🤩 ГК ЮгСтройИнвест вошла в первую пятерку застройщиков по объему текущего строительства

В стройке у компании 1,7 млн квадратных метров жилья: 19 жилых комплексов на 135 многоквартирных домов.

🤩 Возглавляет рейтинг ГК Самолет с 4,8 млн «квадратами» в текущем строительстве (61 ЖК на 241 МКД и 5 домов с апартаментами).

🔝ТОП-10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 января 2026 года:
🟠ГК Самолет, г. Москва – 4,8 млн м²
🟠ПИК, г. Москва – 4,1 млн м²
🟠DOGMA, Краснодарский край – 2,4 млн м²
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 2,3 млн м²
🟠ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 1,7 млн м²
🟠ГК ФСК, г. Москва – 1,68 млн м²
🟠Брусника, Свердловская область – 1,5 млн м²
🟠ГК ССК, Краснодарский край – 1,48 млн м²
🟠Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 1,4 млн м²
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 1,34 млн м²

🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
ℹ️ О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Продолжение

Возмещение убытков, причиненных сверх неустойки (пени) в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства
определяется частью 1 статьи 10 ФЗ-214 с учетом особенностей, установленных пунктом 2 постановления

При определении размера убытков не учитываются убытки, причиненные в период с 1 января 2025 г. до 31 декабря 2025 г. включительно
Если требования возмещения застройщиком убытков предъявлены к исполнению застройщику:
🟠до 1 января 2025 г. – застройщику предоставляется отсрочка до 31 декабря 2026 г. включительно
🟠с 1 января 2025 г. – указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению, не исполняются до 31 декабря 2026 г. включительно банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика

Штраф за отсутствие добровольного удовлетворения застройщиком требования гражданина – участника долевого строительства
определяется частью 3 статьи 10 ФЗ-214 с учетом особенностей, установленных пунктами 4 и 11 постановления

Суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке

Штраф не начисляется за период с 1 января 2025 г. до 31 декабря 2025 г. включительно.

Если требования уплаты застройщиком штрафа предъявлены к исполнению застройщику:
🟠до 1 января 2025 г. – застройщику предоставляется отсрочка до 31 декабря 2026 г. включительно
🟠с 1 января 2025 г. – указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению, не исполняются до 31 декабря 2026 г. включительно банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика

Источники:
Постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 г. N 326
Постановление Правительства России от 30 декабря 2025 г. N 2227

P.S. Не стал описывать особенности регулирования неустойки (пени) для уникальных многоквартирных домов (часть 2.1 стать 6 ФЗ-214 и абзац 3 пункта 1 постановления)

В сотню крупнейших застройщиков страны за месяц вошли четыре новые компании

🟠СЗ Стройпарк из Краснодарского края занял 57-е место рейтинга.

🟠Группа RBI из Санкт-Петербурга прибавила за месяц 15 позиций, расположившись на 88-й строке.

🟠Московская Группа Родина переместилась на 99-е место, а ГК КамаСтройИнвест, из Республики Татарстан теперь замыкает сотню крупнейших девелоперов.

🏗 Вместе ТОП-100 крупнейших застройщиков, по данным ЕРЗ.РФ на 1 января 2026 года, возводит 47% жилья.

🤩 С ТОП застройщиков по объему текущего строительства можно ознакомиться здесь.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 12 января

🤩 Эксперты: в 2025 году объем строительства в России составил 120,8 млн кв. м
Читать →

🤩 Отмена моратория на штрафы за перенос сроков сдачи жилья и отсрочка по накопленным выплатам: разъяснение Минстроя и разбор ЕРЗ.РФ
Читать →

#ерзобзор

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🗓 13 января — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🤩 Объем новых жилых комплексов в 2025 году снизился на 12%
Ведомости

🤩 Эксперт Гордейко спрогнозировал рост отказов в рефинансировании ипотеки
ТАСС

🤩 Дома из «леса» будут расти быстрее
РБК

🤩 В России расширили перечень городов для семейной ипотеки на вторичное жилье
РИА новости

🤩 Порог контроля сделок с недвижимостью предложили поднять до 75 млн рублей
ТАСС

🤩 В 2025 году в Москве утвердили комплексное развитие 33 территорий
РБК

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 Московский Фонд реновации занял первое место в предварительном ТОП застройщиков РФ по вводу жилья по итогам 2025 года

Фонд ввел, по предварительным данным, свыше 1,97 млн м² жилья. Это 99 жилых комплексов на 118 многоквартирных домов. На второй позиции разместился ПИК, который ввел 1,67 млн м² жилья: 88 МКД в 43 ЖК. Третьим следует ГК Самолет с введенными 1,11 млн кв. метрами (25 ЖК на 64 МКД).

🤩Предварительный ТОП-10 застройщиков РФ по объему ввода жилья по итогам 2025 года:
🟩Фонд реновации, г. Москва – 1,97 млн м²
🟩ПИК, г. Москва – 1,67 млн м²
🟩ГК Самолет, г. Москва – 1,11 млн м²
🟩ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 611 тыс. м²
🟩ГК ССК, Краснодарский край – 561 тыс. м²
🟩Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 525 тыс. м²
🟩ДОНСТРОЙ, г. Москва – 474 тыс. м²
🟩ГК ФСК, г. Москва – 455 тыс. м²
🟩Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 427,1 тыс. м²
🟩ГК А101, г. Москва – 426,5 тыс. м²

🤩 Предварительный ТОП застройщиков по вводу жилья в 2025 году здесь. Окончательный ТОП за прошедший год будет опубликован в начале февраля 2026 года.

👉 О методологии формирования рейтинга по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 ГК Гранель заняла девятое место рейтинга застройщиков России по накопленному вводу жилья

Девелопер ввел с 2016 года почти 3 млн квадратных метров жилья: 21 жилой комплекс на 200 многоквартирных домов и 1 дом с апартаментами.

📈Свою позицию в ТОП-20 крупнейших застройщиков по накопленному объему ввода также улучшил ДОНСТРОЙ (15-е место), который ввел с 2016 года 2,2 млн жилых кв. метров.

ТОП-10 застройщиков РФ по накопленному вводу жилья (с 2016 года) на 1 января 2026 года:
🔸ПИК, г. Москва – 18,3 млн м²
🔸ГК Самолет, г. Москва – 9,4 млн м²
🔸Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 6,8 млн м²
🔸Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 6,6 млн м²
🔸Фонд реновации, г. Москва – 5,5 млн м²
🔸ГК ФСК, г. Москва – 4,5 млн м²
🔸ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 4,4 млн м²
🔸Группа Эталон, г. Москва – 4 млн м²
🔸ГК Гранель, г. Москва – 3 млн м²
🔸Sminex, г. Москва – 2,8 млн м²

🤩 Полная версия ТОПа по ссылке.
🤩 Подробнее о методологии подсчета данных здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Смена лидеров в рейтинге застройщиков по накопленному вводу жилья произошла в трех регионах

🤩 На первую строчку ТОП застройщиков Республики Крым, по данным ЕРЗ.РФ на 1 января 2026 года, поднялся ГК Монолит. Девелопер ввел с 2016 года в общей сложности 333 тыс. м² жилья: 10 жилых комплексов на 63 многоквартирных дома и 20 домов с апартаментами.

🤩 Рейтинг Луганской Народной Республики теперь возглавляет СЗ Жилстрой 5, который ввел с 2016 года 4,5 тыс. м² жилой недвижимости (1 ЖК на 1 МКД).

🤩 В Новосибирской области лидером стала Брусника с показателем 677 тыс. м²: 8 ЖК на 58 МКД.

🤩 Полная версия ТОПа по ссылке.
🤩 Подробнее о методологии подсчета данных здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

50 дней до старта Олимпиады Девелоперов.

Совсем скоро, 4–6 марта 2026 года, в Москве стартует Олимпиада Девелоперов — новый состязательный формат в рамках Российской строительной недели. Это событие для тех, кто работает с результатом и готов сравнивать решения по фактам и цифрам.

Что вас ждёт:

🛑3 дня соревнований
🛑48 сессий-состязаний
🛑240 кейсов от девелоперских команд
🛑4 ключевых блока: продукт, цифровизация и AI, управление девелопментом, маркетинг и продажи
🛑Независимое жюри и открытая система оценки

Здесь не про красивые презентации. Здесь — про практики, эффект и реальные управленческие, продуктовые и коммерческие решения

🤩 Узнать больше о программе Олимпиады:
🤩 по ссылке

Хочу участвовать как спикер (олимпиец):
если у вашей команды есть кейс с измеримым результатом, вы можете подать заявку и выйти в соревнование!
🤩 Приём заявок открыт до 1 февраля на сайте Олимпиады

Хочу быть зрителем:
🤩если важно увидеть лучшие практики рынка и разобрать кейсы вживую — участие открыто, билеты по ссылке

Олимпиада Девелоперов стартует через 50 дней. Самое время определиться с форматом участия!

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 MR Group стала третьей в московском рейтинге девелоперов по объему текущего строительства

В стройке у компании 1 млн квадратных метров жилья: это 16 жилых комплексов на 23 многоквартирных дома.

ТОП-10 застройщиков Москвы по объему текущего строительства на 1 января 2026 года выглядит так:
🟢ПИК, г. Москва – 2,6 млн м² (доля в регионе 14.29%)
🟢ГК Самолет, г. Москва – 1,3 млн м² (7.09%)
🟢MR Group, г. Москва – 1 млн м² (5.53%)
🟢ГК А101, г. Москва – 964 тыс. м² (5.32%)
🟢ДОНСТРОЙ, г. Москва – 787 тыс. м² (4.35%)
🟢ГК ФСК, г. Москва – 701 тыс. м² (3.87%)
🟢Level Group, г. Москва – 672 тыс. м² (3.71%)
🟢Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 623 тыс. м² (3.44%)
🟢ГК АБСОЛЮТ, г. Москва – 437 тыс. м² (2.42%)
🟢Группа Эталон, г. Москва – 391 тыс. м² (2.16%)

🤩 Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
ℹ️ О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩ГК ПСК вошла в первую тройку рейтинга девелоперов Северной столицы по текущему строительству

В стройке у компании 325 тыс. квадратных метров жилья. Это 5 жилых комплексов на 27 многоквартирных домов. Улучшили позиции в январской десятке региона также Лидер Групп, Группа RBI и ГК Самолет.

ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства на 1 января 2026 года такой:
🔵Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 851 тыс. м² (доля в регионе 15.42%)
🔵Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 620 тыс. м² (11.23%)
🔵ГК ПСК, г. Санкт-Петербург – 325 тыс. м² (5.88%)
🔵LEGENDA Intelligent Development, г. Санкт-Петербург – 285 тыс. м² (5.15%)
🔵Лидер Групп, г. Санкт-Петербург – 233 тыс. м² (4.21%)
🔵ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 220 тыс. м² (3.98%)
🔵Группа RBI, г. Санкт-Петербург – 216 тыс. м² (3.91%)
🔵ГК Самолет, г. Москва – 199 тыс. м² (3.61%)
🔵ГК ФСК, г. Москва – 185 тыс. м² (3.35%)
🔵ГК РосСтройИнвест, г. Санкт-Петербург – 180 тыс. м² (3.26%)

🤩 Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
ℹ️ О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 Фонд реновации стал лидером предварительного рейтинга девелоперов Москвы по объему ввода жилья по итогам 2025 года

Фонд ввел за 12 месяцев, по предварительным данным, 1,97 млн квадратных метров жилья: 99 жилых комплексов на 118 многоквартирных домов. На втором месте расположился ПИК с показателем 798 тыс. жилых квадратных метров. Замыкает тройку лидеров ДОНСТРОЙ (474 тыс. кв. м).

Предварительный ТОП-10 застройщиков Москвы по объему ввода жилья по итогам 2025 года:
🔸Фонд реновации, г. Москва – 1,97 млн м²
🔸ПИК, г. Москва – 798 тыс. м²
🔸ДОНСТРОЙ, г. Москва – 474 тыс. м²
🔸ГК А101, г. Москва – 385 тыс. м²
🔸ГК Самолет, г. Москва – 361 тыс. м²
🔸MR Group, г. Москва – 249 тыс. м²
🔸Level Group, г. Москва – 205 тыс. м²
🔸ГК Гранель, г. Москва – 182 тыс. м²
🔸ГК ФСК, г. Москва – 175 тыс. м²
🔸КП УГС, г. Москва – 151 тыс. м²

🤩Предварительный ТОП застройщиков по вводу жилья в 2025 году здесь.

Окончательный ТОП за прошедший год будет опубликован в начале февраля 2026 года.

🤩О методологии формирования ТОПа по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 Холдинг Setl Group возглавил предварительный рейтинг застройщиков Северной столицы по объему ввода жилья по итогам 2025 года

Девелопер, по предварительным данным, ввел с начала года 385 тыс. квадратных метров жилья: 7 жилых комплексов на 17 многоквартирных домов. На втором месте рейтинга разместилась Группа ЛСР с показателем 293 тыс. квадратных метров. Третьим следует ПИК, который ввел в регионе за январь-декабрь 172 тыс. жилых кв. м.

В предварительный ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья по итогам 2025 года вошли:
🔹Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 385 тыс. м²
🔹Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 293 тыс. м²
🔹ПИК, г. Москва – 172 тыс. м²
🔹ГК Самолет, г. Москва – 113,3 тыс. м²
🔹ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 112,6 тыс. м²
🔹Лидер Групп, г. Санкт-Петербург – 109 тыс. м²
🔹Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург – 104 тыс. м²
🔹ГК РосСтройИнвест, г. Санкт-Петербург – 103 тыс. м²
🔹Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург – 92 тыс. м²
🔹6 ЦЗЗ Войск Национальной Гвардии, г. Санкт-Петербург – 75 тыс. м²

🤩Предварительный ТОП застройщиков по вводу жилья в 2025 году здесь.

Окончательный ТОП за прошедший год будет опубликован в начале февраля 2026 года.

🤩О методологии формирования ТОПа по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 13 января

🤩 ДОМ.РФ: во второй половине года рынок новостроек начал восстанавливаться
Читать →

🤩 В 2025 году Даниловский район Москвы стал самым популярным у покупателей нового жилья
Читать →

🟠🔸🟧🔶🏁🔈🔜
4–6 марта 2026 года стартует Олимпиада Девелоперов — новый состязательный формат в рамках Российской строительной недели | г. Москва

🤩 Узнать больше об Олимпиаде 🤩 по ссылке
До конца января при покупке билетов действует скидка.

#ерзобзор

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🗓 14 января — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🤩 ДОМ.РФ: в России объем запуска новых проектов жилья сократился на 12%
ТАСС

🤩 Инфляционные ожидания покупателей квартир растут
ИРН

🤩 Какой может быть дифференциация ставок по семейной ипотеке
Ведомости

🤩 Одобрение заявок на ипотеку «зависло» на низких уровнях
Forbes

🤩 Банк ДОМ.РФ заявил о рекордном привлечении финансирования подрядчиками ИЖС
Интерфакс

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🤩 Рейтинг лучших новостроек на 1 января 2026 года от ЕРЗ.РФ

🤩В России по потребительским качествам лидируют:
🟠ЖК Микрорайон Европейский берег, Новосибирская область от Брусника – оценка 88.4 балла
🟠ЖК Квартал на Декабристов, Новосибирская область от Брусника – 85.55 балла
🟠ЖК Речной Порт, Тюменская область от Брусника – 84.25 балла
🟠ЖК Нагорный, Свердловская область от УГМК-Застройщик – 82.8 балла
🟠ЖК Фрунзенская набережная, г. Москва от Sminex – 81 балл

🤩Первая пятерка в московском рейтинге:
🟠ЖК Фрунзенская набережная от Sminex – оценка 81 балл
🟠ЖК Дом А от Брусника – 79.55 балла
🟠ЖК Тишинский Бульвар от Sminex – 78.65 балла
🟠ЖК СберСити в Рублёво-Архангельском от Рублево-Архангельское – 74.7 балла
🟠ЖК Дом Лаврушинский от Sminex – 73.2 балла

🤩В Санкт-Петербурге в ТОП-5 вошли:
🟠ЖК Дом на Курской от ГК КВС – оценка 55.5 балла
🟠ЖК Upoint от Унистрой – 54 балла
🟠ЖК Дубровский от ГК КВС – 53.65 балла
🟠ЖК Imperial Club от Холдинг Setl Group – 53.3 балла
🟠ЖК Familia от ГК РосСтройИнвест – 52.75 балла

👉 Подробный ТОП новостроек России здесь.
🤩 О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Смена лидеров в ТОП новостроек по потребительским качествам произошла в шести регионах

На первое место, по данным ЕРЗ.РФ на 1 января 2026 года, поднялись:

🤩В Пензенской области – ЖК Svoboda от СГ Рисан с оценкой 67.3 балла;

🤩В Ленинградской области – ЖК А101 Всеволожск от ГК А101 с оценкой 44.5 балла;

🤩В Хабаровском крае – ЖК Культура.Гармония от ГК Да! Девелопмент с оценкой 50.6 балла;

🤩В Тульской области – ЖК ОСТ ПРАЙМ СОВЕТСКАЯ от ГК ОСТ с оценкой 65.1 балла;

🤩В Республике Калмыкия – ЖК По ул. В.И. Ленина, 244 от СЗ БАДМ ДЕВЕЛОПМЕНТ с оценкой 13.95 балла;

🤩В Республика Ингушетия – ЖК Элитный от Маяк с оценкой 16.6 балла.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

🗺 Информация о 1033 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 января 2026 года

Согласно данным ЕРЗ.РФ, за декабрь 2025 года количество земельных участков в Маркетплейсе сократилось на 42: внесено 140 новых участков, выбыло из него 182 ЗУ.

Для строительства многоквартирного жилья предназначены 237 участков из 1033, что составляет 23%.

🤩Больше всего новых участков земли для строительства за минувший месяц добавилось в Московской области (15), Санкт-Петербурге (11), в Москве и Ростовской области (по 7).

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ