🏢 В октябре 2022 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы были зарегистрированы 2,04 тыс. ДДУ. По данным Метриум, это на 43% меньше, чем в сентябре, и на 26% меньше, чем в октябре прошлого года. Показатель стал минимальным за последние два года.
📈 Объем предложения на московском рынке новостроек массового сегмента за месяц вырос на 5,4% до 23,9 тыс. лотов – 20,8 тыс. квартир и 3,1 тыс. апартаментов. С января 2022 года этот показатель вырос в 1,5 раза.
В структуре предложения распределение долей по комнатности в октябре сложилось такое:
🔸 однокомнатные квартиры и апартаменты – 35,4%;
🔸 студии – 28,5%;
🔸 двухкомнатные – 25,9%;
🔸 трехкомнатные – 9,6%;
🔸 четырехкомнатные и больше – 0,5%.
💵 Средневзвешенная цена составила 293,6 тыс. рублей за кв. м, на 0,7% меньше, чем в сентябре.
#ерз #ерзновости
📈 Объем предложения на московском рынке новостроек массового сегмента за месяц вырос на 5,4% до 23,9 тыс. лотов – 20,8 тыс. квартир и 3,1 тыс. апартаментов. С января 2022 года этот показатель вырос в 1,5 раза.
В структуре предложения распределение долей по комнатности в октябре сложилось такое:
🔸 однокомнатные квартиры и апартаменты – 35,4%;
🔸 студии – 28,5%;
🔸 двухкомнатные – 25,9%;
🔸 трехкомнатные – 9,6%;
🔸 четырехкомнатные и больше – 0,5%.
💵 Средневзвешенная цена составила 293,6 тыс. рублей за кв. м, на 0,7% меньше, чем в сентябре.
#ерз #ерзновости
👍2
👨💼 Главные события строительной отрасли за 10 ноября от портала ЕРЗ.РФ:
✔️ Разрешение на строительство исключат из перечня документов, необходимых для подключения объекта капстроительства к сетям
✔️ Эксперты: по итогам октября новостройки «старой» Москвы практически не подорожали
✔️ Евгения Колосова (ДОНСТРОЙ): чрезмерные скидки на новостройки бьют по репутации застройщика и в конечном счете негативно влияют на спрос
✔️ «Форум по цифровизации строительной отрасли СНГ» пройдет 24—25 ноября в Астане. Открыта бесплатная регистрация
✔️ Эксперты: просевший более чем на треть спрос на новостройки в Московском регионе восстановится к концу года
✔️ Материальную помощь мобилизованным освободили от налогов и страховых взносов
#ерз #ерзобзор
✔️ Разрешение на строительство исключат из перечня документов, необходимых для подключения объекта капстроительства к сетям
✔️ Эксперты: по итогам октября новостройки «старой» Москвы практически не подорожали
✔️ Евгения Колосова (ДОНСТРОЙ): чрезмерные скидки на новостройки бьют по репутации застройщика и в конечном счете негативно влияют на спрос
✔️ «Форум по цифровизации строительной отрасли СНГ» пройдет 24—25 ноября в Астане. Открыта бесплатная регистрация
✔️ Эксперты: просевший более чем на треть спрос на новостройки в Московском регионе восстановится к концу года
✔️ Материальную помощь мобилизованным освободили от налогов и страховых взносов
#ерз #ерзобзор
👍1
11 ноября
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 В Общественном Совете при Минстрое РФ сообщили о старте программы замены лифтов в рассрочку
Известия
📌 ДОМ.PФ планирует завершить бета-тестирование цифрового суперсервиса для ИЖС "Строим.дoм.pф" в декабре 2022 г.
ТАСС
📌 Жители РФ опасаются крупных сделок с недвижимостью
Лента.pу
📌 В Минстрое РФ рассказали о возможностях изъятия частных домов в РФ
Известия
📌 ЦБ хочет убрать плавающие ставки из потребкредитов, но сохранить в ипотеке
ПРАЙМ
📌 Объемы выдачи ипотечных кредитов по итогам 9 месяцев года снизились в РФ на 36% в количественном выражении и на 21% — в денежном
Известия
📌 Глава Сбера Герман Греф заявил, что ставки по ипотеке в РФ могут снижаться, если не будет роста инфляции
ПРАЙМ
📌 Президент Владимир Путин поручил разработать предложения по ускоренному росту МРОТ
Коммерсантъ
📌 Глава СП РФ Алексей Кудрин: ВВП России в 2022 г. снизится на 2,9–3,3%
РБК
#ерз #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 В Общественном Совете при Минстрое РФ сообщили о старте программы замены лифтов в рассрочку
Известия
📌 ДОМ.PФ планирует завершить бета-тестирование цифрового суперсервиса для ИЖС "Строим.дoм.pф" в декабре 2022 г.
ТАСС
📌 Жители РФ опасаются крупных сделок с недвижимостью
Лента.pу
📌 В Минстрое РФ рассказали о возможностях изъятия частных домов в РФ
Известия
📌 ЦБ хочет убрать плавающие ставки из потребкредитов, но сохранить в ипотеке
ПРАЙМ
📌 Объемы выдачи ипотечных кредитов по итогам 9 месяцев года снизились в РФ на 36% в количественном выражении и на 21% — в денежном
Известия
📌 Глава Сбера Герман Греф заявил, что ставки по ипотеке в РФ могут снижаться, если не будет роста инфляции
ПРАЙМ
📌 Президент Владимир Путин поручил разработать предложения по ускоренному росту МРОТ
Коммерсантъ
📌 Глава СП РФ Алексей Кудрин: ВВП России в 2022 г. снизится на 2,9–3,3%
РБК
#ерз #ерзобзор
🛗 Комиссия по вопросам лифтового хозяйства при Минстрое РФ приступила к реализации проекта по замене лифтов в рассрочку. По этой программе дома, собирающие деньги на капремонт на свои спецсчета, смогут оплатить частями половину стоимости подъемника.
🏢 Новая программа позволит увеличить объемы замены устаревших лифтов и сократить сроки ожидания установки нового подъемного оборудования. В домах со спецсчетами в настоящее время работают более 32 тыс. лифтов, отслуживших назначенный 25-летний срок.
📨 В комиссии заявили, что для того, чтобы воспользоваться рассрочкой, жителям домов со спецсчетами необходимо обратиться напрямую к производителям лифтового оборудования.
#ерз #ерзновости
🏢 Новая программа позволит увеличить объемы замены устаревших лифтов и сократить сроки ожидания установки нового подъемного оборудования. В домах со спецсчетами в настоящее время работают более 32 тыс. лифтов, отслуживших назначенный 25-летний срок.
📨 В комиссии заявили, что для того, чтобы воспользоваться рассрочкой, жителям домов со спецсчетами необходимо обратиться напрямую к производителям лифтового оборудования.
#ерз #ерзновости
🏢 178 застройщиков в октябре 2022 года вывели на рынок 380 объектов, или 64,5 тыс. квартир общей площадью 3,11 млн кв. м. По сравнению с сентябрем этот показатель снизился на 15%, а с октябрем прошлого года – на 2,1%.
📉 С начала 2022 года на рынок ежедневно выводились в среднем 2,15 тыс. квартир, на 6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В общей сложности с начала года на рынок были выведены 3,32 тыс. объектов, или 653,6 тыс. квартир площадью 32,1 млн кв. м.
В октябре больше всего объектов было выведено на рынок:
🔸 Приморского края – 30;
🔸 Москвы – 27;
🔸 Ленинградской области – 22;
🔸 Республики Башкортостан – 20;
🔸 Московской области – 17.
👷 Больше всех новых объектов на рынок вывели Самолет (20) и ПЗСП (13).
#ерз #ерзновости
📉 С начала 2022 года на рынок ежедневно выводились в среднем 2,15 тыс. квартир, на 6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В общей сложности с начала года на рынок были выведены 3,32 тыс. объектов, или 653,6 тыс. квартир площадью 32,1 млн кв. м.
В октябре больше всего объектов было выведено на рынок:
🔸 Приморского края – 30;
🔸 Москвы – 27;
🔸 Ленинградской области – 22;
🔸 Республики Башкортостан – 20;
🔸 Московской области – 17.
👷 Больше всех новых объектов на рынок вывели Самолет (20) и ПЗСП (13).
#ерз #ерзновости
👍1
Forwarded from GMK для девелоперов
Итогов года не будет. Декабрьский GMKTalks посвящен аналитике и главным кейсам девелоперов
Что это: безумство храбрых или трезвый расчет? Почему в период турбулентности девелоперы предпочитают не осторожничать, а выходить в новые регионы, покупать активы и проводить ребрендинги? Узнаем об этом из первых уст.
🔺 6 декабря в Москве топ-менеджмент девелоперских компаний поделится стратегией развития в сложное время.
За непредвзятый макроэкономический анализ отвечают эксперты отрасли, в том числе, Антон Табах, управляющий директор по макроэкономическому анализу и прогнозированию «Эксперт РА», который ежегодно подводит итоги и делает прогнозы на будущее. В этот раз он выступит еще и в качестве сомодератора дискуссии.
📌 Подробнее о программе, форме участия и спикерах – на сайте проекта.
Спонсор мероприятия – Банк ВТБ
Что это: безумство храбрых или трезвый расчет? Почему в период турбулентности девелоперы предпочитают не осторожничать, а выходить в новые регионы, покупать активы и проводить ребрендинги? Узнаем об этом из первых уст.
🔺 6 декабря в Москве топ-менеджмент девелоперских компаний поделится стратегией развития в сложное время.
За непредвзятый макроэкономический анализ отвечают эксперты отрасли, в том числе, Антон Табах, управляющий директор по макроэкономическому анализу и прогнозированию «Эксперт РА», который ежегодно подводит итоги и делает прогнозы на будущее. В этот раз он выступит еще и в качестве сомодератора дискуссии.
📌 Подробнее о программе, форме участия и спикерах – на сайте проекта.
Спонсор мероприятия – Банк ВТБ
👍2
🏢 «Неометрия» объявила о старте продаж квартир во второй очереди ЖК «Отражение» в Краснодаре. Вторая очередь состоит из двух зданий класса «комфорт плюс» высотой 22–23 этажа, где расположены 828 квартир различных планировок.
🌳 ЖК расположен в одном из самых экологически чистых районов – Западном обходе. Рядом находится вся необходимая инфраструктура, включая детские сады, школы, поликлиники, гипермаркеты, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. Есть просторная и удобная парковка.
🏗 Дома ЖК «Отражение» возводятся по кирпично-монолитной технологии. Реализация осуществляется по проектному финансированию в соответствии с 214-ФЗ. Общая площадь всех объектов жилого комплекса превышает 120 тыс. кв. м, земельного участка – 4,87 га.
🌳 ЖК расположен в одном из самых экологически чистых районов – Западном обходе. Рядом находится вся необходимая инфраструктура, включая детские сады, школы, поликлиники, гипермаркеты, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. Есть просторная и удобная парковка.
🏗 Дома ЖК «Отражение» возводятся по кирпично-монолитной технологии. Реализация осуществляется по проектному финансированию в соответствии с 214-ФЗ. Общая площадь всех объектов жилого комплекса превышает 120 тыс. кв. м, земельного участка – 4,87 га.
🏢 Средняя цена сделки по зарегистрированным Управлением Росреестра по Москве ДДУ в сентябре 2022 года составила 18,13 млн рублей. Этот показатель за месяц снизился на 7,3%. Для сравнения, в сентябре 2021 года средняя цена квартиры в новостройке составляла 17,77 млн рублей.
💬 «Наивысшую среднюю стоимость квартир по уже зарегистрированным договорам долевого участия при покупке столичного жилья мы фиксировали в прошлом году в апреле - сумма сделки 24 млн рублей, в 2022 максимальным был январь — 20 млн рублей», — рассказал руководитель московского Росреестра Игорь Майданов.
💵 На рынке нежилой недвижимости средняя цена сделки в сентябре выросла на 8,9% до 18,95 млн рублей. Годом ранее этот показатель составлял 16,83 млн рублей. Максимальные показатели цены при покупке нежилых помещений фиксировались в апреле 2022 года — 27,56 млн рублей.
#ерз #ерзновости
💬 «Наивысшую среднюю стоимость квартир по уже зарегистрированным договорам долевого участия при покупке столичного жилья мы фиксировали в прошлом году в апреле - сумма сделки 24 млн рублей, в 2022 максимальным был январь — 20 млн рублей», — рассказал руководитель московского Росреестра Игорь Майданов.
💵 На рынке нежилой недвижимости средняя цена сделки в сентябре выросла на 8,9% до 18,95 млн рублей. Годом ранее этот показатель составлял 16,83 млн рублей. Максимальные показатели цены при покупке нежилых помещений фиксировались в апреле 2022 года — 27,56 млн рублей.
#ерз #ерзновости
Домклик обнаружил существенный отток спроса с первичного рынка на вторичный
📉 По данным сервиса Сбербанка, в октябре доля сделок на первичном рынке жилой недвижимости России сократилась на 3%. В то же время доля сделок на вторичном рынке увеличилась за месяц на 3,4%. В предыдущие месяцы переток спроса с первичного рынка на вторичный не превышал 1%.
Наибольшее сокращение доли сделок на первичном рынке недвижимости зафиксировано в:
🔻 Москве – 11,6%;
🔻 Московской области – 6,8%;
🔻 Краснодарском крае – 6,8%;
🔻 Свердловской области – 5,1%
🔻 Челябинской области – 2,5%.
💵 Причин изменению предпочтений россиян несколько. В частности, на вторичном рынке появились выгодные предложения, поскольку число выставленных на продажу квартир намного превысило спрос. Кроме того, снизилась покупательская способность населения, из-за чего пострадала инвестпривлекательность новостроек.
#ерз #ерзновости
📉 По данным сервиса Сбербанка, в октябре доля сделок на первичном рынке жилой недвижимости России сократилась на 3%. В то же время доля сделок на вторичном рынке увеличилась за месяц на 3,4%. В предыдущие месяцы переток спроса с первичного рынка на вторичный не превышал 1%.
Наибольшее сокращение доли сделок на первичном рынке недвижимости зафиксировано в:
🔻 Москве – 11,6%;
🔻 Московской области – 6,8%;
🔻 Краснодарском крае – 6,8%;
🔻 Свердловской области – 5,1%
🔻 Челябинской области – 2,5%.
💵 Причин изменению предпочтений россиян несколько. В частности, на вторичном рынке появились выгодные предложения, поскольку число выставленных на продажу квартир намного превысило спрос. Кроме того, снизилась покупательская способность населения, из-за чего пострадала инвестпривлекательность новостроек.
#ерз #ерзновости
🏦 Банк России планирует ограничить плавающие ставки по ипотечным кредитам и отменить их для потребительских кредитов. По словам первого заместителя председателя ЦБ Ксении Юдаевой, соответствующий законопроект уже рассматривается.
💬 «Когда человек берет кредит по плавающей ставке, он берет на себя достаточно существенный риск. И он его не всегда адекватно оценивает», — рассказала Ксения Юдаева, отметив, что кредит с плавающей ставкой может быть выгодно брать на срок от 15 лет.
#ерз #ерзновости
💬 «Когда человек берет кредит по плавающей ставке, он берет на себя достаточно существенный риск. И он его не всегда адекватно оценивает», — рассказала Ксения Юдаева, отметив, что кредит с плавающей ставкой может быть выгодно брать на срок от 15 лет.
#ерз #ерзновости
🖥 Нацстандарт по использованию технологий информационного моделирования в строительстве может быть принят в I квартале 2023 года. По словам управляющего директора по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николая Козака, в 2024 году на основе нацстандарта может быть создан ГОСТ.
📖 Документ описывает требования к работе с цифровыми моделями, включая геометрическую точность, информационное наполнение, структуру и состав, а также несколько сценариев применения технологии информационного моделирования.
🕓 Уведомление о разработке нацстандарта в области ТИМ было опубликовано в начале ноября 2022 года. Публичное обсуждение документа завершится до 31 декабря текущего года.
#ерз #ерзновости
📖 Документ описывает требования к работе с цифровыми моделями, включая геометрическую точность, информационное наполнение, структуру и состав, а также несколько сценариев применения технологии информационного моделирования.
🕓 Уведомление о разработке нацстандарта в области ТИМ было опубликовано в начале ноября 2022 года. Публичное обсуждение документа завершится до 31 декабря текущего года.
#ерз #ерзновости
📉 Площадь квартир в многоквартирных домах за последние 11 лет сократилась более, чем на 10 кв. м. По данным Фонда «Институт экономики города», если в 2010 году этот показатель составлял в среднем 62,7 кв. м, то в 2021 году он уже был равен 52,3 кв. м.
🏢 По данным ДОМ.РФ, на протяжении последних нескольких лет доля однокомнатных квартир в строящихся МКД составляет около 53% и практически не меняется. При этом в некоторых регионах этот показатель превышает 60%.
☝️ В Ленинградской области на долю «однушек» приходятся 75%, в Приморье и Адыгее – до 68%.
#ерз #ерзновости
🏢 По данным ДОМ.РФ, на протяжении последних нескольких лет доля однокомнатных квартир в строящихся МКД составляет около 53% и практически не меняется. При этом в некоторых регионах этот показатель превышает 60%.
☝️ В Ленинградской области на долю «однушек» приходятся 75%, в Приморье и Адыгее – до 68%.
#ерз #ерзновости
✔️ Добровольцы получили статус ветеранов боевых действий
✔️ Гендиректором ГК Пионер стал Алексей Мирошников
✔️ На строительство апарт-комплекса бизнес-класса в Москве Сбербанк предоставил РКС Девелопмент 15 млрд руб.
✔️ Объем выдач ипотеки по льготным условиям с начала года приблизился к 2 трлн руб.
✔️ Эксперты: объем продаж на рынке новостроек Московского региона за год сократился в среднем на 18%
#ерз #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
14 ноября
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 ДОМ.PФ планирует в 2024 г. утвердить зеленый стандарт капремонта жилья
ТАСС
📌 НОСТРОЙ представил на конференции Московской ТПП перспективы развития Каталога импортозамещения
Ведомости
📌 Застройщики оказались в числе немногих отраслей, которые в этом году увеличили расходы на рекламу
Коммерсантъ
📌 Производители заявили о проблемах для заводов в РФ из-за импорта дешевого цемента
РБК
📌 Москвичи могут получить в цифровом виде все госуслуги в сфере жилья и имущества
Сайт мэра Москвы
📌 Сколько в реальности тратят покупатели новостроек в «старой» Москве
bnMAP.prо
📌 Опубликован рейтинг российских регионов по ипотечным платежам
РИА Новости
#ерз #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 ДОМ.PФ планирует в 2024 г. утвердить зеленый стандарт капремонта жилья
ТАСС
📌 НОСТРОЙ представил на конференции Московской ТПП перспективы развития Каталога импортозамещения
Ведомости
📌 Застройщики оказались в числе немногих отраслей, которые в этом году увеличили расходы на рекламу
Коммерсантъ
📌 Производители заявили о проблемах для заводов в РФ из-за импорта дешевого цемента
РБК
📌 Москвичи могут получить в цифровом виде все госуслуги в сфере жилья и имущества
Сайт мэра Москвы
📌 Сколько в реальности тратят покупатели новостроек в «старой» Москве
bnMAP.prо
📌 Опубликован рейтинг российских регионов по ипотечным платежам
РИА Новости
#ерз #ерзобзор