👨‍💼 Благодаря цифровизации процессов в ГК Самолет на 30% больше стало реализоваться в срок, отклонение от запланированного бюджета снизилось на 25%, а количество ненужных планерок и совещаний уменьшилось до 30%. Наша цифровая система 10D стала единым источником данных, а мы почти ушли от использования MS Excel. Он используется теперь только для выгрузки данных. Это тоже позволило ускорить все процессы.

В 2023 году компания продолжит разработку собственной цифровой системы, например, в части объединения всех 38 реализованных в ней модулей. Срок выявления проблем планируется сократить до 3-6 месяцев.

👨‍💼 Тимофей Ухарев, руководитель продуктовой разработки Самолет 10D
🎙 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

👨‍💼 Использование искусственного интеллекта позволяет автоматизировать большинство процессов, включая контроль строительства. В 2023 году планируется масштабировать использование нейронной сети ChatGPT, как одного из наиболее гибких решений.

В текущем году компания попытается полностью уйти от рутинных задач, переложив их на системы искусственного интеллекта. Кроме того, мы продолжим обновление используемого программного обеспечения и переход на отечественные IT-решения. Планируем интегрироваться с государственными сервисами, в том числе с приложением Госключ.

👨‍💼 Татьяна Файнблит, директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101»
🎙 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

👨‍💼 Одним из трендов 2023 года станет внедрение готовых IT-решений в строительстве. Общий уровень цифровизации и цифровой зрелости продолжит активно расти, станет проще продавать цифровые продукты для застройщиков, поскольку их использование становится необходимостью. Разработки «Аметист Кэпитал» уже удовлетворяют большинство запросов заказчиков.

Мы запустили сообщество компаний, которые планируют цифровизоваться. В этом сообществе мы не продаем наши продукты. Основная цель сообщества - обмен опытом по внедрению цифровых решений.

👨‍💼 Андрей Тян, гендиректор «Аметист Кэпитал»
🎙 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

👨‍💼 Отмечу еще один тренд - региональные девелоперы стали активнее вовлекаться в процесс цифровизации и начинают внедрять цифровые решения на всех стадиях строительства. При этом компании выбирают готовые решения, которые позволяют сэкономить на содержании штата программистов.

👨‍💼 Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ
🎙 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

👨‍💼 Большинство строительных компаний сегодня работают в классической модели, не используя или практически не используя цифровые инструменты. В этом случае речь идет максимум о цифровом документообороте. Девелоперов, которые прошли или почти прошли цифровизацию и стали использовать информационное моделирование, насчитывается чуть больше сотни.

В текущем году основным трендом станет интеграция цифровых инструментов в работу девелоперских компаний.

👨‍💼 Максим Нечипоренко, замгендиректора Renga Software
🎙 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

👨‍💼 Темпы цифровизации строительства в 2022 году ускорились. В 2023 году масштабы цифровой трансформации девелоперов увеличатся, она затронет региональных застройщиков, которые начнут ровняться на крупных игроков рынка. При этом пока трудно предсказать, с какими темпами будет продвигаться процесс, поскольку на нем сказывается большое число внешних факторов. Например, цифровизация проектирования, можно сказать, замедлилась из-за ухода с российского рынка такого крупного игрока как Autodesk. Компании будут делать упор на интеграцию отечественных цифровых решений.

👨‍💼 Эксперты на форсайт-сессии конференции «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

👨‍💼 В ближайшие два-три года переход на технологии информационного моделирования станет вопросом выживания. В 2023 году застройщики будут большое внимание уделять переводу в цифровой вид постановку технического задание и описание проектов, электронному документообороту в цифровой модели данных, взаимодействию с госстройнадзором и банками. Кроме того, важным будет отладить процесс передачи информационной модели на экспертизу.

👨‍💼 Эксперты на форсайт-сессии конференции «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

👨‍💼 В 2023 году стоимость IT-продуктов будет расти. Это связано с тем, что уменьшилось количество компаний, занимающихся разработкой программного обеспечения для строительного сектора.

👩‍💼 Валентина Суднишникова, CEO ALLIO
🎙 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

👨‍💼 На конференции «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023» компания «Адепт» разыграла среди участников сертификаты на скидку 30% на программное обеспечение собственной разработки.

👨‍💼 Мы отдаем предпочтение открытому программному обеспечению и российскому ПО, в основе которого лежат открытые форматы данных. Разработка собственного ПО ведется в ограниченном формате, однако все приложения управленческого уровня разрабатываются самостоятельно.

👨‍💼 Михаил Богданов, IT-директор Брусники
🎙 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

👨‍💼 Темпы продаж квартир эконом- и комфорт-класса в 2023 году будут расти благодаря программам господдержки. При этом продажи в более высоких классах могут просесть из-за того, что здесь госпрограммы практически не востребованы и высока ценовая конкуренция со вторичным рынком.

👨‍💼 Эксперты на форсайт-сессии конференции «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

👨‍💼 Фактически такого сервиса как онлайн-продажа жилья сегодня не существует ни у одного из застройщиков. Каждый девелопер вкладывает свое понимание в онлайн-продажи - от простой возможности разместить заказ на квартиру до оформления ипотеки. Однако полный цикл от заказа квартиры до получения ключей пока ни у кого не реализован.

👨‍💼 Эксперты на форсайт-сессии конференции «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

👨‍💼 В отличие от многих других секторов экономики РФ цифровизация жилья находится на начальном этапе. Однако системы умного дома уже все чаще устанавливаются в новостройках, а сами застройщики перестают в маркетинговых компаниях делать акцент на оборудование, уделяя больше внимания жизненным ситуациям, которые оно позволяет решать. Государство принимает все больше участия в развитии рынка умных МКД.

👨‍💼 Кирилл Захарин, гендиректор Лаборатории цифровизации жилья
🎙 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

👨‍💼 Все мы знаем, что айтишники и строители - разные касты. Каждая со своими особенностями и терминологией общения. А айтишник, который пытается объяснить строителю как ему жить, всерьез обычно не воспринимается.

Именно поэтому, создавая структуру внедрения бизнес-процессов, мы во главу всего поставили наших специалистов по стройке: инженеров и начальников ПТО и стройконтроля. Только благодаря этому нам удалось достичь взаимопонимания с заказчиками и сделать так, чтобы люди общались на одном языке.

👨‍💼 Евгений Бузлаев, гендиректор BuildDocs
🎙 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

👨‍💼 В 2023 году ключевой тренд будет не в технологиях, тренд будет в интеграции готовых ит-решений. 2 года назад решений было около 180, сейчас мы их знаем около 600. В контуре «Аметист Групп» около 20 решений, и за прошлый год мы запустили еще несколько. Так же мы сделали карту процессов строительной компании, и мы увидели, что практически все они закрыты существующими решениями. А это значит, что мы в точке перехода от появления отдельных решений к интеграции их между собой.

Второй тренд - господдержка цифровизации строительства, о чем свидетельствует создание ИЦК при Минстрое РФ под руководством Марата Хафизова.

Третий тренд - обдуманная стратегия внедрения it-продуктов. не все решения легко могут интегрироваться в существующие процессы застройщика. И это важно - найти точку входа, обеспечение эффективной стратегии интеграции. Для этого у нас есть направление консалтинга по цифровизации девелопмента.

Для решения всех задач полезно объединяться. Наша карта цифровизиции процессов может стать единым языком для всех участников рынка. Кроме того, мы прорабатываем типы данных, которыми должны должны обмениваться it-решения для эффективной интеграции, что поможет застройщикам получать большую ценность от использования it-решений.

👨‍💼 Андрей Тян, гендиректор «Аметист Кэпитал»
🎙 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

Итоги конференции «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы на 2023»

👨‍💼 Цифровизация стройотрасли в 2023 году ускорится на всех стадиях строительства жилья: от проектирования до строительства и продаж. Этому будут способствовать несколько факторов:
▪️🔸 активная поддержка застройщиков и региональных органов власти со стороны профильных ведомств — Минстроя, Минцифры, Росреестра и других;
▪️🔸 региональные девелоперы начнут ориентироваться на крупных игроков рынка и по их примеру внедрять технологии информационного моделирования;
▪️🔸 застройщики перейдут от заказа разработки программного обеспечения под свои нужды к внедрению уже существующих готовых продуктов — это позволит сэкономить на содержании собственного штата IT-специалистов;
▪️🔸 активное применение систем искусственного интеллекта, которые позволят снять с сотрудников рутинные задачи и сосредоточиться на решении более важных стратегических вопросов.

👨‍💼 По словам президента НОЗА, члена бюро правления РСПП, председателя комиссии РСПП по жилищной политике Леонида Казинца, маржинальность проектов сегодня падает, срок получения денежных средств с эскроу-счетов составляет 1,5-3 года, а банки в рамках проектного финансирования закладывают еще более пессимистичный прогноз.

💬 «В таких условиях застройщикам необходимо ускорять процессы при строительстве жилья, в том числе за счет цифровизации. Это касается всех этапов: от разработки технического задания до передачи в электронном виде всех документов на квартиру и регистрации прав собственности на нее», — пояснил Леонид Казинец.

📖 Президент НОЗА также подчеркнул, что Россия отличается от зарубежных стран более простым и понятным оборотом документов в области недвижимости. Это стало возможно благодаря поддержке Правительства РФ, а также работе Росреестра, который максимально быстро перевел «на цифру» большинство процессов при работе с застройщиками.

@erzrf #ерзновости