, теперь он может начать процедуру выдачи ключей дольщикам», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По словам председателя Мосгосстройнадзора, жилые помещения представлены в различных планировках. Их площадь – почти 55,2 тыс. кв. метров. Во внутреннем дворе, свободном от автомобилей, обустроены спортивные площадки, места для тихого отдыха и прогулочные зоны.
Жилой комплекс «Молжаниново» располагается на участке площадью 141 гектар на севере Москвы. Девелопером выступает группа «Самолет». Первый корпус был сдан в конце октября текущего года. Всего в рамках проекта планируется реализовать около 1 млн кв. метров жилья, построить восемь детских садов и четыре школы, объекты коммерческой инфраструктуры, а также создать общественные пространства и благоустроенные рекреационные зоны.
ЦБ: темпы роста ипотечного кредитования остаются относительно низкими
Темпы роста ипотечного кредитования остаются относительно низкими, говорится в Резюме обсуждения ключевой ставки по итогам заседания 20 декабря, опубликованном на сайте Банка России.
Рост ипотечного кредитования сдерживают как высокие процентные ставки, так и завершение программы безадресной льготной ипотеки и изменение параметров других льготных программ, говорится в материалах Центробанка.
Как Банк России сообщал ранее, выдачи рыночной ипотеки в ноябре сократились на 40% (до 71 млрд с 119 млрд руб. в октябре) из-за роста ставок.
Темпы роста ипотечного кредитования остаются относительно низкими, говорится в Резюме обсуждения ключевой ставки по итогам заседания 20 декабря, опубликованном на сайте Банка России.
Рост ипотечного кредитования сдерживают как высокие процентные ставки, так и завершение программы безадресной льготной ипотеки и изменение параметров других льготных программ, говорится в материалах Центробанка.
Как Банк России сообщал ранее, выдачи рыночной ипотеки в ноябре сократились на 40% (до 71 млрд с 119 млрд руб. в октябре) из-за роста ставок.
Однокомнатная квартира в московской новостройке стоит в среднем 77... тонн мандаринов. Двушка — 111 тонн, трешка — 173 тонны. Вторичка дешевле, но все равно несколько фур в обмен на недвижимость пригнать придется.
Новогодняя статистика, которую мы заслужили.
Новогодняя статистика, которую мы заслужили.
ЦБ: темпы роста ипотечного кредитования остаются относительно низкими
Темпы роста ипотечного кредитования остаются относительно низкими, говорится в Резюме обсуждения ключевой ставки по итогам заседания 20 декабря, опубликованном на сайте Банка России.
Рост ипотечного кредитования сдерживают как высокие процентные ставки, так и завершение программы безадресной льготной ипотеки и изменение параметров других льготных программ, говорится в материалах Центробанка.
Как Банк России сообщал ранее, выдачи рыночной ипотеки в ноябре сократились на 40% (до 71 млрд с 119 млрд руб. в октябре) из-за роста ставок.
Темпы роста ипотечного кредитования остаются относительно низкими, говорится в Резюме обсуждения ключевой ставки по итогам заседания 20 декабря, опубликованном на сайте Банка России.
Рост ипотечного кредитования сдерживают как высокие процентные ставки, так и завершение программы безадресной льготной ипотеки и изменение параметров других льготных программ, говорится в материалах Центробанка.
Как Банк России сообщал ранее, выдачи рыночной ипотеки в ноябре сократились на 40% (до 71 млрд с 119 млрд руб. в октябре) из-за роста ставок.
«Ведомости»: мэрия Москвы выкупила у «Эдисонэнерго» шесть кинотеатров
Мэрия Москвы выкупила у ООО «Эдисонэнерго», которому принадлежали права на реконструкцию 39 старых советских кинотеатров, шесть таких объектов, пишут «Ведомости» со ссылкой на телеграм-канал консалтинговой и юридической компании Сonsul Group.
По данным Росреестрв, речь идет о зданиях бывших кинотеатров «Ашхабад» на Чертановской улице, «Комсомолец» на Дмитровском шоссе, «Восход» на ул. Михайлова, «Таллин» на Севастопольском проспекте, «Рига» во Владыкине и «Волга» в Лианозове.
В департаменте городского имущества Москвы информацию о приобретении кинотеатров общей площадью более 15 700 кв. м подтвердили. По словам представителя ведомства, здания и участки под ними будут вовлечены в экономический оборот с учетом будущих градостроительных решений в зависимости от потребностей районов.
Мэрия Москвы выкупила у ООО «Эдисонэнерго», которому принадлежали права на реконструкцию 39 старых советских кинотеатров, шесть таких объектов, пишут «Ведомости» со ссылкой на телеграм-канал консалтинговой и юридической компании Сonsul Group.
По данным Росреестрв, речь идет о зданиях бывших кинотеатров «Ашхабад» на Чертановской улице, «Комсомолец» на Дмитровском шоссе, «Восход» на ул. Михайлова, «Таллин» на Севастопольском проспекте, «Рига» во Владыкине и «Волга» в Лианозове.
В департаменте городского имущества Москвы информацию о приобретении кинотеатров общей площадью более 15 700 кв. м подтвердили. По словам представителя ведомства, здания и участки под ними будут вовлечены в экономический оборот с учетом будущих градостроительных решений в зависимости от потребностей районов.
Новости рынка: старт продаж ЖК «Мангазея в Богородском» и новый проект ПИК в Головинском районе
Компания «Мангазея» объявила о старте продаж квартир в своем новом проекте — «Мангазея в Богородском». Жилой комплекс бизнес-класса будет построен в районе Богородское (ВАО) возле станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского».
В составе проекта возведут шесть башен высотой от 24 до 43 этажей с двухуровневым подземным паркингом. В рамках жилого комплекса будет построен торговый центр, на первых этажах жилых корпусов разместятся коммерческие помещения.
Площадь квартир варьируется от 21,4 кв. м до 125,5 кв. м. В 10% лотов будет выполнена отделка white box. На старте продаж для покупки доступны варианты от студий площадью 23,6 кв. м до квартир с тремя комнатами и кухней-гостиной площадью 94,6 кв. м. Цены — от 8,9 млн рублей.
Компания «Мангазея» объявила о старте продаж квартир в своем новом проекте — «Мангазея в Богородском». Жилой комплекс бизнес-класса будет построен в районе Богородское (ВАО) возле станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского».
В составе проекта возведут шесть башен высотой от 24 до 43 этажей с двухуровневым подземным паркингом. В рамках жилого комплекса будет построен торговый центр, на первых этажах жилых корпусов разместятся коммерческие помещения.
Площадь квартир варьируется от 21,4 кв. м до 125,5 кв. м. В 10% лотов будет выполнена отделка white box. На старте продаж для покупки доступны варианты от студий площадью 23,6 кв. м до квартир с тремя комнатами и кухней-гостиной площадью 94,6 кв. м. Цены — от 8,9 млн рублей.
В 2025 году в Москве будет 50 дней бесплатной парковки с ограничениями и 22 дня во всех зонах.
Сохраняйте график, пригодится.
Сохраняйте график, пригодится.
Два дома ввели в эксплуатацию в составе жилого комплекса в районе Лефортово
На юго-востоке столицы введены в эксплуатацию два дома переменной этажности от 11 до 25 этажей, соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства.
«Мосгосстройнадзор выдал разрешения на ввод двух домов на 748 и 501 квартиру. Общая площадь недвижимости составила порядка 115 тысяч квадратных метров. На подземном уровне для жильцов предусмотрен двухуровневый паркинг на 498 машино-мест, а на первых этажах зданий обустроено 18 помещений для предприятий торговли и услуг», – отметил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Суммарная жилая площадь квартир различной планировки превышает 62 тыс. кв. метров. Теперь застройщик может приступить к выдаче ключей дольщикам.
На первом этаже размещаются вестибюли входных групп с зоной ресепшн и техническими помещениями, а также детскими игровыми комнатами, колясочными и рабочими зонами.
Дома со строительными номерами 19 и 20 образуют квартал «Независимость» в жилом комплексе «Символ». Девелопером проекта выступает компания «Донстрой».
На юго-востоке столицы введены в эксплуатацию два дома переменной этажности от 11 до 25 этажей, соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор, сообщает пресс-служба ведомства.
«Мосгосстройнадзор выдал разрешения на ввод двух домов на 748 и 501 квартиру. Общая площадь недвижимости составила порядка 115 тысяч квадратных метров. На подземном уровне для жильцов предусмотрен двухуровневый паркинг на 498 машино-мест, а на первых этажах зданий обустроено 18 помещений для предприятий торговли и услуг», – отметил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Суммарная жилая площадь квартир различной планировки превышает 62 тыс. кв. метров. Теперь застройщик может приступить к выдаче ключей дольщикам.
На первом этаже размещаются вестибюли входных групп с зоной ресепшн и техническими помещениями, а также детскими игровыми комнатами, колясочными и рабочими зонами.
Дома со строительными номерами 19 и 20 образуют квартал «Независимость» в жилом комплексе «Символ». Девелопером проекта выступает компания «Донстрой».
Мораторий на штрафы и неустойки для застройщиков вновь продлен
Правительство России продлило до 30 июня 2025 года мораторий на взыскание неустоек и штрафов за срывы сроков сдачи жилья и другие нарушения.
Соответсвующее постановление опубликовано на официальном портале правовых актов.
Таким образом, до конца действия моратория дольщики не смогут взыскать с застройщиков неустойки за нарушение срока передачи жилья по ДДУ; убытки, причиненные в этот период; проценты за несвоевременный возврат денежных средств в случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика.
Напомним, продленный сегодня мораторий был введен с 22 марта по 31 декабря 2024 года. Похожие нормативные акты также вводились в период коронавирусной эпидемии (постановление правительства РФ от 02.04.2020 № 423) и в начале СВО (постановление правительства от 26.03.2022 года № 479).
Правительство России продлило до 30 июня 2025 года мораторий на взыскание неустоек и штрафов за срывы сроков сдачи жилья и другие нарушения.
Соответсвующее постановление опубликовано на официальном портале правовых актов.
Таким образом, до конца действия моратория дольщики не смогут взыскать с застройщиков неустойки за нарушение срока передачи жилья по ДДУ; убытки, причиненные в этот период; проценты за несвоевременный возврат денежных средств в случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика.
Напомним, продленный сегодня мораторий был введен с 22 марта по 31 декабря 2024 года. Похожие нормативные акты также вводились в период коронавирусной эпидемии (постановление правительства РФ от 02.04.2020 № 423) и в начале СВО (постановление правительства от 26.03.2022 года № 479).
Мораторий на штрафы и неустойки для застройщиков вновь продлен
Правительство России продлило до 30 июня 2025 года мораторий на взыскание неустоек и штрафов за срывы сроков сдачи жилья и другие нарушения.
Соответсвующее постановление опубликовано на официальном портале правовых актов.
Таким образом, до конца действия моратория дольщики не смогут взыскать с застройщиков неустойки за нарушение срока передачи жилья по ДДУ; убытки, причиненные в этот период; проценты за несвоевременный возврат денежных средств в случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика.
Напомним, продленный сегодня мораторий был введен с 22 марта по 31 декабря 2024 года. Похожие нормативные акты также вводились в период коронавирусной эпидемии (постановление правительства РФ от 02.04.2020 № 423) и в начале СВО (постановление правительства от 26.03.2022 года № 479).
Правительство России продлило до 30 июня 2025 года мораторий на взыскание неустоек и штрафов за срывы сроков сдачи жилья и другие нарушения.
Соответсвующее постановление опубликовано на официальном портале правовых актов.
Таким образом, до конца действия моратория дольщики не смогут взыскать с застройщиков неустойки за нарушение срока передачи жилья по ДДУ; убытки, причиненные в этот период; проценты за несвоевременный возврат денежных средств в случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика.
Напомним, продленный сегодня мораторий был введен с 22 марта по 31 декабря 2024 года. Похожие нормативные акты также вводились в период коронавирусной эпидемии (постановление правительства РФ от 02.04.2020 № 423) и в начале СВО (постановление правительства от 26.03.2022 года № 479).
Хуснуллин: лимиты по семейной ипотеке практически сняты
Вице-премьер Марат Хуснуллин после заседания правительственной комиссии по региональному развитию сообщил, что ограничение по лимитам практически снято. Его слова цитирует ТАСС: «Дано поручение Минфину, банкам не ограничивать [выдачу кредитов]. И если раньше были лимиты между банками, они выбирали и ждали, когда новый дадут. Сейчас по мере выборки — у кого какая заявка, столько им дают денег».
Напомним, что президент Владимир Путин в ходе прямой линии на прошлой неделе заявил, что лимитов по этой программе быть не должно.
Также вице-премьер отметил, что механизм по предоставлению семейной ипотеки на вторичном рынке жилья планируется разработать уже до конца года. Нужно определить количество населенных пунктов, которых может коснуться расширенная программа семейной ипотеки, и проанализировать, какое состояние должно быть у жилья и есть ли свободное жилье в этих населенных пунктах.
Расширить семейную ипотеку на вторичный рынок предложил Владимир Путин на заседании Госсовета по поддержке семей. Реализовать инициативу планируется в населенных пунктах, в которых новое жилье строят мало или совсем не строят.
Вице-премьер Марат Хуснуллин после заседания правительственной комиссии по региональному развитию сообщил, что ограничение по лимитам практически снято. Его слова цитирует ТАСС: «Дано поручение Минфину, банкам не ограничивать [выдачу кредитов]. И если раньше были лимиты между банками, они выбирали и ждали, когда новый дадут. Сейчас по мере выборки — у кого какая заявка, столько им дают денег».
Напомним, что президент Владимир Путин в ходе прямой линии на прошлой неделе заявил, что лимитов по этой программе быть не должно.
Также вице-премьер отметил, что механизм по предоставлению семейной ипотеки на вторичном рынке жилья планируется разработать уже до конца года. Нужно определить количество населенных пунктов, которых может коснуться расширенная программа семейной ипотеки, и проанализировать, какое состояние должно быть у жилья и есть ли свободное жилье в этих населенных пунктах.
Расширить семейную ипотеку на вторичный рынок предложил Владимир Путин на заседании Госсовета по поддержке семей. Реализовать инициативу планируется в населенных пунктах, в которых новое жилье строят мало или совсем не строят.