🖥 В Астане прошел форум по цифровизации строительной отрасли СНГ. В нем приняли участие более 150 застройщиков, которые обсудили цифровизацию «с нуля», существующие и новые IT-продукты, нюансы законодательства и практические кейсы использования цифровых инструментов девелоперами.
👨💼 Выступая на конференции, генеральный директор Amethyst Capital Андрей Тян рассказал, что для успешной цифровизации девелоперам необходима площадка для диалога. Такой площадкой уже выступает ГК «Аметист Групп», объединяющая продукты для строительства на основе цифровых решений, BIM-технологий, роботизации строительных работ и IoT-решений.
💬 «Аметист Групп» помогает взаимодействовать всем участникам процесса цифровизации: государству, бизнесу, IT-компаниям. А еще запущено обучение для студентов 4-5 курсов профильных ВУЗов — это помогает формировать кадровый резерв и продвигать продукты», — рассказал Андрей Тян.
🏥 В качестве примера пользы цифровизации эксперт привел строительство израильской клиники «Хадасса Москва» в медкластере в Сколково. Объект был построен за 24 месяца вместо ожидаемых 31, а выгода составила 471 млн рублей на вложенные в IT 12,5 млн рублей.
Организатором мероприятия выступил проект «Все о стройке».
👨💼 Выступая на конференции, генеральный директор Amethyst Capital Андрей Тян рассказал, что для успешной цифровизации девелоперам необходима площадка для диалога. Такой площадкой уже выступает ГК «Аметист Групп», объединяющая продукты для строительства на основе цифровых решений, BIM-технологий, роботизации строительных работ и IoT-решений.
💬 «Аметист Групп» помогает взаимодействовать всем участникам процесса цифровизации: государству, бизнесу, IT-компаниям. А еще запущено обучение для студентов 4-5 курсов профильных ВУЗов — это помогает формировать кадровый резерв и продвигать продукты», — рассказал Андрей Тян.
🏥 В качестве примера пользы цифровизации эксперт привел строительство израильской клиники «Хадасса Москва» в медкластере в Сколково. Объект был построен за 24 месяца вместо ожидаемых 31, а выгода составила 471 млн рублей на вложенные в IT 12,5 млн рублей.
Организатором мероприятия выступил проект «Все о стройке».
👍2
🏆 Российские власти ожидают нового рекорда по жилищному строительству в 2022 году, объявил Президент РФ Владимир Путин. По его словам, уже сейчас в стране введено 87 млн кв. м, 3 млн российских семей улучшили свои жилищные условия.
🏢 В январе-октябре 2022 года ввод жилья составил 87,8 млн кв. м, на 21,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, прирост многоквартирного строительства зафиксирован в 77 регионах России, включая Московскую область, Краснодарский край и Москву.
📈 В 2021 году в России было введено 92,6 млн кв. жилья. Этот результат оказался на 18,1% выше планового значения и на 13% выше показателей 2020 года. Из общего объема ввода на МКД пришлись 43,5 млн кв. м, а на индивидуальные жилые дома – 49,1 млн кв. м.
#ерз #ерзновости
🏢 В январе-октябре 2022 года ввод жилья составил 87,8 млн кв. м, на 21,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, прирост многоквартирного строительства зафиксирован в 77 регионах России, включая Московскую область, Краснодарский край и Москву.
📈 В 2021 году в России было введено 92,6 млн кв. жилья. Этот результат оказался на 18,1% выше планового значения и на 13% выше показателей 2020 года. Из общего объема ввода на МКД пришлись 43,5 млн кв. м, а на индивидуальные жилые дома – 49,1 млн кв. м.
#ерз #ерзновости
📉 Средняя стоимость одного кв. м жилья в «старой» Москве в ноябре 2022 года уменьшилась на 0,8% до 253,6 тыс. рублей. По оценке IRN, с мая текущего года цены на столичные квартиры снизились на 6,7% до уровня февраля. Эксперты отметили, что в ноябре прекратился рост объемов предложения, но рынок остается затоваренным.
Наибольшее снижение цен на жилье в ноябре по отношению к октябрю зафиксировано в:
🔻 Центральном административном округе — 1,7%, 396,7 тыс. рублей;
🔻 Северо-Восточном административном округе — 1,2%, 226,8 тыс. рублей;
🔻 Юго-Западном административном округе — 1,1%, 285,6 тыс. рублей.
🏙 Ни в одном из московских округов стоимость жилья за месяц не выросла.
🧱 В разрезе типов домов наибольшее снижение стоимости квадратного метра произошло в «старом кирпиче» (пятиэтажки) — на 1,3% до 254,3 тыс. рублей, а также «старой панели» (пятиэтажки) и «современной панели» (от 16 этажей) — по 0,9% до 221,1 и 238,2 тыс. рублей соответственно.
🏢 В разрезе квартир сильнее всего упали цены на «двушки» и «трешки» - по 0,9% до 248,8 и 242,9 тыс. рублей за кв. м соответственно. «Однушки» подешевели на 0,6% до 254,4 тыс. рублей.
#ерз #ерзновости
Наибольшее снижение цен на жилье в ноябре по отношению к октябрю зафиксировано в:
🔻 Центральном административном округе — 1,7%, 396,7 тыс. рублей;
🔻 Северо-Восточном административном округе — 1,2%, 226,8 тыс. рублей;
🔻 Юго-Западном административном округе — 1,1%, 285,6 тыс. рублей.
🏙 Ни в одном из московских округов стоимость жилья за месяц не выросла.
🧱 В разрезе типов домов наибольшее снижение стоимости квадратного метра произошло в «старом кирпиче» (пятиэтажки) — на 1,3% до 254,3 тыс. рублей, а также «старой панели» (пятиэтажки) и «современной панели» (от 16 этажей) — по 0,9% до 221,1 и 238,2 тыс. рублей соответственно.
🏢 В разрезе квартир сильнее всего упали цены на «двушки» и «трешки» - по 0,9% до 248,8 и 242,9 тыс. рублей за кв. м соответственно. «Однушки» подешевели на 0,6% до 254,4 тыс. рублей.
#ерз #ерзновости
📉 Во всех городах-миллионниках спрос на новостройки в ноябре 2022 года был ниже, чем в ноябре прошлого года. По данным «Авито Недвижимости», сильнее всего спрос упал в Казани (на 68%), Ростове-на-Дону (57,3%) и Москве (55,8%).
🏢 В пятерку городов с наибольшим падением спроса также вошли Самара (53,9%) и Уфа (53,2%). Под спросом «Авито Недвижимость» понимает число обращений за контактами продавца недвижимости.
Наименьшее снижение спроса в ноябре 2022 года по отношению к ноябрю 2021-го зафиксировано в:
🔻 Екатеринбурге – 4,6%;
🔻 Омске – 8,5%;
🔻 Волгограде – 20,3%;
🔻 Перми – 21,3%;
🔻 Нижнем Новгороде – 24,3%.
📈 Параллельно с падением спроса эксперты «Авито Недвижимости» отметили рост экспозиции квартир в новостройках. Так, в Волгограде объем предложения увеличился на 51,2% год к году, в Новосибирске – на 45,7% (спрос упал на 27,1%), Челябинске – на 38,5% (спрос упал на 45,7%), а в Казани – на 30,9%.
#ерз #ерзновости
🏢 В пятерку городов с наибольшим падением спроса также вошли Самара (53,9%) и Уфа (53,2%). Под спросом «Авито Недвижимость» понимает число обращений за контактами продавца недвижимости.
Наименьшее снижение спроса в ноябре 2022 года по отношению к ноябрю 2021-го зафиксировано в:
🔻 Екатеринбурге – 4,6%;
🔻 Омске – 8,5%;
🔻 Волгограде – 20,3%;
🔻 Перми – 21,3%;
🔻 Нижнем Новгороде – 24,3%.
📈 Параллельно с падением спроса эксперты «Авито Недвижимости» отметили рост экспозиции квартир в новостройках. Так, в Волгограде объем предложения увеличился на 51,2% год к году, в Новосибирске – на 45,7% (спрос упал на 27,1%), Челябинске – на 38,5% (спрос упал на 45,7%), а в Казани – на 30,9%.
#ерз #ерзновости
📖 В Госдуме подготовлен законопроект о создании единого реестра риелторов на рынке недвижимости. Документ направлен на имя премьер-министра РФ Михаила Мишустина для получения заключения.
📝 Авторы законопроекта отметили, что реестр необходимо создать в связи с рисками, возникающими из-за непрофессионализма некоторых представителей сферы. Кроме того, они указали на высокую востребованность риелторских услуг.
🏢 Помимо реестра предлагается создать и контролирующий орган государственной власти, а также систему обязательного страхования сделок с недвижимостью.
#ерз #ерзновости
📝 Авторы законопроекта отметили, что реестр необходимо создать в связи с рисками, возникающими из-за непрофессионализма некоторых представителей сферы. Кроме того, они указали на высокую востребованность риелторских услуг.
🏢 Помимо реестра предлагается создать и контролирующий орган государственной власти, а также систему обязательного страхования сделок с недвижимостью.
#ерз #ерзновости
📝 Минстрой РФ до конца 2022 года создаст реестр недобросовестных проектных организаций. По словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, список разрабатывается совместно с Главгосэкспертизой РФ и региональными властями.
💬 «Я считаю, что 2023 год - это время кардинальных изменений в проектировании, повышения ответственности, которые будут осуществляться Министерством строительства России», - отметил министр, добавив, что после утверждения стратегии развития стройотрасли до 2030 года роль проектировщиков стала одной из важнейших для достижения поставленных документом целей.
#ерз #ерзновости
💬 «Я считаю, что 2023 год - это время кардинальных изменений в проектировании, повышения ответственности, которые будут осуществляться Министерством строительства России», - отметил министр, добавив, что после утверждения стратегии развития стройотрасли до 2030 года роль проектировщиков стала одной из важнейших для достижения поставленных документом целей.
#ерз #ерзновости
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
📖 Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал в первом чтении законопроект о сокращении сроков отдельных процедур по предоставлению государственных и муниципальных земель. 🕓 Согласно документу, сроки принятия…
📕 Совфед одобрил закон о сокращении сроков отдельных процедур по предоставлению государственных и муниципальных земель. Предполагается, что благодаря новому закону удастся увеличить темпы реализации новых проектов, а также упростить строительство индивидуального жилья населением.
#ерз #ерзновости
#ерз #ерзновости
Недвижимость РИА Новости
Совет Федерации одобрил сокращение сроков процедур, связанных с предоставлением госземель
Сенаторы на заседании в среду одобрили закон о сокращении сроков отдельных процедур, связанных с предоставлением государственных и муниципальных земель. Недвижимость РИА Новости, 30.11.2022
✔️ Эксперты: в преддверии планового завершения госпрограммы льготной ипотеки спрос на нее рекордно увеличился
✔️ Росреестр разъяснил вопросы о регистрации недвижимости, возникающие после принятия 408-ФЗ
✔️ Эксперт: выдача ипотеки по итогам текущего года упадет на 20% — до 4,7 трлн руб.
✔️ Участники строительной конференции сойдутся в поединке на боксерском ринге
✔️ Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства
✔️ Новым президентом Национального объединения изыскателей и проектировщиков избран Анвар Шамузафаров
✔️ ВТБ с 3 декабря поднимает ставку по рыночной ипотеке на 0,5 п.п. — до 10,9%
✔️ Владимир Путин: В текущем году в России будет установлен новый рекорд по жилищному строительству
#ерз #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1 декабря
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 В октябре продолжилось снижение объемов ввода жилья
Коммерсантъ
📌 Первый бетонный дом построили с помощью 3D-принтера в Ставрополе
Интерфакс
📌 С 1 декабря в России начнет действовать Единая государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности
РГ
📌 150 объектов одобрены для включения в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства
Минстрой
📌 ЦБ рекомендовал банкам проводить реструктуризации кредитов заемщиков и принудительно не выселять должников из жилья до конца 2023 г.
РГ
📌 Ставка по ипотеке в России в октябре выросла на 0,67 п.п., до 7,38%, что стало максимальным показателем с апреля 2022 г.
ПРАЙМ
📌 Минэкономразвития РФ сообщило о замедлении спада ВВП России в октябре в годовом сравнении до 4,4%
Интерфакс
📌 ЦБ с 2023 г. отменит ряд регуляторных послаблений для банков, в т.ч. по несоблюдению лимитов открытых валютных позиций
ПРАЙМ
📌 Сбербанк планирует предложить рынку токенизированные безналичные рубли
Интерфакс
#ерз #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 В октябре продолжилось снижение объемов ввода жилья
Коммерсантъ
📌 Первый бетонный дом построили с помощью 3D-принтера в Ставрополе
Интерфакс
📌 С 1 декабря в России начнет действовать Единая государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности
РГ
📌 150 объектов одобрены для включения в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства
Минстрой
📌 ЦБ рекомендовал банкам проводить реструктуризации кредитов заемщиков и принудительно не выселять должников из жилья до конца 2023 г.
РГ
📌 Ставка по ипотеке в России в октябре выросла на 0,67 п.п., до 7,38%, что стало максимальным показателем с апреля 2022 г.
ПРАЙМ
📌 Минэкономразвития РФ сообщило о замедлении спада ВВП России в октябре в годовом сравнении до 4,4%
Интерфакс
📌 ЦБ с 2023 г. отменит ряд регуляторных послаблений для банков, в т.ч. по несоблюдению лимитов открытых валютных позиций
ПРАЙМ
📌 Сбербанк планирует предложить рынку токенизированные безналичные рубли
Интерфакс
#ерз #ерзобзор
👍1
📈 Индекс потребительских цен за неделю с 22 по 28 ноября 2022 года вырос на 0,19%, а с начала ноября – на 0,37%. По данным Росстата, с начала текущего года цены увеличились на 11,07%. Причиной роста цен стало подорожание плодоовощной продукции, потребительских товаров и услуг.
🧱 Из строительных материалов, учитываемых Росстатом при расчете индекса потребительских цен, обрезная доска подешевела на 0,57%, а ОСП и ДСП – на 0,81%. За месяц цены на эти материалы снизились на 1,66% и 2,46% соответственно.
🍅 По оценке Минэкономразвития РФ, инфляция в годовом выражении к 28 ноября 2022 года составила 12,04%. По данным ведомства, наибольшее инфляционное давление оказывает плодоовощная продукция, за неделю подорожавшая на 2,85%.
#ерз #ерзновости
🧱 Из строительных материалов, учитываемых Росстатом при расчете индекса потребительских цен, обрезная доска подешевела на 0,57%, а ОСП и ДСП – на 0,81%. За месяц цены на эти материалы снизились на 1,66% и 2,46% соответственно.
🍅 По оценке Минэкономразвития РФ, инфляция в годовом выражении к 28 ноября 2022 года составила 12,04%. По данным ведомства, наибольшее инфляционное давление оказывает плодоовощная продукция, за неделю подорожавшая на 2,85%.
#ерз #ерзновости
📉 ВВП России в октябре 2022 года снизился на 4,4% в годовом выражении. По данным Минэкономразвитие, темпы сокращения экономики замедлились – в сентябре ВВП уменьшился на 4,5%. По итогам 2022 года ведомство ожидает падения экономики на 2,9%.
🔻 За январь-октябрь 2022 года падение экономики составило 2,1% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
🏭 Наиболее выросшими отраслями экономики, по оценке ведомства, стали промышленное производство (5,3% к сентябрю текущего года), обрабатывающая промышленность (4,9%) и машиностроительный комплекс (4,7%).
🏗 Объем работ в строительстве в октябре вырос на 9,6% в годовом выражении и на 1,4% по отношению к сентябрю. Для сравнения, в сентябре показатель увеличился на 5,8% в годовом выражении, а по итогам III квартала – на 6,7% после 3,5% кварталом ранее.
#ерз #ерзновости
🔻 За январь-октябрь 2022 года падение экономики составило 2,1% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.
🏭 Наиболее выросшими отраслями экономики, по оценке ведомства, стали промышленное производство (5,3% к сентябрю текущего года), обрабатывающая промышленность (4,9%) и машиностроительный комплекс (4,7%).
🏗 Объем работ в строительстве в октябре вырос на 9,6% в годовом выражении и на 1,4% по отношению к сентябрю. Для сравнения, в сентябре показатель увеличился на 5,8% в годовом выражении, а по итогам III квартала – на 6,7% после 3,5% кварталом ранее.
#ерз #ерзновости
🏗 Объем работ в строительстве в октябре 2022 года составил 1,3 трлн рублей, что на 9,6% больше, чем в октябре прошлого года. По данным Росстата, в январе-октябре этот показатель составил 9,6 трлн рублей, на 5,8% больше, чем за десять месяцев 2021 года.
👷 Объем заключенных договоров строительного подряда в октябре достиг 1,1 трлн рублей, а обеспеченность строительных организаций договорами и прочими заказами – 2,4 месяца. В ноябре эти показатели уменьшились до 1 трлн рублей и 2,1 месяца соответственно.
#ерз #ерзновости
👷 Объем заключенных договоров строительного подряда в октябре достиг 1,1 трлн рублей, а обеспеченность строительных организаций договорами и прочими заказами – 2,4 месяца. В ноябре эти показатели уменьшились до 1 трлн рублей и 2,1 месяца соответственно.
#ерз #ерзновости
🏢 Ввод жилья в России в октябре 2022 года составил 8,7 млн кв. м. По оценке Росстата, это на 10,6% меньше, чем в октябре прошлого года, и на 8,2% меньше, чем в сентябре 2022-го. Всего за месяц были построены 1,2 тыс. МКД и 35,5 тыс. индивидуальных жилых домов.
🏘 В январе октябре 2022 года объем ввода жилья составил 87,8 млн кв. м, на 21,5% больше, чем за десять месяцев прошлого года. На индивидуальное строительство пришлись 61,8% общего объема ввода жилья. В общей сложности население построило 54,2 млн кв. м жилья.
🏗 В январе-октябре были возведены 8,2 тыс. МКД и 377 тыс. индивидуальных жилых домов.
#ерз #ерзновости
🏘 В январе октябре 2022 года объем ввода жилья составил 87,8 млн кв. м, на 21,5% больше, чем за десять месяцев прошлого года. На индивидуальное строительство пришлись 61,8% общего объема ввода жилья. В общей сложности население построило 54,2 млн кв. м жилья.
🏗 В январе-октябре были возведены 8,2 тыс. МКД и 377 тыс. индивидуальных жилых домов.
#ерз #ерзновости
👍1
🏗 Московская ГК Гранель переместилась с 13 места на 11-е, ее объем строительства составляет 0,88 млн кв. м. Краснодарская СК Семья в рейтинге взлетела на 40 строчек до 23 места. Компания строит 0,54 млн кв. м жилья.
🔝 В топ-5 девелоперов в РФ по объемам текущего строительства вошли:
🔸 Московский ПИК – 5,93 млн кв. м;
🔸 Московская ГК Самолет – 3,25 млн кв. м;
🔸 Петербургская Группа ЛСР – 2,62 млн кв. м;
🔸 Петербургский Холдинг Setl Group – 1,66 млн кв. м;
🔸 Московская ГК ФСК – 1,37 млн кв. м.
🏙 В Москве лидерами рейтинга стали:
▫️ ПИК – 3,63 млн кв. м;
▫️ Донстрой – 1,18 млн кв. м;
▫️ ГК Самолет – 0,91 млн кв. м;
▫️ MR Group – 0,76 млн кв. м;
▫️ А101 Девелопмент – 0,71 млн кв. м.
👷 Участниками московского рейтинга девелоперов впервые стали СЗ Грандсоюзинвест и СЗ ТПУ Ростокино. Эти компании заняли 36-е и 44 места с объемом текущего строительства 0,13 и 0,09 млн кв. соответственно.
👉 Ознакомиться с полной версией рейтинга ЕРЗ.РФ можно по ссылке: https://clck.ru/32pP7u
#ерз #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
В Ставрополе «напечатали» первый в России бетонный дом
🖨 Конструкторы завода строительного оборудования совместно с Северо-Кавказским федеральным университетом построили в Ставрополе бетонный дом с помощью 3D-принтера.
🏠 В рамках проекта были возведены два одинаковых одноэтажных дома. Один построили классическим способом, а второй — с помощью аддитивных технологий. «Печать» позволила возвести дом быстрее и на 36% экономнее.
👷 В настоящее время ведется «печать» двухэтажного бетонного дома. Первый этаж уже возведен, на это ушло 3 рабочих дня. В целом же аддитивная технология позволяет «печатать» дома площадью 100 кв. м за 36 часов.
#ерз #ерзновости
🖨 Конструкторы завода строительного оборудования совместно с Северо-Кавказским федеральным университетом построили в Ставрополе бетонный дом с помощью 3D-принтера.
🏠 В рамках проекта были возведены два одинаковых одноэтажных дома. Один построили классическим способом, а второй — с помощью аддитивных технологий. «Печать» позволила возвести дом быстрее и на 36% экономнее.
👷 В настоящее время ведется «печать» двухэтажного бетонного дома. Первый этаж уже возведен, на это ушло 3 рабочих дня. В целом же аддитивная технология позволяет «печатать» дома площадью 100 кв. м за 36 часов.
#ерз #ерзновости
🔥4👍1
📉 Доля ипотечных кредитов под ДДУ в январе-октябре 2022 года составила 11% общего объема кредитов и 43% общего объема ипотечного жилищного кредитования. В октябре доля выданных ипотечных кредитов в общем объеме ипотеки составила 32,1%, на 0,1 п.п. меньше, чем в октябре прошлого года.
🏦 По данным Банка России, в январе-октябре объем ипотечного кредитования под ДДУ накопленным итогом составил 1,57 трлн рублей, на 6,5% больше аналогичного показателя прошлого года. В октябре объем таких займов снизился до 144,1 млрд рублей, на 10,5% по сравнению с октябрем 2021 года.
🔻Падение объема ипотечных кредитов под ДДУ сопровождалось сокращением объема всех видов кредитования на 9,6% до 1,62 трлн рублей, а также уменьшением объема всех видов ипотечных жилищных кредитов на 10,4% до 448,3 млрд рублей.
🏢 В целом за десять месяцев текущего года российские банки выдали 317,5 тыс. ипотечных кредитов под ДДУ, на 16% меньше аналогичного показателя прошлого года. В октябре заемщикам под залог ДДУ были предоставлены 27,5 тыс. кредитов, на 29,9% меньше, чем в октябре 2021 года.
#ерз #ерзновости
🏦 По данным Банка России, в январе-октябре объем ипотечного кредитования под ДДУ накопленным итогом составил 1,57 трлн рублей, на 6,5% больше аналогичного показателя прошлого года. В октябре объем таких займов снизился до 144,1 млрд рублей, на 10,5% по сравнению с октябрем 2021 года.
🔻Падение объема ипотечных кредитов под ДДУ сопровождалось сокращением объема всех видов кредитования на 9,6% до 1,62 трлн рублей, а также уменьшением объема всех видов ипотечных жилищных кредитов на 10,4% до 448,3 млрд рублей.
🏢 В целом за десять месяцев текущего года российские банки выдали 317,5 тыс. ипотечных кредитов под ДДУ, на 16% меньше аналогичного показателя прошлого года. В октябре заемщикам под залог ДДУ были предоставлены 27,5 тыс. кредитов, на 29,9% меньше, чем в октябре 2021 года.
#ерз #ерзновости