Монолит говорит: За год 50 млн кв. м МКД. Реально?

По планам Минстроя России в 2023 году ввести 50 млн кв. м многоквартирных домов. Реально ли будет осилить такой объем строительства?

«Из 102,7 млн кв. м жилья в 2022 году на МКД пришлось 45,5 млн кв. м. В этом году планка повышается почти на 10%, до 50 млн кв. м. С учетом сложившихся обстоятельств на строительном рынке данная задача выглядит достаточно амбициозной», — рассказал тг-каналу «Монолит» инженер, эксперт в сфере подготовки проектной документации Дмитрий Мамин.

Со слов Мамина, говоря о реалистичности планов Минстроя, необходимо учитывать ряд факторов, которые могут негативно отразиться на результатах:
✓ «Кадровый голод» на стройке;
✓ Увеличение цен на стройматериалы за последний год;
✓ Возросшая стоимость строительно-дорожной техники на фоне прекращения ряда производств западных компаний в России;
✓ Наличие признаков перенасыщения рынка предложением.

Однако задача по вводу такого объема МКД в России реальная. Также в целом идея наращивать темы строительства экспертом оценивается положительно. 

«При этом необходимо помнить о сложившихся условиях в экономике России. Но с учетом прогнозов о возвращении экономики к росту в 2024 году ожидается, что в это же время на рынок недвижимости вернется и рост спроса. Государство также поддерживает строительный сектор с помощью программ льготной ипотеки, в результате спрос на жилье к данному периоду можно будет уравнять с предложением», — завершает Дмитрий Мамин.

@monolitniy

Сегодня генеральный директор ЕВРАРОС Игорь Прудников принял участие в конференции «Актуальные вопросы технического регулирования и стандартизации в ЕАЭС», организованной РСПП.
Ключевые темы:
- разработка новых Технических Регламентов ЕАЭС;
- ускорение и повышение качества разрабатываемых межгосударственных ГОСТ;
- соответствие действующих ГОСТ современному уровню развития производства;
- научное обоснование методов и методик испытаний на соответствие ГОСТ;
и, конечно, государственный надзор за соблюдением ТР ЕАЭС.
24 февраля 2023 года вступило в действие «Соглашение о принципах и подходах осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением требований установленных техническими регламентами ЕАЭС.
Российская Федерация в соответствии с подписанным документом ДОЛЖНА обеспечить государственный контроль (надзор) за всеми ТР ЕАЭС!

📍Бизнес ищет альтернативные маршруты после решения Турции остановить транзит в Россию в рамках параллельного импорта грузов с товарами, попавшими под санкции. Как сообщается, возможной альтернативой может стать ОАЭ.
▫️С тем, что в качестве альтернативы можно рассмотреть маршруты с использованием транзита в ОАЭ и далее через Иран, с заездом в некоторые страны СНГ, что соответственно повлияет и на цены, и на сроки.
▫️Решение Турции связано со вступлением Анкары в Таможенный союз с ЕС. В связи с этим оформление грузов де-факто происходит в европейской таможенной системе, в которой действует запрет на экспорт в Россию санкционных грузов. Это касается грузов как европейского, так и американского происхождения.
❗️Справочно: Таможенный союз между Европейским союзом и Турцией был создан в 1995 году, он предусматривает отказ от использования во взаимной торговле пошлин и нетарифных ограничительных мер. Он не охватывает сельскохозяйственные продукты и изделия из углерода и стали. Согласно соглашению Турция должна привести свои правила в соответствие с правилами ЕС относительно внешней торговли.
▫️В настоящее время Турция разрабатывают новые платежные схемы для обхода антироссийских санкций. А пока Турция вынуждена блокировать поставки товаров в Россию.
▫️Запрет исходит от Министерства торговли Турции, которое и ведает таможней.
Попали под запрет санкционные товары, которые ввозят в Россию параллельным импортом. То есть без согласия владельцев товарных знаков и без ввозных пошлин.
▫️Посольство и торгпредство России потребовали у Анкары объяснений. Турецкий Минторг пока ничего официально не комментирует.
▫️В январе-феврале турецкий импорт в Россию подскочил в 2,5 раза. Сейчас это более $1 млрд каждый месяц. Работать с российской платежной системой "Мир" отказались 6 банков Турции, включая крупнейший Ziraat Bank.
▫️Реджеп Эрдоган пообещал запустить для расчетов с Россией клиринговый центр. Бездолларовый, а потому недоступный для санкций.

⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 11.03.2023 № 373 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. № 1587».

📌Документ направлен на поддержку инвестиционных проектов, оказывающих минимальное воздействие на окружающую среду. Благодаря данному документу расширяется перечень направлений зелёных инициатив, на реализацию которых можно привлечь льготное финансирование через специальные облигации или займы.

📌Теперь претендовать на льготное финансирование смогут проекты, связанные с возведением энергоэффективного жилья, расчисткой и восстановлением водных объектов, созданием и модернизацией инфраструктуры по прямому улавливанию из окружающей среды парниковых газов, а также с улавливанием и утилизацией свалочного газа с последующим получением энергии.

📌Для проектов в сфере энергетики добавлены направления по модернизации и ремонту инфраструктуры для транспортировки водорода, по производству аккумуляторных батарей, их утилизации и повторному использованию.

📌Кроме того, получить льготное финансирование смогут проекты, при реализации которых используется технология электрических тепловых насосов. Такая технология позволяет теплу, накопленному в грунте и водоёмах, преобразовываться в тепловую энергию для отопления здания.

📌Программа льготного финансирования зелёных проектов и инициатив в сфере устойчивого развития заработала в 2021 году. Это позволило сформировать экономические стимулы для перехода на передовые экологические стандарты.

❗Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303140005

​​Graenichen (CH), 1 марта 2023 года: Zehnder Group (SIX: ZEHN), ведущий международный поставщик комплексных решений для здорового климата в помещениях, увеличила свои продажи в отчетном 2022 году на 17% до 812,5 млн евро (в предыдущем году: 697,1 евро) млн).                                                                    Стабильные продажи в сегменте радиаторов
В отчетном году объем продаж сегмента радиаторов составил 362,1 млн евро. Это соответствовало примерно 45% от общего объема продаж Zehnder Group. По сравнению с предыдущим годом выручка выросла на 5% (из которых 4% были органическими) за счет роста цен и положительного валютного эффекта.

Минстрой России намерен создать систему контроля качества строительной продукции
Под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина прошло рабочее совещание, на котором обсуждались вопросы разработки Плана мероприятий (Дорожной карты), направленного на повышение качества строительных материалов. https://stroygaz.ru/news/materials/minstroy-rossii-nameren-sozdat-sistemukontrolya-kachestva-stroitelnoy-produktsii-/

Какие страны увеличили торговлю с Россией после санкций?
Это – Армения, Беларусь и Турция. Как их называют на Западе – «главные хабы для контрабанды».
А вот рост китайского экспорта в Россию был очень умеренным, что отражает опасение китайских властей получить вторичные санкции от США.

Нормы отделки в жилье стандартного класса могут быть ужесточены 

В России доля недвижимости стандартного класса в крупных городах доходит до 30%, в регионах вообще 60%. И часто после отделки от застройщика новоселам приходить делать новый ремонт. 

Чтобы исправить эту ситуацию члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от «Единой России» Александр Якубовский предлагает Минстрою ужесточить требования к отделке в новостройках стандартного класса. К примеру, депутат предлагает запретить использовать линолеума, можно будет класть только ламинат не ниже 33-го класса износостойкости. Ужесточение коснется и качества устанавливаемых дверей и прочее. 

Однако такое нововведение может увеличить стоимость «квадратов». Чтобы этого не произошло, директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев считает, что необходимо увеличивать объему строительства и наращивать число застройщиков такого строительства.

@monolitniy

https://www.pcm-eaeu.ru/novosti/novosti-uchastnikov/10-03-2023-98

Российский рынок отопительных приборов: итоги 2022 года и дальнейшие перспективы развития

ДИНАМИКА ВЫПЛАВКА СТАЛИ В РФ В ФЕВРАЛЕ УХУДШИЛАСЬ
По данным WSA глобальное производство стали в феврале 2023 года составило 142.4 млн тонн (-1.0% гг) VS 155.4 млн тонн в январе. По итогам 2-х мес: 297.8 млн тонн (-0.8% гг). Февральский выпуск стали в РФ: 5.6 млн тонн (-8.6% гг) VS 6.1 млн тонн в январе. По итогам 2-х мес: 11.7 млн тонн (-5.4% гг). Акции российских сталеваров достигли максимумов в начале марта, и оказались по давлением с началом банковского кризиса в США и ЕС. Этот кризис увеличивает риски глобальной рецессии и может привести к снижению цен не только на нефть, но и на металлы. @russianmacro

Россия стала крупнейшим иностранным инвестором в экономику Ирана. По словам министра финансов Ирана Эхсана Хандоузи, Россия инвестировала в страну $2,76 млрд. в текущем финансовом году, который закончился на этой неделе. Это проекты в промышленности, горнодобывающем и транспортном секторах.
Вопреки распространённому мнению о тесных связях Китая и Ирана, Пекин занимает очень скромное место как инвестор – всего $131 млн.
На Россию же пришлось 2/3 всех прямых иностранных инвестиций, составивших за последний год $4,2 млрд. Правда, число проектов, в которых участвует Россия, невелико – всего три, зато они самые масштабные.

https://finance.rambler.ru/economics/50389010-poddelok-stroymaterialov-stanovitsya-bolshe-iz-za-otsutstviya-goskontrolya/?utm_medium=social&utm_source=telegram
Подделок стройматериалов становится больше из-за отсутствия госконтроля

Внимание, экспортеры! Минпромторг России объявляет сбор заявок на компенсацию транспортных расходов.