ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
14.6K subscribers
12.7K photos
216 videos
416 files
14.8K links
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек.
https://erzrf.ru/

Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45

По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o

VK: https://vk.com/erzrf_ru
Download Telegram
Урбан-туры РСН–2026 — лучшие девелоперские решения вживую

ЕРЗ.РФ предоставляет участникам РСН-2026 уникальную возможность - за 2 дня увидеть ключевые новостройки Москвы и Новой Москвы и забрать с собой не идеи, а конкретные решения, которые уже работают!

🗓Когда: 2–3 марта
📍Где: г. Москва

Урбан-туры — это не «съездить посмотреть», это шанс разобраться, как на самом деле устроен лучший продукт — в жизни, а не на слайдах.

Участников ждет:
- Более 20 объектов — от масштабных районов до камерных премиальных домов
- 6 маршрутов с разной логикой и фокусами
- Разбор «в поле»: архитектура, планировки, дворы, сервис
- Возможность сравнить решения разных девелоперов вживую
- Комментарии экспертов и команд прямо на объектах


🗺Маршруты урбан-туров:

🛑Премиум и центр (2 марта)
MR Group: Cityzen, МИRА, Slava
🤩 как создаётся статусный продукт: архитектура, приватность, сервис

🛑 Масштаб района (3 марта)
А101: Скандинавия, Испанские кварталы, Прокшино, Дзен Кварталы
🤩 как собирается целый район: мастер-план, инфраструктура, логика развития

🛑Продукт «изнутри» (3 марта)
Родина, Гранель, ДОНСТРОЙ, Эталон + шоу-рум LAMINAM
🤩 планировки, материалы, отделка — всё, что влияет на выбор покупателя

🛑 Среда как продукт (3 марта)
ДОНСТРОЙ, КОРТРОС, Sezar Group
🤩 дворы, общественные пространства и сценарии жизни

🛑Продуктовые решения (3 марта)
Sezar Group, Эталон, РКС Девелопмент, COLDY
🤩 приватность, точечная застройка и качество проживания

🛑 Лучшие решения рынка (2 марта)
Родина, ДОНСТРОЙ, Галс Девелопмент, ГК ОСНОВА
🤩 сильные продуктовые решения в одном маршруте

🤩 Узнать подробнее о программе урбан-туров на сайте
🤩 Купить билеты на Олимпиаду Девелоперов по ссылке

Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2🔥2
Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 20 февраля

🤩 В начале года «Семейная ипотека» разогнала рынок в половине российских мегаполисов
Читать →

🤩 Продажи на подмосковном рынке новостроек в январе упали на 44%
Читать →

4–6 марта 2026 года стартует Олимпиада Девелоперов — новый состязательный формат в рамках Российской строительной недели | г. Москва
🤩 Узнать больше об Олимпиаде 🤩 по ссылке

Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1👏1
💡 Дайджест аналитики ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — со 16 по 20 февраля

🤩 В январе 2026 года застройщики вывели на рынок на 42% больше МКД, чем годом ранее

🤩 ЕРЗ.РФ: В январе 15 девелоперов впервые заявили проектные декларации

🤩 ЕРЗ.РФ: В январе на российский рынок вернулись 14 застройщиков

🤩 Застройщики вывели на рынок Москвы в январе на 60% больше новых проектов многоквартирного жилья год к году

🤩 ЕРЗ.РФ: В январе застройщики Санкт-Петербурга вывели на рынок в 3,5 раза больше новых проектов многоквартирных домов год к году

🤩 Ввод жилья в России за январь 2026 года уменьшился на 26,7%

🤩 Российские застройщики ввели за январь 2026 года на 9,2% меньше многоквартирных домов год к году

🤩 Сколько покупатели готовы платить за «Умный дом»?

🤩 Москва заняла пятое место в ТОП-10 регионов по объему ввода жилья за январь 2026 года

🤩 ЕРЗ.РФ: Москва лидирует в рейтинге регионов по объему ввода МКД девелоперами за январь 2026 года

🤩 Реестр умных МКД вырос почти на треть за год

🤩 ЕРЗ.РФ предоставляет выгрузки из базы данных о 60 000+ строящихся и построенных на территории Российской Федерации многоквартирных домах, которая ведётся с 2015 года. Данные глубоко структурированы и содержат 200+ показателей по жилым комплексам, многоквартирным домам, отдельным застройщикам и группам компаний. Подробности по ссылке.

#ерзобзор #ерзнеделя

Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍1🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«На фиг маркетинг» — самая дорогая ошибка девелопера

Рынок новостроек сжимается, а бюджеты режутся в первую очередь на маркетинг.
Но именно в этот момент девелоперы начинают терять продажи и долю рынка.

🎞 Смотрите первыми на: Вконтакте | Дзен | YouTube | RuTube

В выпуске:
🔵Почему «отключить маркетинг» = потерять продажи?
🔵Что на самом деле продаёт: маркетинг или отдел продаж?
🔵Почему лидогенерация без бренда перестаёт работать?
🔵Риелторы или прямые продажи — где экономика лучше?
🔵Какие ошибки девелоперы делают в кризис?


Участники:
🟠Ксения Король, основатель маркетингового агентства Король Медиа
🟠Ирина Дробышева, коммерческий директор ГК «ПОБЕДА»
🟠Татьяна Панова, директор по маркетингу «Свобода мысли Девелопмент»
🟠Марьяна Беляева, директор по маркетингу Aleka Group

❗️4–6 марта 2026 года стартует Олимпиада Девелоперов — новый состязательный формат в рамках Российской строительной недели | г. Москва
🤩 Узнать больше об Олимпиаде 🤩 по ссылке

Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7🔥7👍5
Какие инструменты PR в девелопменте работают?

В рамках Олимпиады Девелоперов агентство «Галатея» — PR-партнер деловой программы РСН-2026 — проводит исследование о реальных инструментах маркетинга и PR в девелопменте.

Если хотите, чтобы в обсуждении со сцены Олимпиады звучала и ваша позиция — пройдите опрос. 5 минут — и вы внутри отраслевого среза 🤩 Опрос

Результаты будут представлены на сессии-состязании «Эффективные PR-инструменты и вирусный маркетинг»
4 марта 10:00 - 12:30

На сессии разберем реальные кейсы применения СМИ, инфлюенсеров, рейтингов, урбан-туров, конкурсных побед как инструмента доверия и продаж.

Олимпиада проходит 4–6 марта 2026 года в Москве.
35 сессий, 240 кейсов, 55 команд — новый состязательный формат деловой программы РСН.

Ваш голос — часть общей картины рынка.
Пройдите короткий анонимный опрос и приходите обсуждать результаты вживую — регистрация по ссылке.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790.

Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2🔥2
На этой неделе дни рождения отмечают:

Попов Василий Деевич

Генеральный директор ГСК Арбан (1 место в топ застройщиков Красноярского края), Красноярский край

Савченко Евгений Владимирович
Руководитель компании СЗ Донстрой (13 место в топ застройщиков Иркутской области), Иркутская область

#ерзднирождения

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
3👍1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Без ипотеки 3.0: почему покупатели выбирают не локацию, а продукт

На рынке новостроек меняются приоритеты: на фоне снижения доступности ипотеки растёт роль продукта и снижается значение локации. Разбираем, какие характеристики жилья действительно влияют на решение о покупке и где девелоперы теряют спрос.

🎞 Смотрите первыми на: Вконтакте | Дзен | YouTube | RuTube

В выпуске:
🔵Управляющая компания как фактор выбора (и почему её недооценивают)
🔵Почему локация уходит на второй план
🔵Какие параметры продукта реально важны покупателю
🔵Где ожидания покупателей расходятся с оценками девелоперов
🔵Новые факторы выбора


Участники:
🟠Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ
🟠Ксения Король, основатель маркетингового агентства Король Медиа
🟠Ольга Кавжарадзе, научный руководитель курса МГИМО «Продуктолог в девелопменте», партнёр URBAN
🟠Павел Брызгалов, заместитель директора по разработке продукта ГК «А101»

🎁 Бесплатно полную версию исследования получат участники Российской строительной недели 2026.

🤩Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥3👍2
🗓 24 февраля — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🤩 В январе 2026 года спрос на жилые новостройки увеличился на 66%
Коммерсантъ

🤩"Союзцемент": потребление цемента в РФ может снизиться на 20% в 2026 году
ТАСС

🤩"Индекс миллиона" в Москве сократился на 11% за год
Интерфакс

🤩Путин отменил муниципальный контроль над многоквартирными домами
РИА новости

🤩Банки начали снижать ставки по ипотеке вслед за решением ЦБ
ТАСС

🤩Названы регионы-лидеры по качеству жизни
РИА новости

🤩Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2👏1🤩1
НАВИГАТОР ПО РОССИЙСКОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ НЕДЕЛЕ — 2026

🤩 2–3 МАРТА | УРБАН-ТУРЫ
Старт деловой программы — живые экскурсии по новостройкам Москвы и Подмосковья. Более 20 жилых комплексов, 6 маршрутов: комфорт / бизнес / премиум. Девелоперы, чьи ЖК вошли в программу Урбан-туров РСН-2026:
🔸 MR Group
🔸 ГК "А101"
🔸 ДОНСТРОЙ
🔸 Группа Эталон
🔸 ГК КОРТРОС
🔸 SEZAR GROUP
🔸 ГК ПИОНЕР
🔸 ГК Гранель
🔸 СЗ Рублево-Архангельское (ЖК СберСити)
🔸 ГК РКС Девелопмент

🔸 КОЛДИ
🔸 ГК Родина


Москва | «Тимирязев Центр» | 4–6 марта

🤩 ПЛЕНАРНОЕ ЗАСЕДАНИЕ
XI Всероссийское совещание «Развитие жилищного строительства в РФ». В зале — Минстрой, Госдума, правительство Москвы, лидеры девелопмента. Приглашены: Ирек Файзуллин, Сергей Пахомов, Владимир Ефимов, Ефим Басин. Ожидается приветствие вице-премьера Марата Хуснуллина.

🏆 ОЛИМПИАДА ДЕВЕЛОПЕРОВ — главное событие деловой программы. Начало: 4 марта, 10:00 (мск)
Не конференция, а состязание:
🟠34 сессии
🟠240+ кейсов
🟠55 девелоперских команд

4 блока: Маркетинг и продажи (4 марта) / Управление бизнесом (5 марта)/ Девелоперский продукт (6 марта) / Цифровизация и AI (4-5 марта)
🤩 Среди участников-олимпийцев: ГК А101, DOGMA, Железно, Сборная Воронежской области, ПИК, Плюс Девелопмент, ГК ЭНКО, Новый город (Тверь), ДОНСТРОЙ, Юникей.
По итогам — медальный зачёт и звание лучшей девелоперской команды России.

🤩 VIP-СЕССИИ И КРУГЛЫЕ СТОЛЫ
Для собственников и топ-менеджеров — закрытые дискуссии:
🤩«Как сделать города лучше. Открытый диалог: власть — бизнес»
«Девелопмент жилья: что происходит и что делать?»
🤩«Достижение баланса между экономией, качеством и сроками»
🤩IX Форум «Малоэтажная Россия»


🤩 5 МАРТА | ЦЕРЕМОНИЯ ТОП ЖК–2026
Победители в 139 номинациях + Гран-при «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ». В финале — 759 проектов от 441 застройщика.

🔗 Полная программа: rsn2026.erzrf.ru
📩 Аккредитация СМИ: rosbuild-expo.ru

Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👏2🤩2
Самые дорогие квартиры в новостройках Старой Москвы продаются на Якиманке

«Квадрат» в этой локации города в его старых границах в начале февраля 2026 года в среднем стоил 3,13 млн рублей, передает «РБК Недвижимость» со ссылкой на «Метриум».

Лидерство района по ценам на строящееся жилье аналитики объясняют преобладанием лотов делюкс-класса.

Вторым по дороговизне возводимого жилья в столице стал Тверской район со средней ценой метра 3,12 млн рублей. Третье место у Хамовников с 3 млн рублей за кв. м.

Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
👍21🔥1🤯1
🤩 ЕРЗ-тренды: УК — это продолжение продукта, которое без цифры не масштабируется

Заместитель директора по разработке продукта ГК «А101» Павел Брызгалов в рамках онлайн-дискуссии «Без ипотеки 3.0: какие продуктовые решения удерживают спрос?» рассказал, почему управляющая компания становится одним из ключевых продуктовых факторов, и почему девелоперам приходится «сшивать» сервис с цифровыми решениями.

По его словам, УК — это не отдельная функция, а длительная часть клиентского опыта, которая влияет на восприятие проекта уже после сделки.

«Управляющая компания — это часть нашего продукта, его продолжение. И, на самом деле, большая часть продукта, потому что она во времени растянута сильно дольше, чем процесс покупки и ожидания ключей».


Брызгалов отметил, что рост числа жителей делает классическое масштабирование сервиса дорогим и сложным — поэтому цифровизация становится обязательной.

«Мы вынуждены это делать, потому что житель у нас каждый год растёт. А просто масштабировать УК — во-первых, дорого. Во-вторых, она становится неуправляемой. Поэтому цифра всегда в помощь, особенно в коммуникации».


Он привёл пример, как цифровые инструменты ускоряют принятие локальных решений внутри ЖК.

«Хотим заменить урны так, чтобы сверху была крышечка — собрались, быстро решили, поменяли. Раньше надо было всё в бумаге оформить. Сейчас это решается быстро - электронным голосованием».


🎞 Смотрите выпуск на: Вконтакте | Дзен | YouTube | RuTube

🤩 Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1🔥1
📊 Не только Черное: 10% потенциальных покупателей инвестиционных квартир рассматривают новостройки у Балтийского моря

ЕРЗ.РФ и KOROL Media представили результаты нового исследования «Без ипотеки 3.0», подготовленного в преддверии Олимпиады Девелоперов РСН–2026.

Исследование показало, что:

🟠27,1% респондентов, которые интересуются курортной недвижимостью, предпочитают Черноморское побережье Краснодарского края;
🟠19,2% участников опроса хотели бы приобрести курортные объекты у Черного моря в Крыму;
🟠10,3% — у Балтийского моря;
🟠8,7% — у Азовского моря;
🟠7,3% — в лечебно-санаторных курортах.

Интересно, что инвестировать в курортную недвижимость на побережье Черного моря чаще готовы жители Москвы (12,1%), Краснодара (10,5%), Крыма (7,9%), Перми (5,3%) и Казани (5,3%).

Объекты на берегу Балтийского моря предпочитают покупатели из Калининграда (29,4%), Москвы (11,8%), Санкт-Петербурга, Уфы и Вологды (по 5,9%).

🎞 Интересно получить больше данных по масштабному исследованию поведения покупателей новостроек? 🤩 КЛИК

Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🤔2🔥1
Переплата за землю «съедает» экономику проектов, а ограничения не дают раскрыть потенциал территории?

Эпоха, когда застройщик заходил на один большой участок, уже в прошлом.

Теперь, чтобы сохранять задел проектов, нужно иметь постоянный приток новых земельных активов.

Как не теряться в незнакомом регионе, выстроить системный поиск и оценку участков, расскажет директор по развитию Группы Голос Сергей Григорьев 5 марта в 17.30 на сессии «Управление земельным банком» в рамках Олимпиады девелоперов (РСН-2026).

Приезжайте за кейсами, которые работают на маржинальность.
🤩 Билеты здесь.

🤩 Подробнее на сайте.

Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍2🔥1
В январе в новостройках Москвы продано на 36% меньше нежилых помещений год к году

📉За месяц число сделок с нежилыми объектами на первичном рынке столицы упало на 43% до 1,8 тыс., сообщает ТАСС со ссылкой на bnMAP.pro.

В их числе зарегистрировано 870 лотов машино-мест в сделках, что на 51% меньше, чем в декабре, и на 40% меньше в годовом выражении.

Эксперты отмечают, что подобная динамика в январе по отношению к декабрю – обычная практика, связанная с новогодними праздниками.

Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🔥1
Кто сегодня выигрывает в продажах курортной недвижимости?

20 февраля состоялся онлайн-этап Олимпиады девелоперов (РСН–2026) — открытая защита кейсов курортных проектов.

Пять девелоперских команд представили не просто концепции, а разные подходы к формированию продукта — те модели, на которых сегодня строится и продаётся курортная недвижимость.

В фокусе оказались экосистемные проекты, КРТ, редевелопмент и инвестиционные форматы. По сути, это концентрат текущего рынка: решения, за которыми стоит реальный спрос и экономика.

Победителями по сумме оценок жюри, спикеров и зала признаны:
🥇 1 место — Юлия Сидорова, коммерческий директор ГК «Метрикс Development»
🥈 2 место — Илона Усенко, коммерческий директор ГК «Baden Family»
🥉 3 место — Мария Котруца, заместитель руководителя отдела продаж курортной недвижимости «УГМК-Застройщик»

4 место заняла Анастасия Стройкова, коммерческий директор ГК «Атлас Девелопмент»

5 место присуждено Дарье Пахомовой, региональному коммерческому директору ГК «Развитие»

Кейсы оценивали:
Эвелина Ишметова (председатель жюри, «Школа Девелопера»), Егор Евланников (LH47), Наталья Афанасова (CORE.XP), Наталия Мутракова (IND Architects).

Впереди — очный этап Олимпиады 🔥
Купить билет

Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
👍42🔥2
Курортная недвижимость изменилась. Но не все это поняли

20 февраля на онлайн-этапе Олимпиады девелоперов (РСН–2026) пять команд защищали кейсы курортной недвижимости.

И они не рассказывали про «красивые проекты». Вместо этого девелоперы показали за счет чего их курортная недвижимость реально продается и окупается.

Мы собрали ключевые мысли из выступлений и оценки жюри без воды - листайте карточки🤩

Подробнее о защите здесь.
Впереди — очный этап Олимпиады 🔥
Купить билет

Подпишитесь на ЕРЗ.РФ в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍1🔥1