Маткапитал в России хотят индексировать ежеквартально

Текущее увеличение пособия раз в год не успевает за ростом цен – подчеркнули депутаты, отправившие в кабмин законопроект о ежеквартальной индексации.

Группа депутатов Госдумы направила в правительство РФ для получения отзыва законопроект о ежеквартальной индексации материнского капитала. Разработчики документа указывают, что текущая практика пересмотра размера маткапитала раз в год не успевает за ростом потребительских цен на товары и услуги. Это особенно заметно в третьем и четвертом кварталах года, когда покупательная способность выплаты значительно снижается – рассказал ТАСС, ознакомившийся с текстом предлагаемых нововведений.

Чтобы индексация происходила каждый квартал, депутатская инициатива предполагает внесение изменений в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

По заверению авторов законопроекта, реализация новой системы не потребует дополнительных расходов бюджета или сложных процедур, поскольку индексацию можно автоматизировать на основе уже существующих механизмов. При этом обновленный подход позволит оперативно учитывать инфляцию и сохранять реальную ценность маткапитала, особенно для приобретения жилья или оплаты образовательных услуг – подчеркнули законотворцы.

🤓Мрачняк, гетто, но красивое.
Наши бы продавали, как: живописное парковое окружение, панорамные виды, развитая экология района… Полчаса до Кремля.

🤔Потому что — что? Даже ежу, уверенному в мифе «недвижимость — надежное вложение и всегда растет» понятно, что ставка ипотеки 30% это за гранью разумного.

Стратегия «ставку снизят — рефинансируетесь» тоже погоды не сделает…

🤓Цены на аренду наконец начали падать. Посчитал аналитический центр «Движение.ру».

Коррекция цен происходит на фоне растущего предложения на рынке арендного жилья, в некоторых городах количество объявлений о сдаче квартир выросло на 20%. Основная причина — закономерное снижение спроса, которое наступило после осеннего пикового периода.

Хуснуллин не мог узаконить дом 8 лет

Упрощение процедуры регистрации домов отражается на показателях ИЖС, отметил вице-премьер.
Вице-премьер Марат Хуснуллин из-за проблем с подключением к электричеству на протяжении 8 лет не мог зарегистрировать свой дом. Об этом он рассказал в ходе правительственного часе в Совфеде.

На ИЖС приходится 58% от общего объёма ввода жилья. По итогам 2024 года ввод индивидуального жилья может достигнуть 55 млн «квадратов», рассказал вице-премьер. Он отметил, что высокая доля ИЖС обеспечена не только новым индивидуальным строительством, но и регистрацией ранее построенных домов, в том числе в рамках дачной амнистии. Упрощение этих процедур отражается на объёмах ввода ИЖС, отметил Хуснуллин.

Вице-премьер рассказал, что 8 лет жил в незарегистрированном частном доме. Выяснилось, что соседняя трансформаторная подстанция по бумагам не имела достаточных запасов мощности для подключения к электричеству. Поэтому получить разрешение на подключение не удавалось. Фактически, частный дом был подключён к электричеству как строительная площадка. Юридически объем относился к незавершённому строительству. Только через 8 лет вице-премьер юридически узаконил подключение к электричеству и зарегистрировал дом.

Мишустина попросили в полтора раза увеличить максимальный размер семейной ипотеки

Инициативу по просьбе Циан.Журнала прокомментировали эксперты рынка недвижимости.
Группа депутатов Госдумы во главе с первым заместителем председателя комитета по строительству и ЖКХ Владимиром Кошелевым попросила председателя правительства РФ Михаила Мишустина увеличить максимальный размер кредита по семейной ипотеке. Об этом сообщают «Известия».
По мнению авторов инициативы, лимит по госпрограмме в Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях нужно поднять с 12 до 18 млн рублей, а в остальных регионах — с 6 до 9 млн.

«Госпрограмма льготного жилищного кредитования „Семейная ипотека“ действует с 2018 года. За прошедшие шесть лет этот инструмент доказал свою безусловную эффективность. Однако в сложившихся условиях программа требует корректировки в соответствии с непростой экономической ситуацией», — сказано в тексте обращения.

Инициативу поддержали в ОНФ, «Деловой России» и «Дом. РФ».

В Росреестре заверили, что риск пропустить «опасную сделку» минимален

Ранее юристы заявили, что госрегистратор может не заметить ряд рисков. В ведомстве с этим не согласились.

В Росреестре опровергли сообщения о том, что ведомство не проводит проверки, необходимые для выявления «опасной сделки» с жильём. Ранее юристы заявили РИА Недвижимость, что Росреестр не проверяет психическое состояние продавца при регистрации сделок, не уточняет, живы ли стороны сделки, и не проверяет, нарушено ли право преимущественной покупки объекта другим собственником.

В Росреестре рассказали, какие проверки проводятся для минимизации рисков при сделках с жилой недвижимостью.
Госрегистратор всегда проверяет факт смерти гражданина, направляя соответствующий запрос в Единый государственный реестр ЗАГС.

Для этого используется система межведомственного электронного взаимодействия. Проверка занимает 2 рабочих дня, рассказал замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Вместо ипотечников субсидии хотят раздавать застройщикам

Ставка в 10 или 12% остановит снижение объемов строительства – уверены в ДOМ. РФ.

Руководитель аналитического центра ДOМ. РФ Михаил Гольдбер предложил субсидировать проектное финансирование строительных компаний.

«По нашему предложению нужно установить ставку приемлемую – 10 или 12%», – процитировал «Деловой Петербург» заявление Гольдбера в рамках еженедельного вебинара ЕРЗ.

По словам главного аналитика госкорпорации, нынешний уровень продаж недостаточен для запуска застройщиками новых проектов. И если не поддержать девелоперов, объем строительства сократится примерно в 1,5 раза.

Ранее от вице-премьера РФ Марата Хуснуллина стало известно о разработке властями новых мер, направленных на стимулирование строительства. При этом о субсидировании проектного финансирования официально пока не объявлялось.

Как легко и просто получить квартиру в Москве в следующем году.

⚡️ В ЕГРН начнут указывать сведения о правах третьих лиц

Россиян защитят от покупки квартир с обременением. В Едином государственном реестре недвижимости начнут указывать информацию о правах третьих лиц на пользование жильем. Соответствующий законопроект в первом чтении одобрила Госдума.

Так, если бывшие члены семьи владельца квартиры сохранили право на пользование жильем, то в выписке из ЕГРН будет содержаться соответствующая отметка.

Такая отметка может понадобиться, если квартира принадлежала сначала государству, а затем один из проживающих ее приватизировал, но не были выделены доли другим членам семьи. В случае развода бывшие члены семьи собственника (экс-супруг, его родители и дети) сохраняют право пользоваться жильем. При покупке такого объекта покупатель должен быть осведомлен об этом.