На дискуссии ЕРЗ-тренды «Тренды современного панельного и объемно-блочного домостроения» руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик представил актуальные данные о развитии панельного домостроения в России.
Он отметил, что современное панельное домостроение постепенно меняет представление о себе: сегодня это не только массовое жильё, но и проекты с высокими потребительскими качествами, высокой энергоэффективностью и более короткими сроками строительства.
Доля панельного домостроения
«По данным проектных деклараций доля панельного домостроения в России после роста до 2019 года постепенно снижалась и в этом году впервые опустилась ниже 10% (до 9,3%). При этом фактическая доля выше, поскольку значительный объем панельного домостроения не попадает в статистику, т.к. крупные застройщики — владельцы домостроительных комбинатов не заполняют проектные декларации, поскольку продают только готовые квартиры».
Регионы-лидеры
«Москва и Московская область остаются крупнейшими рынками панельного домостроения по объёму строительства. Среди лидеров также Новосибирская, Челябинская и Ленинградская области».
Разрушение стереотипов
«Есть стереотип, что панельное домостроение — это эконом-класс и невысокие потребительские качества. Но сегодня есть примеры панельных проектов от Брусники, Голоса и Железно, которые имеют высокие оценки в рейтинге ЕРЗ по потребительским качествам ЖК».
Качество жилья
«Только 44% панельного домостроения приходится на эконом-класс. Остальные 56% — это жильё комфорт-класса и выше».
Энергоэффективность
«47,4% панельных многоквартирных домов имеют класс энергоэффективности А и выше. Для других технологий этот показатель составляет около 37%».
Скорость строительства
«По данным ЕРЗ, панельные дома в среднем вводятся в эксплуатацию на 10–15% быстрее по сравнению с другими технологиями строительства».
🎞 Смотрите и читайте первыми: Вконтакте | YouTube | Дзен | RuTube | Итоги кратко | Материалы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1🤔1
Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 8 июня
🤩 Минстрой: рост градостроительного потенциала до 500 млн кв. м позволит планировать развитие страны на 20 лет
Читать →
🤩 Условие об отделке в ДДУ могут разрешить только при его наличии в проектной документации
Читать →
🏢 Начался прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2026!
🤩 Подробности по ссылке.
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Читать →
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1🔥1
🗓 9 июня — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 Спрос на рыночную ипотеку в России вырос в 3,3 раза
Домклик
🤩 Исследование: Россияне надеются на помощь государства в жилищном вопросе
РГ
🤩 Доля рассрочки в сделках с новостройками выросла до 36%
МК
🤩 Почти 30 проектов новостроек стартовали в российских миллионниках за май - bnMAP.prо
Интерфакс
🤩 Цифровые платформы реализовали 18% первичного рынка недвижимости
РБК
🤩 Москвичи стали чаще интересовать гардеробными в новостройках
Строительная газета
🏢 Начался прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2026!
🤩 Подробности по ссылке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
Домклик
РГ
МК
Интерфакс
РБК
Строительная газета
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🔥1🤩1
Казань стала лидером рейтинга городов-миллионников по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц
По итогам мая 2026 года средняя цена кв. м первичного жилья здесь зафиксирована на отметке 275,7 тыс. руб. (на 3% меньше, чем в апреле), передают «РБК Недвижимости» со ссылкой на «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Второе место занял Екатеринбург — средняя цена «квадрата» за месяц снизилась на 1,7%, до 181,4 тыс. руб. Третье место у Москвы — со снижением средней цены кв. м на 1,4%, до 660,5 тыс. руб.
Лидерство Казани аналитики объясняют коррекцией цен большинством застройщиков для поддержания продаж. Это и привело к снижению средней цены «квадрата».
Подорожали новостройки за месяц в девяти мегаполисах.
📈 Максимальный рост цен наблюдается:
🟢 в Санкт-Петербурге — на 1,9%, до 372,4 тыс. руб. за кв. м;
🟢 в Волгограде — на 1,8%, до 135,5 тыс. руб. за кв. м;
🟢 в Уфе — на 1,5%, до 190 тыс. руб. за кв. м.
📊 По итогам 2025 года снижения цен на новостройки не было зафиксировано ни в одном миллионнике. А максимальный рост цен пришелся на Москву — на 25,5%, Санкт-Петербург — на 21,8% и Казань — на 19,3%.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
По итогам мая 2026 года средняя цена кв. м первичного жилья здесь зафиксирована на отметке 275,7 тыс. руб. (на 3% меньше, чем в апреле), передают «РБК Недвижимости» со ссылкой на «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Второе место занял Екатеринбург — средняя цена «квадрата» за месяц снизилась на 1,7%, до 181,4 тыс. руб. Третье место у Москвы — со снижением средней цены кв. м на 1,4%, до 660,5 тыс. руб.
Лидерство Казани аналитики объясняют коррекцией цен большинством застройщиков для поддержания продаж. Это и привело к снижению средней цены «квадрата».
Подорожали новостройки за месяц в девяти мегаполисах.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1💯1
В мае 2026 года на рынок Москвы выведено 2 новых проекта многоквартирных домов от 2 застройщиков на 1,25 тыс. квартир общей площадью 60 тыс. кв. м, сообщает ЕРЗ.
Всего за январь-май на московский рынок новостроек застройщики вывели 45 новых проектов на 16,3 тыс. квартир площадью 1,01 млн кв. м (как и за аналогичный период 2025 года).
Новые объекты на рынок Москвы вывели Level Group и СЗ Микс (по 1).
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1👏1
В мае 2026 года на рынок Северной столицы выведен 1 новый проект МКД от 1 застройщика на 110 квартир общей площадью 9,44 тыс. кв. м, сообщает ЕРЗ.
Всего за пять месяцев на рынок региона выведено 32 новых проекта на 12,2 тыс. квартир общей площадью 0,51 млн кв. м: это на 41,8% меньше к январю-маю 2025 года.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🔥1🤔1
По итогам мая 2026 года на рынке массовых новостроек Москвы экспонировалось 10,3 тыс. лотов — на 1% меньше, чем месяцем ранее, и на 31% меньше, чем год назад. При этом за месяц в сегменте не стартовал ни один новый проект, подсчитали в «Метриум».
Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам мая 2026 года достигла 422,5 тыс. руб. (+1% за месяц, +21% за год).
В мае на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 1,1 тыс. ДДУ — на 4% больше, чем в апреле, на 43% меньше, чем год назад. Доля ипотечных сделок сохранилась на уровне 71%.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1🤩1
Земля, купленная в 2023–2024 годах, сегодня может стать главной проблемой девелопера
Высокая ставка и дорогие деньги изменили правила игры: часть земельного банка перестала работать как актив и начала замораживать капитал.
ЕРЗ вместе с экспертами «Яков и Партнёры разобрали первый из пяти рычагов адаптации девелопера к новым условиям рынка — управление земельным банком.
Почему девелоперы сегодня:
🤩 Какие из этих стратегий действительно работают в текущих условиях рынка — разбираем в новой статье на Дзене по ссылке.
🤩 Полное руководство «Окно возможностей и стратегии выживания» можно получить при регистрации на V Саммит застройщиков России — закрытой встречи топ-менеджмента отрасли (11–13 сентября, Подмосковье). Регистрация по ссылке.
Высокая ставка и дорогие деньги изменили правила игры: часть земельного банка перестала работать как актив и начала замораживать капитал.
ЕРЗ вместе с экспертами «Яков и Партнёры разобрали первый из пяти рычагов адаптации девелопера к новым условиям рынка — управление земельным банком.
Почему девелоперы сегодня:
• расчищают земельный портфель;
• выкупают стрессовые площадки;
• договариваются о доле в прибыли вместо покупки земли;
• приобретают участки с существенным дисконтом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥1👏1
Победитель Олимпиады Девелоперов: фасад как конкурентное преимущество проекта
🏆 Кейс ГК СтроиТЭК стал победителем Олимпиады Девелоперов сразу в двух сессиях:
— Архитектура многоэтажного и высотного строительства и архитектурная подсветка фасадов
— Фасадные технологии в МКД
🤩 11 июня в 10:00 на ЕРЗ-тренды Анна Сулиз, заместитель директора ГК СтроиТЭК, представит кейс дома с пентхаусами АУРИКА и расскажет, как фасадные технологии помогают не только реализовать архитектурную идею, но и усилить экономику проекта.
❗️Проблема на старте: привычные фасадные решения не позволяли воплотить задумку архитекторов из-за сложного рельефа местности.
🤩 В результате:
🟠 94% квартир получили панорамные виды;
🟠 фасад и силуэт стали ключевыми идентификаторами проекта для 87% потенциальных покупателей;
🟠 уникальная архитектура позволила заложить премию к стоимости +15%;
🟠 срок продажи лотов сократился на 2–3 месяца.
🤩 Регистрация на участие — по ссылке.
Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ
🏆 Кейс ГК СтроиТЭК стал победителем Олимпиады Девелоперов сразу в двух сессиях:
— Архитектура многоэтажного и высотного строительства и архитектурная подсветка фасадов
— Фасадные технологии в МКД
❗️Проблема на старте: привычные фасадные решения не позволяли воплотить задумку архитекторов из-за сложного рельефа местности.
Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1🔥1