🏠Банк ВТБ запустил ипотеку на покупку готовых частных домов с земельным участком от 5,75% годовых

Минимальная сумма кредита составляет 3 млн руб., первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости дома. Ипотеку можно взять на срок до 30 лет.

В банке сообщили, что в 2021 году спрос на загородную недвижимость среди клиентов банка вырос почти на 50%: банк провел 7000 ипотечных сделок более чем на 30 млрд руб.

Также отметили, что интерес к покупке домов вырос на фоне пандемии: приобретение более просторного и качественного жилья стала новым трендом рынка.

ФСК возглавила рейтинг застройщиков по достройке проблемных ЖК

Группа компаний ФСК стала лидером среди застройщиков по достройке проблемных объектов. Соответствующий рейтинг подготовил портал ЕРЗ.РФ, который проанализировал данные о домах, достраиваемых коммерческими застройщиками в рамках решения вопросов обманутых дольщиков с 2018 года. ГК ФСК достроила 16 проблемных домов жилой площадью 258422 кв. м. В них суммарно запроектировано свыше 5 600 квартир.

Достраиваемые объекты располагались как в Московской области, так и в Калуге.

Самым масштабным проектом стал ЖК «Новый Раменский». С 2018 по 2021 год ГК ФСК ввела в эксплуатацию 10 жилых домов, жилая площадь в которых составила более 134 тыс. кв.м.

«Участие ГК ФСК в решении проблем обманутых дольщиков означает выполнение важной социальной задачи бизнеса. Мы давно и активно поддерживаем текущую жилищную политику по достройке проблемных объектов.  У компании накоплен огромный опыт по работе с такими проектами, это отдельная экспертиза, так как достраивать брошенный или плохо законсервированный объект нередко сложнее, чем строить с нуля», - говорит PR-директор ГК ФСК Екатерина Самородова. 

Всего в рейтинг вошли 65 девелоперов из разных регионов России.  С 2018 года они построили 207 проблемных домов общей площадью 1 665 440 м2 или 34 891 квартиру. Как отмечается в сообщении ЕРЗ.РФ, в опубликованный список не вошли государственные фонды, достраивающие проблемные объекты за счет бюджетного финансирования.

🏗На регулярной основе мы отслеживаем более 2000 российских застройщиков по различным показателям, что позволяет нам ежемесячно составлять и публиковать рейтинги по четырем основным показателям:
– объём текущего строительства;
– объём ввода жилья;
– скорость строительства;
– потребительские качества ЖК.

А также новый ТОП по достройке проблемных объектов.

Благодарим за обратную связь о наших рейтингах в своих соцсетях и телеграм-каналах. Напомним, что в 2022 году на портале ЕРЗ.РФ уже опубликовали три рейтинга. Кто пропустил, ссылки на них выше👆🏻

🏗 Telegram-каналы о строительстве и недвижимости

Государство
@governmentru Правительство РФ
@minstroyrf Минстрой РФ
@rosavtodorru Росавтодор
@fondgkh Фонд ЖКХ
@gge_ru Главгосэкспертиза России
@rosstroi Росстрой
@avtodorgk Автодор
@domrf_life Институт развития ДОМ.РФ

Строительные компании
@pik_ru Группа Компаний ПИК
@LSR_Group Группа ЛСР
@setlgroup Setl Group
@Donstroymsk Дон-Строй Инвест
@Group_etalon Группа Эталон
@etaloninv Группа Эталон МСК
@gk_fsk ГК ФСК
@rgdev_news РГ-Девелопмент
@gk_a101 ГК «А101»
@tashir_news ГК «Ташир»
@inteco_official Интеко
@vesper_moscow Vesper
@velesstroycom Велесстрой
@crocusgroup_channel Crocus Group
@Kortros Кортрос
@CapitalGroupru Capital Group
@unistroy Унистрой
@sminex_developer Sminex
@interstroin ИнтерСтрой
@samoletagent группа «Самолет»

Региональные
@stroi_mos_ru Стройкомплекс Москвы
@moscow_pro_fkr Фонд капремонта Москвы
@komitet_invest Москомстройинвест
@mobti Московское областное БТИ
@FkrMosreg Фонд капремонта Московской области
@minstroyRK Минстрой Крыма
@minstroy_74 Минстрой Челябинской области

Разное
@Jelezobetonniyzames Железобетонный замес
@ipotekahouse Ипотека и недвижимость
@realestate_rf Недвижимость РФ | Инсайдер
@Mos_stroi Москвастрой
@Stroika_Glavnoe Стройка. Главное
@wearestroyka Стройка
@prostobim Просто о BIM
@erzrf Единый ресурс застройщиков
@InfraDesk Инфраструктура, инвестиции, ГЧП

ℹ️ @GovInfo Государство в Telegram

⚡️ЦИАН покупает сервис SmartDeal, который предоставляет услуги электронной регистрации для сделок с недвижимостью

SmartDeal является одним из ведущих игроков на рынке электронной регистрации сделок с недвижимостью в России, предоставляя услуги различным категориям клиентов, включая банки, застройщиков и агентов по недвижимости.

Приобретение компании поддержит стратегию «ЦИАНа» по расширению комплекса услуг для заключения сделок с недвижимостью как для клиентов, так и для потребителей. А также позволит активнее развивать сервис онлайн-транзакций, что приведет к общему расширению продуктов «ЦИАНа» для профессиональных клиентов.

Ранее в 2021 году компании начали сотрудничество при разработке продукта «Циан.Сделка».

Кадровый вопрос в девелопменте: как привлечь и удержать лучших?

В последние годы в сфере девелопмента наблюдается кадровый голод. Причин несколько: пандемия способствовала оттоку рабочих рук. Свою роль играет и динамичное развитие компаний-застройщиков, которые жестко конкурируют друг с другом за лучших профессионалов.

Как выиграть в этой борьбе за головы? Разберемся 10 февраля на GMKTalks «Борьба за головы. HR-бренды в девелопменте». Мероприятие проводится совместно c крупнейшей российской компании интернет-рекрутмента hh.ru

Участвовать можно как очно, так и онлайн. Подробности на сайте

⚡️Совет директоров Группы «Самолет» принял решение о выкупе собственных акций в 2022 году на сумму до 3 млрд рублей

Приобретение акций будет осуществляться дочерней компанией ООО «Самолет-Резерв» на открытом рынке в течение всего года исходя из стоимости акций на момент покупки.

24 января 2022

Главные события строительной отрасли  — в вечерней подборке новостей от портала ЕРЗ.РФ⤵️

🏗Порядок внесения денежных средств на счета эскроу и их перечисления застройщику

🏗Новый оператор ГИС ЖКХ должен улучшить ее функционал и создать более удобные сервисы

🏗Разработана форма задания на проектирование

🏗Опубликованы новые изменения в классификаторе строительных ресурсов

🏗Ввод жилья на федеральных землях, переданных ДОМ.РФ регионам, в 2021 году превысил 2 млн кв. м

🏗Три сценария развития ситуации на рынке новостроек Московского региона: позитивный, нейтральный и негативный

🏗В Перми на деньги банка ДОМ.РФ построят две высотки

🏗ФАС проверит обоснованность повышения цен на строительные ресурсы

24 января 2022
Утренняя подборка новостей

Риелторы ждут роста спроса на жилье из-за текущего падения рубля, но без ажиотажа.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220124/zhile-1769307367.html

Число онлайн-заявлений в Росреестре в Москве в 2021 году выросло на 44%.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13509139

Уникальный бетон ускорит строительство Национального космического центра.
👉🏻
https://stroygaz.ru/news/materials/primenenie-unikalnykh-materialov-uskorit-stroitelstvo-natsionalnogo-kosmicheskogo-tsentra/

В Москве восстановили рекордное количество прав дольщиков в 2021 году.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13504399

🏗Опубликован ТОП девелоперов по потребительским качествам жилых комплексов на 1 января 2022 года

Со средним показателем в 57,4 балла рейтинг вновь возглавил 19-кратный обладатель Премии «ТОП ЖК» — екатеринбургский застройщик Брусника. При этом в ТОП-10 вошло два московских девелопера — Стадион Спартак и ДОНСТРОЙ, которые заняли 7 и 8 место соответственно.

📈Один из крупнейших застройщиков РФ ГК «Самолет» совершил в этом месяце мощный рывок и переместился со 129 на 82 место рейтинга.

Второе место в ТОПе занял УГМК-Застройщик из Свердловской области, объекты которого также неоднократно были отмечены высокими местами как в федеральных, так и региональных номинациях «ТОП ЖК».

На третьей строчке расположилась компания Талан, которая прошла путь с шестого места в прошлом месяце, с показателем 47,12 балла.

📌Все изменения в рейтинге смотрите здесь.

#аналитикаЕРЗ

🔥Что ни новость про Группу «Самолет», то повод для активных обсуждений

Девелопер заявил о намерении стать крупным игроком мебельного рынка России и уже в 2022 году выйти на оборот в 15 млрд рублей. Таким образом, он сможет войти в пятерку крупнейших мебельных компаний страны.

🪑Также в планах «Самолета» нарастить продажи квартир с базовой меблировкой, куда относятся кухни и системы хранения. До 80% квартир группа планирует продавать с кухонным гарнитуром. Рассматривается вариант с включением стоимости меблировки в ипотечный кредит.

Отмечается, что в 2021 году каждая третья квартира у московского застройщика покупалась не только с отделкой, но и с мебелью.

Группа «Эталон» увеличила продажи недвижимости в 2021 году на 6% – до рекордных 84,4 млрд рублей.

Согласно операционным результатам:

➖Денежные поступления выросли на 3% – до 84,1 млрд рублей.

➖Новые продажи в квадратных метрах за год сократились на 17% – до 446 тыс. «квадратов» недвижимости, количество контрактов – на 12%, до 8,56 тыс. штук.

➖Средняя цена кв. метра недвижимости увеличилась за год на 27% – до 189 тыс. рублей, отдельно жилья – на 34%, до 238,7 тыс.

➖Объем продаж недвижимости в Московском регионе за 2021 год вырос на 16% – до 54 млрд рублей, но при этом снизился в квадратных метрах на 13% – до 237,4 тыс. «квадратов».

➖Также девелопер увеличил портфель почти на 2 млн квадратных метров, вдвое расширив присутствие в российских регионах. И удалось сократить чистый корпоративный долг до 5,1 млрд рублей.

🏗В 2021 году выручка продаж жилья в новостройках в Петербургском регионе оказалась на 16% выше, чем в 2020 году и на 33% больше, чем в 2019-м

В лотах зарегистрированные продажи оказались на 10% ниже и на 12% ниже 2019 года.

Рост выручки достигнут за счет увеличения среднегодовой цены реализованного лота на 29% – 49% к 2019 году).

По локациям:
• В Санкт-Петербурге стоимость «квадрата» по реализованным лотам выросла по сравнению с 2020 годом на 31%, при этом продажи в лотах снизились на 11%.

• В Ленинградской области среднегодовая цена выросла слабеее – на 27% и снижение продаж меньше – 6% в лотах.

*Данные предоставлены компанией Dataflat.ru для портала ЕРЗ.РФ.

#аналитикаЕРЗ

🚀27 января в 11:00 (МСК) проведём второй в 2022 году эфир проекта «ЕРЗ о Главном» на тему: «Тренды архитектуры в многоквартирном строительстве»

Вопросы:
🔸Тенденции оформления фасадов. Какими будут они в новых жилых комплексах?;
🔸Подсветка;
🔸МАФы — нужны или нет в архитектурном планировании. Мнения застройщиков;
🔸Государственное регулирование архитектурного облика.

Для обсуждения соберется сильный состав:
ЕРЗ.РФ, Минстрой РФ, Фонд ДОМ.РФ, ГК «КОРТРОС», Группа «Самолет», ГК ФСК, «Главстрой Санкт-Петербург», «Унистрой», «Орсо Групп», ГК Sky Group.

Бесплатная регистрация на трансляцию.

Кому больше нравится слушать — мы запустим аудиочат в нашем телеграм-канале.

🤝Генеральный партнер проекта — компания MACRO, информационный партнер — консалтинговое агентство GMK.

25 января 2022

Главные события строительной отрасли  — в вечерней подборке новостей от портала ЕРЗ.РФ⤵️

🏗Порядок внесения денежных средств на счета эскроу и их перечисления застройщику

🏗Приглашаем на турниры по мини-футболу

🏗Самую низкую ставку ИЖК для новостроек вне льготных программ предлагает Сбербанк — 9,3%

🏗Методика определения нормативных затрат на разработку проектной документации

🏗В Подмосковье инфраструктура для жилья будет создаваться с помощью механизмов инфраструктурных облигаций и ГЧП

🏗Эксперты: объем предложения бюджетных квартир студийного типа за год вырос на 46%

🏗Разработан новый закон об архитектурной деятельности

🏗Банк ДОМ.РФ: с сотней застройщиков в 20 городах России реализуем совместные ипотечные программы

🏗Разработаны устав и положение о наблюдательном совете ППК «Фонд развития территорий»