В столице ускорили предоставление трёх госуслуг по недвижимости
Изменить адрес объекта можно будет всего за 5 дней.
Москвичи смогут быстрее согласовать предоставление земельного участка, межевой план и изменить адрес объекта. Сроки предоставления этих госуслуг сократили. Об этом сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Предварительное согласование предоставления участка можно получить за 9 рабочих дней. Ранее на это требовалось 23 рабочих дня.
Межевой план можно согласовать за 8 дней. Ранее процедура занимала 9 дней.
Изменить или аннулировать адрес объекта можно за 5 дней.
Ранее на это требовалось 17 дней. Благодаря сокращению сроков получения документов горожане и предприниматели смогут быстрее решать вопросы, касающиеся недвижимости, говорится на сайте столичного стройкомплекса.
Изменить адрес объекта можно будет всего за 5 дней.
Москвичи смогут быстрее согласовать предоставление земельного участка, межевой план и изменить адрес объекта. Сроки предоставления этих госуслуг сократили. Об этом сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Предварительное согласование предоставления участка можно получить за 9 рабочих дней. Ранее на это требовалось 23 рабочих дня.
Межевой план можно согласовать за 8 дней. Ранее процедура занимала 9 дней.
Изменить или аннулировать адрес объекта можно за 5 дней.
Ранее на это требовалось 17 дней. Благодаря сокращению сроков получения документов горожане и предприниматели смогут быстрее решать вопросы, касающиеся недвижимости, говорится на сайте столичного стройкомплекса.
🕵🏻♀️ Мошенники заставили женщину продать квартиру и забрали все деньги. Суд вернул квартиру, но обязал вернуть долг покупателю.
В 2023 году Марии из Кисловодска (данные изменены) пришло сообщение с рекламой инвестиционного заработка, где обещали доход от продажи ценных бумаг. Женщина перешла по ссылке, зарегистрировалась, «пополнила баланс» на 600 тыс. рублей и затем оформила ещё три кредита на сумму более 1 млн рублей.
Далее мошенники убедили её продать жильё, чтобы инвестировать деньги от продажи. Женщина продала недвижимость в январе 2024 года. Только спустя время поняла, что её обманули, и обратилась в суд.
Было заведено уголовное дело и установлено, что злоумышленники взломали телефон Марии, получили доступ к звонкам и сообщениям, подключили функцию демонстрации экрана.
В марте Марии из-за недостатка доказательств отказали в оспаривании сделки и в проведении психиатрической экспертизы.
В 2023 году Марии из Кисловодска (данные изменены) пришло сообщение с рекламой инвестиционного заработка, где обещали доход от продажи ценных бумаг. Женщина перешла по ссылке, зарегистрировалась, «пополнила баланс» на 600 тыс. рублей и затем оформила ещё три кредита на сумму более 1 млн рублей.
Далее мошенники убедили её продать жильё, чтобы инвестировать деньги от продажи. Женщина продала недвижимость в январе 2024 года. Только спустя время поняла, что её обманули, и обратилась в суд.
Было заведено уголовное дело и установлено, что злоумышленники взломали телефон Марии, получили доступ к звонкам и сообщениям, подключили функцию демонстрации экрана.
В марте Марии из-за недостатка доказательств отказали в оспаривании сделки и в проведении психиатрической экспертизы.
🤓История о том, как Павшинская пойма в Красногорске — закончилась, а Дальний восток — начался. Изменение объемов строительства за 4 года.
Москва, обратите внимание, дала незначительный прирост, а Краснодар — микроскопический. Удивительные дела!
Считал — аналитический центр Движение ру» совместно с аналитиками компании DEVISION.
Москва, обратите внимание, дала незначительный прирост, а Краснодар — микроскопический. Удивительные дела!
Считал — аналитический центр Движение ру» совместно с аналитиками компании DEVISION.
Две трети российских регионов ввели туристический налог
Эксперты объяснили Циан.Журналу, скажется ли это на стоимости краткосрочной аренды.
Туристический налог с января ввели 63 из 89 субъектов Российской Федерации. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Российского союза туриндустрии (РСТ).
«Шестьдесят три субъекта Российской Федерации ввели налог в 754 муниципальных образованиях», — отметили в союзе.
Среди городов, в которых утвердили новую плату, есть и популярные среди туристов локации. Это Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар, Петрозаводск, Зеленоградск, Казань, Архангельск, города-курорты Кавказских Минеральных Вод. Ставка налога в 2025 году составляет 1% стоимости размещения, но не менее 100 рублей. Платить его должны организации и физические лица, оказывающие услуги по временному проживанию.
«Значение „63 субъекта Федерации“ немного вводит в заблуждение — всё же пока эти инициативы затрагивают лишь отдельные локации в этих регионах. И не везде налог взимается круглогодично», — отметил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
Также специалист добавил, что свой вклад в рост ставок аренды квартир индексация расценок на проживание в отелях если и оказывает, то лишь крайне незначительно.
Сооснователь управляющей компании Easyguest Денис Абуев считает, что на стоимость краткосрочной аренды ввод турналога в ближайшее время точно не повлияет.
«Посуточная аренда не относится к гостиничной сфере. Сейчас законом не регламентированы данные сборы. Возможно спустя некоторое время появятся дополнения и уточнения к данной налоговой инициативе субъектов и будет указан механизм по оцифровке данных сборов», — предположил эксперт в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.
Эксперты объяснили Циан.Журналу, скажется ли это на стоимости краткосрочной аренды.
Туристический налог с января ввели 63 из 89 субъектов Российской Федерации. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Российского союза туриндустрии (РСТ).
«Шестьдесят три субъекта Российской Федерации ввели налог в 754 муниципальных образованиях», — отметили в союзе.
Среди городов, в которых утвердили новую плату, есть и популярные среди туристов локации. Это Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар, Петрозаводск, Зеленоградск, Казань, Архангельск, города-курорты Кавказских Минеральных Вод. Ставка налога в 2025 году составляет 1% стоимости размещения, но не менее 100 рублей. Платить его должны организации и физические лица, оказывающие услуги по временному проживанию.
«Значение „63 субъекта Федерации“ немного вводит в заблуждение — всё же пока эти инициативы затрагивают лишь отдельные локации в этих регионах. И не везде налог взимается круглогодично», — отметил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
Также специалист добавил, что свой вклад в рост ставок аренды квартир индексация расценок на проживание в отелях если и оказывает, то лишь крайне незначительно.
Сооснователь управляющей компании Easyguest Денис Абуев считает, что на стоимость краткосрочной аренды ввод турналога в ближайшее время точно не повлияет.
«Посуточная аренда не относится к гостиничной сфере. Сейчас законом не регламентированы данные сборы. Возможно спустя некоторое время появятся дополнения и уточнения к данной налоговой инициативе субъектов и будет указан механизм по оцифровке данных сборов», — предположил эксперт в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.
Красивое: «Москва-Сити» перед окончанием рабочего дня.
«Коронованные» небоскребы построят в «Большом Сити» недалеко от метро «Народное Ополчение». Очевидно, что речь идет об очередной элитке, учитывая как архитектуру, так и расположение прямо у воды.
На первый взгляд, проект выглядит перспективным. Однако стоит подождать деталей — по первым рендерам что-то точно сказать сложно.
На первый взгляд, проект выглядит перспективным. Однако стоит подождать деталей — по первым рендерам что-то точно сказать сложно.
Декабрь оказался чрезвычайно удачным месяцем для девелоперов — всего было продано свыше 15 тысяч квартир. Однако из них лишь 5,5 тысяч были оформлены в ипотеку — доля таких сделок за год снизилась на четверть.
Это свидетельствует о стабильности спроса на недвижимость в Москве. Он крайне слабо реагирует даже на недоступность рыночной ипотеки и резкое удорожание первички в последние годы.
Это свидетельствует о стабильности спроса на недвижимость в Москве. Он крайне слабо реагирует даже на недоступность рыночной ипотеки и резкое удорожание первички в последние годы.
Владельцам подземных паркингов запретят оформлять права на участки
Госдума приняла законопроект в первом чтении
Владельцы подземных гаражей не смогут оформить права на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Законопроект уже принят Госдумой в первом чтении.
Ограничение коснётся и права собственности, и права аренды.
Ранее отдельные нормы Земельного кодекса, касающиеся предоставления прав на земельные участки с подземными паркингами, признали неконституционными. Спорные нормы создают правовую неопределённость, говорится в пояснительной записке к документу. В Земельный кодекс и в закон «О гаражных объединениях…» предложили внести поправки, чтобы синхронизировать законодательство с Конституцией.
Собственники подземных гаражей смогут оформлять права на муниципальные и государственные земельные участки, только если конструкция имеет наземные элементы в границах участков. В остальных случаях это будет запрещено.
Госдума приняла законопроект в первом чтении
Владельцы подземных гаражей не смогут оформить права на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Законопроект уже принят Госдумой в первом чтении.
Ограничение коснётся и права собственности, и права аренды.
Ранее отдельные нормы Земельного кодекса, касающиеся предоставления прав на земельные участки с подземными паркингами, признали неконституционными. Спорные нормы создают правовую неопределённость, говорится в пояснительной записке к документу. В Земельный кодекс и в закон «О гаражных объединениях…» предложили внести поправки, чтобы синхронизировать законодательство с Конституцией.
Собственники подземных гаражей смогут оформлять права на муниципальные и государственные земельные участки, только если конструкция имеет наземные элементы в границах участков. В остальных случаях это будет запрещено.
Москва и область сохранили лидерство по вводу жилья в 2024 году, однако год к году они значительно снизились — на 11% и 9% соответственно. Учитывая, что столичный регион — самый динамичный в стране, это может быть первым признаком начала системного кризиса в сфере жилой недвижимости, считают эксперты.
В некоторых подмосковных городах цены на новостройки не выросли, а заметно упали — до 5% за квартал. Как и в других случаях, причиной стали скидки от застройщиков и вывод в продажу более дешевых ЖК.
Ожидается, что как минимум все первое полугодие цены продолжат или стагнировать, или понемногу будут снижаться за счет дисконтов, на которые вынуждены будут пойти девелоперы ради повышения продаж.
Ожидается, что как минимум все первое полугодие цены продолжат или стагнировать, или понемногу будут снижаться за счет дисконтов, на которые вынуждены будут пойти девелоперы ради повышения продаж.
В московской сталинке продают подвал за 17,2 млн рублей
Лот выставлен на городские торги.
В высотном доме, расположенном на Котельнической набережной, выставлен на продажу подвал за 17,2 млн рублей, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на Инвестиционный портал Москвы. Площадь нежилого помещения — 163,5 «квадрата». Объект выставлен на городские торги.
Заявки на участие в аукционе будут принимать до 5 февраля.
Дом на Котельнической набережной — это одна из семи сталинских высоток. Здание было построено 1952 году. В этой высотке разное время жили Александр Твардовский, Константин Паустовский, Фаина Раневская, Василий Аксёнов, Никита Богословский, Клара Лучко, Галина Уланова.
Помещение имеет свободное назначение. Здесь есть все необходимые коммуникации. Судя по фотографиям, опубликованным на Инвестиционном портале Москвы, помещение нуждается в ремонте.
Лот выставлен на городские торги.
В высотном доме, расположенном на Котельнической набережной, выставлен на продажу подвал за 17,2 млн рублей, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на Инвестиционный портал Москвы. Площадь нежилого помещения — 163,5 «квадрата». Объект выставлен на городские торги.
Заявки на участие в аукционе будут принимать до 5 февраля.
Дом на Котельнической набережной — это одна из семи сталинских высоток. Здание было построено 1952 году. В этой высотке разное время жили Александр Твардовский, Константин Паустовский, Фаина Раневская, Василий Аксёнов, Никита Богословский, Клара Лучко, Галина Уланова.
Помещение имеет свободное назначение. Здесь есть все необходимые коммуникации. Судя по фотографиям, опубликованным на Инвестиционном портале Москвы, помещение нуждается в ремонте.
Льготные ипотечники стремятся отбить свои расходы на аренде — за последние пять лет доля квартир в только что сданных домах в арендном предложении столицы выросла более чем в три раза: с 6% до 21%. При этом в некоторых локациях аренда жилья в новостройке стоит на 30-35% дороже, чем в старом фонде, хотя ещё десять лет назад этот разрыв не превышал 15%.
🗓 С 1 марта 2025 года вводится новый закон, который содержит новые механизмы защиты прав собственников земли.
На освоение земельных участков, которые находятся в населённых пунктах, а также садовых и огородных участков, отводится 3 года.
Если участок захламлен, заболочен, зарос сорняками, землю могут изъять. В течение 3 лет, пока владелец осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли. Через 3 года нужно начать использовать участок по назначению.
Например, строительство дома, сарая, возделывание огорода. (У каждого вида земли свои критерии). С этого момента владелец участка несёт ответственность за неиспользование земли.
На освоение земельных участков, которые находятся в населённых пунктах, а также садовых и огородных участков, отводится 3 года.
Если участок захламлен, заболочен, зарос сорняками, землю могут изъять. В течение 3 лет, пока владелец осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли. Через 3 года нужно начать использовать участок по назначению.
Например, строительство дома, сарая, возделывание огорода. (У каждого вида земли свои критерии). С этого момента владелец участка несёт ответственность за неиспользование земли.
Депутаты все никак не оставят идею русификации названий. В частности, они хотят полностью запретить использовать в названиях жилых комплексов буквы любых алфавитов, кроме русского. По мнению авторов инициативы, это необходимо, поскольку отсутствие регуляции приводит к появлению «трудновыговариваемых и порой практически нечитаемых названий и вывесок».