👨‍🏫👨‍🏫👨‍🏫👨‍🏫 С некоторым опозданием (sorry, sorry!) публикуем видеоверсию вебинара главного экономиста «Эксперт РА» Антона Табаха и доцента факультета мировой экономики и мировой политики НИУ ВШЭ Анастасии Подругиной «КПД экономики: как растет производительность?», который состоялся 2 декабря.   

➕ Специальными гостями вебинара стали: Илья Воскобойников, директор Центра исследований производительности, доцент факультета экономических наук, НИУ ВШЭ; Евгений Надоршин, независимый экономист.

Напомним, что обсуждалось на вебинаре:

🔧 Как правильно измерить производительность?
🔧 Исчерпало ли себя влияние цифровизации, или искусственный интеллект сможет увеличить производительность в мире?
🔧 Будет ли производительность в России расти темпом 2,5% в год? Какие факторы поспособствуют или помешают этому?
    ...и многое другое.

📊 Смотрим на НАШЕМ САЙТЕ
🇷🇺 Или на Rutube

Приятного просмотра!  

#вебинар
#видео

По предварительным итогам 2025 года, цены на новостройки в России выросли в среднем на 6,9%, пишет РБК Недвижимость. Это примерно соответствует официальному уровню инфляции.

👓👓👓👓👓👓В наступающем году, судя по всему, тенденция не изменится. Ставки по ипотеке будут снижаться вместе с «ключом», но первичное жилье по-прежнему будет дорожать, несмотря на уже образовавшийся «парк» нераспроданных квартир.

🔴 Почему это так и какие здесь нюансы возможны – рассуждает старший директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Дмитрий Сергиенко:

«В 2026 году мы ожидаем незначительный рост цен на рынке жилой недвижимости, на уровне инфляции.

🏙 С одной стороны, конъюнктура девелоперского рынка, основанная на финансировании строительных работ за счет проектного финансирования от банков, не предполагает возможность сильного сокращения цен на недвижимость. С другой – на рынке можно наблюдать достаточно большой объем нераспроданных площадей, сформировавшийся у застройщиков вследствие снижения спроса после отмены льготной ипотеки и сохранения заградительных ставок по рыночным ипотечным программам. Это ограничивает возможности девелоперов по повышению цен и заставляет разрабатывать различные инструменты для стимулирования продаж – такие, как рассрочка и т.д.

Вторичный рынок жилья еще больше зависит от доступности рыночных ипотечных программ по сравнению с рынком первичного жилья. Оживление спроса и, как следствие, повышения интереса населения к вторичному жилью будет происходить при приближении ключевой ставки к 10%. Поэтому в ближайший год маловероятен сценарий значительного изменений цен на этом рынке».

#экспертиза
#недвижимость

🔴 Рейтинговые действия за 18.12.2025:

⬆️✔️ ОАО «Технобанк» повышен byBBB-, подтвержден ruB Стабильный 18.12.2025
🆕 Облигации Томская область серии 34076 присвоен ruBBB+ 18.12.2025
🆕 Облигации Республика Башкортостан серии 24017 присвоен ruAA+ 18.12.2025
❌ ООО "ТРАНС-МИССИЯ" отозван 18.12.2025
❌ Омская область отозван 18.12.2025
👀 ООО КБ "ВНЕШФИНБАНК" установлен статус «под наблюдением» ruB+ Развивающийся 18.12.2025
✅ Облигации Инк-Капитал серии 001Р-01 верифицированы, продолжают соответствовать AdB 18.12.2025
❌ ООО "ВЕЛКОР" отозван 18.12.2025

#рейтинги

⚡️СТАВКА - 16,00%. Совет директоров Банка России 19 декабря 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 16,00% годовых.

Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста. Устойчивые показатели текущего роста цен в ноябре снизились. В то же время в последние месяцы инфляционные ожидания несколько возросли. Кредитная активность остается высокой.
Банк России будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели. Это означает продолжительный период проведения жесткой денежно-кредитной политики.

#ключевая_ставка

📊 Главный экономист «Эксперт РА» Антон Табах:

🏦 Решение ЦБ о снижении ставки на 50 б.п. до 16% годовых совпало с ожиданиями рынка и нашим прогнозом. Риторика сохранилась нейтральная, но нравоучительная (о необходимости жесткости для снижения инфляции в дальнейшем). Мы ожидаем паузы в феврале-марте, пока экономика будет «переваривать» повышение НДС.

#актуальный_комментарий
#ключевая_ставка

👓👓👓👓👓👓Минфин планирует увеличить лимит страхового возмещения по длинным рублевым вкладам (от 3 лет, а также безотзывным сберегательным сертификатам от 1 до 3 лет) до 2 млн руб., а по счетам эскроу – до 30 млн руб.

Соответствующий законопроект министерством уже подготовлен.

📊 Новацию препарирует старший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Иван Уклеин:

Некоторые предложенные параметры представляются вполне разумными. Например, индексация суммы застрахованных эскроу-счетов с учетом наблюдавшегося за последние годы стремительного роста цен на недвижимость в крупных городах. Так как сумма уже банально не покрывает некоторые рыночные сделки. Люди хотели бы понимать, что их средства застрахованы, иметь определенную гарантию того, что на период строительства их денежные средства находятся в безопасности. Кредитная организация, вероятно, будет нести дополнительные затраты по расходам на отчисления в систему страхования вкладов. Параметры, видимо, станут предметом обсуждения, поскольку нет уверенности, что будет система линейного повышения взносов. Но очевидно, что они не вырастут в три раза – так же, как и страховой порог.

📈 Что касается повышения страхового лимита по долгосрочным вкладам, то эта инициатива не нова. Она обсуждается достаточно давно, в том числе в рамках президентских поручений по формированию так называемых длинных денег в экономике. Здесь, скорее всего, прорабатывается комплекс мер по стимулированию долгосрочных вложений через создание системы гарантирования вкладов. Но, подозреваю, как раз эта сторона не окажется очень интересной вкладчикам, поскольку наиболее привлекательные ставки предлагаются по краткосрочным депозитам и накопительным счетам.

💹 Конечно, дальнейшая ситуация будет зависеть от динамики ключевой ставки, от других макропараметров, но на текущий момент доля долгосрочных вкладов сроком от года, а тем более вкладов на срок от трех лет является совсем небольшой. В целом можно сказать, что соответствующая законодательная инициатива практически не оказывает никакого влияния на банковский сектор. Хотя, конечно, некоторые вклады, например выплаты процентов в конце срока, действительно вполне могли не укладываться в страховой лимит, поэтому доиндексация этой отметки, которая не менялась уже больше десяти лет, была необходима. Причем в таком виде, который стимулирует именно долгосрочное сбережение граждан, которое позволит и банкам получить долгосрочный пассив, и экономике получить длинные деньги для фондирования инвестиционных проектов. Граждане же получат повышенную страховую защиту своих сбережений, что избавит их от необходимости дробить сбережения между вкладами в нескольких банках.

#экспертиза
#вклады

📊 Рейтинговые действия за 19.12.2025:

🆕 АО "АЭРОПОРТ КОЛЬЦОВО" присвоен ruAA Стабильный 19.12.2025
✔️ ПАО "КОРПОРАТИВНЫЙ ЦЕНТР ИКС 5" подтвержден ESG-AA Стабильный 19.12.2025
✔️ ОАО "Банк Дабрабыт" подтвержден byA-, ruBB- Стабильный 19.12.2025
❌ АО БАНК "ОБЪЕДИНЕННЫЙ КАПИТАЛ" отозван 19.12.2025
❌ ООО "ДЕВАР ПЕТРО" отозван 19.12.2025

#рейтинги

💬 «Стройка – это бизнес, который идет на заемные деньги. Второй фактор - стоимость рабочей силы. Пока два этих показателя остаются на высоких значениях, строительство будет стоить дорого, и о снижении цен на жилье говорить не придется».

💬 «Ориентиром для того, когда рынок ипотеки серьезно оживится, будет снижение ипотечных ставок приблизительно до уровня в 11-12%. При сценарии плавного снижения ставок объем новых выдач, по нашей оценке, может вырасти примерно в 1,5 раза по сравнению с уровнем текущего года»

📊 «Моя идея – новые ипотечные льготы для индустриальных центров. В этой истории вполне могут участвовать крупные производственные компании, которые отчасти могли бы субсидировать ипотеку или предоставлять прямые субсидии на выплаты жилищных кредитов своим сотрудникам. Если у регионов будут собственные программы по ипотеке, это может стать, помимо всего прочего, серьезным стимулом для привлечения туда рабочей силы».

Гендиректор рейтингового агентства «Эксперт РА» Марина Чекурова – об ипотеке, стоимости строительства и жилищных льготах для регионов, а также:
·       об эффективности санкций
·       о теоретической возможности возврата иностранных компаний в Россию
·       о  состоянии банковского сектора
·       о  рисках общемировой стагфляции
  и многом другом

🤐в интервью Агентству «РИА Новости».

🔴 ЧИТАЕМ ЗДЕСЬ

#интервью