В период начисления неустойки (пени) не включается период, исчисляемый с 22 марта 2024 г. до 31 декабря 2025 г. включительно

Если требования применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций предъявлены к исполнению застройщику:
🟠до 22 марта 2024 г. – застройщику предоставляется отсрочка до 31 декабря 2026 г. включительно
🟠с 22 марта 2024 г. – указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению, не исполняются до 31 декабря 2026 г. включительно банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика

Размер неустойки (пени) исчисляется от цены договора исходя из ключевой ставки Центрального банка, действующей на день исполнения обязательства:
🟠для граждан – 1/150 за каждый день просрочки
🟠для иных лиц – 1/300 за каждый день просрочки
Если день исполнения обязательств пришелся на период с 1 июля 2023 г. до 31 декабря 2025 г., то неустойка (пени) исчисляются исходя из ставки 7,5% (ключевая ставка, действовавшая по состоянию на 1 июля 2023 г.)

При определении размера убытков не учитываются убытки, причиненные в период с 1 января 2025 г. до 31 декабря 2025 г. включительно
Если требования возмещения застройщиком убытков предъявлены к исполнению застройщику:
🟠до 1 января 2025 г. – застройщику предоставляется отсрочка до 31 декабря 2026 г. включительно
🟠с 1 января 2025 г. – указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению, не исполняются до 31 декабря 2026 г. включительно банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика

Суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке

Штраф не начисляется за период с 1 января 2025 г. до 31 декабря 2025 г. включительно.

Если требования уплаты застройщиком штрафа предъявлены к исполнению застройщику:
🟠до 1 января 2025 г. – застройщику предоставляется отсрочка до 31 декабря 2026 г. включительно
🟠с 1 января 2025 г. – указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению, не исполняются до 31 декабря 2026 г. включительно банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика