🏭 Инвесткомпания Alias Group, «дочкой» которой является федеральный застройщик «Неометрия», отчиталась о первом этапе проекта по строительству российского завода по производству продуктов быстрого питания в Краснодарском крае.
🍝 В рамках этого проекта компания «Макаронная фабрика-Юга», входящая в структуру Alias Group, приобрела земельный участок площадью 65,2 тыс. кв. м под строительство с возможностью расширения производства. Площадь завода составит 12,9 тыс. кв. м.
👨🔬 Завод будет включать лабораторию НИОКР, цех по смешиванию соусов, автоматизированные производственные, упаковочные и фасовочные линии, склады сырья. Мощность завода составит 5,5 тыс. тонн пасты быстрого приготовления в год. Запуск предприятия запланирован на 2024 год.
🍝 В рамках этого проекта компания «Макаронная фабрика-Юга», входящая в структуру Alias Group, приобрела земельный участок площадью 65,2 тыс. кв. м под строительство с возможностью расширения производства. Площадь завода составит 12,9 тыс. кв. м.
👨🔬 Завод будет включать лабораторию НИОКР, цех по смешиванию соусов, автоматизированные производственные, упаковочные и фасовочные линии, склады сырья. Мощность завода составит 5,5 тыс. тонн пасты быстрого приготовления в год. Запуск предприятия запланирован на 2024 год.
🔥1
🔻 Минфин РФ сократил целевой показатель льготной ипотечной программы на новостройки под 7%. По оценке ведомства, число граждан, взявших такой кредит в 2020-2022 годах, составит 933 тыс., против ожидавшихся ранее 960 тыс.
🏢 Прогноз по общей сумме выданных льготных кредитов Минфин не изменил – 3,6 трлн рублей. Количество заемщиков, воспользовавшихся льготной ипотекой, ведомство снизило в связи «с причинами экономического и политического характера», а также из-за частичной мобилизации.
💵 По данным ДОМ.РФ на 10 ноября, по программе льготной ипотеки было выдано 898,4 тыс. кредитов на общую сумму 2,97 трлн рублей, включая 900,6 млрд рублей с начала 2022 года.
👨💼 В случае, если Правительство РФ примет решение о продлении программы льготной ипотеки, Минфин предложил расширить ее условия на покупку жилья у ЗПИФ. Аналогичным образом предлагается изменить сельскую, дальневосточную и IT ипотеку.
#ерз #ерзновости
🏢 Прогноз по общей сумме выданных льготных кредитов Минфин не изменил – 3,6 трлн рублей. Количество заемщиков, воспользовавшихся льготной ипотекой, ведомство снизило в связи «с причинами экономического и политического характера», а также из-за частичной мобилизации.
💵 По данным ДОМ.РФ на 10 ноября, по программе льготной ипотеки было выдано 898,4 тыс. кредитов на общую сумму 2,97 трлн рублей, включая 900,6 млрд рублей с начала 2022 года.
👨💼 В случае, если Правительство РФ примет решение о продлении программы льготной ипотеки, Минфин предложил расширить ее условия на покупку жилья у ЗПИФ. Аналогичным образом предлагается изменить сельскую, дальневосточную и IT ипотеку.
#ерз #ерзновости
📉 В III квартале 2022 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на новостройки снизилась на 0,7 п.п. по сравнению со II кварталом до 3,6%. Согласно аналитическому отчету ДОМ.РФ, это произошло за счет выдачи ипотечных кредитов с субсидированной застройщиком ставкой. Ставки по рыночным программам повысились за квартал на 0,5-1,5 п.п. до 10,5-11%.
🏢 По программам ипотечного кредитования с господдержкой за квартал было выдано 117,6 тыс. кредитов, или 34% общего объема ипотечного кредитования. Объем льготного кредитования составил 633,7 млрд рублей, или 48% общего объема ипотечных кредитов. Спрос на льготные программы превысил показатель II квартала на 75%.
🏦 Ипотечный портфель банков в июле-сентябре вырос на 4,5% по сравнению со II кварталом и достиг 13,3 трлн рублей (по данным на 1 октября 2022 года). Общий объем выданных за квартал ипотечных кредитов составил 1,3 трлн рублей, банки предоставили 350,1 тыс. займов.
#ерз #ерзновости
🏢 По программам ипотечного кредитования с господдержкой за квартал было выдано 117,6 тыс. кредитов, или 34% общего объема ипотечного кредитования. Объем льготного кредитования составил 633,7 млрд рублей, или 48% общего объема ипотечных кредитов. Спрос на льготные программы превысил показатель II квартала на 75%.
🏦 Ипотечный портфель банков в июле-сентябре вырос на 4,5% по сравнению со II кварталом и достиг 13,3 трлн рублей (по данным на 1 октября 2022 года). Общий объем выданных за квартал ипотечных кредитов составил 1,3 трлн рублей, банки предоставили 350,1 тыс. займов.
#ерз #ерзновости
🎙 14 декабря 2022 года в ресторане «Яръ» состоится конференция Строительный Баттл «Строители VS Подрядчики & Поставщики: Новая эра». Мероприятие пройдет в рамках проекта Минстроя РФ «Умный город».
📍 Место: Москва, Ленинградский пр-т, 32/2
🕑 Время: 14:00 – 23:00
👉 Подробности мероприятия и регистрация: https://urbanius.ru/build1
👷 Участники – заказчики строительства, девелоперы, проектировщики, руководители строительных и управляющих компаний, банкиры, юристы, поставщики и производители строительных материалов и чиновники строительной отрасли. Эксперты обсудят проблемы строительного рынка.
🥊 В завершении конференции пройдет профессиональный боксерский поединок по олимпийским правилам между представителями заказчика и подрядчика строительства. На мероприятии будет работать тотализатор, собранные средства организаторы направят в Российский Красный Крест.
📍 Место: Москва, Ленинградский пр-т, 32/2
🕑 Время: 14:00 – 23:00
👉 Подробности мероприятия и регистрация: https://urbanius.ru/build1
👷 Участники – заказчики строительства, девелоперы, проектировщики, руководители строительных и управляющих компаний, банкиры, юристы, поставщики и производители строительных материалов и чиновники строительной отрасли. Эксперты обсудят проблемы строительного рынка.
🥊 В завершении конференции пройдет профессиональный боксерский поединок по олимпийским правилам между представителями заказчика и подрядчика строительства. На мероприятии будет работать тотализатор, собранные средства организаторы направят в Российский Красный Крест.
🏢 Средняя стоимость жилья в новостройке в октябре 2022 года составила 14,7 млн рублей. По данным «Авито Недвижимости», это на 10,9% больше стоимости жилья на вторичном рынке.
🏙 Средняя площадь квартир, выставленных на продажу в Москве, составила около 53 кв. м. Жилье в новостройке в среднем стоило 278,3 тыс. рублей за кв. м. Это на 11,3 тыс. рублей больше, чем на вторичном рынке.
По комнатности квартир в новостройках распределение было таким:
▫️ средняя «однушка» площадью 38 кв. м продавалась за 11 млн рублей, на 5,7% дороже «вторички»;
▫️ «двушка» площадью 55 кв. м – за 14,8 млн рублей, на 2,7% дешевле «вторички»;
▫️ «трешка» площадью 78 кв. м – за 22,2 млн рублей, на 2,7% дешевле «вторички».
📊 Ранее в Домклик отметили существенное перетекание спроса с новостроек на вторичный рынок в октябре текущего года. За месяц на первичном рынке спрос сократился на 3%, а на вторичном вырос на 3,4%.
#ерз #ерзновости
🏙 Средняя площадь квартир, выставленных на продажу в Москве, составила около 53 кв. м. Жилье в новостройке в среднем стоило 278,3 тыс. рублей за кв. м. Это на 11,3 тыс. рублей больше, чем на вторичном рынке.
По комнатности квартир в новостройках распределение было таким:
▫️ средняя «однушка» площадью 38 кв. м продавалась за 11 млн рублей, на 5,7% дороже «вторички»;
▫️ «двушка» площадью 55 кв. м – за 14,8 млн рублей, на 2,7% дешевле «вторички»;
▫️ «трешка» площадью 78 кв. м – за 22,2 млн рублей, на 2,7% дешевле «вторички».
📊 Ранее в Домклик отметили существенное перетекание спроса с новостроек на вторичный рынок в октябре текущего года. За месяц на первичном рынке спрос сократился на 3%, а на вторичном вырос на 3,4%.
#ерз #ерзновости
🏙 Омск, Челябинск и Волгоград стали городами-миллионниками с самой низкой стоимостью кв. м жилья. По оценке компании «Этажи», один кв. м жилья здесь стоит от 65 до 77 тыс. рублей, в 3-4 раза ниже, чем в Москве.
В десятку городов с самими низкими ценами также вошли:
🔸 Самара – 78,3 тыс. рублей за кв. м;
🔸 Пермь – 84,1 тыс. рублей;
🔸 Красноярск – 85,1 тыс. рублей;
🔸 Ростов-на-Дону – 86 тыс. рублей;
🔸 Краснодар – 89,5 тыс. рублей;
🔸 Нижний Новгород – 97,1 тыс. рублей;
🔸 Новосибирск – 99,1 тыс. рублей.
🏢 Стоимость кв. м жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге составляет 245,1 и 165,9 тыс. рублей соответственно.
#ерз #ерзновости
В десятку городов с самими низкими ценами также вошли:
🔸 Самара – 78,3 тыс. рублей за кв. м;
🔸 Пермь – 84,1 тыс. рублей;
🔸 Красноярск – 85,1 тыс. рублей;
🔸 Ростов-на-Дону – 86 тыс. рублей;
🔸 Краснодар – 89,5 тыс. рублей;
🔸 Нижний Новгород – 97,1 тыс. рублей;
🔸 Новосибирск – 99,1 тыс. рублей.
🏢 Стоимость кв. м жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге составляет 245,1 и 165,9 тыс. рублей соответственно.
#ерз #ерзновости
👍4
🏢 АНО «Умный многоквартирный дом» разработало концепцию цифровизации МКД, согласно которой следует объединить всю имеющуюся номенклатуру устройств умного дома и ввести регулирование в части обязательной установки приборов учета до 2030 года.
📖 Концепция уже направлена на рассмотрение Минцифры, Минпромторга и Минстроя. В документе организация предлагает:
🔸 сделать обязательной установку умных индивидуальных приборов учета теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения;
🔸 создать реестр таких устройств и ПО для МКД;
🔸 сформировать минимальный перечень технических требований для приборов учета и оборудования связи.
💭 По словам гендиректора АНО «Умный МКД» Никиты Уткина, создание единого регулирования, технологической и номенклатурной базы необходимо, поскольку застройщики нередко используют несовместимые друг с другом устройства.
#ерз #ерзновости
📖 Концепция уже направлена на рассмотрение Минцифры, Минпромторга и Минстроя. В документе организация предлагает:
🔸 сделать обязательной установку умных индивидуальных приборов учета теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения;
🔸 создать реестр таких устройств и ПО для МКД;
🔸 сформировать минимальный перечень технических требований для приборов учета и оборудования связи.
💭 По словам гендиректора АНО «Умный МКД» Никиты Уткина, создание единого регулирования, технологической и номенклатурной базы необходимо, поскольку застройщики нередко используют несовместимые друг с другом устройства.
#ерз #ерзновости
📊 Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке на новостройки за неделю с 19 по 25 ноября снизились на 0,01 п.п. до 10,67%. Согласно аналитическому обзору ДОМ.РФ, ставки льготной ипотеки на новостройки уменьшились на 0,01 п.п. до 6,59%, а рефинансирования не изменились.
🏢 Самые низкие ставки по рыночной ипотеке на новостройки предлагали РНКБ (9,9%), Сбербанк и ВТБ (10,4%) и Росбанк (10,45%). Россельхозбанк ипотечную ставку опустил на 0,8 п.п. до 11,35%, а Газпромбанк поднял на 0,3 п.п. до 11,5%.
🏦 Минимальные ставки по ипотеке на вторичное жилье зафиксированы в РНКБ (9,9%), Азиатско-Тихоокеанском банке (9,99%) и ВТБ (10,4%). По ипотечным кредитам на готовое жилье Россельхозбанк также уменьшил ставку на 0,8 п.п. до 11,55%, а Газпромбанк поднял на 0,6 п.п. до 11,6%.
📈 Низкие ставки по льготной ипотеке на новостройки предлагали Россельхозбанк (5,9%, финансовая организация снизила ставку на 0,5 п.п.), Газпромбанк (6,2%) и Ак Барс Банк (6,29%).
#ерз #ерзновости
🏢 Самые низкие ставки по рыночной ипотеке на новостройки предлагали РНКБ (9,9%), Сбербанк и ВТБ (10,4%) и Росбанк (10,45%). Россельхозбанк ипотечную ставку опустил на 0,8 п.п. до 11,35%, а Газпромбанк поднял на 0,3 п.п. до 11,5%.
🏦 Минимальные ставки по ипотеке на вторичное жилье зафиксированы в РНКБ (9,9%), Азиатско-Тихоокеанском банке (9,99%) и ВТБ (10,4%). По ипотечным кредитам на готовое жилье Россельхозбанк также уменьшил ставку на 0,8 п.п. до 11,55%, а Газпромбанк поднял на 0,6 п.п. до 11,6%.
📈 Низкие ставки по льготной ипотеке на новостройки предлагали Россельхозбанк (5,9%, финансовая организация снизила ставку на 0,5 п.п.), Газпромбанк (6,2%) и Ак Барс Банк (6,29%).
#ерз #ерзновости
Приказ Росреестра №П0264 от 04.07.2022.pdf
228.4 KB
📖 С 31 марта 2023 года вступит в силу приказ Росреестра, согласно которому выписка из ЕГРН, по желанию заявителя, будет предоставляться без графической части – плана, чертежа или схемы. Заказать выписку из ЕГРН без графической части можно будет в личном кабинете на портале Госуслуг.
#ерз #ерзновости
#ерз #ерзновости
🔥2
✔️ Марат Хуснуллин: программа «Стимул», ориентированная на создание инфраструктуры, способствует оперативному решению жилищного вопроса
✔️ В Северной столице 6 лет за мошенничество получил застройщик так и не возведенных коттеджей
✔️ Эксперты: снижение цен на столичные новостройки в сентябре вызвано падением спроса
✔️ Эксперты: россияне ипотекой не перегружены
✔️ ЦБ: в столичном регионе в 2022 году снизились ипотечные ставки
✔️ Крымские участники СВО получат участки земли возле моря
✔️ Банк ДОМ.РФ укрепляет партнерские отношения с одним из крупнейших застройщиков Татарстана — группой
#ерз #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
29 ноября
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 Риэлторские компании предложили правительству РФ освободить пенсионеров от имущественного налога, если у них в собственности два дома
Известия
📌 По итогам 2022 г. доля прочих затрат, не связанных непосредственно со строительно-монтажными работами, в цене квартир превысит 51%
Коммерсантъ
📌 Более 100 новых архитектурных бюро появилось в Москве за последние 10 лет
РГ
📌 ДОМ.PФ обсуждает с Минпромторгом РФ возможность субсидирования покупки домокомплектов, изготовленных из минеральных материалов, а не только из дерева
ТАСС
📌 Обзор ситуации с подготовкой мастер-планов российских городов
РИА Новости
📌 По итогам октября доля просроченной задолженности в портфеле кредитных карт показала снижение до 11,5%
Коммерсантъ
#ерз #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 Риэлторские компании предложили правительству РФ освободить пенсионеров от имущественного налога, если у них в собственности два дома
Известия
📌 По итогам 2022 г. доля прочих затрат, не связанных непосредственно со строительно-монтажными работами, в цене квартир превысит 51%
Коммерсантъ
📌 Более 100 новых архитектурных бюро появилось в Москве за последние 10 лет
РГ
📌 ДОМ.PФ обсуждает с Минпромторгом РФ возможность субсидирования покупки домокомплектов, изготовленных из минеральных материалов, а не только из дерева
ТАСС
📌 Обзор ситуации с подготовкой мастер-планов российских городов
РИА Новости
📌 По итогам октября доля просроченной задолженности в портфеле кредитных карт показала снижение до 11,5%
Коммерсантъ
#ерз #ерзобзор
👍1
📈 Доля затрат девелоперов, не связанных непосредственно со строительно-монтажными работами, превысит в цене квартир 51% по итогам 2022 года. По оценке консалтинговой компании СМПРО, в 2021 году этот показатель составлял 46%, в 2020-м – 40,1%, в 2018-2019 годах – 31%.
💵 Речь идет о затратах девелоперов на покупку участков под застройку и получение всех разрешений на строительство, расходы на инженерные сети и ввод объектов в эксплуатацию, выплаты процентов по кредитам и траты на маркетинг.
🏗 По данным СМПРО, в первом полугодии стоимость строительно-монтажных работ составляла в среднем 55,2 тыс. рублей за кв. м, а средняя цена квартиры в новостройках – 112,7 тыс. рублей за кв. м.
🏫 В ГК «Основа» отметили в числе других расходов, не связанных со строительно-монтажными работами, строительство социальной инфраструктуры при реализации проектов жилых комплексов. На долю этих трат приходятся 20-30% цены квартиры в новостройке.
#ерз #ерзновости
💵 Речь идет о затратах девелоперов на покупку участков под застройку и получение всех разрешений на строительство, расходы на инженерные сети и ввод объектов в эксплуатацию, выплаты процентов по кредитам и траты на маркетинг.
🏗 По данным СМПРО, в первом полугодии стоимость строительно-монтажных работ составляла в среднем 55,2 тыс. рублей за кв. м, а средняя цена квартиры в новостройках – 112,7 тыс. рублей за кв. м.
🏫 В ГК «Основа» отметили в числе других расходов, не связанных со строительно-монтажными работами, строительство социальной инфраструктуры при реализации проектов жилых комплексов. На долю этих трат приходятся 20-30% цены квартиры в новостройке.
#ерз #ерзновости
👍2
🏢 С июля 2019 года, когда был введен в действие механизм проектного финансирования, в Москве было заключено 154,6 тыс. ДДУ с использованием счетов эскроу. По данным Москомстройинвеста, лидером по числу таких договоров стала Новая Москва – 29,7 тыс. ДДУ.
В пятерку лидеров по количеству ДДУ с эскроу также вошли:
🔸 Северо-Западный административный округ – 20,7 тыс. договоров;
🔸 Юго-Восточный административный округ – 20,2 тыс. договоров;
🔸 Западный административный округ – 19,7 тыс. договоров;
🔸 Южный административный округ – 17,3 тыс. договоров.
🏗 Меньше всего ДДУ с использованием эскроу-счетов заключено в Зеленограде – 961.
🏦 Всего с июля 2019 года банки предоставили московским застройщикам проектное финансирование в размере 5 трлн рублей, из которых 1,8 трлн рублей уже предоставлены инвесторам. На счетах эскроу аккумулированы около 2 трлн рублей.
#ерз #ерзновости
В пятерку лидеров по количеству ДДУ с эскроу также вошли:
🔸 Северо-Западный административный округ – 20,7 тыс. договоров;
🔸 Юго-Восточный административный округ – 20,2 тыс. договоров;
🔸 Западный административный округ – 19,7 тыс. договоров;
🔸 Южный административный округ – 17,3 тыс. договоров.
🏗 Меньше всего ДДУ с использованием эскроу-счетов заключено в Зеленограде – 961.
🏦 Всего с июля 2019 года банки предоставили московским застройщикам проектное финансирование в размере 5 трлн рублей, из которых 1,8 трлн рублей уже предоставлены инвесторам. На счетах эскроу аккумулированы около 2 трлн рублей.
#ерз #ерзновости
Forwarded from tangl_live
ТИМ в сферическом вакууме:как должно быть, чтобы это работало? Приглашаем на вебинар от BIM-Cluster, который пройдет 2 декабря в 10:00 по мск!
ТИМ – это команда. И на вебинаре вы узнаете, как применяют ТИМ все стороны проекта при госзаказе.
Программа вебинара:
· проверенные сценарии работы с ТИМ в госзаказе;
· реальный опыт всех участников: от УКСа и проектировщика, до застройщика и экспертизы;
· успешно работающие с ЦИМ отечественные продукты.
Выстроим взаимодействие между всеми участниками ГОС заказа: заказчиками, проектировщиками, генподрядчиками и госэкспертизой.
Спикеры:
· специалисты из ГОС структур (Управление капитального строительства Красноярска, Экспертиза Свердловской области и Татарстана);
· девелопер (Атомстройкомплекс);
· подрядчик (TrueBIM – проектная организация, работающая в BIM, в том числе на проектах госзаказа).
Модератор беседы – исполнительный директор BIM-Cluster Александр Волков.
📌 2 декабря в 10:00 по мск.
Обязательна предварительная регистрация по ссылке.
ТИМ – это команда. И на вебинаре вы узнаете, как применяют ТИМ все стороны проекта при госзаказе.
Программа вебинара:
· проверенные сценарии работы с ТИМ в госзаказе;
· реальный опыт всех участников: от УКСа и проектировщика, до застройщика и экспертизы;
· успешно работающие с ЦИМ отечественные продукты.
Выстроим взаимодействие между всеми участниками ГОС заказа: заказчиками, проектировщиками, генподрядчиками и госэкспертизой.
Спикеры:
· специалисты из ГОС структур (Управление капитального строительства Красноярска, Экспертиза Свердловской области и Татарстана);
· девелопер (Атомстройкомплекс);
· подрядчик (TrueBIM – проектная организация, работающая в BIM, в том числе на проектах госзаказа).
Модератор беседы – исполнительный директор BIM-Cluster Александр Волков.
📌 2 декабря в 10:00 по мск.
Обязательна предварительная регистрация по ссылке.