🗓 29 декабря — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞Росреестр найдет вдвое больше земель для жилья, чем нужно по нацпроекту
РГ

🗞Ренессанс в новостройках. Спрос на новое жилье снова стал расти
Коммерсантъ

🗞Столичные покупатели назвали главные критерии при выборе жилья
МК

🗞Rariteco: Факторы спроса и предложения - что будет с рынком элитных новостроек в 2026 г.
Ведомости

🗞Росреестр может ввести допмеры по правовой экспертизе сделок с недвижимостью
ТАСС

🗞Изменения условий семейной ипотеки приведут к сокращению выдач по льготным программам.
Ведомости

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

С 2020 года в России появилось еще 250 городов с активным рынком жилищного строительства

Такую цифру озвучил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

«В целом география строительства у нас расширяется. С 2020 года появилось 250 городов, где раньше вообще не было никаких строек», – отметил Мутко.

По его словам, к ним, в частности, относятся Петропавловск-Камчатский, Магадан, Мурманск и Биробиджан.

📊 По данным института развития в жилищной сфере, по итогам 2025 года объём продаж в новостройках достигнет 25 млн м², что лишь на 2% ниже уровня 2024 года.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

❗️Путин подписал закон о повышении порога сделок с недвижимостью

📄 Согласно документу, Росфинмониторинг сможет повышать порог сделок с недвижимым имуществом, которые подлежат обязательному контролю.

«Операция с наличными и (или) безналичными денежными средствами, осуществляемая по сделке с недвижимым имуществом, подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую она совершается, превышает определенный уполномоченным органом размер, который не может быть меньше 5 миллионов рублей», – гласит закон.

Изменения вступят в силу через 10 дней после официального опубликования закона.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

💵 В декабре российские банки выдадут на 48% больше ипотеки, чем в ноябре – ВТБ

В годовом выражении выдачи увеличатся, по предварительным оценкам, в 2,6 раза до 735 млрд рублей, говорится в сообщении пресс-службы банка.

«Декабрьский ажиотаж, с одной стороны, носит сезонный характер, с другой — в этом году он усилен дополнительным фактором: многие заёмщики стремятся оформить Семейную ипотеку до конца года на фоне ожидаемых изменений в 2026 году. Это создало эффект “ипотечного дедлайна”», – отмечают аналитики.

По их прогнозам, в наступающем году ожидается естественный рост доли рыночной ипотеки в общем объеме выдач на фоне дальнейшего снижения «ключа». Более доступные условия рыночной ипотеки в 2026 году прогнозируют и в Банке ДОМ.РФ: объем ее выдачи может увеличиться в банке в 1,5-2 раза относительно 2025 года.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

В России упали продажи жилья – Файзуллин

Об этом глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин заявил в интервью телеканалу «Россия 24».

«Да, конечно, сегодня падение есть. Оно не критическое, но продажи упали. <…> Когда [ключевая – ред.] ставка упадет, мы должны быть готовы к тому, что опять большой объем жилья будет востребован», – отметил он.

В частности, на снижении продаж, по его словам, отразилось изменение условий льготного кредитования.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Ежегодный Тренд-репорт 2026 представили GMK при участии Брусники, ГК Экоплан и GMKStudy

Каждый год приглашенная команда экспертов фиксирует изменения на рынке недвижимости, подсвечивает решения и подходы, которые уходят с рынка или наоборот становятся новой нормой.

В итоге – формируется гид по ключевым трендам девелопмента.
Минимум теории, максимум практики.

Рекомендуем распечатать или, как минимум, создать отдельную папку в ноутбуке. Через 10 лет у вас будет летопись нового российского девелопмента. Ну, и всегда интересно сверять прогнозы спустя несколько лет.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Градпотенциал жилья в стране достиг 478 млн квадратных метров – Файзуллин

Об этом рассказал глава Минстроя Ирек Файзуллин в интервью телеканалу «Россия 24».

«Тот градостроительный потенциал, который в стране сформирован, а это уже 478 млн квадратных метров. <…> Такой объем уже есть, и задача у нас стоит увеличивать», - подчеркнул министр.

На увеличении показателя, по его словам, отразился закон о комплексном развитии территорий: 80 регионов запустили почти 1200 проектов на территории своих муниципалитетов.

Также министр напомнил, что с 1 января 2026 года все застройщики обязаны сдать свои дома в те сроки, которые зафиксированы в проектной декларации.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 29 декабря

👨‍💼 Стоимость «квадрата» в московских новостройках делюкс-класса превысила 3 млн руб.
Читать →

👨‍💼 Общественная палата предлагает расширить для многодетных граждан «Семейную ипотеку» на вторичное жилье
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗓 30 декабря — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞Эксперт Лукинов: в РФ скидки на загородную недвижимость выросли в два раза
ТАСС

🗞Эксперт заявила об ужесточении требований к заемщикам при снижении ставок по ипотеке
Известия

🗞Объем потребительских кредитов в России сократился почти на триллион за год
РИА новости

🗞Голикова: основные меры по поддержке семей будут направлены на доступность жилья
ТАСС

🗞Банк России фиксирует ускорение роста экономики РФ в IV кв. с учетом сезонности - резюме ЦБ
Интерфакс

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗣С 2021 года при участии ДОМ.PФ было введено свыше 37 млн кв. м жилья – Хуснуллин

Об этом вице-премьер сообщил на заседании наблюдательного совета ДОМ.РФ.

«По предварительным итогам, с 2021 года при участии "ДОМ.PФ" было введено свыше 37 млн кв. м жилья. Портфель индивидуального жилищного строительства компании составил более 2,5 млн кв. м, а градпотенциал реализованных федеральных земельных участков – 15,5 млн кв. м», – отметил он.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Якиманка возглавляет рейтинг районов Старой Москвы с самыми дорогими новостройками

Квадратный метр «первички» здесь стоит 3,3 млн рублей, передает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные bnMAP.pro.

На второй строчке рейтинга Тверской район со средней ценой метра строящегося жилья 2,9 млн рублей. В тройку лидеров входят Хамовники с показателем 2,7 млн рублей за кв. м.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Каким будет 2026 год для рынка новостроек? Прогноз от ЕРЗ

В преддверии 2026 года генеральный директор ЕРЗ Кирилл Холопик подводит итоги непростого 2025-го и делится взвешенным прогнозом по рынку новостроек.

➡️ Смотрите также на: Вконтакте | Дзен | YouTube | RUTUBE

В подкасте — ключевые цифры и тенденции:
🟠как изменится роль ипотеки и собственных средств покупателей;
🟠чего ждать от цен на новостройки в 2026 году;
🟠почему объемы продаж и запуск новых проектов будут сдержанными;
🟠где проходят границы устойчивости девелоперов и в какие годы возможны основные риски;
🟠когда рынок может перейти к восстановлению.

Профессиональный разбор, с какими ожиданиями рынок входит в 2026 год и какие управленческие решения сегодня становятся особенно важными.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗣На сегодняшний день в работе находятся 126 проектов КРТ в 51 регионе – Хуснуллин

Такую цифру вице-премьер Марат Хуснуллин назвал в ходе заседания Правительственной комиссии по повышению эффективности использования федерального имущества и развитию территорий.

«В 2025 году правкомиссия по повышению эффективности использования федерального имущества и развитию территорий вышла на новый уровень оперативности, проведя 32 заседания. Это позволило нам рассмотреть в четыре раза больше вопросов, чем в прошлом году, а именно свыше 1,3 тыс., и обеспечить эффективное вовлечение федеральной земли и недвижимости, в том числе по запросам регионов», - отметил вице-премьер.

В частности, по его словам, в рамках работы комиссии реализуется 126 проектов комплексного развития территорий в 51 регионе.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Годовой прирост ипотечного портфеля на 1 декабря составил 6,4% – ЦБ

Активность на рынке ипотечного кредитования в ноябре оставалась повышенной, говорится в аналитических материалах регулятора.

Совокупная задолженность населения по ипотеке, по данным Банка России на 1 декабря 2025, достигла 23,2 трлн рублей, что на 6,7% больше в годовом сравнении.

👉 В тройке регионов-лидеров на рынке ипотеки в ноябре, как и ранее, Москва, Московская область и Санкт-Петербург.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼