Квартиры в новостройках за год подорожали на 10%
По мнению специалистов, рост цен на первичку продолжится.
Средняя стоимость квартир в новостройках в крупнейших городах России по итогам 2024 года увеличилась на 10%. Об этом сообщил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
По сравнению с 2023 годом значение уменьшилось на 5%. Специалист подчеркнул, что на фоне снижения спроса после отмены безадресной льготной ипотеки застройщики снизили темпы индексации цен, хоть и не отказались от их повышения.
Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов считает, что квартиры продолжат дорожать в текущем году, но рост цен не будет значительным.
«Как на первичном, так и на вторичном рынке в начале 2025 года стоит ожидать стагнацию цен, а в перспективе пяти — семи месяцев — умеренное удорожание жилья на 4-5%. Рост цен окажется сдержанным из-за динамики ключевой ставки, а ещё и потому, что в стране сокращаются темпы инфляции», — отметил Руслан Сырцов.
По мнению специалистов, рост цен на первичку продолжится.
Средняя стоимость квартир в новостройках в крупнейших городах России по итогам 2024 года увеличилась на 10%. Об этом сообщил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
По сравнению с 2023 годом значение уменьшилось на 5%. Специалист подчеркнул, что на фоне снижения спроса после отмены безадресной льготной ипотеки застройщики снизили темпы индексации цен, хоть и не отказались от их повышения.
Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов считает, что квартиры продолжат дорожать в текущем году, но рост цен не будет значительным.
«Как на первичном, так и на вторичном рынке в начале 2025 года стоит ожидать стагнацию цен, а в перспективе пяти — семи месяцев — умеренное удорожание жилья на 4-5%. Рост цен окажется сдержанным из-за динамики ключевой ставки, а ещё и потому, что в стране сокращаются темпы инфляции», — отметил Руслан Сырцов.
В Дом. рф ожидают сокращения новых жилищных проектов и выдачи ипотеки в 2025 году
Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году снизится на 27-38% — с 48 до 30-35 млн кв. м.Такой прогноз дает госкомпания Дом. рф в своем обзоре
В документе говорится,что накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно завершить проекты с плановым вводом в 2025 году,однако слабый покупательский спрос приведет к сокращению запусков новых проектов, а это, в свою очередь, увеличивает риски падения ввода жилья в эксплуатацию в 2027 году.
В 2025 году спрос на жилье будет низким из-за высоких ставок по ипотеке. В Дом. рф считают, что средняя ключевая ставка в следующем году составит 20%.
Также в госкомпании прогнозируют сокращение выдачи ипотечных кредитов в 2025 году — на 18-22% По оценке Дом. рф, в 2024 году банки предоставили 1,3 млн таких кредитов на 4,9 трлн рублей,что на 35-45% меньше,чем в рекордном 2023 году. В 2025 году выдача ипотеки снизится до 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4 трлн рублей
Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году снизится на 27-38% — с 48 до 30-35 млн кв. м.Такой прогноз дает госкомпания Дом. рф в своем обзоре
В документе говорится,что накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно завершить проекты с плановым вводом в 2025 году,однако слабый покупательский спрос приведет к сокращению запусков новых проектов, а это, в свою очередь, увеличивает риски падения ввода жилья в эксплуатацию в 2027 году.
В 2025 году спрос на жилье будет низким из-за высоких ставок по ипотеке. В Дом. рф считают, что средняя ключевая ставка в следующем году составит 20%.
Также в госкомпании прогнозируют сокращение выдачи ипотечных кредитов в 2025 году — на 18-22% По оценке Дом. рф, в 2024 году банки предоставили 1,3 млн таких кредитов на 4,9 трлн рублей,что на 35-45% меньше,чем в рекордном 2023 году. В 2025 году выдача ипотеки снизится до 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4 трлн рублей
Производителей обяжут реализовывать часть стройматериалов на бирже
Ожидается, что это поможет сдержать рост цен.
Крупных производителей строительных материалов обяжут реализовывать на бирже 10% базовых товаров, которые они поставляют на внутренний рынок, пишет «Коммерсант». Издание ссылается на копию письма Санкт-Петербургской международной товарно-сырьевой биржи, направленного вице-премьеру Марату Хуснуллину. Авторы письма поддерживают идею Минстроя о реализации не менее 10% базовых стройматериалов на бирже.
Для поставщиков, работающих с госзаказом, мера будет жёстко рекомендательной, для остальных участников рынка — рекомендательной. Ожидается, что это поможет сдержать рост цен на стройматериалы.
В последние несколько лет стоимость стройматериалов увеличивалась. Цены растут с 2020 года. В ноябре 2024 года рост цен на материалы отметили 67% застройщиков, следует из отчёта «Дом. РФ», основанного на результатах совместного исследования ИРСО и ВЦИОМ. Об увеличении стоимости строительных работ заявили 60% девелоперов.
Ожидается, что это поможет сдержать рост цен.
Крупных производителей строительных материалов обяжут реализовывать на бирже 10% базовых товаров, которые они поставляют на внутренний рынок, пишет «Коммерсант». Издание ссылается на копию письма Санкт-Петербургской международной товарно-сырьевой биржи, направленного вице-премьеру Марату Хуснуллину. Авторы письма поддерживают идею Минстроя о реализации не менее 10% базовых стройматериалов на бирже.
Для поставщиков, работающих с госзаказом, мера будет жёстко рекомендательной, для остальных участников рынка — рекомендательной. Ожидается, что это поможет сдержать рост цен на стройматериалы.
В последние несколько лет стоимость стройматериалов увеличивалась. Цены растут с 2020 года. В ноябре 2024 года рост цен на материалы отметили 67% застройщиков, следует из отчёта «Дом. РФ», основанного на результатах совместного исследования ИРСО и ВЦИОМ. Об увеличении стоимости строительных работ заявили 60% девелоперов.
🤓Кажется, у нас есть новый мотив для продажи квартир населению — хочешь второго шпица, съезжай из своей живопырки в нормальное жилье.
Хочешь 10 шпицев и кота — бери четырешку.
Башкирское правительство приняло резонансное постановление, ограничивающее число кошек и собак, которых можно содержать в квартирах.
Так, например, в жилых помещениях на каждые 18 квадратных метров можно держать не более одной крупной собаки или двух кошек.
Хочешь 10 шпицев и кота — бери четырешку.
Башкирское правительство приняло резонансное постановление, ограничивающее число кошек и собак, которых можно содержать в квартирах.
Так, например, в жилых помещениях на каждые 18 квадратных метров можно держать не более одной крупной собаки или двух кошек.
Застройщики стали реже продавать квартиры с отделкой 🛠
Эксперты отмечают снижение объема предложений жилой недвижимости с готовой отделкой от застройщиков. Такая тенденция отмечается в 10 российских городах-миллионниках из 16, заявили аналитики премии Urban.
Среди мегаполисов, где число новостроек с отделкой резко снизилось, – Воронеж, Ростов-на-Дону, Волгоград, Краснодар, Уфа, Самара, Красноярск, Омск и Челябинск.
При этом в Казани, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге число квартир с отделкой в новостройках не изменилось.
По мнению экспертов, такая тенденция связана со стремлением девелоперов снизить издержки на строительство и сделать квартиры более доступными для покупателей.
Эксперты отмечают снижение объема предложений жилой недвижимости с готовой отделкой от застройщиков. Такая тенденция отмечается в 10 российских городах-миллионниках из 16, заявили аналитики премии Urban.
Среди мегаполисов, где число новостроек с отделкой резко снизилось, – Воронеж, Ростов-на-Дону, Волгоград, Краснодар, Уфа, Самара, Красноярск, Омск и Челябинск.
При этом в Казани, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге число квартир с отделкой в новостройках не изменилось.
По мнению экспертов, такая тенденция связана со стремлением девелоперов снизить издержки на строительство и сделать квартиры более доступными для покупателей.
Рост цены квартир и предложения на 11% и падение доли ипотеки в сделках на 42%(!) — таковы итоги 2024 года на московском рынке новостроек по версии ЦИАН. При этом сервис зафиксировал заметный рост продаж в декабре — несмотря на недоступность рыночных жилищных кредитов и отмену массовой льготной программы, они превысили уровень апреля 2024 года.
Квартиры ипотечных должников не хотят покупать с торгов
Почему интерес к таким лотам снизился, объяснил эксперт.
Квартиры ипотечных должников всё сложнее продать с торгов. Почему люди не хотят покупать такое жильё, объяснили «Банки.ру» аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант».
По данным ГИС «Торги», в 2024 году количество продаж таких квартир стало до минимальным за последние годы. За год было продано всего 3 079 лотов. В 2023 году с торгов было продано 4 149 квартир должников.
В ходе торгов стартовая цена таких лотов увеличивается незначительно. В прошлом году в среднем она вырастала на 19,2% начальной цены. При этом нередко желающих купить квартиры должников вообще нет.
Почему интерес к таким лотам снижается, объяснил генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов. Участников торгов стало меньше, так как стоимость квартир на торгах близка к рыночной цене. Ещё пару лет назад объекты, купленные на торгах, можно было перепродать с хорошей прибылью. Сейчас людям выгоднее разместить свободные деньги на депозитах.
Почему интерес к таким лотам снизился, объяснил эксперт.
Квартиры ипотечных должников всё сложнее продать с торгов. Почему люди не хотят покупать такое жильё, объяснили «Банки.ру» аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант».
По данным ГИС «Торги», в 2024 году количество продаж таких квартир стало до минимальным за последние годы. За год было продано всего 3 079 лотов. В 2023 году с торгов было продано 4 149 квартир должников.
В ходе торгов стартовая цена таких лотов увеличивается незначительно. В прошлом году в среднем она вырастала на 19,2% начальной цены. При этом нередко желающих купить квартиры должников вообще нет.
Почему интерес к таким лотам снижается, объяснил генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов. Участников торгов стало меньше, так как стоимость квартир на торгах близка к рыночной цене. Ещё пару лет назад объекты, купленные на торгах, можно было перепродать с хорошей прибылью. Сейчас людям выгоднее разместить свободные деньги на депозитах.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В сети популярно объяснили, почему у вас все ещё нет квартиры в Москве.
Только элитное жильё оказалось устойчивым к повышению ключевой ставки
В прошлом году цены на элитную недвижимости уверенно росли.
В 2024 году элитная недвижимость была наиболее устойчивой к повышению ключевой ставки Центробанка и изменениям в сфере ипотечного кредитования, отмечают специалисты девелоперской компании Coldy. На рынке массового жилья цены стагнируют, при этом стоимость элитной недвижимости уверенно растёт.
По итогам 2024 года средняя цена «квадрата» московской элитной недвижимости увеличилась на 22–23% относительно 2023-го.
Цены выросли из-за активного спроса на дорогую недвижимость. В частности, в клубном доме «Хамовники 12», который относится к делюкс-классу, продажи квартир за год выросли на 36%. Средняя цена «квадрата» реализованных объектов выросла на 73%. Сейчас, за год до планируемой сдачи проекта в эксплуатацию, в продаже осталось всего 7 лотов из 51.
Девелоперы в таких условиях стали чаще обращать внимание на элитный сегмент. В старых границах Москвы в течение 2024 года ежемесячно экспозиция пополнялась как минимум одним новым высокобюджетным проектом. По оценке аналитиков Coldy, общая стоимость экспонируемого в Москве элитного жилья уже превышает 300 млрд рублей. Прибыль девелоперов, строящих элитные жилые комплексы, по итогам прошлого года увеличилась на 3%.
В прошлом году цены на элитную недвижимости уверенно росли.
В 2024 году элитная недвижимость была наиболее устойчивой к повышению ключевой ставки Центробанка и изменениям в сфере ипотечного кредитования, отмечают специалисты девелоперской компании Coldy. На рынке массового жилья цены стагнируют, при этом стоимость элитной недвижимости уверенно растёт.
По итогам 2024 года средняя цена «квадрата» московской элитной недвижимости увеличилась на 22–23% относительно 2023-го.
Цены выросли из-за активного спроса на дорогую недвижимость. В частности, в клубном доме «Хамовники 12», который относится к делюкс-классу, продажи квартир за год выросли на 36%. Средняя цена «квадрата» реализованных объектов выросла на 73%. Сейчас, за год до планируемой сдачи проекта в эксплуатацию, в продаже осталось всего 7 лотов из 51.
Девелоперы в таких условиях стали чаще обращать внимание на элитный сегмент. В старых границах Москвы в течение 2024 года ежемесячно экспозиция пополнялась как минимум одним новым высокобюджетным проектом. По оценке аналитиков Coldy, общая стоимость экспонируемого в Москве элитного жилья уже превышает 300 млрд рублей. Прибыль девелоперов, строящих элитные жилые комплексы, по итогам прошлого года увеличилась на 3%.
⚡️ Увеличены штрафы за некачественные ЖКУ
За предоставление некачественных коммунальных услуг максимальные штрафы для ресурсоснабжающих компаний увеличены в 10 раз.
Ранее за грязную воду, отключение отопления в зимний период и прочие недостатки коммунальных услуг компании-поставщики подвергались штрафам на сумму от 1 тыс. до 10 тыс. рублей. Теперь величина штрафов достигнет 100 тыс. рублей.
Изменения будут внесены в статью 7.23 КоАП РФ. При первом нарушении штраф для должностных лиц составит 10 тыс. рублей, для юридических лиц – до 50 тыс. При повторном нарушении – 30 тыс. и 100 тыс. рублей соответственно.
За предоставление некачественных коммунальных услуг максимальные штрафы для ресурсоснабжающих компаний увеличены в 10 раз.
Ранее за грязную воду, отключение отопления в зимний период и прочие недостатки коммунальных услуг компании-поставщики подвергались штрафам на сумму от 1 тыс. до 10 тыс. рублей. Теперь величина штрафов достигнет 100 тыс. рублей.
Изменения будут внесены в статью 7.23 КоАП РФ. При первом нарушении штраф для должностных лиц составит 10 тыс. рублей, для юридических лиц – до 50 тыс. При повторном нарушении – 30 тыс. и 100 тыс. рублей соответственно.
Москвичи могут полностью отказаться от бумажных платёжек за ЖКУ
Функция доступна только собственникам жилья.
У жителей столицы появилась возможность отказаться от бумажных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, сообщается на сайте московской мэрии. Платёжки можно будет получать только в электронном виде.
Отказаться от бумажных платёжных документов можно на портале mos.ru. В этом случае электронные квитанции будут приходить в личный кабинет на сайте мэрии. Перейти на электронные платёжки можно со следующего месяца после подачи заявки. Этой функцией можно воспользоваться по желанию. При необходимости можно сохранить бумажный вариант единого платёжного документа.
Отказаться от бумажных квитанций за ЖКУ могут только собственники квартир. Если жилая недвижимость оформлена на другое лицо, сервис будет недоступен.
Через шесть месяцев после оформления отказа от бумажных квитанций их получение можно возобновить. Долговые квитанции будут приходить в бумажном виде.
Функция доступна только собственникам жилья.
У жителей столицы появилась возможность отказаться от бумажных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, сообщается на сайте московской мэрии. Платёжки можно будет получать только в электронном виде.
Отказаться от бумажных платёжных документов можно на портале mos.ru. В этом случае электронные квитанции будут приходить в личный кабинет на сайте мэрии. Перейти на электронные платёжки можно со следующего месяца после подачи заявки. Этой функцией можно воспользоваться по желанию. При необходимости можно сохранить бумажный вариант единого платёжного документа.
Отказаться от бумажных квитанций за ЖКУ могут только собственники квартир. Если жилая недвижимость оформлена на другое лицо, сервис будет недоступен.
Через шесть месяцев после оформления отказа от бумажных квитанций их получение можно возобновить. Долговые квитанции будут приходить в бумажном виде.
🤓У Батьки с недвигой не забалуешь, там у агентусов лицензии. Министерство юстиции республики Беларусь приостановило лицензию на осуществление риелторской деятельности ООО «Твоё пространство».
Агентство недвижимости размещало рекламу аренды квартир, а клиентам разъясняло, что для получения информации о конкретной квартире и телефонного номера собственника нужно заключить договор на оказание информационных услуг и оплатить их стоимость. Это противоречит нормам постановления правительства «О тарифах на риелторские услуги».
Агентство недвижимости размещало рекламу аренды квартир, а клиентам разъясняло, что для получения информации о конкретной квартире и телефонного номера собственника нужно заключить договор на оказание информационных услуг и оплатить их стоимость. Это противоречит нормам постановления правительства «О тарифах на риелторские услуги».
🤓Доходы аудитории покупателей элитки и премиалки (допустим, что такой «класс» уже есть) растут стремительнее, чем у тех кто покупает бизнес и компфорт в ипотеку.
В нашем понимании все логично, есть лишь вопрос — почему самые бедные так стремительно богатели в 22-23 году? Непонятно. Все дело во флиппинге?
В нашем понимании все логично, есть лишь вопрос — почему самые бедные так стремительно богатели в 22-23 году? Непонятно. Все дело во флиппинге?
Москвичи могут полностью отказаться от бумажных платёжек за ЖКУ
Функция доступна только собственникам жилья.
У жителей столицы появилась возможность отказаться от бумажных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, сообщается на сайте московской мэрии. Платёжки можно будет получать только в электронном виде.
Отказаться от бумажных платёжных документов можно на портале mos.ru. В этом случае электронные квитанции будут приходить в личный кабинет на сайте мэрии. Перейти на электронные платёжки можно со следующего месяца после подачи заявки. Этой функцией можно воспользоваться по желанию. При необходимости можно сохранить бумажный вариант единого платёжного документа.
Отказаться от бумажных квитанций за ЖКУ могут только собственники квартир. Если жилая недвижимость оформлена на другое лицо, сервис будет недоступен.
Через шесть месяцев после оформления отказа от бумажных квитанций их получение можно возобновить. Долговые квитанции будут приходить в бумажном виде.
Функция доступна только собственникам жилья.
У жителей столицы появилась возможность отказаться от бумажных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, сообщается на сайте московской мэрии. Платёжки можно будет получать только в электронном виде.
Отказаться от бумажных платёжных документов можно на портале mos.ru. В этом случае электронные квитанции будут приходить в личный кабинет на сайте мэрии. Перейти на электронные платёжки можно со следующего месяца после подачи заявки. Этой функцией можно воспользоваться по желанию. При необходимости можно сохранить бумажный вариант единого платёжного документа.
Отказаться от бумажных квитанций за ЖКУ могут только собственники квартир. Если жилая недвижимость оформлена на другое лицо, сервис будет недоступен.
Через шесть месяцев после оформления отказа от бумажных квитанций их получение можно возобновить. Долговые квитанции будут приходить в бумажном виде.
⚡️ Ремонт квартиры подорожает на 10-20%
Стоимость ремонта в квартире в 2025 году увеличится приблизительно на 10-20%. Такой прогноз эксперты дали изданию РИА Недвижимость.
Минимальные затраты на косметический ремонт одного квадрата квартиры составят около 30 тысяч рублей. Чистовая отделка подорожает примерно на 20%, а оплата ремонтных работ – на 10%. Что касается черновой отделки, она может подорожать на 10-20%, заявляют профильные специалисты.
Стоимость ремонта растет из-за того, что увеличиваются закупочные цены на материалы 🛠
По словам эксперта по строительству Андрея Хрисанова, косметический ремонт квартиры площадью 37 кв. м. будет стоить более 1,1 млн рублей, а капитальный – более 2,2 млн рублей.
Стоимость ремонта в квартире в 2025 году увеличится приблизительно на 10-20%. Такой прогноз эксперты дали изданию РИА Недвижимость.
Минимальные затраты на косметический ремонт одного квадрата квартиры составят около 30 тысяч рублей. Чистовая отделка подорожает примерно на 20%, а оплата ремонтных работ – на 10%. Что касается черновой отделки, она может подорожать на 10-20%, заявляют профильные специалисты.
Стоимость ремонта растет из-за того, что увеличиваются закупочные цены на материалы 🛠
По словам эксперта по строительству Андрея Хрисанова, косметический ремонт квартиры площадью 37 кв. м. будет стоить более 1,1 млн рублей, а капитальный – более 2,2 млн рублей.
🤓Неплохое математическое упражнение. «Движение.ру» и DEVISION приложили ВВП к носу и еще раз поняли, где у нас формируются пузыри на региональных рынках недвижимости.
Таблица отражает соотношение объемов строящегося жилья к ВВП, герерируемому городом.
Получается, что Тюмень пузыристее Краснодара. И у нас есть вторая аномалия.
Однако, полагаем, что большой процент искажения дает исключение области из учета данных. Сам город — кособокая полумера, даже если он и Мытищи.
Таблица отражает соотношение объемов строящегося жилья к ВВП, герерируемому городом.
Получается, что Тюмень пузыристее Краснодара. И у нас есть вторая аномалия.
Однако, полагаем, что большой процент искажения дает исключение области из учета данных. Сам город — кособокая полумера, даже если он и Мытищи.
Вложения в недвижимость Москвы достигли 850 млрд рублей
Это на 52% выше показателя 2023 года.
По итогам 2024 года в московскую недвижимость было инвестировано почти 850 млрд рублей. Объем вложений за год вырос на 52%, сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate.
По оценке компании, годовой объем инвестиций в столичную недвижимость составил 848 млрд рублей. Это на 52% выше рекордного показателя 2023 года. Более половины общего объёма вложений пришлось на сделки, закрытые в IV квартале. В октябре−декабре 2024 года объем вложений составил 443 млрд рублей.
По данным компании, рекордный объём инвестиционных вложений был обеспечен за счёт ряда крупных сделок. В их числе покупка РЖД офисной башни Moscow Towers, приобретение Альфа-банком бизнес-центра «Домников», покупка застройщиком «Брусника» проекта «Квартал Герцена» на Лебедянской, перехода портфеля ГК «Инград» компании Sminex.
Офисная недвижимость лидирует в структуре инвестиционных сделок. На неё приходится 43% вложений. Доля жилой недвижимости составила 30%, на складскую недвижимость пришлось 18% инвестиций, 9% пришлось на торговую, гостиничную недвижимость и МФК.
Годовой результат Москвы в 848 млрд рублей сопоставим с итоговым общероссийским объёмом инвестиций 2023 года — 875 млрд рублей. По итогам 2024 года суммарный объем инвестиций в российскую недвижимость достиг 1 094 млрд рублей. Это на 25% выше прошлогоднего рекордного показателя. На долю Московского региона пришлось 77% вложений, доля Санкт-Петербурга составила 16%.
В 2025 году инвестиционная активность в Московском регионе снизится до 400−450 млрд рублей, ожидает член совета директоров IBC Real Estate Микаэл Казарян. В целом по стране в недвижимость будет вложено 550−600 млрд рублей. Это почти вдвое ниже результата 2024 года.
Это на 52% выше показателя 2023 года.
По итогам 2024 года в московскую недвижимость было инвестировано почти 850 млрд рублей. Объем вложений за год вырос на 52%, сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate.
По оценке компании, годовой объем инвестиций в столичную недвижимость составил 848 млрд рублей. Это на 52% выше рекордного показателя 2023 года. Более половины общего объёма вложений пришлось на сделки, закрытые в IV квартале. В октябре−декабре 2024 года объем вложений составил 443 млрд рублей.
По данным компании, рекордный объём инвестиционных вложений был обеспечен за счёт ряда крупных сделок. В их числе покупка РЖД офисной башни Moscow Towers, приобретение Альфа-банком бизнес-центра «Домников», покупка застройщиком «Брусника» проекта «Квартал Герцена» на Лебедянской, перехода портфеля ГК «Инград» компании Sminex.
Офисная недвижимость лидирует в структуре инвестиционных сделок. На неё приходится 43% вложений. Доля жилой недвижимости составила 30%, на складскую недвижимость пришлось 18% инвестиций, 9% пришлось на торговую, гостиничную недвижимость и МФК.
Годовой результат Москвы в 848 млрд рублей сопоставим с итоговым общероссийским объёмом инвестиций 2023 года — 875 млрд рублей. По итогам 2024 года суммарный объем инвестиций в российскую недвижимость достиг 1 094 млрд рублей. Это на 25% выше прошлогоднего рекордного показателя. На долю Московского региона пришлось 77% вложений, доля Санкт-Петербурга составила 16%.
В 2025 году инвестиционная активность в Московском регионе снизится до 400−450 млрд рублей, ожидает член совета директоров IBC Real Estate Микаэл Казарян. В целом по стране в недвижимость будет вложено 550−600 млрд рублей. Это почти вдвое ниже результата 2024 года.