Дом по реновации построят в Зюзино в рамках программы КРТ
Определен оператор участка комплексного развития территории в районе Зюзино (ЮЗАО), им стал Московский фонд реновации жилой застройки. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский.
На участке площадью 0, 43 га по адресу ул. Азина, вл. 39 планируется построить дом по программе реновации. Неподалеку от будущей новостройки находятся станция метро «Чертановская» и Битцевский лес.
Общая площадь квартир в доме составит 10,6 тыс. кв. м. Часть жилых помещений будут адаптированы для проживания маломобильных граждан. По словам Владислава Овчинского, ожидается, что в дом смогут переехать более 350 москвичей.
Московская программа реновации жилищного фонда стартовала в августе 2017 года. В нее включено 5 176 старых малоэтажных домов, новое жилье получат около 1 млн человек. Для строительства новых домов подобраны 653 стартовые площадки, они расположены как на месте сноса старых зданий, так и на месте неэффективно используемых участков и бывших промзон. Программа рассчитана до 2032 года, однако впоследствии она может коснуться 9-12 этажных домов, построенных в 1960-1970-х годах.
Определен оператор участка комплексного развития территории в районе Зюзино (ЮЗАО), им стал Московский фонд реновации жилой застройки. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский.
На участке площадью 0, 43 га по адресу ул. Азина, вл. 39 планируется построить дом по программе реновации. Неподалеку от будущей новостройки находятся станция метро «Чертановская» и Битцевский лес.
Общая площадь квартир в доме составит 10,6 тыс. кв. м. Часть жилых помещений будут адаптированы для проживания маломобильных граждан. По словам Владислава Овчинского, ожидается, что в дом смогут переехать более 350 москвичей.
Московская программа реновации жилищного фонда стартовала в августе 2017 года. В нее включено 5 176 старых малоэтажных домов, новое жилье получат около 1 млн человек. Для строительства новых домов подобраны 653 стартовые площадки, они расположены как на месте сноса старых зданий, так и на месте неэффективно используемых участков и бывших промзон. Программа рассчитана до 2032 года, однако впоследствии она может коснуться 9-12 этажных домов, построенных в 1960-1970-х годах.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Что делать с ипотекой при разводе?
Отвечает хитрая (нет) девушка.
Отвечает хитрая (нет) девушка.
Появились новые подземные пересадки на станциях метро «Электрозаводская» и «Авиамоторная»
В конце прошлого года в столичном метро открылись две новые подземные пересадки, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.
Речь идет о пересадках между Большой кольцевой линией (БКЛ) и Калининской линией на станции «Авиамоторная», а также между БКЛ и Арбатско-Покровской веткой на станции «Электрозаводская».
С открытием перехода на «Авиамоторной» путь до станции БКЛ и обратно сократился почти в четыре раза, также здесь заработал второй вестибюль на станции БКЛ. У пассажиров появилась возможность попасть на станцию со стороны улиц Авиамоторная и Красноказарменная, которые отделены от метро путями Казанского направления МЖД.
Новый переход на «Электрозаводской» позволит сэкономить на дороге около 10 минут в день.
В конце прошлого года в столичном метро открылись две новые подземные пересадки, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.
Речь идет о пересадках между Большой кольцевой линией (БКЛ) и Калининской линией на станции «Авиамоторная», а также между БКЛ и Арбатско-Покровской веткой на станции «Электрозаводская».
С открытием перехода на «Авиамоторной» путь до станции БКЛ и обратно сократился почти в четыре раза, также здесь заработал второй вестибюль на станции БКЛ. У пассажиров появилась возможность попасть на станцию со стороны улиц Авиамоторная и Красноказарменная, которые отделены от метро путями Казанского направления МЖД.
Новый переход на «Электрозаводской» позволит сэкономить на дороге около 10 минут в день.
Как вырастут тарифы за коммунальные услуги в 2025 году
Некоторые коммунальные платежи вырастут уже с 1 января 2025 года
Большинство тарифов на жилищно-коммунальные услуги повысятся со второго полугодия 2025 года. Однако в некоторых регионах часть сумм в ежемесячной платежке увеличится уже в первый день нового года
В 2025 году россиянам предстоит больше платить за квартиру — тарифы за жилищно-коммунальные услуги увеличиваются. Рассказываем, что, когда и на сколько подорожает в разных регионах России.
Что подорожает уже с 1 января 2025 года
С первого дня 2025 года увеличивается стоимость услуг за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за капитальный ремонт. Но лишь в некоторых регионах. В остальных рост платежей произойдет позднее.
Некоторые коммунальные платежи вырастут уже с 1 января 2025 года
Большинство тарифов на жилищно-коммунальные услуги повысятся со второго полугодия 2025 года. Однако в некоторых регионах часть сумм в ежемесячной платежке увеличится уже в первый день нового года
В 2025 году россиянам предстоит больше платить за квартиру — тарифы за жилищно-коммунальные услуги увеличиваются. Рассказываем, что, когда и на сколько подорожает в разных регионах России.
Что подорожает уже с 1 января 2025 года
С первого дня 2025 года увеличивается стоимость услуг за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за капитальный ремонт. Но лишь в некоторых регионах. В остальных рост платежей произойдет позднее.
В районе Соколиная Гора построят жилье по реновации и объекты инфраструктуры
Пять неэффективно используемых земельных участков в районе Соколиная Гора(ВАО) планируется реорганизовать по программе комплексного развития территорий, соответствующее проектное решение опубликовано на сайте правительства Москвы.
Речь идет об участках на 8-й улице Соколиной Горы недалеко от станции МЦК «Соколиная Гора» и участках на Щербаковской улице и в Мажоровом переулке недалеко от станции метро «Семеновская».
Общая площадь участков — 2,69 га. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, здесь построят 59,5 тыс. кв. м недвижимости — 41,6 тыс. кв. м домов по программе реновации и для других городских нужд, а также многофункциональный, общественный и медицинский центры.
По программе комплексного развития территорий в столице на месте неэффективно используемых участков и бывших промзон создаются многофункциональные городские кварталы с жильем, дорогами и необходимой инфраструктурой. Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью свыше 3,1 тыс. га.
Пять неэффективно используемых земельных участков в районе Соколиная Гора(ВАО) планируется реорганизовать по программе комплексного развития территорий, соответствующее проектное решение опубликовано на сайте правительства Москвы.
Речь идет об участках на 8-й улице Соколиной Горы недалеко от станции МЦК «Соколиная Гора» и участках на Щербаковской улице и в Мажоровом переулке недалеко от станции метро «Семеновская».
Общая площадь участков — 2,69 га. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, здесь построят 59,5 тыс. кв. м недвижимости — 41,6 тыс. кв. м домов по программе реновации и для других городских нужд, а также многофункциональный, общественный и медицинский центры.
По программе комплексного развития территорий в столице на месте неэффективно используемых участков и бывших промзон создаются многофункциональные городские кварталы с жильем, дорогами и необходимой инфраструктурой. Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью свыше 3,1 тыс. га.
В Дом. рф ожидают сокращения новых жилищных проектов и выдачи ипотеки в 2025 году
Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году снизится на 27-38% — с 48 до 30-35 млн кв. м. Такой прогноз дает госкомпания Дом. рф в своем обзоре.
В документе говорится, что накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно завершить проекты с плановым вводом в 2025 году, однако слабый покупательский спрос приведет к сокращению запусков новых проектов, а это, в свою очередь, увеличивает риски падения ввода жилья в эксплуатацию в 2027 году.
В 2025 году спрос на жилье будет низким из-за высоких ставок по ипотеке. В Дом. рф считают, что средняя ключевая ставка в следующем году составит 20%.
Также в госкомпании прогнозируют сокращение выдачи ипотечных кредитов в 2025 году — на 18-22%. По оценке Дом. рф, в 2024 году банки предоставили 1,3 млн таких кредитов на 4,9 трлн рублей, что на 35-45% меньше, чем в рекордном 2023 году. В 2025 году выдача ипотеки снизится до 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4 трлн рублей.
В Дом. рф ожидают, что выдачи ипотеки начнут восстанавливаться с 2026 года — при условии снижения ключевой ставки. В таком случае по итогам 2026 года выдачи могут составить 1,3-1,4 млн кредитов на 5,1-5,5 трлн рублей, а в 2027-м — 1,7-1,8 млн кредитов на 6,8-7,3 трлн рублей.
Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году снизится на 27-38% — с 48 до 30-35 млн кв. м. Такой прогноз дает госкомпания Дом. рф в своем обзоре.
В документе говорится, что накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно завершить проекты с плановым вводом в 2025 году, однако слабый покупательский спрос приведет к сокращению запусков новых проектов, а это, в свою очередь, увеличивает риски падения ввода жилья в эксплуатацию в 2027 году.
В 2025 году спрос на жилье будет низким из-за высоких ставок по ипотеке. В Дом. рф считают, что средняя ключевая ставка в следующем году составит 20%.
Также в госкомпании прогнозируют сокращение выдачи ипотечных кредитов в 2025 году — на 18-22%. По оценке Дом. рф, в 2024 году банки предоставили 1,3 млн таких кредитов на 4,9 трлн рублей, что на 35-45% меньше, чем в рекордном 2023 году. В 2025 году выдача ипотеки снизится до 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4 трлн рублей.
В Дом. рф ожидают, что выдачи ипотеки начнут восстанавливаться с 2026 года — при условии снижения ключевой ставки. В таком случае по итогам 2026 года выдачи могут составить 1,3-1,4 млн кредитов на 5,1-5,5 трлн рублей, а в 2027-м — 1,7-1,8 млн кредитов на 6,8-7,3 трлн рублей.
В прошлом году Москва построила 81 соцобъект.
Больше всего в столице возвели детских садов — 26 в 19 районах. На втором месте школьные здания — 18. Тройку замыкают объекты здравоохранения — 13. Интересно, что 50 соцобъектов из 81 построено за счет внебюджетных средств.
В этом году власти Москвы рассчитывают завершить еще 13 спортивных объектах, в том числе достроить ФОК "Стальной" на улице Павла Корчагина, спортивный комплекс "Максимум" на Остафьевской улице, "ФОК" "Акварис" в Зябликове и другие.
Больше всего в столице возвели детских садов — 26 в 19 районах. На втором месте школьные здания — 18. Тройку замыкают объекты здравоохранения — 13. Интересно, что 50 соцобъектов из 81 построено за счет внебюджетных средств.
В этом году власти Москвы рассчитывают завершить еще 13 спортивных объектах, в том числе достроить ФОК "Стальной" на улице Павла Корчагина, спортивный комплекс "Максимум" на Остафьевской улице, "ФОК" "Акварис" в Зябликове и другие.
Россиян предупредили о «бомбе замедленного действия» на рынке недвижимости
Перераспределение средств россиян с депозитов в недвижимость станет «бомбой замедленного действия», так как спровоцирует рост спроса и подъем цен, считает директор направления «Новостройки» «ИНКОМ-Недвижимости» Валерий Кочетков.
«Сейчас колоссальные суммы находятся на банковских депозитах, и как только ключевая ставка стабилизируется, то есть не будет меняться два заседания подряд, это станет признаком ее перспективного понижения. Если доходы по депозитам уменьшатся, люди начнут выходить из них и вкладывать: в недвижимость, куда-то еще, распределять по разным ''корзинам''. И это бомба замедленного действия. На рынок недвижимости придет огромное количество людей с ''живыми" деньгами, что спровоцирует скачок спроса и, как следствие, рост цен», — объяснил Кочетков.
Перераспределение средств россиян с депозитов в недвижимость станет «бомбой замедленного действия», так как спровоцирует рост спроса и подъем цен, считает директор направления «Новостройки» «ИНКОМ-Недвижимости» Валерий Кочетков.
«Сейчас колоссальные суммы находятся на банковских депозитах, и как только ключевая ставка стабилизируется, то есть не будет меняться два заседания подряд, это станет признаком ее перспективного понижения. Если доходы по депозитам уменьшатся, люди начнут выходить из них и вкладывать: в недвижимость, куда-то еще, распределять по разным ''корзинам''. И это бомба замедленного действия. На рынок недвижимости придет огромное количество людей с ''живыми" деньгами, что спровоцирует скачок спроса и, как следствие, рост цен», — объяснил Кочетков.
«Цена квартиры не так важна»: эксперт высказался о ситуации с недвижимостью
Цены на жилье не так важны, как условия его покупки, заявил Банки.ру основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик. По его словам, сейчас 45–50% недвижимости покупается в ипотеку, еще 50–55% составляют сделки за наличные и в рассрочку.
Цены на вторичную недвижимость стабильно растут, отметил Зубик. Это объясняется перетоком спроса с первичного рынка на фоне более низких цен на вторичное жилье при одинаковых высоких ставках по ипотеке.
«По факту рынок вторички сейчас — это сделки наличными с полной оплатой. То есть люди что-то продают и сразу реинвестируют в жилье. После продажи недвижимости продавцы редко оставляют деньги на вкладе, так как боятся инфляции и не готовы делать ставку на падение рынка. Также многие боятся покупать новостройки из-за риска банкротства застройщиков, недостроя или переносов сроков строительства. Плюс многие новостройки продают без отделки, а вторичка часто с отделкой, хоть и плохой, но можно сразу переехать или сдавать», — пояснил эксперт.
Цены на жилье не так важны, как условия его покупки, заявил Банки.ру основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик. По его словам, сейчас 45–50% недвижимости покупается в ипотеку, еще 50–55% составляют сделки за наличные и в рассрочку.
Цены на вторичную недвижимость стабильно растут, отметил Зубик. Это объясняется перетоком спроса с первичного рынка на фоне более низких цен на вторичное жилье при одинаковых высоких ставках по ипотеке.
«По факту рынок вторички сейчас — это сделки наличными с полной оплатой. То есть люди что-то продают и сразу реинвестируют в жилье. После продажи недвижимости продавцы редко оставляют деньги на вкладе, так как боятся инфляции и не готовы делать ставку на падение рынка. Также многие боятся покупать новостройки из-за риска банкротства застройщиков, недостроя или переносов сроков строительства. Плюс многие новостройки продают без отделки, а вторичка часто с отделкой, хоть и плохой, но можно сразу переехать или сдавать», — пояснил эксперт.
🤓Эффект дырявого ведра 2025. Кажется, случайно нашлась полная аналогия того, что происходит сейчас в девелоперском (и не только) бизнесе.
Ключевая особенность рынка недвижимости (да и вообще значительной части отечественных корпораций) — это тотальная неэффективность процессов.
Гигантские потери за счет воровства и бездарного управления ресурсами на всех этапах. Когда рынок прет как дурной — это простительно. Гигантская маржа позволяет заработать всем: собственникам, переоцененным дуракам в креслах топов, воришкам на всех уровнях, поставщикам того, чего закупать по таким ценам не следовало бы, тоннам консалтеров, цифровизаторов, поставщиков инноваций, кумовей и пр… Всей шушере, паразитирубщей на любом крупном бизнесе.
Это похоже на черпание воды худым ведром. Когда река полноводна, несмотря на то, что изо всех дыр течет — наверх доходит большая часть воды. Все довольны, у всех изобилие, все в прибыли.
Совершенно иначе выглядит ситуация, при обмелении реки до уровня лужи. А сейчас в недвиге так, и скоро также будет на некоторых других рынках. Сколько ни черпай — а воды лишь на донышке. Живительная жидкость вытекает, пока дырявое ведро неэффективного бизнеса поднимают наверх. Все издержки просто не позволяют собственникам заработать в этом обмелевшем болотце.
Ключевая особенность рынка недвижимости (да и вообще значительной части отечественных корпораций) — это тотальная неэффективность процессов.
Гигантские потери за счет воровства и бездарного управления ресурсами на всех этапах. Когда рынок прет как дурной — это простительно. Гигантская маржа позволяет заработать всем: собственникам, переоцененным дуракам в креслах топов, воришкам на всех уровнях, поставщикам того, чего закупать по таким ценам не следовало бы, тоннам консалтеров, цифровизаторов, поставщиков инноваций, кумовей и пр… Всей шушере, паразитирубщей на любом крупном бизнесе.
Это похоже на черпание воды худым ведром. Когда река полноводна, несмотря на то, что изо всех дыр течет — наверх доходит большая часть воды. Все довольны, у всех изобилие, все в прибыли.
Совершенно иначе выглядит ситуация, при обмелении реки до уровня лужи. А сейчас в недвиге так, и скоро также будет на некоторых других рынках. Сколько ни черпай — а воды лишь на донышке. Живительная жидкость вытекает, пока дырявое ведро неэффективного бизнеса поднимают наверх. Все издержки просто не позволяют собственникам заработать в этом обмелевшем болотце.
«Все уже произошло»: что будет с ценами на аренду жилья в Москве в 2025-м
Рост цен на аренду жилья в 2025 году замедлится, в несезон возможно снижение
Уходящий год показал отсутствие традиционной сезонности на рынке арендного жилья, а цены продемонстрировали небывалый рост. В 2025-м сезонность должна вернуться, а рост цен — замедлиться, в отдельные месяцы возможно снижение ставок
В 2024 году на рынке арендного жилья столицы наблюдался настоящий бум — спрос не стихал даже в традиционно спокойных июне-июле, а рост средних ставок к осени достиг 40–50%. Среди причин ажиотажа эксперты называли инфляцию и высокие ставки по ипотеке, из-за которых часть потенциальных покупателей остались в аренде.
Самое сильное подорожание было в классах эконом и комфорт. «Выросли в цене те самые, любимые и студентами, и москвичами, небольшие, малогабаритные, 30-метровые однокомнатные квартиры в шаговой доступности от метро», — рассказала директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. «Сегодня вход по некоторым локациям вырос где-то на 50%, а где-то даже в два раза. Это можно считать уникальной ситуацией для московского рынка аренды», — отметила эксперт.
Рост цен на аренду жилья в 2025 году замедлится, в несезон возможно снижение
Уходящий год показал отсутствие традиционной сезонности на рынке арендного жилья, а цены продемонстрировали небывалый рост. В 2025-м сезонность должна вернуться, а рост цен — замедлиться, в отдельные месяцы возможно снижение ставок
В 2024 году на рынке арендного жилья столицы наблюдался настоящий бум — спрос не стихал даже в традиционно спокойных июне-июле, а рост средних ставок к осени достиг 40–50%. Среди причин ажиотажа эксперты называли инфляцию и высокие ставки по ипотеке, из-за которых часть потенциальных покупателей остались в аренде.
Самое сильное подорожание было в классах эконом и комфорт. «Выросли в цене те самые, любимые и студентами, и москвичами, небольшие, малогабаритные, 30-метровые однокомнатные квартиры в шаговой доступности от метро», — рассказала директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. «Сегодня вход по некоторым локациям вырос где-то на 50%, а где-то даже в два раза. Это можно считать уникальной ситуацией для московского рынка аренды», — отметила эксперт.
Названы районы Москвы с самыми доступными новостройками
Район Крюково стал лидером по доступности новостроек в Москве
Самое недорогое жилье на первичном рынке Старой Москвы в ноябре этого года предлагалось в районе Крюково
Ховрино
Район Крюково занял в ноябре 2024 года первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м в этом районе составила 223,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
На второй позиции по доступности новостроек оказался район Ховрино, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 230,3 тыс. руб. Третье место занял район Некрасовка со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 243,3 тыс. руб.
В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Молжаниновский (243,5 тыс. руб.) и Бибирево (243,6 тыс. руб.).
Район Крюково стал лидером по доступности новостроек в Москве
Самое недорогое жилье на первичном рынке Старой Москвы в ноябре этого года предлагалось в районе Крюково
Ховрино
Район Крюково занял в ноябре 2024 года первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м в этом районе составила 223,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
На второй позиции по доступности новостроек оказался район Ховрино, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 230,3 тыс. руб. Третье место занял район Некрасовка со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 243,3 тыс. руб.
В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Молжаниновский (243,5 тыс. руб.) и Бибирево (243,6 тыс. руб.).
Московская программа реновации станет постоянной — Собянин
В Москве завершился первый этап программы реновации. Мэр Москвы Сергей Собянин в своем выступлении с отчетом в Мосгордуме заявил, что действующая программа реновации ветхого и морально устаревшего жилья будет выполнена к 2032 году.
Однако, отметил он, это не означает, что все вопросы стареющего фонда жилой недвижимости. Перед городом встанут еще более сложные проблемы: дело в том, что подходят к концу сроки технической эксплуатации 9-12-этажных домов, которые были построены в 1960-1970-х годах.
По словам мэра, превращение реновации в постоянно действующую программу позволит обеспечить качественным жильем сотни тысяч москвичей. При этом мнение жителей здесь является главным.
В октябре прошлого года, выступая на форуме инвестиционных финансовых технологий Finopolis в Сочи, мэр уже говорил о том, что программа реновации станет постоянно действующей. Это нужно для того, чтобы фонд жилья постоянно обновлялся.
Программа реновации стартовала в августе 2017 года. В нее включено 5 176 старых домов, для строительства нового жилья подобраны 653 стартовые площадки.
В Москве завершился первый этап программы реновации. Мэр Москвы Сергей Собянин в своем выступлении с отчетом в Мосгордуме заявил, что действующая программа реновации ветхого и морально устаревшего жилья будет выполнена к 2032 году.
Однако, отметил он, это не означает, что все вопросы стареющего фонда жилой недвижимости. Перед городом встанут еще более сложные проблемы: дело в том, что подходят к концу сроки технической эксплуатации 9-12-этажных домов, которые были построены в 1960-1970-х годах.
По словам мэра, превращение реновации в постоянно действующую программу позволит обеспечить качественным жильем сотни тысяч москвичей. При этом мнение жителей здесь является главным.
В октябре прошлого года, выступая на форуме инвестиционных финансовых технологий Finopolis в Сочи, мэр уже говорил о том, что программа реновации станет постоянно действующей. Это нужно для того, чтобы фонд жилья постоянно обновлялся.
Программа реновации стартовала в августе 2017 года. В нее включено 5 176 старых домов, для строительства нового жилья подобраны 653 стартовые площадки.
Названы районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем
Район Бирюлево Западное стал лидером по доступности вторичного жилья в Москве
Самые доступные квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в первой половине декабря этого года предлагались в районе Бирюлево Западное
Район Бирюлево Западное возглавил в первой половине декабря 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 205,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место по доступности готового жилья заняла Капотня, где средняя цена «квадрата» составляет 206,8 тыс. руб. На третьем месте район Некрасовка со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 207,3 тыс. руб.
Также в первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке вошли Бирюлево Восточное (214,9 тыс. руб.) и Южное Бутово (219,6 тыс. руб.).
Район Бирюлево Западное стал лидером по доступности вторичного жилья в Москве
Самые доступные квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в первой половине декабря этого года предлагались в районе Бирюлево Западное
Район Бирюлево Западное возглавил в первой половине декабря 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 205,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место по доступности готового жилья заняла Капотня, где средняя цена «квадрата» составляет 206,8 тыс. руб. На третьем месте район Некрасовка со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 207,3 тыс. руб.
Также в первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке вошли Бирюлево Восточное (214,9 тыс. руб.) и Южное Бутово (219,6 тыс. руб.).
На манеже все те же: за год топ-10 московских застройщиков практически не изменился. В рейтинг ворвался Sminex, однако в остальном несколько девелоперов просто поменялись в нем местами.
Наглядно о том, почему выход региональных девелоперов на московский рынок, при всей его «жирности», — задачка со звездочкой.
Наглядно о том, почему выход региональных девелоперов на московский рынок, при всей его «жирности», — задачка со звездочкой.
В банке составили портрет ипотечного заёмщика
Средний возраст заёмщика — 36 лет.
В банке «Дом. РФ» в 2024 году чаще всего оформляли жилищные кредиты люди в возрасте от 30 до 40 лет. Каждый второй ипотечный заёмщик относится к этой возрастной группе, рассказали представители банка РИА Недвижимости.
В кредитной организации составили портрет ипотечного заёмщика, изучив статистику выдачи жилищных кредитов за 2024 год.
Средний возраст ипотечного заёмщика составил 36 лет. Около 25% ипотечных сделок заключили клиенты в возрасте 40−50 лет, 20% сделок оформили клиенты в возрасте до 30 лет, 5% сделок — заёмщики старше 50 лет, рассказал зампредседателя правления банка «Дом. РФ» Алексей Косяков.
В 2024 году доля женщин, оформляющих ипотеку, уменьшилась с 45 до 42%. Более 90% ипотечных заёмщиков имеют высшее образование. Около 65% заёмщиков оформляют ипотечный кредит в браке, 25% — не женаты, 8% — разведены.
Средний возраст заёмщика — 36 лет.
В банке «Дом. РФ» в 2024 году чаще всего оформляли жилищные кредиты люди в возрасте от 30 до 40 лет. Каждый второй ипотечный заёмщик относится к этой возрастной группе, рассказали представители банка РИА Недвижимости.
В кредитной организации составили портрет ипотечного заёмщика, изучив статистику выдачи жилищных кредитов за 2024 год.
Средний возраст ипотечного заёмщика составил 36 лет. Около 25% ипотечных сделок заключили клиенты в возрасте 40−50 лет, 20% сделок оформили клиенты в возрасте до 30 лет, 5% сделок — заёмщики старше 50 лет, рассказал зампредседателя правления банка «Дом. РФ» Алексей Косяков.
В 2024 году доля женщин, оформляющих ипотеку, уменьшилась с 45 до 42%. Более 90% ипотечных заёмщиков имеют высшее образование. Около 65% заёмщиков оформляют ипотечный кредит в браке, 25% — не женаты, 8% — разведены.