🗓 30 декабря — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞Эксперт Лукинов: в РФ скидки на загородную недвижимость выросли в два раза
ТАСС

🗞Эксперт заявила об ужесточении требований к заемщикам при снижении ставок по ипотеке
Известия

🗞Объем потребительских кредитов в России сократился почти на триллион за год
РИА новости

🗞Голикова: основные меры по поддержке семей будут направлены на доступность жилья
ТАСС

🗞Банк России фиксирует ускорение роста экономики РФ в IV кв. с учетом сезонности - резюме ЦБ
Интерфакс

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗣С 2021 года при участии ДОМ.PФ было введено свыше 37 млн кв. м жилья – Хуснуллин

Об этом вице-премьер сообщил на заседании наблюдательного совета ДОМ.РФ.

«По предварительным итогам, с 2021 года при участии "ДОМ.PФ" было введено свыше 37 млн кв. м жилья. Портфель индивидуального жилищного строительства компании составил более 2,5 млн кв. м, а градпотенциал реализованных федеральных земельных участков – 15,5 млн кв. м», – отметил он.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Якиманка возглавляет рейтинг районов Старой Москвы с самыми дорогими новостройками

Квадратный метр «первички» здесь стоит 3,3 млн рублей, передает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные bnMAP.pro.

На второй строчке рейтинга Тверской район со средней ценой метра строящегося жилья 2,9 млн рублей. В тройку лидеров входят Хамовники с показателем 2,7 млн рублей за кв. м.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Каким будет 2026 год для рынка новостроек? Прогноз от ЕРЗ

В преддверии 2026 года генеральный директор ЕРЗ Кирилл Холопик подводит итоги непростого 2025-го и делится взвешенным прогнозом по рынку новостроек.

➡️ Смотрите также на: Вконтакте | Дзен | YouTube | RUTUBE

В подкасте — ключевые цифры и тенденции:
🟠как изменится роль ипотеки и собственных средств покупателей;
🟠чего ждать от цен на новостройки в 2026 году;
🟠почему объемы продаж и запуск новых проектов будут сдержанными;
🟠где проходят границы устойчивости девелоперов и в какие годы возможны основные риски;
🟠когда рынок может перейти к восстановлению.

Профессиональный разбор, с какими ожиданиями рынок входит в 2026 год и какие управленческие решения сегодня становятся особенно важными.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗣На сегодняшний день в работе находятся 126 проектов КРТ в 51 регионе – Хуснуллин

Такую цифру вице-премьер Марат Хуснуллин назвал в ходе заседания Правительственной комиссии по повышению эффективности использования федерального имущества и развитию территорий.

«В 2025 году правкомиссия по повышению эффективности использования федерального имущества и развитию территорий вышла на новый уровень оперативности, проведя 32 заседания. Это позволило нам рассмотреть в четыре раза больше вопросов, чем в прошлом году, а именно свыше 1,3 тыс., и обеспечить эффективное вовлечение федеральной земли и недвижимости, в том числе по запросам регионов», - отметил вице-премьер.

В частности, по его словам, в рамках работы комиссии реализуется 126 проектов комплексного развития территорий в 51 регионе.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Годовой прирост ипотечного портфеля на 1 декабря составил 6,4% – ЦБ

Активность на рынке ипотечного кредитования в ноябре оставалась повышенной, говорится в аналитических материалах регулятора.

Совокупная задолженность населения по ипотеке, по данным Банка России на 1 декабря 2025, достигла 23,2 трлн рублей, что на 6,7% больше в годовом сравнении.

👉 В тройке регионов-лидеров на рынке ипотеки в ноябре, как и ранее, Москва, Московская область и Санкт-Петербург.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

📄Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ.РФ

22 – 28 декабря

🟠Опубликованные документы
🟠Письма и информация ведомств
🟠Проекты законов
🟠Перечни, своды правил и схемы
🟠Анализ и разбор от ЕРЗ

Главное от ЕРЗ

Реакцией застройщиков на слабый спрос и высокие ставки в 2025 году стало снижение запусков на 13% до 41 млн «квадратов»

Это создает предпосылки дефицита жилья и роста цен через два-три года, говорится в аналитических материалах ДОМ.РФ.

По итогам 2025 года аналитики ожидают ввод жилья в России на уровне 107 млн «квадратов», из которых 45 млн кв. м – многоквартирное жилье.

📈При этом объём продаж жилья по ДДУ в 2025 году, по их оценке, обогнал показатель 2024 года: реализовано 25-26 млн м² жилья на 5-5,2 трлн рублей.

По прогнозу аналитиков в 2026 году:
🔵спрос на жилье в стране будет восстанавливаться за счет роста рыночной ипотеки по мере снижения процентных ставок;
🔵выдача ипотеки составит 1,0-1,2 млн кредитов на сумму 4,4-4,9 трлн рублей;
🔵запуски новых проектов будут постепенно увеличиваться: их объем составит 40-45 млн кв. м;
🔵цены на новостройки продолжат расти на уровне инфляции, при этом в 2027 году ожидается новый виток их роста из-за дефицита предложения и роста спроса.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 30 декабря

👨‍💼 Олег Скуфинский (Росреестр): для защиты от мошенников на рынке недвижимости нужны дополнительные меры
Читать →

👨‍💼 Новостройки дорожали и продолжат дорожать, независимо от спроса
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼