Жилищное строительство в Приморском крае по итогам января-апреля 2024г. демонстрирует положительную динамику: +14% к уровню января-апреля 2023г., или 513 тысяч кв.м.. Важно отметить, что на смену "точечной" застройке постепенно приходит комплексное строительство микрорайонов, а правомерность предоставления участков под "точечное" строительство в прошлые годы тщательно проверяется прокуратурой.

В целом за время работы в Приморском крае команды Губернатора О. Кожемяко строительной индустрии региона удалось превысить показатели жилищного строительства советской эпохи и впервые за несколько десятилетий приступить к проекту строительства нового города - Спутник.

По мнению экспертов, увеличение объемов ввода жилья создает хорошие предпосылки для достижения регионом показателя обеспеченности жилплощадью в 33 кв.м. на человека к 2030г., как это предписано Указом Президента РФ В. Путина, а также постепенного замещения аварийного и ветхого жилфонда современным и комфортным жильем. Вместе с тем, важно обеспечить доступность приобретения квартир для приморцев, что во многом зависит от решений Правительства РФ по условиям льготных ипотечных программ (в первую очередь, "дальневосточной" и "семейной" ипотеки) после 1 июля 2024г.

Решение Приморского краевого суда в отношении оппозиционного активиста М. Чихунова следует оценивать, в том числе, в контексте внутриполитической и международной ситуации.

Несмотря на то, что резонансная выходка М. Чихунова была квалифицирована следователями как хулиганство, его действия (имитация расстрела) в отношении мемориальной таблички М. Дитерихса можно трактовать и как одобрение террористических методов борьбы с политическими оппонентами, и как попытку расколоть общество по идеологическому принципу, на "белых" и "красных". И то и другое одинаково опасно в ситуации жесткого давления извне, когда противники России стараются использовать любую возможность для разжигания ненависти.

В этой связи нельзя исключать, что суд при вынесении приговора, помимо юридических обстоятельств (например, наличие у М. Чихунова судимости за хулиганство в конце 1990-х; инцидент с избиением супруги в 2022г.) учел и выше упомянутые факторы, оценив действия М. Чихунова как представляющие серьезную общественную опасность.

Модернизация энергосистемы является одним из ключевых условий реализации мастер-планов развития городов Приморского края, утвержденных руководством РФ. Появление большого количества новых производственных, логистических и жилых объектов на юге региона диктует необходимость ускоренного развития энергетической инфраструктуры.

Эксперты отмечают, что в силу масштаба стоящих задач по модернизации энергетики Губернатор Приморского края О. Кожемяко обсуждает данный вопрос напрямую с руководством ПАО "Русгидро". На состоявшейся накануне встрече главы региона с первым заместителем Генерального директора компании Р. Бердниковым был зафиксирован курс на продолжение работы по обновлению электрических и тепловых сетей, а также объектов генерации. При этом решения в части формирования тарифов, как подчеркнул О. Кожемяко, будут приниматься совместно.

Отметим, что за последние годы руководству Приморья удалось существенно ускорить процесс газификации объектов энергетики, промышленности и жилья. Прогресс в данном направлении также стал результатом взаимодействия О. Кожемяко с руководством профильных структур Газпрома.

Состоявшийся 21 мая отчет Главы Артемовского городского округа В. Квона зафиксировал итоги деятельности его команды не только в отчетном году, но и за весь период работы начиная с 2020 г.

Муниципалитет, в недалеком прошлом являвшийся "поставщиком" негативных новостей, после смены руководства за короткий срок вошел в тройку лидеров по эффективности работы органов местного самоуправления. Артемовский ГО активно участвует в национальных проектах, а также привлекает на свою территорию крупных инвесторов. Значительный прогресс достигнут в сфере энергоснабжения городского округа: с первых месяцев работы В. Квон выстроил диалог с каждым эксплуатантом сетей, добившись формирования и соблюдения планов-графиков модернизации инфраструктуры.

Эксперты отмечают, что за время работы в должности Главы Артемовского ГО В. Квон также проявил себя как опытный политик, на выборах 2022г. сформировав эффективный и лояльный депутатский корпус, а годом ранее обеспечив победу кандидатов "Единой России" в Законодательное Собрание по "артемовским" округам. Результаты голосования жителей АГО на выборах Губернатора Приморского края (2023г.) и Президента РФ (2024г.) также свидетельствуют об отсутствии недовольства со стороны граждан.

Лидирующие позиции Приморского края в ДФО по количеству самозанятых граждан (почти 100 тысяч человек), по мнению экспертов, объясняются двумя ключевыми факторами.

Первый - активное информирование населения о преимуществах режима НПД (налона на профессиональный доход) еще на стадии принятия соответствующего краевого закона в 2019-2020 г. Кроме того, для популяризации режима самозанятых и повышения информированности населения о мерах поддержки в регионе проводятся различные конференции и семинары. С представителями регионального бизнес-сообщества и институтов поддержки МСП регулярно встречается Губернатор Приморского края О. Кожемяко.

Второй фактор, влияющий на популярность режима НПД в Приморье - это финансовые и нефинансовые меры господдержки, доступные самозанятым. Развивать свое дело начинающим предпринимателям помогает краевой центр "Мой бизнес", который работает при поддержке министерства экономического развития Приморья. Для плательщиков НПД в регионе предусмотрены специальные продукты государственной микрокредитной компании, а также возможность воспользоваться поручительством краевого Гарантийного фонда.

Кроме того, в 2024г. центр "Мой бизнес" планирует открыть площадку для самозанятых в центре Владивостока, где можно будет представить свою продукцию, увеличить продажи и найти партнеров. Об этом в ходе форума "Бизнес у моря" сообщил министр экономического развития Приморского края А. Блохин.

Отметим, что наличие в Приморском крае значительного числа субъектов МСП позволило смягчить негативный эффект от коронавирусных ограничений в 2020г. и от санкций недружественных стран в 2022г. Кроме того, внедрение режима самозанятости способствует выводу "из тени" значительного сегмента региональной экономики и увеличению налоговых поступлений в бюджет.

Эксперты отмечают последовательную работу Правительства Приморского края по развитию авиасообщения с городами КНР: данная тема неизменно присутствует в повестке всех рабочих визитов главы региона О. Кожемяко в соседнее государство. В результате за год с небольшим после отмены коронавирусных ограничений удалось возобновить перелеты между Владивостоком и крупными городами северо-востока Китая, включая Пекин. По данным Международного аэропорта Владивосток, на данный момент суммарная частота рейсов из столицы ДФО в Китай составляет 25 раз в неделю.

Кроме того, в ходе российско-китайского ЭКСПО в Харбине Губернатор Приморского края О. Кожемяко анонсировал открытие рейсов во Владивосток из Муданьцзяна, Чаньчуня и Гонконга. А на текущей неделе представители Правительства Приморья и МАВ провели предметное обсуждение с китайской стороной перспектив запуска прямого рейса из Владивостока в один из крупнейших городов на юге КНР, Гуанчжоу.

По мнению экспертов, динамичное развитие сети авиамаршрутов на китайском направлении способствует дальнейшему увеличению потока туристов из КНР в Приморский край, укреплению экономических и гуманитарных связей между Приморьем и провинциями Китая. Важно, что на линиях между Владивостоком и КНР работают не только китайские, но и российские авиакомпании, что дает дополнительные возможности как российским туристам, так и авиаперевозчикам, для которых многие международные направления закрыты с 2022 г. из-за позиции недружественных стран.

Улучшение позиций Приморского края в Национальном рейтинге качества жизни получило высокую оценку со стороны Президента РФ В. Путина. По итогам 2023г. регион стал 3-м в ДФО, хотя годом ранее занимал 6-ю позицию. А во всероссийском рейтинге Приморье поднялось сразу на 19 позиций.

Эксперты отмечают, что в силу объективных причин (удаленность от центра страны и обусловленная этим  дороговизна основных товаров и услуг) уровень жизни в Приморском крае долгое время был ниже, чем в других макрорегионах. Однако в последние 10-15 лет наметилась положительная динамика, драйвером которой стали "разворот на Восток" и формирование целостной стратегии социально-экономического развития ДФО. Вместе с тем, новые мосты и дороги еще не делали людей счастливыми: реальные изменения в настроениях приморцев произошли после инициирования командой О. Кожемяко масштабных инвестиций в меры соцподдержки, модернизацию ЖКХ и благоустройство. 

Показательно, что Губернатор Приморского края О. Кожемяко в ходе своих рабочих поездок по муниципалитетам акцентирует внимание чиновников на неукоснительном соблюдении требований к срокам и качеству строительства социальных и иных объектов, которые влияют на качество повседневной жизни. Кроме того, удовлетворенность приморцев ситуацией в своих муниципалитетах постоянно мониторит Центр управления регионом (ЦУР). Как отметила Председатель Правительства ПК В. Щербина, мнение граждан является основой принимаемых руководством края решений.

Эксперты отмечают активность муниципалитетов Приморья в участии в программах благоустройства. Сразу 9 заявок от региона поступило на всероссийский конкурс благоустройства регионов ДФО, который ежегодно проводится по поручению Президента РФ В. Путина. Важно, что методическое сопровождение при подготовке заявок муниципалитетам оказывает Правительство Приморского края, что, по мнению экспертов, увеличивает шансы на получение федерального гранта.

Отличительная особенность данного конкурса - его ориентация на муниципалитеты с населением до 250 тысяч человек. Отметим, что Губернатор Приморского края О. Кожемяко с момента начала работы в Приморье также инициировал запуск нескольких региональных программ благоустройства в дополнение к федеральному проекту "Комфортная городская среда", в котором участвуют, в основном, крупные города. Наиболее масштабными стали программа "1000 дворов" и конкурс проектов по решению вопросов местного значения, ориентированный на ТОСы и инициативные группы граждан. Важно, что данные программы распространяются на все территории края, что позволяет "подтянуть" уровень благоустройства в небольших населенных пунктах.

В Приморском крае продолжают совершенствовать систему социальной защиты участников специальной военной операции и членов их семей. По инициативе Губернатора О. Кожемяко разработаны и внесены в Законодательное Собрание поправки в краевые законы, регулирующие порядок предоставления выплат и социальных услуг защитникам Отечества.

В частности, участники СВО, удостоенные звания "Герой Приморья", смогут получить
единовременную выплату на приобретение жилья (если участник СВО и его семья нуждаются в улучшении жилищных условий). Кроме того, поправки в закон "О перечне социальных услуг, предоставляемых поставщиками социальных услуг, в Приморском крае" дадут возможность добровольцам Росгвардии, получившим увечье или ранение в ходе СВО, пользоваться услугами социального такси.

По мнению экспертов, регулярное расширение перечня социальных гарантий для участников СВО и их родственников не только является ответом руководства Приморья на пожелания со стороны этой группы граждан. Комплекс мер социальной поддержки - это еще и немаловажный фактор для тех, кто планирует заключить контракт для прохождения военной службы - вопросам комплектования ВС РФ руководством страны уделяется первоочередное внимание.

На фоне сохраняющегося высокого уровня цен на покупку и аренду недвижимости в Приморском крае продолжается программа строительства государственного арендного жилья, призванная снизить финансовую нагрузку на молодых специалистов бюджетной сферы, силовых структур и важнейших отраслей экономики.

Инициированная Губернатором Приморского края О. Кожемяко в 2019г. программа "Арендное жилье" позволила обеспечить квартирами с льготной ставкой аренды более 2 тысяч семей; в 2025 г. планируется ввести еще почти 700 квартир (из них около 100 - в столице края). Важно, что жилье по данной программе строится не только во Владивостоке, но и в небольших городах и районных центрах Приморья, что способствует привлечению и закреплению специалистов социальной сферы в сельской местности.

Эксперты отмечают, что ранее О. Кожемяко успешно реализовал аналогичную программу в Амурской и Сахалинской областях, однако в Приморском крае объемы и география строительства арендного жилья для бюджетников заметно шире. Кроме того, регион демонстрирует хорошую динамику в расселении аварийных домов и в  обеспечении жильем детей-сирот и других социально незащищенных категорий граждан.

Концепция "Большого Владивостока", представленная Губернатором Приморского края О. Кожемяко на международной выставке "Россия" в Москве, является результатом конструктивного взаимодействия руководства Приморья с администрацией муниципалитета, городской общественностью и экспертным сообществом. Проект развития агломерации на юге Приморья не только полностью соответствует государственному "курсу на Восток", но и отвечает на ключевые запросы жителей: современное жилье, качественные услыги ЖКХ, комфортная городская среда, удобный общественный транспорт.

Эксперты отмечают, что проект "Большого Владивостока", равно как и разработка и утверждение мастер-плана развития города были бы невозможны без урегулирования многолетнего кризиса в отношениях администрации Приморья и его административного центра. Еще в 2018г., в первые месяцы своей работы в Приморском крае, О. Кожемяко инициировал значительное увеличение объемов финансовой поддержки Владивостока, а также максимальное продвижение инициатив по развитию города на федеральном уровне. Вместе с формальным статусом столицы Дальнего Востока и столицы Приморского края Владивосток получил и финансирование на осуществление столичных функций. Консолидации усилий региональных и муниципальных органов власти также способствовал переход К. Шестакова из Правительства Приморского края на должность Главы Владивостока, благодаря чему удалось существенно повысить эффективность работы городской администрации.

Фактически, О. Кожемяко впервые после Саммита АТЭС-2012 удалось привлечь федеральные ресурсы для развития Владивостока и соседних муниципалитетов. В свою очередь, региональный бюджет за последние годы существенно нарастил объемы поддержки остальных территорий края, что позволяет постепенно обновлять их социальную и инженерную инфраструктуру, способствуя повышению качества жизни.

Эксперты отмечают, что власти Приморского края максимально используют возможности выставки-форума "Россия" (участие первых лиц государства, огромный поток посетителей, широкое освещение в федеральных СМИ) для продвижения бренда региона, его текущих достижений и перспективных проектов. Экспозиция Приморья на ВДНХ фактически стала "альтернативным представительством" края в столице - пространством, где регулярно проходят мероприятия, открывающие Приморский край жителям других регионов страны.

Важно, что в отличие от многих регионов, в продвижении Приморского края на выставке-форуме "Россия" принимают участие Губернатор О. Кожемяко и представители краевого Правительства. Например, сейчас, в преддверии летнего сезона, акцент делается на продвижении туристической индустрии региона. По некоторым оценкам, за время работы выставки-форума "Россия" переехать в Приморье, чтобы жить, работать или учиться, изъявили желание свыше 2,5 тысяч человек. Что, по мнению экспертов, можно считать весомым результатом работы экспозиции региона на ВДНХ.

Представительные органы трех муниципалитетов Владивостокской агломерации (Владивосток, Артем, Большой Камень) и Находки, а также депутаты Законодательного Собрания Приморского края дали начало новому формату взаимодействия. По мнению экспертов, совещание по вопросам, актуальным для центров экономического роста юга Приморья, получилось действительно содержательным благодаря участию в нем Председателя ЗС ПК А. Волошко, представителей Правительства Приморского края и муниципальных администраций.

Символично, что встреча краевых и муниципальных депутатов состоялась на фоне презентации Губернатором О. Кожемяко концепции "Большого Владивостока" на выставке "Россия" в Москве. В среднесрочной перспективе Владивосток, Артем и Большой Камень станут единым социально-экономическим пространством, а значит, перед депутатами этих городов будут стоять общие задачи. Однако координация усилий возможна и полезна уже сейчас.

На третьем году специальной военной операции (СВО) можно уверенно констатировать, что в Приморском крае оказание содействия фронту стало по-настоящему массовым движением, широко поддержанным общественными и коммерческими организациями. Их представители вносят ощутимый вклад в укрепление обороноспособности страны и обеспечение необходимым снаряженем приморцев, которые находятся в зоне СВО.

Эксперты отмечают, что тон работе по обеспечению фронта всем необходимым задает Губернатор Приморского края О. Кожемяко, который регулярно посещает зону боевых действий для передачи оборудования и снаряжения приморским военнослужащим. Власти региона и муниципалитетов всячески поддерживают волонтерские группы, которые занимаются изготовлением или закупкой вещей и техники для фронта. В 2023г. О. Кожемяко инициировал разработку механизма, позволяющего передавать в зону СВО конфискованную у "черных лесорубов" технику, а легальные участники рынка безвозмездно поставляют на фронт пиломатериалы для обустройства бытовых и защитных сооружений. Наконец, Приморский край входит в пятерку лучших регионов России по подготовке участников СВО и оказанию мер поддержки военнослужащим и их семьям.

Эксперты отмечают, что туристический блок Правительства Приморья не только максимально привлекает турпоток из КНР, но и работает на перспективу. Впервые за 4 года регион посетила организованная туристическая группа из Репсублики Корея, для которой российская сторона подготовила программу, напоминающую об общих страницах истории российского и корейского народов.

Напомним, до пандемии коронавируса  объем турпотока из Республики Корея уступал только количеству туристов из КНР,  а количество авиарейсов между Владивостоком и южнокорейскими городами достигало 10 в день. В настоящее время восстановлению этих показателей препятствуют исключительно политические причины (следование Южной Кореи в фарватере санкций США в отношении РФ), однако и в этой ситуации важно поддерживать контакты на уровне простых людей.

Эксперты не сомневаются, что в будущем, после нормализации международной ситуации, связи между РФ и РК восстановятся так же быстро, как и с КНР, взаимодействие с которой развивается благодаря инициативам Губернатора Приморья О. Кожемяко .  

Начиная с 2018 г. Приморский край поднялся с 76-го на 13-е место в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата субъектов РФ. Подобный результат был бы невозможен без постоянного диалога и взаимодействия руководства региона с бизнес-сообществом, и Губернатору Приморья О. Кожемяко удалось выстроить такой диалог с первых месяцев работы в крае. Цели и задачи по улучшению условий ведения бизнеса, определенные вместе с предпринимателями, находят свое отражение в ежегодном Инвестиционгом послании Губернатора. Которое, в свою очередь, становится руководством к действию для краевых и муниципальных чиновников.

Однако инвестклимат в регионе зависит не только от внедрения мер поддержки инвесторов или от устранения административных барьеров. Важным фактором является готовность первых лиц края включаться в работу по ускорению реализации крупных проектов, поскольку их запуск, как правило, связан с необходимостью модернизации инфраструктуру и согласования целого ряда вопросов, связанных с будущим функционированием объекта.

Подобный подход демонстрируют проводимые О. Кожемяко заседания Инвестиционного совета, а также рабочие встречи Председателя Правительства ПК В. Щербина с операторами крупных проектов. Помимо чисто экономического эффекта (рост инвестиций в основной капитал до 500 млрд рублей к 2026г.), подержка активных инвесторов имеет важное значение для имиджа региона, который позиционирует себя как место для лидеров в разных сферах жизни.

Попытки ГК "Ареал" обосновать свои притязания на исторический центр Владивостока дефицитом современного жилья или заботой о дольщиках выглядят откровенно нелепо. В столице ДФО и соседних муниципалитетах сейчас наблюдается настоящий строительный бум: местные и федеральные девелоперы реализуют крупные проекты комплексной застройки (Патрокл, Змеинка, Зеленый угол и т.д.); начато строительство целого города - Спутник. Показатель ввода жилья в Приморье демонстрирует положительную динамику: в 2023 году введено более 1,2 млн кв.м. (+16% к уровню 2022г.); в январе-апреле 2024 г. рост составил +14% к аналогичному периоду 2023г.

Безусловно, в подобной ситуации выигрывают застройщики, способные быстро возводить (и быстро реализовывать) значительные объемы жилья. Поэтому времена "точечной" застройки, чреватой долгими согласованиями, конфликтами с горожанами и (как следствие) отставанием от графика, уходят в прошлое. Не менее важно и то, государство в лице региональных и городских органов власти, прокуратуры и т.д. больше не является пассивным наблюдателем за деятельностью застройщиков, а предпринимает конкретные действия для соблюдения законности и интересов горожан.

Туристическая отрасль становится всё более значимой для Приморского края, преодолев трудности, связанные с коронавирусом и прекращением авиасообщения с рядом государств. При этом руководство Приморского края демонстрирует намерения и дальше улучшать условия для приема отечественных и иностранных туристов, а также предлагать им новые возможности.

Эксперты отмечают важность предложений Губернатора Приморья О. Кожемяко по развитию автотуризма, поскольку значительная часть туристов из регионов востока России прибывает в Приморский край автомобильным транспортом. Кроме того, актуальна идея упростить реконструкцию памятников культуры в объекты размещения туристов, что позволит избежать дефицита мест при быстром росте турпотока. Что касается еще одного предложения - грантов на строительство круизных судов, то это станет уникальным для регионов ДФО турпродуктом, востребованным как внутри страны, так и за ее пределами.

Как отметили эксперты, в ходе посещения Морского конгресса "Дальний Восток" наибольшее внимание (судя по количеству проведенного на стенде компании времени) губернатор Приморского края О.Кожемяко уделил экспозиции ССК "Звезда".

Это может вызвать удивление только у неискушенного наблюдателя. "Звезда" давно и прочно вошла в список важнейших промышленных площадок региона. Сегодня предприятие олицетворяет собой не только локомотив региональной экономики, движущийся вперед при прямой поддержке Президента России В.Путина, но и является фактором цепной реакции развития территории.

Социальные программы, строительство жилья, подготовка качественного персонала, максимальная вовлеченность в жизнь Приморья, - все это сегодня "Звезда". Более чем плотная коллаборация "Звезды" с региональными властями лишь способствует дальнейшему продвижению в жизнь амбициозных планов федерального руководства. Поэтому нет ничего удивительного в приоритетах, расставленных О.Кожемяко в ходе сегодняшнего визита на остров Русский.

Не удивимся, если скандал вокруг планировавшейся ГК "Ареал" стройки в историческом центре Владивостока (во многом раздутый благодаря неуклюжей попытке медиаатаки на прокуратуру, инициировавшую отмену ) повлечет за собой проверку предыдущей деятельности компании. Если участок в Почтовом переулке, где "Ареал" хочет возвести элитный ЖК, оказался юридически не совсем чист, можно ли быть уверенными в безупречности получения земли и разрешений на строительство для других проектов компании?

Экперты полагают, что агрессивная политика девелопера по "освоению" центра дальневосточной столицы могла быть санкционирована реальным бенефициаром ГК "Ареал" Д. Глотовым. Стиль ведения дел, который мы видим на примере Почтового переулка, местные застройщики демонстрировали в 2000-ых годах. Однако сегодня решить любой вопрос с легализацией "проблемной" стройки, даже имея большие деньги, уже нельзя.

Судостроение и судоремонт исторически являются одной из флагманских отраслей для экономики Приморья. В условиях санкционного давления на Россию со стороны "западных партнеров" были сомнения в успешном продолжении крупных проектов в данной сфере.

Но в ходе проходящего сейчас Морского конгресса во Владивостоке стало понятно, что инвесторы оценивают перспективы отрасли позитивно. Со своей стороны государство продолжает стимулировать инвестиционные проекты в сфере судостроения и обеспечивать их необходимой инфраструктурой.

Губернатор Приморского края О. Кожемяко, выступая перед участниками "Морского конгресса - Дальний Восток", напомнил о действующих в регионе субсидиях, налоговых льготах и других мерах поддержки инвесторов. А также о строительстве жилья и социальных объектов для работников судостроительного кластера в Большом Камне.

Также власти Приморья совместно с предприятиями отрасли работают над подготовкой кадров для судостроительных и судоремонтных производств.

Что касается проведения мероприятий, подобных Морскому конгрессу, они позволяют "сверить часы" представителям власти и крупнейших судостроительных компаний. А также способствуют развитию международного сотрудничества в данной сфере.