Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 22 января

🤩Комфорт-класс распродается быстрее, но строить его невыгодно
Читать →

🤩Владимир Путин: параметры отделки необходимо обязательно включить в проектную документацию многоквартирных домов
Читать →

🟠🔸🟧🔶🏁🔈🔜
4–6 марта 2026 года стартует Олимпиада Девелоперов — новый состязательный формат в рамках Российской строительной недели | г. Москва

🤩 Узнать больше об Олимпиаде 🤩 по ссылке
До конца января при покупке билетов действует скидка 20%.

#ерзобзор

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🗓 23 января — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🤩В Совфеде предложили стимулы для деревянного домостроения
РГ

🤩Свод правил для строительства деревянных многоэтажек будет готов в I квартале 2026г - МЧС
Интерфакс

🤩Аналитики зафиксировали рост спроса на новостройки в России
РБК

🤩Эксперты: обязательная отделка может увеличить сроки сдачи домов
ТАСС

🤩Семейную ипотеку предлагают привязать к ключевой ставке
ПГ

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 ЕРЗ-тренды: При просрочке передачи объекта по ДДУ неустойка не начисляется за период с 22 марта 2024 года по 31 декабря 2025 года

Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, открывая онлайн-дискуссию ЕРЗ-тренды «Новое регулирование неустоек по срокам и качеству новостроек», подробно разобрал постановление правительства РФ № 2227 от 30 декабря 2025 года.

🤩Неустойка
Эксперт отметил, что неустойка не начисляется при просрочке передачи объекта по ДДУ за период с 22 марта 2024 года по 31 декабря 2025 года включительно (абз. 2 п.1 ППРФ №326). При этом для уникальных МКД такой период сокращен с 1 января 2025 года по 31 декабря 2025 года (абз.3 п.1 ППРФ №326). Как добавил Холопик, при просрочке возмещения расходов на устранение недостатков неустойка не начисляется за период с 1 января 2025 года по 31 декабря 2025 года (абз.4 п.1 ППРФ №326).

🤩Убытки
Говоря о возмещении убытков, эксперт подчеркнул, что для этого вида ответственности за неисполнение обязательств по ДДУ не распространяется период с 22 марта 2024 года по 31 декабря 2025 года (абз.6 и 7 п.1 ППРФ №326).

В своем выступлении Холопик подробно остановился на периодах, за которые не начисляются штрафы, а также проценты за пользование денежными средствами

🤩 Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 Новые правила неустоек по ДДУ: риски девелоперов и судебные ловушки 2026

С 2026 года неустойки по ДДУ снова начисляются, но платить их застройщикам можно не сразу. Разбираем, в каких случаях действует отсрочка.

🎞 Смотрите первыми на: Вконтакте | Дзен | Rutube | YouTube

Что обсуждали:

🟠Когда снова начисляется неустойка за просрочку передачи квартиры?
🟠 В каких случаях действует отсрочка исполнения до конца 2026 года?
🟠Распространяется ли регулирование на моральный вред?
🟠Почему суды принимают разные решения по одинаковым кейсам?

Участники:
➖Кирилл Холопик, генеральный директор ЕРЗ.РФ
➖Андрей Кардапольцев, директор по правовым вопросам, ДК РАЗУМ;
➖Юлия Чалова, заместитель генерального директора по правовой работе, ГК «Монолит»;
➖Вера Шерстнёва, заместитель генерального директора по правовым вопросам, «Группа Голос»;
➖Лаура Дудник, директор по правовым вопросам, АО «СтройПанельКомплект».

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 ГК Страна Девелопмент вошла в тройку лидеров рейтинга крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК

Средняя оценка ЕРЗ всех жилых комплексов девелопера, по данным на 1 января 2026 года, составляет 54 балла. Свои позиции в десятке улучшили: ГК А101, ГК Самолет и Унистрой.

🔝ТОП-10 крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 января 2026 года выглядит так:
🟠Брусника, Свердловская область – 80.52 балла
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 64.92 балла
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 54 балла
🟠ГК ЭНКО, Тюменская область – 53.05 балла
🟠ГК А101, г. Москва – 51.46 балла
🟠ГК Самолет, г.Москва – 47.94 балла
🟠Унистрой, Республика Татарстан – 46.85 балла
🟠DOGMA, Краснодарский край – 46.64 балла
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 46.42
🟠Талан, Удмуртская Республика – 46.39 балла

*В данный подвид ранжирования входят девелоперы с объемом текущего строительства от 500 тыс. м².

🤩Подробнее о методологии формирования ТОП по ссылке.
🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 Актуальный на 1 января 2026 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК

➡️В стране в пятерку лидеров по потребительским качествам новостроек вошли:
🟠Брусника, Свердловская область – 80.52 балла
🟠УГМК-Застройщик, Свердловская область – 78.3 балла
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 64.92 балла
🟠Группа Голос, Челябинская область – 63.64 балла
🟠ГК ГРАНДСТРОЙ, Иркутская область – 61.66 балла

➡️В Москве в ТОП-5 попали:
🟠Рублево-Архангельское, г. Москва – 74.7 балла
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 64.92 балла
🟠Группа Эталон, г. Москва – 61.85 балла
🟠Брусника, Свердловская область – 61.35 балла
🟠ГК ПЛЮС Девелопмент, г. Москва – 55.68 балла

➡️В Санкт-Петербурге на вершине рейтинга:
🟠ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 48.6 балла
🟠ГК Главстрой-Регионы, г. Москва – 40.75 балла
🟠ГК Glorax, г. Санкт-Петербург – 40.6 балла
🟠ПИК, г. Москва – 40.01 балла
🟠Группа Эталон, г. Москва – 39.67 балла

*В данный рейтинг входят застройщики независимо от объемов строительства.

🤩ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК с объемом текущего строительства от 500 тыс. кв. м здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, по данным ЕРЗ.РФ на 1 января 2026 года, произошла в шести регионах

На первую строчку поднялись:
🟠в Ленинградской области – ГК А101 со средней оценкой ЕРЗ 42.62 балла;
🟠в Республике Калмыкия – СЗ БАДМ ДЕВЕЛОПМЕНТ (13.95 балла);
🟠в Республике Мордовия – СЗ Капитал С (21.9 балла);
🟠в Забайкальском крае – СЗ Забво (27.1 балла);
🟠в Иркутской области – ГК ГРАНДСТРОЙ (61.66 балла);
🟠в Ивановской области – СЗ Инвестком (26.65 балла).

🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

📱 Десятка лидеров сохраняет позиции в ТОП новостроек Свердловской области по потребительским качествам

Первую строчку рейтинга занимает ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик. По данным на 1 января 2026 года оценка потребительских качеств жилого комплекса за месяц не изменилась и составляет 82.8 балла.

🔝ТОП-5 новостроек Свердловской области на 1 января 2026 года:
🔵ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик – оценка 82.8 балла
🔵ЖК На Некрасова от Брусника – оценка 78.4 балла
🔵ЖК Никольский от УГМК-Застройщик – оценка 77.95 балла
🔵ЖК Южные кварталы от Брусника – оценка 76.45 балла
🔵ЖК Изумрудный бор от УГМК-Застройщик – оценка 76.1 балла

🤩Подробный ТОП новостроек Свердловской области здесь.
🤩О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 23 января

🤩ЦБ намерен повысить резервы для банков по ипотеке при росте ежемесячных платежей
Читать →

🤩Средняя площадь квартир в московских новостройках выросла до 65,7 кв. м за счет быстрого вымывания малого формата
Читать →

🟠🔸🟧🔶🏁🔈🔜
4–6 марта 2026 года стартует Олимпиада Девелоперов — новый состязательный формат в рамках Российской строительной недели | г. Москва

🤩 Узнать больше об Олимпиаде 🤩 по ссылке
До конца января при покупке билетов действует скидка 20%.

#ерзобзор

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

💡 Дайджест аналитики ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 19 по 23 января

🤩За 2025 год российские застройщики вывели на рынок на 17% меньше новых проектов многоквартирных домов в годовом сравнении

🤩В 2025 году впервые заявили проектные декларации 354 девелопера

🤩В 2025 году на российский рынок вернулись 142 застройщика

🤩В декабре 2025 года застройщики вывели на рынок на 25% больше МКД, чем годом ранее

🤩В декабре 35 девелоперов впервые заявили проектные декларации

🤩ГК Самолет лидирует в рейтинге застройщиков Новой Москвы по текущему строительству

🤩В декабре на российский рынок вернулись 24 застройщика

🤩ТОП проектировщиков и смена лидеров в 10-и регионах

🤩Застройщики вывели на рынок Москвы в декабре на 6,7% больше новых проектов многоквартирного жилья год к году

🤩Московские застройщики вывели за 2025 год на 20% меньше новых проектов многоквартирных домов в годовом сравнении

🤩Смоленская область стала третьей в рейтинге регионов по снижению ценника на строящееся жилье

🤩Новостройки Москвы за год стали дороже на 12,8%

🤩В декабре застройщики Северной столицы вывели на рынок на 9% больше новых проектов многоквартирных домов год к году

🤩По итогам года застройщики Санкт-Петербурга вывели на рынок на 7% больше новых проектов многоквартирного жилья

#ерзобзор #ерзнеделя

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ