🏢 В октябре 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получил 91 объект от 74 застройщиков, на 57,3% меньше, чем в октябре прошлого года. По сравнению с сентябрем этот показатель уменьшился на 20,2%.
🏗 69 домов будут возведены в новых жилых комплексах и 22 дома станут дополнительными корпусами в уже существующих ЖК.
📗 С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 1754 объекта, на 26,4% меньше, чем за аналогичный период 2021 года.
Наибольшее число положительных заключений в октябре получено в:
🔸 Челябинской области – 7 объектов;
🔸 Новосибирской области – 6;
🔸 Республике Башкортостан – 6;
🔸 Республике Саха (Якутия) – 6;
🔸 Свердловской области – 6.
👷 Среди застройщиков наибольшее количество положительных заключений экспертизы проектной документации получили Компания Кронверк и СЗ 45-й квартал – по 4 объекта.
#ерз #ерзновости
🏗 69 домов будут возведены в новых жилых комплексах и 22 дома станут дополнительными корпусами в уже существующих ЖК.
📗 С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 1754 объекта, на 26,4% меньше, чем за аналогичный период 2021 года.
Наибольшее число положительных заключений в октябре получено в:
🔸 Челябинской области – 7 объектов;
🔸 Новосибирской области – 6;
🔸 Республике Башкортостан – 6;
🔸 Республике Саха (Якутия) – 6;
🔸 Свердловской области – 6.
👷 Среди застройщиков наибольшее количество положительных заключений экспертизы проектной документации получили Компания Кронверк и СЗ 45-й квартал – по 4 объекта.
#ерз #ерзновости
👍2
Шок-контент! 😱😱😱
🔥Существуеткостюм супермена суперкостюм для строителей, который помогает им не перегреваться во время жары.
🫢Требования об уплате налога на недвижимость приходят и младенцам. Законно ли это?
🚴За хранение велосипеда в подъезде можно легко схлопотать крупный штраф.
🥇Есть канал, где об этом и вообще обо всем, что связано со стройкой и недвижимостью, эксперты рассказывают так интересно и небанально, что постами хочется поделиться со всеми друзьями, с друзьями друзей и с... ладно, вы наверняка уже поняли, что он очень крутой. Так подписывайтесь же на него скорее! 👉👉👉 https://xn--r1a.website/lsr_group
🔥Существует
🫢Требования об уплате налога на недвижимость приходят и младенцам. Законно ли это?
🚴За хранение велосипеда в подъезде можно легко схлопотать крупный штраф.
🥇Есть канал, где об этом и вообще обо всем, что связано со стройкой и недвижимостью, эксперты рассказывают так интересно и небанально, что постами хочется поделиться со всеми друзьями, с друзьями друзей и с... ладно, вы наверняка уже поняли, что он очень крутой. Так подписывайтесь же на него скорее! 👉👉👉 https://xn--r1a.website/lsr_group
🏗 Текущий объем строительства жилья девелоперами в России на 1 ноября составил 107,9 млн кв. м. По данным ЕРЗ.РФ, это на 2,7% больше, чем в ноябре прошлого года.
📉 За последние 12 месяцев среднемесячный ввод жилья застройщиками составил 3,8 млн кв. м, на 2,6% меньше, чем за предыдущий год. С начала 2022 года в среднем на рынок ежедневно выводилось 2157 квартир, на 6% меньше, чем в 2021 году.
🏢 По данным сайтов и проектных деклараций на ноябрь, в России строятся 9,96 тыс. домов, в которых расположены 2,19 млн жилых единиц — квартир, блоков и апартаментов.
Распределение долей в общем объеме строительства домов таково:
🔸 МКД — 92%;
🔸 дома с апартаментами — 3%;
🔸 блокированные дома — 5%.
💵 Средняя цена одного кв. м в ноябре 2022 года составила 155,04 тыс. рублей. Это на 29,6% больше, чем в ноябре прошлого года. При этом средняя площадь строящихся квартир сократилась на 0,7% до 49,5 кв. м.
☝️ Наибольшая доля жилищного строительства в РФ — 28,7% — приходится на дома высотой 18-24 этажа. Доля высотного строительства — 25 и более этажей — составляет 26,0%.
#ерз #ерзновости
📉 За последние 12 месяцев среднемесячный ввод жилья застройщиками составил 3,8 млн кв. м, на 2,6% меньше, чем за предыдущий год. С начала 2022 года в среднем на рынок ежедневно выводилось 2157 квартир, на 6% меньше, чем в 2021 году.
🏢 По данным сайтов и проектных деклараций на ноябрь, в России строятся 9,96 тыс. домов, в которых расположены 2,19 млн жилых единиц — квартир, блоков и апартаментов.
Распределение долей в общем объеме строительства домов таково:
🔸 МКД — 92%;
🔸 дома с апартаментами — 3%;
🔸 блокированные дома — 5%.
💵 Средняя цена одного кв. м в ноябре 2022 года составила 155,04 тыс. рублей. Это на 29,6% больше, чем в ноябре прошлого года. При этом средняя площадь строящихся квартир сократилась на 0,7% до 49,5 кв. м.
☝️ Наибольшая доля жилищного строительства в РФ — 28,7% — приходится на дома высотой 18-24 этажа. Доля высотного строительства — 25 и более этажей — составляет 26,0%.
#ерз #ерзновости
Результаты опроса будут опубликованы в телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ и на портале ЕРЗ.РФ.
✅ С итогами предыдущих опросов можно ознакомиться по ссылкам:
🔸 Прогноз рынка новостроек на 2022 год, октябрь 2022
🔸 Телеграм-каналы для застройщиков
🔸 СМИ для застройщиков
🔸 CRM и ERP для девелоперов
#ерз #ерзисследования
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏢 В октябре 2022 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы были зарегистрированы 2,04 тыс. ДДУ. По данным Метриум, это на 43% меньше, чем в сентябре, и на 26% меньше, чем в октябре прошлого года. Показатель стал минимальным за последние два года.
📈 Объем предложения на московском рынке новостроек массового сегмента за месяц вырос на 5,4% до 23,9 тыс. лотов – 20,8 тыс. квартир и 3,1 тыс. апартаментов. С января 2022 года этот показатель вырос в 1,5 раза.
В структуре предложения распределение долей по комнатности в октябре сложилось такое:
🔸 однокомнатные квартиры и апартаменты – 35,4%;
🔸 студии – 28,5%;
🔸 двухкомнатные – 25,9%;
🔸 трехкомнатные – 9,6%;
🔸 четырехкомнатные и больше – 0,5%.
💵 Средневзвешенная цена составила 293,6 тыс. рублей за кв. м, на 0,7% меньше, чем в сентябре.
#ерз #ерзновости
📈 Объем предложения на московском рынке новостроек массового сегмента за месяц вырос на 5,4% до 23,9 тыс. лотов – 20,8 тыс. квартир и 3,1 тыс. апартаментов. С января 2022 года этот показатель вырос в 1,5 раза.
В структуре предложения распределение долей по комнатности в октябре сложилось такое:
🔸 однокомнатные квартиры и апартаменты – 35,4%;
🔸 студии – 28,5%;
🔸 двухкомнатные – 25,9%;
🔸 трехкомнатные – 9,6%;
🔸 четырехкомнатные и больше – 0,5%.
💵 Средневзвешенная цена составила 293,6 тыс. рублей за кв. м, на 0,7% меньше, чем в сентябре.
#ерз #ерзновости
👍2
👨💼 Главные события строительной отрасли за 10 ноября от портала ЕРЗ.РФ:
✔️ Разрешение на строительство исключат из перечня документов, необходимых для подключения объекта капстроительства к сетям
✔️ Эксперты: по итогам октября новостройки «старой» Москвы практически не подорожали
✔️ Евгения Колосова (ДОНСТРОЙ): чрезмерные скидки на новостройки бьют по репутации застройщика и в конечном счете негативно влияют на спрос
✔️ «Форум по цифровизации строительной отрасли СНГ» пройдет 24—25 ноября в Астане. Открыта бесплатная регистрация
✔️ Эксперты: просевший более чем на треть спрос на новостройки в Московском регионе восстановится к концу года
✔️ Материальную помощь мобилизованным освободили от налогов и страховых взносов
#ерз #ерзобзор
✔️ Разрешение на строительство исключат из перечня документов, необходимых для подключения объекта капстроительства к сетям
✔️ Эксперты: по итогам октября новостройки «старой» Москвы практически не подорожали
✔️ Евгения Колосова (ДОНСТРОЙ): чрезмерные скидки на новостройки бьют по репутации застройщика и в конечном счете негативно влияют на спрос
✔️ «Форум по цифровизации строительной отрасли СНГ» пройдет 24—25 ноября в Астане. Открыта бесплатная регистрация
✔️ Эксперты: просевший более чем на треть спрос на новостройки в Московском регионе восстановится к концу года
✔️ Материальную помощь мобилизованным освободили от налогов и страховых взносов
#ерз #ерзобзор
👍1
11 ноября
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 В Общественном Совете при Минстрое РФ сообщили о старте программы замены лифтов в рассрочку
Известия
📌 ДОМ.PФ планирует завершить бета-тестирование цифрового суперсервиса для ИЖС "Строим.дoм.pф" в декабре 2022 г.
ТАСС
📌 Жители РФ опасаются крупных сделок с недвижимостью
Лента.pу
📌 В Минстрое РФ рассказали о возможностях изъятия частных домов в РФ
Известия
📌 ЦБ хочет убрать плавающие ставки из потребкредитов, но сохранить в ипотеке
ПРАЙМ
📌 Объемы выдачи ипотечных кредитов по итогам 9 месяцев года снизились в РФ на 36% в количественном выражении и на 21% — в денежном
Известия
📌 Глава Сбера Герман Греф заявил, что ставки по ипотеке в РФ могут снижаться, если не будет роста инфляции
ПРАЙМ
📌 Президент Владимир Путин поручил разработать предложения по ускоренному росту МРОТ
Коммерсантъ
📌 Глава СП РФ Алексей Кудрин: ВВП России в 2022 г. снизится на 2,9–3,3%
РБК
#ерз #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 В Общественном Совете при Минстрое РФ сообщили о старте программы замены лифтов в рассрочку
Известия
📌 ДОМ.PФ планирует завершить бета-тестирование цифрового суперсервиса для ИЖС "Строим.дoм.pф" в декабре 2022 г.
ТАСС
📌 Жители РФ опасаются крупных сделок с недвижимостью
Лента.pу
📌 В Минстрое РФ рассказали о возможностях изъятия частных домов в РФ
Известия
📌 ЦБ хочет убрать плавающие ставки из потребкредитов, но сохранить в ипотеке
ПРАЙМ
📌 Объемы выдачи ипотечных кредитов по итогам 9 месяцев года снизились в РФ на 36% в количественном выражении и на 21% — в денежном
Известия
📌 Глава Сбера Герман Греф заявил, что ставки по ипотеке в РФ могут снижаться, если не будет роста инфляции
ПРАЙМ
📌 Президент Владимир Путин поручил разработать предложения по ускоренному росту МРОТ
Коммерсантъ
📌 Глава СП РФ Алексей Кудрин: ВВП России в 2022 г. снизится на 2,9–3,3%
РБК
#ерз #ерзобзор
🛗 Комиссия по вопросам лифтового хозяйства при Минстрое РФ приступила к реализации проекта по замене лифтов в рассрочку. По этой программе дома, собирающие деньги на капремонт на свои спецсчета, смогут оплатить частями половину стоимости подъемника.
🏢 Новая программа позволит увеличить объемы замены устаревших лифтов и сократить сроки ожидания установки нового подъемного оборудования. В домах со спецсчетами в настоящее время работают более 32 тыс. лифтов, отслуживших назначенный 25-летний срок.
📨 В комиссии заявили, что для того, чтобы воспользоваться рассрочкой, жителям домов со спецсчетами необходимо обратиться напрямую к производителям лифтового оборудования.
#ерз #ерзновости
🏢 Новая программа позволит увеличить объемы замены устаревших лифтов и сократить сроки ожидания установки нового подъемного оборудования. В домах со спецсчетами в настоящее время работают более 32 тыс. лифтов, отслуживших назначенный 25-летний срок.
📨 В комиссии заявили, что для того, чтобы воспользоваться рассрочкой, жителям домов со спецсчетами необходимо обратиться напрямую к производителям лифтового оборудования.
#ерз #ерзновости
🏢 178 застройщиков в октябре 2022 года вывели на рынок 380 объектов, или 64,5 тыс. квартир общей площадью 3,11 млн кв. м. По сравнению с сентябрем этот показатель снизился на 15%, а с октябрем прошлого года – на 2,1%.
📉 С начала 2022 года на рынок ежедневно выводились в среднем 2,15 тыс. квартир, на 6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В общей сложности с начала года на рынок были выведены 3,32 тыс. объектов, или 653,6 тыс. квартир площадью 32,1 млн кв. м.
В октябре больше всего объектов было выведено на рынок:
🔸 Приморского края – 30;
🔸 Москвы – 27;
🔸 Ленинградской области – 22;
🔸 Республики Башкортостан – 20;
🔸 Московской области – 17.
👷 Больше всех новых объектов на рынок вывели Самолет (20) и ПЗСП (13).
#ерз #ерзновости
📉 С начала 2022 года на рынок ежедневно выводились в среднем 2,15 тыс. квартир, на 6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В общей сложности с начала года на рынок были выведены 3,32 тыс. объектов, или 653,6 тыс. квартир площадью 32,1 млн кв. м.
В октябре больше всего объектов было выведено на рынок:
🔸 Приморского края – 30;
🔸 Москвы – 27;
🔸 Ленинградской области – 22;
🔸 Республики Башкортостан – 20;
🔸 Московской области – 17.
👷 Больше всех новых объектов на рынок вывели Самолет (20) и ПЗСП (13).
#ерз #ерзновости
👍1
Forwarded from GMK для девелоперов
Итогов года не будет. Декабрьский GMKTalks посвящен аналитике и главным кейсам девелоперов
Что это: безумство храбрых или трезвый расчет? Почему в период турбулентности девелоперы предпочитают не осторожничать, а выходить в новые регионы, покупать активы и проводить ребрендинги? Узнаем об этом из первых уст.
🔺 6 декабря в Москве топ-менеджмент девелоперских компаний поделится стратегией развития в сложное время.
За непредвзятый макроэкономический анализ отвечают эксперты отрасли, в том числе, Антон Табах, управляющий директор по макроэкономическому анализу и прогнозированию «Эксперт РА», который ежегодно подводит итоги и делает прогнозы на будущее. В этот раз он выступит еще и в качестве сомодератора дискуссии.
📌 Подробнее о программе, форме участия и спикерах – на сайте проекта.
Спонсор мероприятия – Банк ВТБ
Что это: безумство храбрых или трезвый расчет? Почему в период турбулентности девелоперы предпочитают не осторожничать, а выходить в новые регионы, покупать активы и проводить ребрендинги? Узнаем об этом из первых уст.
🔺 6 декабря в Москве топ-менеджмент девелоперских компаний поделится стратегией развития в сложное время.
За непредвзятый макроэкономический анализ отвечают эксперты отрасли, в том числе, Антон Табах, управляющий директор по макроэкономическому анализу и прогнозированию «Эксперт РА», который ежегодно подводит итоги и делает прогнозы на будущее. В этот раз он выступит еще и в качестве сомодератора дискуссии.
📌 Подробнее о программе, форме участия и спикерах – на сайте проекта.
Спонсор мероприятия – Банк ВТБ
👍2
🏢 «Неометрия» объявила о старте продаж квартир во второй очереди ЖК «Отражение» в Краснодаре. Вторая очередь состоит из двух зданий класса «комфорт плюс» высотой 22–23 этажа, где расположены 828 квартир различных планировок.
🌳 ЖК расположен в одном из самых экологически чистых районов – Западном обходе. Рядом находится вся необходимая инфраструктура, включая детские сады, школы, поликлиники, гипермаркеты, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. Есть просторная и удобная парковка.
🏗 Дома ЖК «Отражение» возводятся по кирпично-монолитной технологии. Реализация осуществляется по проектному финансированию в соответствии с 214-ФЗ. Общая площадь всех объектов жилого комплекса превышает 120 тыс. кв. м, земельного участка – 4,87 га.
🌳 ЖК расположен в одном из самых экологически чистых районов – Западном обходе. Рядом находится вся необходимая инфраструктура, включая детские сады, школы, поликлиники, гипермаркеты, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. Есть просторная и удобная парковка.
🏗 Дома ЖК «Отражение» возводятся по кирпично-монолитной технологии. Реализация осуществляется по проектному финансированию в соответствии с 214-ФЗ. Общая площадь всех объектов жилого комплекса превышает 120 тыс. кв. м, земельного участка – 4,87 га.