🤓Сделки в офисах за 4 квартал от RICCI. Обратите внимание на число неопознанных покупателей и арендаторов, шифующихся за «частными инвесторами» и «конфиденциально»…
Кто-то безымянный купил сразу 18 тыс. на Московском шелке и кто-то шифрующийся инвестировал в 81 метр в Рублево парке . Такие времена, не светиться лучше и большим и маленьким!
Кто-то безымянный купил сразу 18 тыс. на Московском шелке и кто-то шифрующийся инвестировал в 81 метр в Рублево парке . Такие времена, не светиться лучше и большим и маленьким!
🤓Немного легализовать апарты решили попробовать через тему поддержки деторождения у молодых семей. Сейчас все лоббировать через это будут…
Обращение к премьер-министру Михаилу Мишустину подготовила депутат ГД Анастасия Удальцова. Она предложила разрешить россиянам регистрироваться в апартаментах собственникам, а также их прямым родственникам — жёнам, детям и родителям. Особенно важно это для молодых семей, которые зачастую для первого жилья рассматривают именно апартаменты. В среднем они стоят дешевле на 1–2 миллиона рублей.
Обращение к премьер-министру Михаилу Мишустину подготовила депутат ГД Анастасия Удальцова. Она предложила разрешить россиянам регистрироваться в апартаментах собственникам, а также их прямым родственникам — жёнам, детям и родителям. Особенно важно это для молодых семей, которые зачастую для первого жилья рассматривают именно апартаменты. В среднем они стоят дешевле на 1–2 миллиона рублей.
При виде предметов советской эпохи одни ассоциируют их с товарным дефицитом и коммуналками, а другие — вспоминают теплые моменты своего детства и юности 🛋
Некоторые элементы «советского стиля» продолжают вдохновлять дизайнеров, вписываясь в современные интерьеры. Они добавляют интерьеру особый шарм и подчеркивают связь с прошлым✨
Предлагаем заглянуть в гости к героям самых кассовых фильмов советского кинопроката, чтобы прочувствовать особую атмосферу 🎬
Некоторые элементы «советского стиля» продолжают вдохновлять дизайнеров, вписываясь в современные интерьеры. Они добавляют интерьеру особый шарм и подчеркивают связь с прошлым✨
Предлагаем заглянуть в гости к героям самых кассовых фильмов советского кинопроката, чтобы прочувствовать особую атмосферу 🎬
На месте стройрынка «Славянский мир» по КРТ построят огромный жилой район. На участке общей площадью в 77,6 га возведут около миллиона квадратов недвижимости, из которых 613 тысяч квадратов отведут под жилье. Кроме того, проектом предусмотрены офисные здания и даже технопарк. Район особенно интересен тем, что в прошлом году рядом с участком открыли станцию метро «Тютчевская».
В столице ускорили предоставление трёх госуслуг по недвижимости
Изменить адрес объекта можно будет всего за 5 дней.
Москвичи смогут быстрее согласовать предоставление земельного участка, межевой план и изменить адрес объекта. Сроки предоставления этих госуслуг сократили. Об этом сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Предварительное согласование предоставления участка можно получить за 9 рабочих дней. Ранее на это требовалось 23 рабочих дня.
Межевой план можно согласовать за 8 дней. Ранее процедура занимала 9 дней.
Изменить или аннулировать адрес объекта можно за 5 дней.
Ранее на это требовалось 17 дней. Благодаря сокращению сроков получения документов горожане и предприниматели смогут быстрее решать вопросы, касающиеся недвижимости, говорится на сайте столичного стройкомплекса.
Изменить адрес объекта можно будет всего за 5 дней.
Москвичи смогут быстрее согласовать предоставление земельного участка, межевой план и изменить адрес объекта. Сроки предоставления этих госуслуг сократили. Об этом сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Предварительное согласование предоставления участка можно получить за 9 рабочих дней. Ранее на это требовалось 23 рабочих дня.
Межевой план можно согласовать за 8 дней. Ранее процедура занимала 9 дней.
Изменить или аннулировать адрес объекта можно за 5 дней.
Ранее на это требовалось 17 дней. Благодаря сокращению сроков получения документов горожане и предприниматели смогут быстрее решать вопросы, касающиеся недвижимости, говорится на сайте столичного стройкомплекса.
🕵🏻♀️ Мошенники заставили женщину продать квартиру и забрали все деньги. Суд вернул квартиру, но обязал вернуть долг покупателю.
В 2023 году Марии из Кисловодска (данные изменены) пришло сообщение с рекламой инвестиционного заработка, где обещали доход от продажи ценных бумаг. Женщина перешла по ссылке, зарегистрировалась, «пополнила баланс» на 600 тыс. рублей и затем оформила ещё три кредита на сумму более 1 млн рублей.
Далее мошенники убедили её продать жильё, чтобы инвестировать деньги от продажи. Женщина продала недвижимость в январе 2024 года. Только спустя время поняла, что её обманули, и обратилась в суд.
Было заведено уголовное дело и установлено, что злоумышленники взломали телефон Марии, получили доступ к звонкам и сообщениям, подключили функцию демонстрации экрана.
В марте Марии из-за недостатка доказательств отказали в оспаривании сделки и в проведении психиатрической экспертизы.
В 2023 году Марии из Кисловодска (данные изменены) пришло сообщение с рекламой инвестиционного заработка, где обещали доход от продажи ценных бумаг. Женщина перешла по ссылке, зарегистрировалась, «пополнила баланс» на 600 тыс. рублей и затем оформила ещё три кредита на сумму более 1 млн рублей.
Далее мошенники убедили её продать жильё, чтобы инвестировать деньги от продажи. Женщина продала недвижимость в январе 2024 года. Только спустя время поняла, что её обманули, и обратилась в суд.
Было заведено уголовное дело и установлено, что злоумышленники взломали телефон Марии, получили доступ к звонкам и сообщениям, подключили функцию демонстрации экрана.
В марте Марии из-за недостатка доказательств отказали в оспаривании сделки и в проведении психиатрической экспертизы.
🤓История о том, как Павшинская пойма в Красногорске — закончилась, а Дальний восток — начался. Изменение объемов строительства за 4 года.
Москва, обратите внимание, дала незначительный прирост, а Краснодар — микроскопический. Удивительные дела!
Считал — аналитический центр Движение ру» совместно с аналитиками компании DEVISION.
Москва, обратите внимание, дала незначительный прирост, а Краснодар — микроскопический. Удивительные дела!
Считал — аналитический центр Движение ру» совместно с аналитиками компании DEVISION.
Две трети российских регионов ввели туристический налог
Эксперты объяснили Циан.Журналу, скажется ли это на стоимости краткосрочной аренды.
Туристический налог с января ввели 63 из 89 субъектов Российской Федерации. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Российского союза туриндустрии (РСТ).
«Шестьдесят три субъекта Российской Федерации ввели налог в 754 муниципальных образованиях», — отметили в союзе.
Среди городов, в которых утвердили новую плату, есть и популярные среди туристов локации. Это Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар, Петрозаводск, Зеленоградск, Казань, Архангельск, города-курорты Кавказских Минеральных Вод. Ставка налога в 2025 году составляет 1% стоимости размещения, но не менее 100 рублей. Платить его должны организации и физические лица, оказывающие услуги по временному проживанию.
«Значение „63 субъекта Федерации“ немного вводит в заблуждение — всё же пока эти инициативы затрагивают лишь отдельные локации в этих регионах. И не везде налог взимается круглогодично», — отметил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
Также специалист добавил, что свой вклад в рост ставок аренды квартир индексация расценок на проживание в отелях если и оказывает, то лишь крайне незначительно.
Сооснователь управляющей компании Easyguest Денис Абуев считает, что на стоимость краткосрочной аренды ввод турналога в ближайшее время точно не повлияет.
«Посуточная аренда не относится к гостиничной сфере. Сейчас законом не регламентированы данные сборы. Возможно спустя некоторое время появятся дополнения и уточнения к данной налоговой инициативе субъектов и будет указан механизм по оцифровке данных сборов», — предположил эксперт в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.
Эксперты объяснили Циан.Журналу, скажется ли это на стоимости краткосрочной аренды.
Туристический налог с января ввели 63 из 89 субъектов Российской Федерации. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Российского союза туриндустрии (РСТ).
«Шестьдесят три субъекта Российской Федерации ввели налог в 754 муниципальных образованиях», — отметили в союзе.
Среди городов, в которых утвердили новую плату, есть и популярные среди туристов локации. Это Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар, Петрозаводск, Зеленоградск, Казань, Архангельск, города-курорты Кавказских Минеральных Вод. Ставка налога в 2025 году составляет 1% стоимости размещения, но не менее 100 рублей. Платить его должны организации и физические лица, оказывающие услуги по временному проживанию.
«Значение „63 субъекта Федерации“ немного вводит в заблуждение — всё же пока эти инициативы затрагивают лишь отдельные локации в этих регионах. И не везде налог взимается круглогодично», — отметил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
Также специалист добавил, что свой вклад в рост ставок аренды квартир индексация расценок на проживание в отелях если и оказывает, то лишь крайне незначительно.
Сооснователь управляющей компании Easyguest Денис Абуев считает, что на стоимость краткосрочной аренды ввод турналога в ближайшее время точно не повлияет.
«Посуточная аренда не относится к гостиничной сфере. Сейчас законом не регламентированы данные сборы. Возможно спустя некоторое время появятся дополнения и уточнения к данной налоговой инициативе субъектов и будет указан механизм по оцифровке данных сборов», — предположил эксперт в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.
Красивое: «Москва-Сити» перед окончанием рабочего дня.
«Коронованные» небоскребы построят в «Большом Сити» недалеко от метро «Народное Ополчение». Очевидно, что речь идет об очередной элитке, учитывая как архитектуру, так и расположение прямо у воды.
На первый взгляд, проект выглядит перспективным. Однако стоит подождать деталей — по первым рендерам что-то точно сказать сложно.
На первый взгляд, проект выглядит перспективным. Однако стоит подождать деталей — по первым рендерам что-то точно сказать сложно.
Декабрь оказался чрезвычайно удачным месяцем для девелоперов — всего было продано свыше 15 тысяч квартир. Однако из них лишь 5,5 тысяч были оформлены в ипотеку — доля таких сделок за год снизилась на четверть.
Это свидетельствует о стабильности спроса на недвижимость в Москве. Он крайне слабо реагирует даже на недоступность рыночной ипотеки и резкое удорожание первички в последние годы.
Это свидетельствует о стабильности спроса на недвижимость в Москве. Он крайне слабо реагирует даже на недоступность рыночной ипотеки и резкое удорожание первички в последние годы.
Владельцам подземных паркингов запретят оформлять права на участки
Госдума приняла законопроект в первом чтении
Владельцы подземных гаражей не смогут оформить права на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Законопроект уже принят Госдумой в первом чтении.
Ограничение коснётся и права собственности, и права аренды.
Ранее отдельные нормы Земельного кодекса, касающиеся предоставления прав на земельные участки с подземными паркингами, признали неконституционными. Спорные нормы создают правовую неопределённость, говорится в пояснительной записке к документу. В Земельный кодекс и в закон «О гаражных объединениях…» предложили внести поправки, чтобы синхронизировать законодательство с Конституцией.
Собственники подземных гаражей смогут оформлять права на муниципальные и государственные земельные участки, только если конструкция имеет наземные элементы в границах участков. В остальных случаях это будет запрещено.
Госдума приняла законопроект в первом чтении
Владельцы подземных гаражей не смогут оформить права на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Законопроект уже принят Госдумой в первом чтении.
Ограничение коснётся и права собственности, и права аренды.
Ранее отдельные нормы Земельного кодекса, касающиеся предоставления прав на земельные участки с подземными паркингами, признали неконституционными. Спорные нормы создают правовую неопределённость, говорится в пояснительной записке к документу. В Земельный кодекс и в закон «О гаражных объединениях…» предложили внести поправки, чтобы синхронизировать законодательство с Конституцией.
Собственники подземных гаражей смогут оформлять права на муниципальные и государственные земельные участки, только если конструкция имеет наземные элементы в границах участков. В остальных случаях это будет запрещено.
Москва и область сохранили лидерство по вводу жилья в 2024 году, однако год к году они значительно снизились — на 11% и 9% соответственно. Учитывая, что столичный регион — самый динамичный в стране, это может быть первым признаком начала системного кризиса в сфере жилой недвижимости, считают эксперты.