🤩ЕРЗ.РФ: В 2025 году на российский рынок вернулись 142 застройщика

В январе-декабре 2025 года проектные декларации разместили 1 503 застройщика, из них 142 компании имели собственные объекты строительства в прошлом и теперь вернулись на рынок с новыми проектами, сообщает ЕРЗ.РФ.

🤩Общая площадь проектов «вернувшихся» на рынок в 2025 году девелоперов составила 1,44 млн м²: это 3,5% от объема, выведенного на рынок за год.

🔝ТОП-10 «вернувшихся» застройщиков по площади новых объектов в 2025 году:
🟠ГК Аверус, Московская область – 75 тыс. кв. м (после 6 месяцев простоя)
🟠Компания Сибагропромстрой, Красноярский край – 58 тыс. кв. м (40 мес.)
🟠ГК ЗСЖБ № 6, Омская область – 53,2 тыс. кв. м (7 мес.)
🟠СЗ Феникс, Ростовская область – 53 тыс. кв. м (4 мес.)
🟠КБР-Ипотека, Кабардино-Балкарская Республика – 49 тыс. кв. м (73 мес.)
🟠Оксиген, Краснодарский край – 45 тыс. кв. м (6 мес.)
🟠ГИМ ГРУПП, Владимирская область – 38 тыс. кв. м (9 мес.)
🟠ГК Сибирские Звёзды, Новосибирская область – 32 тыс. кв. м (2 мес.)
🟠СЗ НордСтрой, Омская область – 29,1 тыс. кв. м (1 мес.)
🟠СК ЭКОСТРОЙ, Чеченская Республика – 29 тыс. кв. м (1 мес.)

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩ЕРЗ.РФ: В декабре 35 девелоперов впервые заявили проектные декларации

В декабре 2025 года проектные декларации разместили 265 застройщиков, сообщает ЕРЗ.РФ. В их числе 107 девелоперов, которые месяцем ранее не имели строящихся объектов.

Из них 72 уже имели опыт многоквартирного строительства, а 35 заявили проектные декларации впервые в своей истории для МКД площадью 502 тыс. м² (10,1% от объема, выведенного на рынок за месяц).

Доля новых застройщиков в общем объеме вывода многоквартирного жилья на рынок за последний год составляла в среднем 9,5% (от 5% до 13%).

🔝ТОП-10 новых застройщиков по площади новых объектов в декабре 2025 года:
🔸СК Монолит, Чеченская Республика – 85 тыс. м²
🔸СЗ Сокольники, Москва – 53 тыс. м²
🔸СГМ Строй, Запорожская область – 46 тыс. м²
🔸СЗ УЛЬТРАСИТИ, Республика Башкортостан – 35,2 тыс. м²
🔸СЗ Ультра, Кабардино-Балкарская Республика – 35 тыс. м²
🔸Инвест-Строй, Чеченская Республика – 28 тыс. м²
🔸СЗ Ленина 100, Свердловская область – 19 тыс. м²
🔸СЗ Гранард, Москва – 18 тыс. м²
🔸СЗ ТСК М-Строй, Республика Дагестан – 17 тыс. м²
🔸СЗ Трудовое 1, Приморский край – 16 тыс. м²

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩ЕРЗ.РФ: В декабре на российский рынок вернулись 24 застройщика

В декабре 2025 года проектные декларации разместили 265 застройщиков, из них 24 компании имели собственные объекты строительства в прошлом и теперь вернулись на рынок с новыми проектами, сообщает ЕРЗ.РФ.

Общая площадь проектов «вернувшихся» на рынок девелоперов составила 255 тыс. м²: 5,1% от объема, выведенного на рынок за месяц.

🔝ТОП-10 «вернувшихся» застройщиков по площади новых объектов в декабре 2025 года:
🟠СЗ Феникс, Ростовская область – 53 тыс. кв. м (после 15 месяцев простоя)
🟠СЗ Дом на Набережной, Нижегородская область – 24 тыс. кв. м (27 мес.)
🟠ГК ДК Имена, Санкт-Петербург – 23 тыс. кв. м (13 мес.)
🟠ГК Новард, Москва – 17 тыс. кв. м (18 мес.)
🟠ГК ВИРА, Самарская область – 16 тыс. кв. м (2 мес.)
🟠ГК Луидор, Нижегородская область – 15 тыс. кв. м (12 мес.)
🟠Жилстройсити, Ярославская область – 13 тыс. кв. м (33 мес.)
🟠ГК Балтийская Коммерция, Санкт-Петербург – 11,41 тыс. кв. м (13 мес.)
🟠ДомСтрой, Вологодская область – 11,23 тыс. кв. м (21 мес.)
🟠СЗ Библиосити, Новосибирская область – 11,18 тыс. кв. м (2 мес.)

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

👨‍💻 МСК Проект поднялся на первое место в рейтинге проектировщиков России

Объем проектирования этой компании из Москвы (ИНН 7813042088), по данным ЕРЗ.РФ на 1 января 2026 года, составляет 1,89 млн кв. м в 85 МКД.

🔝ТОП-5 крупнейших проектировщиков РФ на 1 января 2026 года выглядит так:
🟠МСК Проект, г. Москва – 1,89 млн м²
🟠С.23, Московская область – 1,79 млн м²
🟠Проектное Бюро АПЕКС, г. Москва – 1,75 млн м²
🟠Тарасенко Владислав Николаевич, Краснодарский край – 1,62 млн м²
🟠Группа компаний Олимпроект, г. Москва – 1,29 млн м²

ℹ️ ТОП проектировщиков подготовлен по итогам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся многоквартирных домов.

🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
🤩Подробнее о методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 19 января

🤩 Республика Марий Эл опередила все регионы России по росту объемов выдачи ипотеки
Читать →

🤩 Эксперты: в минувшем году рост цен на новостройки почти вдвое превысил уровень инфляции
Читать →

🟠🔸🟧🔶🏁🔈🔜
4–6 марта 2026 года стартует Олимпиада Девелоперов — новый состязательный формат в рамках Российской строительной недели | г. Москва

🤩 Узнать больше об Олимпиаде 🤩 по ссылке
До конца января при покупке билетов действует скидка 20%.

#ерзобзор

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🗓 20 января — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🤩 Минстрой предложил девелоперам ежемесячно отчитываться о себестоимости жилых проектов
Интерфакс

🤩 По итогам 2025 г. продажи жилья в новостройках увеличились на 1% по площади, и на 11% — по сумме
ДОМ.РФ

🤩 Студии подорожали на 76% и практически исчезли с элитного рынка
Мир квартир

🤩 Цемент под давлением: растущий импорт и кризис в стройке вытесняют с рынка отечественных производителей
Ведомости

🤩 2025 год стал рекордным по приросту цен в старой Москве за 5 лет
Метриум

🤩 "Цемрос": закрытие заводов в России не планируется, но риск есть
РИА новости

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

👨‍💻 Смена лидеров в рейтинге проектировщиков отмечается в десяти регионах

По данным ЕРЗ.РФ на 1 января 2026 года, первую строчку заняли:

🤩 Саратовская область — Астанин Сергей Борисович (с объемом проектирования 113 тыс. кв. м);
🤩 Калининградская область — Аспект (151 тыс. кв. м);
🤩 Красноярский край — Специализированный застройщик Арбан (166 тыс. кв. м);
🤩 Республика Коми — СКАТПРОЕКТ (32 тыс. кв. м);
🤩 Костромская область — М11 ПРОЕКТ (34 тыс. кв. м);
🤩 Мурманская область — Проектная Культура (36 тыс. кв. м);
🤩 Чеченская Республика — ИНЭ-Интерсервис (488 тыс. кв. м);
🤩 Чукотский автономный округ — Северо-Западный институт проектирования (7 тыс. кв. м);
🤩 Курская область — Воронежский проектный институт Воронежпроект (72 тыс. кв. м);
🤩 Республика САХА (Якутия) — Проектная мастерская АРХИГРАФ (81 тыс. кв. м).

🤩 Подробнее о методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 ГК Самолет лидирует в рейтинге застройщиков Новой Москвы по текущему строительству

У компании, по данным ЕРЗ.РФ на 1 января 2026 года, строится 452 тыс. квадратных метров жилья: это 7 жилых комплексов на 30 многоквартирных домов.

Второе место рейтинга занимает ГК А101 с 350 тыс. «квадратами» в строительстве (4 ЖК на 8 МКД). Замыкает тройку ПИК с показателем 265 тыс. кв. м в 3 ЖК на 7 МКД.

🔝В ТОП-10 застройщиков Новой Москвы по текущему строительству на 1 января 2026 года вошли:
🟢ГК Самолет – 452 тыс. м²
🟢ГК А101 – 350 тыс. м²
🟢ПИК – 265 тыс. м²
🟢ГК АБСОЛЮТ – 250 тыс. м²
🟢ГК ФСК – 237 тыс. м²
🟢ГК ПЛЮС Девелопмент – 148 тыс. м²
🟢Юникей – 138 тыс. м²
🟢ГК Стройком – 113 тыс. м²
🟢Концерн КРОСТ – 74 тыс. м²
🟢3S Group – 73 тыс. м²

🤩Полный ТОП застройщиков Новой Москвы здесь.
ℹ️ О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Про продукт, архитектуру и среду — от первого лица.

Направление «Девелоперский продукт» сегодня — лидер Олимпиады Девелоперов по количеству поданных кейсов (41,5% от всех заявок). И это закономерно: именно продукт – база конкурентного преимущества проектов.

Эвелина Ишметова, председатель жюри направления «Девелоперский продукт», поделилась почему не стоит пропускать Олимпиаду Девелоперов в рамках РСН-2026 и какие кейсы будет ждать от команд.

🤩Узнать больше о программе и как принять участие по ссылке

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Если мы потеряем промышленность строительных материалов, строительные предприятия, то заново раскачиваться будет гораздо сложнее — Файзуллин

На это глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин обратил внимание в ходе заседания итоговой коллегии министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана.

«Когда уменьшается объем жилищного строительства, что мы наблюдаем в регионах, это приводит к меньшему потреблению цемента, металлов, основного спектра строительных конструкций. За стройкой начинает двигаться промышленность, которая перестает выпускать данную продукцию. <...> Если мы потеряем промышленность строительных материалов, строительные предприятия, то заново раскачиваться будет гораздо сложнее», – отметил министр.

🤩 Ранее стало известно, что крупнейший производитель цемента в России «Цемрос» приостановил работу двух заводов на фоне падения спроса на продукцию.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ