27 января 2022

Главные события строительной отрасли  — в вечерней подборке новостей от портала ЕРЗ.РФ⤵️

🏗Определены все финалисты премии ТОП ЖК-2022

🏗Фонд защиты дольщиков официально переименован в Фонд развития территорий

🏗Льготы для бизнеса на подключение к электросетям будут существенно урезаны

🏗Активность регистрации застройщиков на РСН-22 в 10 раз выше, чем год назад

🏗Как избежать нарушений земельного законодательства

🏗Брусника: Прирастаем проектами в Сибири и Мосрегионе

🏗Земельный портфель Группы Эталон вырос на 2 млн кв. м, а география деятельности расширена вдвое

🏗Более половины всех выдач ипотеки Банка ДОМ.РФ в 2021 году пришлось на семьи с детьми

28 января 2022
Утренняя подборка новостей

«Пионер» увеличил продажи недвижимости в 2021 году на 15%.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220127/pioner-1769746150.html

Средний размер ипотеки в декабре снизился на 13,5%.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13541357

Консультанты отметили рекордный спрос на новостройки бизнес-класса в Москве.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220127/novostroyki-1769766392.html

Рабочая группа по лифтам создана при Госдуме РФ.
👉🏻
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/133695/

🌐Пандемия ускорила цифровизацию рынка недвижимости и у застройщиков появились запросы на новые диджитал-решения. «Метр квадратный» не просто ответил на этот запрос, но и сделал свои сервисы по-настоящему удобными и безопасными: тысячи сделок проходят ежедневно полностью в режиме онлайн.

2 февраля в рамках Сибирской строительной недели на «Конференции по цифровизации строительной отрасли» от ЕРЗ.РФ Павел Позин, руководитель управления по работе с застройщиками, расскажет, как уже больше 1500 девелоперов по всей России создают для своих клиентов комфортный путь по покупке квартиры при помощи сервисов М2.

☝🏻Ждём Вас по адресу: МВК «Новосибирск Экспоцентр» – Новосибирск, ул. Станционная, 104.

Либо онлайн😉

Брусника опубликовала операционные результаты IV квартала и 2021 года

🔸Объем зарегистрированных договоров в денежном выражении составил 31,7 млрд рублей, что на 17% превышает показатель 2020 года;

🔸Объем продаж в натуральном выражении составил 336,7 тыс. кв. метров;

🔸Средняя стоимость жилья выросла на 16% и составила 94 млрд рублей;

🔸Объем ввода недвижимости увеличился на 22,8% и составил 268,9 тыс. кв. метров;

🔸Доля договоров, заключенных с использованием ипотеки, снизилась за год с 64% до 52%;

🔸Общий объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости составил 25,3 млрд рублей.

🔸Земельный банк увеличился почти в два раза – до 6 млн кв. метров. Также Брусника купила в Москве два участки и три — в Московской области. Ранее девелопер строил только в регионах.

На Российской строительной недели-2022 ожидается рекордное для девелоперских мероприятий количество застройщиков — более 3000 представителей компаний уже зарегистрировались для участия

Всего в программе РСН-22 заявлено 224 спикера, среди них зампредседателя Правительства РФ Марат Хуснуллин, министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров, вице-губернаторы по строительству Москвы Андрей Бочкарев и Санкт-Петербурга Николай Линченко.

А также главы крупнейших застройщиков России: ПИК, ГК ФСК, Брусника и многих других.

Напоминаем, что деловая программа состоит из 4 блоков:
🔸1 марта — «VII Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства»;
🔸2 марта — «Трансформация делового климата в строительстве. Производство стройматериалов»;
🔸3 марта — «Цифровизация строительства. Управление многоквартирными домами»;
🔸4 марта — «Маркетинг, продажи в девелопменте».

Подать заявку и ознакомиться с деловой программой можно по ссылке.

🚀С 14 по 18 февраля Российский Фонд Образовательных Программ «Экономика и Управление» организует курс «Строительная неделя: актуальные требования и практики их реализации»

В рамках курса дается подробное разъяснение актуальных изменений законодательной базы и практический опыт применения современных технологий, раскрывается сущность сложных вопросов и правил градостроительного регулирования, даются практические рекомендации.

На курсе ответят на вопросы:
🔸Как происходит отслеживание состояния объекта на протяжении всего жизненного цикла?
🔸Как цифровизация   повлияет на сокращение сроков строительства?
🔸Как избежать риска серьёзных ошибок и потерь при реализации масштабных проектов? 
🔸Как внедрить и максимально эффективно использовать BIM – технологии в строительстве?  

Для выступления приглашены: ведущие эксперты/практики в сфере управления строительством ведущих предприятий.

💁🏻‍♂️Участникам, успешно завершившим обучение, выдается удостоверение о повышении квалификации в объеме 40 академических часов.

В 2022 году Сочи, Краснодар и Калининград могут обогнать Москву по темпам роста цен на новостройки

В 2021 году средняя цена 1 кв. м в новостройках столицы достигла 302 тыс. руб.

По итогам 2021 года столица занимала 21-е место по подорожанию «квадрата» в новостройках. В текущем году тенденция сохранится, и регионы снова смогут конкурировать с Москвой по темпам роста цен на жилье.

🔸На лидерство будет претендовать Сочи, где в предыдущем году квартиры в новостройках подорожали на 100% – до 378,3 тыс. руб. за «квадрат».

В 2022-м темп роста цен в курортном городе снизится. Однако если введут дополнительные ограничения по коронавирусу, Сочи вновь обгонит Москву.

🔸Санкт-Петербург также может обогнать столицу из-за высокого темпа роста цен у новостроек. Основная причина — более низкие цены и невысокий по сравнению с Москвой порог входа для девелоперов. По итогам 2021 года рост средней стоимости «квадрата» в Санкт-Петербурге составил 28%.

«Банк ДОМ.РФ» раскрыл эскроу-счета на 70 млрд рублей, 60 из которых застройщики получили после введения в 2021 году в эксплуатацию 85 объектов

Самые крупные суммы эскроу-счетов были раскрыты в Москве – 12,5 млрд рублей, Московской области – 11,5 млрд рублей, Краснодарском крае – 10,6 млрд рублей, Новосибирской области – 5,3 млрд рублей и Ленинградской области – 3,1 млрд рублей.

🏗Больше всего домов по эскроу в 2021 году введено в Московской области и Краснодарском крае (по десять домов), Ленинградской области (девять), Тюменской области (семь), Республике Татарстан и Новосибирской области (по шесть).

28 января 2022

Главные события строительной отрасли  — в вечерней подборке новостей от портала ЕРЗ.РФ⤵️

🏗Аттестация экспертов будет проводится в дистанционной форме

🏗ГК Самолет: за год объем продаж недвижимости в денежном и натуральном выражении вырос более чем вдвое

🏗НОЗА готова оказать содействие Счетной палате в мониторинге исполнения нацпроекта «Жилье и городская среда»

🏗Марат Хуснуллин: Правительством должны быть срочно приняты дополнительные меры для сдерживания роста цен на строительные материалы

🏗YouTube-канал ЕРЗ: компании-разработчики представили решения для проектирования в BIM/ТИМ

🏗«ЕРЗ О ГЛАВНОМ»: Тренды архитектуры в многоквартирном строительстве

🏗Подавляющее большинство субъектов РФ продемонстрировали позитивную динамику по объемам ввода жилья

29 января 2022
Утренняя подборка новостей

Путин утвердил право Минстроя определять нормативы потерь воды в централизованной системе.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13556083

ФАС в 2021 году сэкономила гражданам и бизнесу 5,6 млрд руб в тарифах на связь и ЖКХ.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220128/fas-1770027059.html

Минстрой России отметил рост градпотенциала страны.
👉🏻
https://stroygaz.ru/news/official/minstroy-rossii-otmetil-rost-gradpotentsiala-strany/

В Москве с начала года сдали более 700 тысяч «квадратов» недвижимости.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220128/moskva-1769982407.html

Напоминаем, что с 1 по 4 марта пройдёт форум посвящённый Российской строительной неделе — 2022 и Международной специализированной выставке «RosBuild-2022»

📍ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР», г. Москва.

Свой комментарий о предстоящем событие дал Басин Ефим Владимирович, Председатель Конкурсной комиссии, Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства.

Ознакомиться с деловой программой можно по ссылке: https://www.rsn-expo.ru/ru/events/.

Группа «Самолет» в IV квартале 2021-го увеличила продажи недвижимости в 2,6 раза – до 48,3 млрд рублей

Ключевые показатели:
• В натуральном выражении продажи выросли в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2020 года – до 299 тыс. «квадратов»

• По итогам 2021 года продажи выросли на 64% в натуральном выражении – до 804,6 тыс. кв. метров.

• Денежные поступления за год увеличились вдвое и достигли 119,3 млрд рублей.

• Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 1,322 млн кв. м, что на 18% больше, чем годом ранее.

• Выручка девелопера по итогам года выросла в 2,1 раза – до 131 млрд рублей. EBITDA увеличилась в 2,4 раза и составила 28,5 млрд рублей.

☝🏻Также интересно, что продажи «вторички» по России через платформу «Самолет+» (в которую с декабря входит сеть агентств «Перспектива 24») составили 96 млрд рублей.

☝🏻С 2022 года вступил в силу закон, согласно которому в России изменятся размеры машино-мест

Документом отменяется максимально допустимый размер парковочного места и определяется минимально допустимый размер, который теперь составит 5,3 на 2,5 м. Закон также отменяет максимально допустимый размер машино-места, который сегодня составляет 6,2 на 3,6 м.

🅿️Документ разработали из-за разнообразия транспорта, в отношения которого размеры парковочных мест не установлены, в частности сельскохозяйственной техники, транспортных и технических средств для инвалидов.

Новые требования относительно размера машино-мест должны будут соблюдать в том числе российские девелоперы при проектировании зданий.

📈По данным ЦБ РФ, ипотечный портфель российских банков по итогам 2021 года показал рост более чем на 30% против 25% в 2020-м. Однако регулятор не видит высоких рисков перегрева рынка.

На 1 января прошлого года ипотечный портфель кредитных организаций составлял 9,27 трлн рублей. Таким образом, долги россиян по ипотеке по итогам 2021 года превысили 12 трлн.

☝🏻В 2022 году с учетом увеличения ставок и стоимости жилья, Банк России ожидает более умеренного роста рынка ипотеки в России – до 20%.

🌐Рынок недвижимости меняется ежедневно! Застройщики, банки, агентства недвижимости выбирают электронную регистрацию, а со стороны покупателей растет уровень доверия к цифровой сделке

На платформе СКБ Техно проходят тысячи онлайн-сделок в удобном и простом интерфейсе с высоким уровнем технической поддержки.

2 февраля в рамках Сибирской строительной недели на «Конференции по цифровизации строительной отрасли» от ЕРЗ.РФ Илья Клементьев, генеральный директор СКБ Техно, расскажет, как застройщикам упростить регистрацию жилья для своих клиентов при помощи платформы.

☝🏻Ждём Вас по адресу: МВК «Новосибирск Экспоцентр» – Новосибирск, ул. Станционная, 104.

Либо онлайн😉

НОЗА готова оказать содействие Счетной палате в мониторинге исполнения нацпроекта «Жилье и городская среда»

📊27 января была достигнута договоренность, что НОЗА и ЕРЗ.РФ на безвозмездной основе будут обеспечивать СП РФ аналитическими данными по рынку жилищного строительства.

В их числе как показатели строительства многоквартирных домов в целом, так и аспекты потребительского качества жилых проектов. Счетная палата планирует использовать данные в аналитических целях в рамках мониторинга исполнения нацпроекта «Жилье и городская среда».

🏗Кроме того, СП РФ выразила готовность привлекать через НОЗА девелоперов к участию в экспертных обсуждениях своих мероприятий, а также участвовать в профессиональных дискуссиях НОЗА и портала ЕРЗ.РФ по вопросам государственной политики в сфере жилищного строительства.  

Подробнее в материале на нашем портале.

30 января 2022
Утренняя подборка новостей

Яровая предлагает установить критерии недобросовестности концессионеров в сфере ЖКХ.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13560287

Эксперты рассказали о «подводных камнях» распространения льготной ипотеки на вторичку.
👉🏻
https://iz.ru/1282954/2022-01-27/eksperty-sprognozirovali-posledstviia-rasprostraneniia-lgotnoi-ipoteki-na-vtorichku

Мосжилинспекция за неделю рассмотрела более 200 нарушений.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220128/moszhilinspektsiya-1770028209.html

Суд удовлетворил иск Мосгорнаследия к владельцу усадьбы Ясенево.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220128/yasenevo-1770028138.html

Председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы — Любовь Цветкова дала свой комментарий о Российской строительной неделе 2022.

Первая сессия на тему «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации» пройдёт:
▪️1 марта в Экспоцентре, г. Москва.
С 10:00 — 12:15
Синий зал, павильон №2

Зарегистрироваться можно по ссылке: https://www.rsn-expo.ru/ru/events/events_stroim_budushee/?cabinet&activityId=1341&visitorId=2891244