✔️ Эксперты: в преддверии планового завершения госпрограммы льготной ипотеки спрос на нее рекордно увеличился
✔️ Росреестр разъяснил вопросы о регистрации недвижимости, возникающие после принятия 408-ФЗ
✔️ Эксперт: выдача ипотеки по итогам текущего года упадет на 20% — до 4,7 трлн руб.
✔️ Участники строительной конференции сойдутся в поединке на боксерском ринге
✔️ Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства
✔️ Новым президентом Национального объединения изыскателей и проектировщиков избран Анвар Шамузафаров
✔️ ВТБ с 3 декабря поднимает ставку по рыночной ипотеке на 0,5 п.п. — до 10,9%
✔️ Владимир Путин: В текущем году в России будет установлен новый рекорд по жилищному строительству
#ерз #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1 декабря
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 В октябре продолжилось снижение объемов ввода жилья
Коммерсантъ
📌 Первый бетонный дом построили с помощью 3D-принтера в Ставрополе
Интерфакс
📌 С 1 декабря в России начнет действовать Единая государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности
РГ
📌 150 объектов одобрены для включения в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства
Минстрой
📌 ЦБ рекомендовал банкам проводить реструктуризации кредитов заемщиков и принудительно не выселять должников из жилья до конца 2023 г.
РГ
📌 Ставка по ипотеке в России в октябре выросла на 0,67 п.п., до 7,38%, что стало максимальным показателем с апреля 2022 г.
ПРАЙМ
📌 Минэкономразвития РФ сообщило о замедлении спада ВВП России в октябре в годовом сравнении до 4,4%
Интерфакс
📌 ЦБ с 2023 г. отменит ряд регуляторных послаблений для банков, в т.ч. по несоблюдению лимитов открытых валютных позиций
ПРАЙМ
📌 Сбербанк планирует предложить рынку токенизированные безналичные рубли
Интерфакс
#ерз #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 В октябре продолжилось снижение объемов ввода жилья
Коммерсантъ
📌 Первый бетонный дом построили с помощью 3D-принтера в Ставрополе
Интерфакс
📌 С 1 декабря в России начнет действовать Единая государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности
РГ
📌 150 объектов одобрены для включения в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства
Минстрой
📌 ЦБ рекомендовал банкам проводить реструктуризации кредитов заемщиков и принудительно не выселять должников из жилья до конца 2023 г.
РГ
📌 Ставка по ипотеке в России в октябре выросла на 0,67 п.п., до 7,38%, что стало максимальным показателем с апреля 2022 г.
ПРАЙМ
📌 Минэкономразвития РФ сообщило о замедлении спада ВВП России в октябре в годовом сравнении до 4,4%
Интерфакс
📌 ЦБ с 2023 г. отменит ряд регуляторных послаблений для банков, в т.ч. по несоблюдению лимитов открытых валютных позиций
ПРАЙМ
📌 Сбербанк планирует предложить рынку токенизированные безналичные рубли
Интерфакс
#ерз #ерзобзор
👍1
📈 Индекс потребительских цен за неделю с 22 по 28 ноября 2022 года вырос на 0,19%, а с начала ноября – на 0,37%. По данным Росстата, с начала текущего года цены увеличились на 11,07%. Причиной роста цен стало подорожание плодоовощной продукции, потребительских товаров и услуг.
🧱 Из строительных материалов, учитываемых Росстатом при расчете индекса потребительских цен, обрезная доска подешевела на 0,57%, а ОСП и ДСП – на 0,81%. За месяц цены на эти материалы снизились на 1,66% и 2,46% соответственно.
🍅 По оценке Минэкономразвития РФ, инфляция в годовом выражении к 28 ноября 2022 года составила 12,04%. По данным ведомства, наибольшее инфляционное давление оказывает плодоовощная продукция, за неделю подорожавшая на 2,85%.
#ерз #ерзновости
🧱 Из строительных материалов, учитываемых Росстатом при расчете индекса потребительских цен, обрезная доска подешевела на 0,57%, а ОСП и ДСП – на 0,81%. За месяц цены на эти материалы снизились на 1,66% и 2,46% соответственно.
🍅 По оценке Минэкономразвития РФ, инфляция в годовом выражении к 28 ноября 2022 года составила 12,04%. По данным ведомства, наибольшее инфляционное давление оказывает плодоовощная продукция, за неделю подорожавшая на 2,85%.
#ерз #ерзновости
📉 ВВП России в октябре 2022 года снизился на 4,4% в годовом выражении. По данным Минэкономразвитие, темпы сокращения экономики замедлились – в сентябре ВВП уменьшился на 4,5%. По итогам 2022 года ведомство ожидает падения экономики на 2,9%.
🔻 За январь-октябрь 2022 года падение экономики составило 2,1% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
🏭 Наиболее выросшими отраслями экономики, по оценке ведомства, стали промышленное производство (5,3% к сентябрю текущего года), обрабатывающая промышленность (4,9%) и машиностроительный комплекс (4,7%).
🏗 Объем работ в строительстве в октябре вырос на 9,6% в годовом выражении и на 1,4% по отношению к сентябрю. Для сравнения, в сентябре показатель увеличился на 5,8% в годовом выражении, а по итогам III квартала – на 6,7% после 3,5% кварталом ранее.
#ерз #ерзновости
🔻 За январь-октябрь 2022 года падение экономики составило 2,1% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
🏭 Наиболее выросшими отраслями экономики, по оценке ведомства, стали промышленное производство (5,3% к сентябрю текущего года), обрабатывающая промышленность (4,9%) и машиностроительный комплекс (4,7%).
🏗 Объем работ в строительстве в октябре вырос на 9,6% в годовом выражении и на 1,4% по отношению к сентябрю. Для сравнения, в сентябре показатель увеличился на 5,8% в годовом выражении, а по итогам III квартала – на 6,7% после 3,5% кварталом ранее.
#ерз #ерзновости
🏗 Объем работ в строительстве в октябре 2022 года составил 1,3 трлн рублей, что на 9,6% больше, чем в октябре прошлого года. По данным Росстата, в январе-октябре этот показатель составил 9,6 трлн рублей, на 5,8% больше, чем за десять месяцев 2021 года.
👷 Объем заключенных договоров строительного подряда в октябре достиг 1,1 трлн рублей, а обеспеченность строительных организаций договорами и прочими заказами – 2,4 месяца. В ноябре эти показатели уменьшились до 1 трлн рублей и 2,1 месяца соответственно.
#ерз #ерзновости
👷 Объем заключенных договоров строительного подряда в октябре достиг 1,1 трлн рублей, а обеспеченность строительных организаций договорами и прочими заказами – 2,4 месяца. В ноябре эти показатели уменьшились до 1 трлн рублей и 2,1 месяца соответственно.
#ерз #ерзновости
🏢 Ввод жилья в России в октябре 2022 года составил 8,7 млн кв. м. По оценке Росстата, это на 10,6% меньше, чем в октябре прошлого года, и на 8,2% меньше, чем в сентябре 2022-го. Всего за месяц были построены 1,2 тыс. МКД и 35,5 тыс. индивидуальных жилых домов.
🏘 В январе октябре 2022 года объем ввода жилья составил 87,8 млн кв. м, на 21,5% больше, чем за десять месяцев прошлого года. На индивидуальное строительство пришлись 61,8% общего объема ввода жилья. В общей сложности население построило 54,2 млн кв. м жилья.
🏗 В январе-октябре были возведены 8,2 тыс. МКД и 377 тыс. индивидуальных жилых домов.
#ерз #ерзновости
🏘 В январе октябре 2022 года объем ввода жилья составил 87,8 млн кв. м, на 21,5% больше, чем за десять месяцев прошлого года. На индивидуальное строительство пришлись 61,8% общего объема ввода жилья. В общей сложности население построило 54,2 млн кв. м жилья.
🏗 В январе-октябре были возведены 8,2 тыс. МКД и 377 тыс. индивидуальных жилых домов.
#ерз #ерзновости
👍1
🏗 Московская ГК Гранель переместилась с 13 места на 11-е, ее объем строительства составляет 0,88 млн кв. м. Краснодарская СК Семья в рейтинге взлетела на 40 строчек до 23 места. Компания строит 0,54 млн кв. м жилья.
🔝 В топ-5 девелоперов в РФ по объемам текущего строительства вошли:
🔸 Московский ПИК – 5,93 млн кв. м;
🔸 Московская ГК Самолет – 3,25 млн кв. м;
🔸 Петербургская Группа ЛСР – 2,62 млн кв. м;
🔸 Петербургский Холдинг Setl Group – 1,66 млн кв. м;
🔸 Московская ГК ФСК – 1,37 млн кв. м.
🏙 В Москве лидерами рейтинга стали:
▫️ ПИК – 3,63 млн кв. м;
▫️ Донстрой – 1,18 млн кв. м;
▫️ ГК Самолет – 0,91 млн кв. м;
▫️ MR Group – 0,76 млн кв. м;
▫️ А101 Девелопмент – 0,71 млн кв. м.
👷 Участниками московского рейтинга девелоперов впервые стали СЗ Грандсоюзинвест и СЗ ТПУ Ростокино. Эти компании заняли 36-е и 44 места с объемом текущего строительства 0,13 и 0,09 млн кв. соответственно.
👉 Ознакомиться с полной версией рейтинга ЕРЗ.РФ можно по ссылке: https://clck.ru/32pP7u
#ерз #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
В Ставрополе «напечатали» первый в России бетонный дом
🖨 Конструкторы завода строительного оборудования совместно с Северо-Кавказским федеральным университетом построили в Ставрополе бетонный дом с помощью 3D-принтера.
🏠 В рамках проекта были возведены два одинаковых одноэтажных дома. Один построили классическим способом, а второй — с помощью аддитивных технологий. «Печать» позволила возвести дом быстрее и на 36% экономнее.
👷 В настоящее время ведется «печать» двухэтажного бетонного дома. Первый этаж уже возведен, на это ушло 3 рабочих дня. В целом же аддитивная технология позволяет «печатать» дома площадью 100 кв. м за 36 часов.
#ерз #ерзновости
🖨 Конструкторы завода строительного оборудования совместно с Северо-Кавказским федеральным университетом построили в Ставрополе бетонный дом с помощью 3D-принтера.
🏠 В рамках проекта были возведены два одинаковых одноэтажных дома. Один построили классическим способом, а второй — с помощью аддитивных технологий. «Печать» позволила возвести дом быстрее и на 36% экономнее.
👷 В настоящее время ведется «печать» двухэтажного бетонного дома. Первый этаж уже возведен, на это ушло 3 рабочих дня. В целом же аддитивная технология позволяет «печатать» дома площадью 100 кв. м за 36 часов.
#ерз #ерзновости
🔥4👍1
📉 Доля ипотечных кредитов под ДДУ в январе-октябре 2022 года составила 11% общего объема кредитов и 43% общего объема ипотечного жилищного кредитования. В октябре доля выданных ипотечных кредитов в общем объеме ипотеки составила 32,1%, на 0,1 п.п. меньше, чем в октябре прошлого года.
🏦 По данным Банка России, в январе-октябре объем ипотечного кредитования под ДДУ накопленным итогом составил 1,57 трлн рублей, на 6,5% больше аналогичного показателя прошлого года. В октябре объем таких займов снизился до 144,1 млрд рублей, на 10,5% по сравнению с октябрем 2021 года.
🔻Падение объема ипотечных кредитов под ДДУ сопровождалось сокращением объема всех видов кредитования на 9,6% до 1,62 трлн рублей, а также уменьшением объема всех видов ипотечных жилищных кредитов на 10,4% до 448,3 млрд рублей.
🏢 В целом за десять месяцев текущего года российские банки выдали 317,5 тыс. ипотечных кредитов под ДДУ, на 16% меньше аналогичного показателя прошлого года. В октябре заемщикам под залог ДДУ были предоставлены 27,5 тыс. кредитов, на 29,9% меньше, чем в октябре 2021 года.
#ерз #ерзновости
🏦 По данным Банка России, в январе-октябре объем ипотечного кредитования под ДДУ накопленным итогом составил 1,57 трлн рублей, на 6,5% больше аналогичного показателя прошлого года. В октябре объем таких займов снизился до 144,1 млрд рублей, на 10,5% по сравнению с октябрем 2021 года.
🔻Падение объема ипотечных кредитов под ДДУ сопровождалось сокращением объема всех видов кредитования на 9,6% до 1,62 трлн рублей, а также уменьшением объема всех видов ипотечных жилищных кредитов на 10,4% до 448,3 млрд рублей.
🏢 В целом за десять месяцев текущего года российские банки выдали 317,5 тыс. ипотечных кредитов под ДДУ, на 16% меньше аналогичного показателя прошлого года. В октябре заемщикам под залог ДДУ были предоставлены 27,5 тыс. кредитов, на 29,9% меньше, чем в октябре 2021 года.
#ерз #ерзновости
В 2023 году будет сдан первый ЖК, достраиваемый банком вместо девелопера в рамках проектного финансирования
🏦 Банк ДОМ.РФ с октября 2021 года является единственным владельцем СЗ «Петрострой-Мурино» и занимается достройкой ЖК «Лампо» в Мурино Ленинградской области. Это пока единственный известный случай, когда банк занялся достройкой объектов девелопера, находящегося на проектном финансировании.
👷 В качестве учредителя застройщика Банк ДОМ.РФ был впервые указан в проектной декларации 10 января 2022 года, а с 9 ноября учредителями уже значатся Банк ДОМ.РФ и ДОМ.РФ Капитал. По данным портала ЕРЗ.РФ, впервые в истории строительства по «новой схеме» в России банк указывается в ЕИСЖС в качестве застройщика. С июня 2022 года функции генподрядчика по проекту ЖК «Лампо» возложены на СЗ «ДОМ.РФ Девелопмент».
🏗 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ в Банке ДОМ.РФ пояснили, что СЗ «Петрострой-Мурино» не находился и не находится в состоянии дефолта и выполняет все обязательства перед дольщиками, финансовой организацией и другими контрагентами. Там отметили, что пока не зарегистрировано ни одного случая дефолта застройщика, находящегося на проектном финансировании в банке.
🏢 Компания достраивает жилой комплекс, состоящий из четырех корпусов, детского сада и паркинга. Квартиры более 600 дольщиков сосредоточены в двух корпусах, достроить которые планируется до конца июня 2023 года в соответствии с ДДУ.
🧱 Другие объекты СЗ «Петрострой-Мурино» в портфеле Банка ДОМ.РФ не находятся. Решение о достройке ЖК «Лампо» было принято в связи с тем, что застройщик недобросовестно привлекал средства дольщиков в обход 214-ФЗ. Банк решил заняться достройкой, а не выплатой компенсаций, поскольку банкротство застройщика принесло бы убытки от непогашенной кредитной задолженности. Кроме того, возвращенных дольщикам сумм не хватило бы на покупку равноценного жилья.
#ерз #ерзновости
🏦 Банк ДОМ.РФ с октября 2021 года является единственным владельцем СЗ «Петрострой-Мурино» и занимается достройкой ЖК «Лампо» в Мурино Ленинградской области. Это пока единственный известный случай, когда банк занялся достройкой объектов девелопера, находящегося на проектном финансировании.
👷 В качестве учредителя застройщика Банк ДОМ.РФ был впервые указан в проектной декларации 10 января 2022 года, а с 9 ноября учредителями уже значатся Банк ДОМ.РФ и ДОМ.РФ Капитал. По данным портала ЕРЗ.РФ, впервые в истории строительства по «новой схеме» в России банк указывается в ЕИСЖС в качестве застройщика. С июня 2022 года функции генподрядчика по проекту ЖК «Лампо» возложены на СЗ «ДОМ.РФ Девелопмент».
🏗 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ в Банке ДОМ.РФ пояснили, что СЗ «Петрострой-Мурино» не находился и не находится в состоянии дефолта и выполняет все обязательства перед дольщиками, финансовой организацией и другими контрагентами. Там отметили, что пока не зарегистрировано ни одного случая дефолта застройщика, находящегося на проектном финансировании в банке.
🏢 Компания достраивает жилой комплекс, состоящий из четырех корпусов, детского сада и паркинга. Квартиры более 600 дольщиков сосредоточены в двух корпусах, достроить которые планируется до конца июня 2023 года в соответствии с ДДУ.
🧱 Другие объекты СЗ «Петрострой-Мурино» в портфеле Банка ДОМ.РФ не находятся. Решение о достройке ЖК «Лампо» было принято в связи с тем, что застройщик недобросовестно привлекал средства дольщиков в обход 214-ФЗ. Банк решил заняться достройкой, а не выплатой компенсаций, поскольку банкротство застройщика принесло бы убытки от непогашенной кредитной задолженности. Кроме того, возвращенных дольщикам сумм не хватило бы на покупку равноценного жилья.
#ерз #ерзновости
👍4🔥1
📈 Средний размер ипотечного кредита под ДДУ в октябре 2022 года увеличился на 27,5% по сравнению с октябрем 2021 года и составил 5,24 млн рублей. По данным Банка России, по сравнению с сентябрем октябрьский показатель упал на 10,9%.
💵 Средний размер ипотечного жилищного кредита за год увеличился на 13,8% до 3,52 млн рублей. Рост среднего размера ипотечного кредита под залог уже построенной недвижимости за год составил 10,1%. Этот показатель поднялся до 3,05 млн рублей.
🏦 Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам под ДДУ в октябре 2022 года снизилась на 2,32 п.п. по сравнению с октябрем 2021 года и составила 3,68%. Средняя ставка ипотечного жилищного кредита составила 7,38%, на 0,32 п.п. меньше, чем в октябре прошлого года. Ставка займа под залог жилья выросла на 0,84 п.п. до 9,38%.
#ерз #ерзновости
💵 Средний размер ипотечного жилищного кредита за год увеличился на 13,8% до 3,52 млн рублей. Рост среднего размера ипотечного кредита под залог уже построенной недвижимости за год составил 10,1%. Этот показатель поднялся до 3,05 млн рублей.
🏦 Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам под ДДУ в октябре 2022 года снизилась на 2,32 п.п. по сравнению с октябрем 2021 года и составила 3,68%. Средняя ставка ипотечного жилищного кредита составила 7,38%, на 0,32 п.п. меньше, чем в октябре прошлого года. Ставка займа под залог жилья выросла на 0,84 п.п. до 9,38%.
#ерз #ерзновости
🗓 Календарь мероприятий для застройщиков от ЕРЗ.РФ в декабре 2022 года:
🔸 1-2 декабря
🎙 Семинар «Учёт в строительстве у подрядчика, техзаказчика, застройщика»
◽️ Москва
🔸 2-4 декабря
🎙 Первый саммит застройщиков жилья
◽️ Москва
🔸 6 декабря
🎙 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадия: "Продажи"»
◽️ Санкт-Петербург
🎙 Конференция GMKTalks «Новый мир. Новый девелопмент»
◽️ Москва
🎙 Круглый стол «Обязательный переход на BIM, и как выглядят цифровые архитектуры крупнейших застройщиков страны»
◽️ Онлайн
🎙 Вебинар «Российский продукт для 4D планирования в строительстве»
◽️ Онлайн
🔸 13 декабря
🎙 35-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»
◽️ Ставрополь
🔸 14 декабря
🎙 Строительный Баттл «Строители VS Подрядчики & Поставщики: Новая эра»
◽️ Москва
🔸 20 декабря
🎙 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадии "проектирование" и "строительство"»
◽️ Москва
🔸 22 декабря
🎙 Круглый стол «Проектное финансирование. Итоги 2022, какие изменения будут в 2023»
◽️ Онлайн
🖊 Хотите добавить мероприятие? Пишите нам!
#ерз #ерзсобытия
🔸 1-2 декабря
🎙 Семинар «Учёт в строительстве у подрядчика, техзаказчика, застройщика»
◽️ Москва
🔸 2-4 декабря
🎙 Первый саммит застройщиков жилья
◽️ Москва
🔸 6 декабря
🎙 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадия: "Продажи"»
◽️ Санкт-Петербург
🎙 Конференция GMKTalks «Новый мир. Новый девелопмент»
◽️ Москва
🎙 Круглый стол «Обязательный переход на BIM, и как выглядят цифровые архитектуры крупнейших застройщиков страны»
◽️ Онлайн
🎙 Вебинар «Российский продукт для 4D планирования в строительстве»
◽️ Онлайн
🔸 13 декабря
🎙 35-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»
◽️ Ставрополь
🔸 14 декабря
🎙 Строительный Баттл «Строители VS Подрядчики & Поставщики: Новая эра»
◽️ Москва
🔸 20 декабря
🎙 Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадии "проектирование" и "строительство"»
◽️ Москва
🔸 22 декабря
🎙 Круглый стол «Проектное финансирование. Итоги 2022, какие изменения будут в 2023»
◽️ Онлайн
🖊 Хотите добавить мероприятие? Пишите нам!
#ерз #ерзсобытия
👍2
📖 Смоленская областная дума внесла в Госдуму РФ законопроект о поэтапном раскрытии счетов эскроу застройщикам. По оценке авторов документа, его принятие позволит нарастить темпы жилстроительства и снизить стоимость кв. м жилья при соблюдении всех прав дольщиков.
💵 Согласно законопроекту, определить случаи, когда можно будет поэтапно раскрывать эскроу, а также порядок перечисления средств застройщику сможет Правительство РФ. Предполагается, что средства будут перечисляться пропорционально доле соответствующих этапов строительства МКД.
🏗 Авторы законопроекта также отметили, что во время строительства ход выполняемых работ фиксируется при государственном надзоре, а сведения о нем размещаются в ЕИСЖС. Это позволяет следить за качеством выполнения работ на каждом этапе строительства, а значит средства дольщиков под угрозу не ставятся.
#ерз #ерзновости
💵 Согласно законопроекту, определить случаи, когда можно будет поэтапно раскрывать эскроу, а также порядок перечисления средств застройщику сможет Правительство РФ. Предполагается, что средства будут перечисляться пропорционально доле соответствующих этапов строительства МКД.
🏗 Авторы законопроекта также отметили, что во время строительства ход выполняемых работ фиксируется при государственном надзоре, а сведения о нем размещаются в ЕИСЖС. Это позволяет следить за качеством выполнения работ на каждом этапе строительства, а значит средства дольщиков под угрозу не ставятся.
#ерз #ерзновости
👍3