🤩 ЕРЗ-тренды: Основной прирост объемов строительства  произошел за 10 лет в Старой Москве
 
Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик на онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды представил аналитический отчёт ЕРЗ «Москва. Рынок недвижимости 2016–2026», подготовленный к десятилетию первого рейтинга застройщиков столицы.
 
🤩 Эксперт отметил, что объем строительства в Москве за десять лет вырос в 2,2 раза: с 9,3 млн кв. м в 2016 году до 20,5 млн кв. м в 2026 году.
 
Российская столица к 2026 году поднялась на первую строчку рейтинга регионов РФ по объему строительства, а ее доля в стройке страны увеличилась с 8,9% до 15,9%: в городе возводится 20,5 млн кв. м жилья.
 

«Причем основной прирост объемов строительства  произошел за 10 лет в Старой Москве: с 6,1 до 17,7 млн кв. м. Конечно, это произошло за счет застройки старых промышленных зон, территорий заводов, которые перестали работать. Это ведет к значительному изменению облика города в лучшую сторону. Город преображается именно в старых его границах», - подчеркнул Холопик.

 
Он добавил, что в застройке усилилось доминирование средних проектов (площадью от 50 до 150 тыс. кв. м). В рейтинге наиболее крупных ЖК, построенных в Москве, лидируют ЖК Переделкино Ближнее и ЖК Первый Московский от ГК Абсолют и ЖК Остров и ЖК Символ от ДОНСТРОЙ.

Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

🤩 ЕРЗ-тренды: Москва входит в тройку самых конкурентных рынков среди крупнейших регионов
 
Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик на онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды рассказал о динамике продаж и цен на новостройки в Москве за десять лет.
 
Главное:
🛑Высокий уровень конкуренции между частными застройщиками сохраняется на протяжении 10 лет: на рынке присутствует много игроков, что обеспечивает рост борьбы за клиентов.
🛑Москва входит в тройку самых конкурентных рынков среди крупнейших регионов после Свердловской области и Приморского края.
🛑Москва находится в зоне достаточно хорошей собираемости средств от продаж по ДДУ. По оценке ЕРЗ, рисков дефолтов застройщиков здесь нет.
🛑Емкость рынка продаж по ДДУ увеличилась в столице с 2016 года в 2,5 раза: с 134 до  337 в день.
🛑Стоимость новостроек  растет теми же темпами, как и в целом по стране: средняя цена квадратного метра выросла за 10 лет с 121 до 408 тыс. рублей (+238%).
🛑Латиница постепенно исчезает из нейминга ЖК: 94,3% жилых комплексов в столице названы на кириллице.

«В Москве непрерывно росла доля жилых комплексов с латиницей в наименовании. И это была такая уже угрожающая тенденция <…>  На сегодняшний момент  94% ЖК именуется только на кириллице. Если в 2016-м году в названиях ЖК чаще всего  использовались слова «дом», «парк», «клубный», то сейчас на первое место вышли слова «новый» и «квартал», - отметил Кирилл Холопик.

Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

🤩 ЕРЗ-тренды: Средняя этажность в Москве выросла с 2016 года с 19,4 до 33 этажей
 
Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик на онлайн-дискуссии ЕРЗ тренды рассказал о том, как изменились потребительские качества новостроек в столице за десятилетие.
 

«Средняя этажность в Москве выросла с 2016 года с 19,4 до 33 этажей. При этом, начиная с 2020-го года, средняя этажность во всей Российской Федерации, помимо Москвы, стоит на месте, достигнув 17 этажей. То есть с 2020-го по 2026-й год этажность в России не растёт, а в Москве растёт. И это очень такой интересный тренд, который характеризует не только Российскую Федерацию: этот тренд мы видим по всем крупным мегаполисам мира», - обратил внимание Холопик.

 
По его словам, Москва – единственный из городов-миллионников Москвы, где доминирует строительство домов высоких классов: 62% московских новостроек относится к бизнес- и элит-классам.
 
Эксперт отметил, что Москва лидирует в рейтинге регионов РФ по потребительским качествам жилых комплексов, и отрыв Москвы со временем будет только увеличиваться. Средняя оценка потребительских качеств столичных новостроек растет непрерывно и сейчас составляет 37,93 балла.
 
Так, среди  строящихся в столице жилых комплексов:
🛑у 83,6%  предусмотрены дворы без машин,
🛑у 84,3%  есть лифт в паркинг,
🛑у 65,3% в большинстве квартир предлагается гардеробная-помещение
🛑в 76,1% ЖК есть помещение или холл для гостей в большинстве подъездов.
 
🔝Также эксперт добавил, что в ТОП-5 застройщиков столицы по потребительским качествам входят СЗ Сберсити, Донстрой, Sminex, Брусника и Группа Эталон.

Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

Может ли благоустройство общественных пространств ускорить продажи?

Комфортная городская среда — уже не просто преимущество жилого комплекса, а инструмент повышения экономической эффективности девелоперского проекта. Но какие инвестиции в благоустройство действительно окупаются?

10 ноября в 11:30 в Казани на Строительной неделе БРИКС члены клуба «Наследие» разберут, как превратить качество городской среды в конкурентное преимущество и дополнительную прибыль.

Участники дискуссии:
● Кирилл Холопик, руководитель Экосистемы для девелоперов ЕРЗ, президент Клуба продуктовых девелоперов «Наследие»;
● Александр Щиголь, генеральный директор Брусника (Свердловская область);
● Юрий Захаров, генеральный директор Железно (Кировская область);
● Елена Низамова, председатель правления Корпорации ГК ЭНКО (Тюменская область);
● Михаил Иванов, генеральный директор компании ННДК (Нижегородская область), президент Союза нижегородских строителей;
● Айгуль Юсупова, CEO девелоперской компании Юникей (г. Москва);
● Юрий Юров, генеральный директор Мармакс.

Модератор: Сергей Разуваев, основатель и директор консалтингового агентства GMK.

🤩 Подробнее о мероприятии — на сайте Строительной недели БРИКС.

Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

🤩Москва, Тюменская и Свердловская области сохраняют лидерство в ТОП регионов по потребительским качествам ЖК

ЕРЗ обновил ТОП регионов России по потребительским качествам жилых комплексов

Главное:
🟠Возглавляет рейтинг, по данным ЕРЗ на 1 октября 2026 года, Москва со средней оценкой 37,49 балла.
🟠В среднем по России оценка потребительских качеств ЖК на 1 октября 2026 года составляет 25,18 балла.
🟠За полгода среди 20 крупнейших строительных рынков России наибольший рост средней оценки зафиксирован в Пермском крае (на 0,62 балла), наибольшее снижение - в Санкт-Петербурге (на 0,81 балла).

🔝В ТОП-5 регионов по потребительским качествам ЖК вошли:
🟠Москва (со средней оценкой ЕРЗ 37,49 балла);
🟠Тюменская область (33,30 балла);
🟠Свердловская область (32,24 балла);
🟠Удмуртская Республика (31,13 балла)
🟠Тульская область (31,09 балла).

Подробнее в публикации на сайте ЕРЗ.

Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

Как ускорить строительство с помощью префаб-технологий? Узнайте на производстве Первого ДСК!

🤩 12 ноября Первый ДСК (ГК ФСК) совместно с ЕРЗ проведут урбан-тур на Ростокинский завод ЖБК в Москве.

Участники увидят, как устроено современное производство готовых строительных элементов, познакомятся с технологическими процессами и разберут практические решения для ускорения строительства.

В программе:

🛑Экскурсия по производственной площадке и знакомство с префаб-технологиями.
🛑Деловая игра «Формула быстрого строительства» — поиск решений для повышения эффективности строительных процессов.
🛑Нетворкинг с экспертами и руководством компании, обсуждение проектов и перспектив сотрудничества.

📅 12 ноября, 10:00–15:00
📍 Москва, ул. Амундсена, д. 2, стр. 8, Ростокинский завод ЖБК.

Участие бесплатное. Количество мест ограничено: один представитель от компании.

🤩Для регистрации пишите @Kse_Nef