Законопроект председателя Госдумы Анатолия Аксакова https://sozd.duma.gov.ru/bill/757296-7 получил положительное заключение Правительства РФ. Пишет РБК.

Так ли это?
Инициативой предполагается увеличение страховой выплаты АСВ с 1,4 до 10 млн рублей. Сразу же возникает вопрос к финансово-экономическому обоснованию проекта федерального закона. Авторы считают, что допрасходы федерального бюджета не потребуется.

Так вот - заключение Правительства издевательски отрицательное. Поддерживается концепция (чтобы не давать козыря оппозиционной фракции, даже такой как СР, обвинить власть в антинародности), но при условии если авторы посчитают сколько средств потребуется.
Прогноз - законопроект не будет принят 🚫

Обязательная маркировка домашних животных. Надо ли?

Одним из имиджевых законопроектов председателя комитета по экологии Владимира Бурматова является закон об ответственном обращении с животными. Зоозащитники были готовы носить его на руках.

Ключевое положение законопроекта - ответственность за то, если человек выбросит кошку или собаку на улицу. Однако, выяснилось, что состав правонарушения не формируется - как установить что это животное 🦔 принадлежит этому человеку?👨

Поэтому нужна тотальная маркировка. Но, как говорится, есть нюансы. Председатель комитета по природным ресурсам Николай Николаев справедливо спрашивает Минсельхоз (профильный ФОИВ в этой истории) - за чей счёт банкет? По его данным, одна татуировка - 150-200 рублей, один чип - 500-600 рублей. Если подарить каждой Российской собаке и кошке по чипу - уже 36 млрд рублей.

Теперь Владимиру Бурматову необходимо найти способ, как сделать так, чтобы и волки были целы, и овцы остались сыты: duma.gov.ru/news/47081/

Прогноз - законопроект будет принят, но будет добровольным и поэтапным к введению (улиток и рыбок не тронут) - ✅

Председатель комитета по ЖКХ Галина Хованская подтвердила Ъ https://www.kommersant.ru/doc/4178806, что готовятся новые поправки в ЖК, закрепляющие за собранием собственников права по управлению доступом операторов связи в дома.

Уже почти год профильный комитет держит оборону от попыток интернет-провайдеров переписать Жилищный кодекс в свою пользу https://sozd.duma.gov.ru/bill/614271-7

Яркий пример, когда изначально почему-то был выбран конфликтный путь. Непримиримы обе стороны. Видимо, в дело придётся вмешиваться кому-то сверху 👆

Недовольны все - телекоммуникационный бизнес и управляющие компании, сенаторы и депутаты. Но главное, что страдают жители - подключение и наладка домашнего интернета мучение, а смотреть на то, как подъезды хрущевок увешивают соплями из поводов и делают дырки в лестничных пролетах уже невозможно.

Прогноз - законопроект не будет принят в представленной редакции 🚫

Строительная отрасль в России уничтожена

Примерно так можно описать итоги всероссийского съезда СРО, на котором собрались представители российского строительного бизнеса и обсудили свои проблемы, а также дали прогноз на ближайшие три года.

Первое, что отметили собравшиеся, это невозможность выполнения показателей нацпроекта на 2020-2021 годы, т.к. единственный механизм продаж - ипотека, несмотря на все громкие заявления о снижении ставки по всем банкам (и видимо неспроста, т.к. перестали брать), из запланированных на 2019 год 1,5 млн ипотечных кредитов выдано всего 600 тысяч. Ипотека по-прежнему недоступна для населения. Россия - это не только Москва, и если в семье общий доход не больше 50 тысяч, то ипотека для них недоступна. Несложно догадаться, что таких семей у нас очень много.

Вторая проблема - банкротство застройщиков. Сейчас в этой процедуре находится 489 компаний (а по некоторым данным все 800), у которых в строительстве числятся 11 млн кв.м. жилья. Также вырос срок переноса сдачи объектов с 2,2 месяца в 2016 году до 8 месяцев в текущем году. Также на съезде отметили, что эскроу-счета подходят только для крупного бизнеса. Мелкие региональные застройщики не могут себе позволить такой вид кредитования и вынуждены закрываться. На 1 ноября 50% всех эскроу-счетов открыто в Москве, а в 24 регионах не взято ни одного кредита под проектное финансирование, еще в 17 регионах подписано 1-2 договора на эскроу.

Итог реформы - обманутых дольщиков больше не будет, потому что строители перестанут строить. Строительство станет просто невыгодным бизнесом. После них сразу же обанкротятся подрядные организации, а после и поставщики стройматериалов. В итоге наша страна вернется в прошлое с типовым строительством и монополии какого-нибудь Дом. рф. Никто из представителей Минстроя на съезд на приехал. Оно и понятно.

Проблема с подделкой протоколов общих собраний жильцов серьезная.

Настолько, что звучат предложения ввести регистраторов в качестве удостоверяющей организации. Вопрос только в том, как им запретить продавать протоколы собраний всем желающим.

Признано официальным документом (за него уголовная ответственность) только протокол - на нем подпись председателя и секретаря.

А вот подписные листы подделываются не хуже, чем бюллетени на выборах.

Минстрою предлагалось изменить порядок, но законопроект депутатов не был поддержан. Теперь предлагается аналогичная поправка самим Минстроем https://tass.ru/nedvizhimost/7244005

Спасибо, Алексей!

Вот я тоже теперь с большим удовольствием читаю Телеграмм-канал Павла Склянчука. Давно пора

https://xn--r1a.website/expertgd/9

Помните историю, когда девочке снизили оценку за сочинение, потому что "автор хотел сказать не то", хотя сочинение помогал писать сам автор?)
Вот и тут похожая история)
Проект опубликован под регуляторную гильотину и предлагает исключить избыточное требование о передаче исключительно всех оригиналов протоколов и решений общих собраний в ГЖИ через УК.
В реальной жизни, во-первых, бывают коллизии, связанные с прочтением ЖК, о том, какая УК должна принести протокол - старая или новая, если собственники собирались как раз по случаю смены УК. Во-вторых, совершенно не практично передавать оригиналы по всему перечню возможных вопросов в ГЖИ (смена цвета лавочек с полосатого сине-желто-красного на жизнерадостный травяной зеленый?).
В-третьих, всё, что можно будет передавать посредством ГИС ЖКХ, так и должно передаваться.
Остальные бенефиты вторичны :)

https://xn--r1a.website/expertgd/9

Свежий номер похорошевшей в цвете и бумаге отраслевой «Строительной газеты» (учредитель с недавних пор поменялся - теперь это НОСТРОЙ) с моим обзором законодательных улучшений в ноябре

Ведомости пишут, что ГПУ раскритиковало законопроект https://sozd.duma.gov.ru/bill/815115-7 о виноградстве и виноделии, который бодро внесли представители всех 4 фракций и не чокаясь приняли 19 ноября в первом чтении.

Представитель профильного комитета (по экономической политике) заявил, что заключение ГПУ в комитет не поступало.

Действительно, с чего ему поступать, если срок поправок истекает 18 декабря, и комитет не отправлял ещё ничего в ГПУ. Если это замечания к 1 чтению - то поезд давно уехал. Редакция была согласована.

Прогноз - законопроект будет принят✅, но не раньше января 2020 🍷

Спасибо, Мария!
https://xn--r1a.website/energoatlas/3677

Обратите внимание, заместитель какого министерства отвечает за жильё для детей-сирот. Хотя от перемены ФОИВ, сумма выделяемых бюджетных средств не меняется (или меняется?)
https://xn--r1a.website/ria_realty/1483