🤩ЕРЗ-тренды: Рано или поздно часть «зеленой» повестки девелоперы будут исполнять

Таким мнением в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды поделился член совета директоров ГК Атмосфера Александр Гоголев.

По его словам, компания начала заниматься добровольной сертификацией в прошлом году.

«Мы стремились приблизить наши дома к современным экологическим стандартам: детально проработали проекты, изучили требования к “зеленому” сертификату, вместе с маркетингом сформировали гипотезы о повышении стоимости объектов с подобной сертификацией. Однако рынок внес свои коррективы — пришлось на время приостановить этот процесс. Мы поняли, что рост класса энергоэффективности напрямую связан с увеличением капитальных затрат, а вот влияние этого шага на спрос пока неочевидно», — отметил Гоголев.

Тем не менее, как добавил Гоголев, у компании есть понимание, что рано или поздно часть «зеленой» повестки девелоперы будут исполнять.

«Мы осознаем, что уже сегодня в проекты будущего нужно закладывать решения, предусмотренные стандартами добровольной сертификации. Да, есть пункты, которые сложно и дорого реализовать из-за особенностей локации или климата, но многие меры — экономия воды, тепла, повышение энергоэффективности, раздельный сбор мусора — вполне доступны и могут быть внедрены уже сейчас, с учетом мнения наших клиентов, которые голосуют рублем за современные проекты», — резюмировал Гоголев.

ℹ️ Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩ЕРЗ‑тренды: Экологичность жилья — не только комфорт, но и инвестиция в будущее

На онлайн-дискуссии ЕРЗ‑тренды: «Экотренд в девелопменте — как совместить экологию и прибыль» директор департамента постпродажного обслуживания уральского строительного холдинга «Атом» Наталья Бочкарёва подчеркнула:

«Покупатели всё чаще воспринимают квартиру как инвестиционный актив, а не только как место проживания. И при этом экологичность проекта напрямую влияет на его стоимость во владении.

Она отметила, что согласно опросам, проведенным компанией, жильцы все больше оценивают эксплуатационные характеристики — от энергоэффективности до разумного потребления ресурсов. Особенно это актуально в холодных регионах, где затраты на отопление и содержание жилья особенно заметны.

👉Среди востребованных решений эксперт выделила:
— раздельный сбор мусора,
— использование дождевой воды для полива,
— локальные экологичные инициативы в инфраструктуре ЖК.

«Такие точечные решения сегодня недороги в реализации, но очень важны для собственников. Люди научились считать не только цену покупки, но и стоимость владения», — резюмировала Бочкарёва.

ℹ️ Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 10 октября

👨‍💼 Когда сокращается предложение — цены закономерно растут
Читать →

👨‍💼 Утверждены типовые условия соглашений по строительному контролю
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

💡 Дайджест аналитики ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 6 по 10 октября

👨‍💼 ТОП новостроек России по масштабу проекта и смена лидеров в одном регионе

👨‍💼 ТОП генподрядчиков России и смена лидеров в пяти регионах

👨‍💼 ТОП проектировщиков России и смена лидеров в шести регионах

👨‍💼 ЕРЗ.РФ: Собственные средства россиян составили в августе 53% от общего объема, привлеченного на счета эскроу.
 
👨‍💼 ЖК Южные кварталы поднялся на четвертую строчку в рейтинге новостроек Свердловской области.
 
👨‍💼 ЖК ИНАЧЕ в Молодежном поднялся на вторую строчку рейтинга лучших новостроек Краснодарского края.
 
👨‍💼 ЖК Притяжение поднялся на второе место в ТОП новостроек Республики Татарстан. 
 
👨‍💼 Ведущая десятка в ТОП новостроек Тюменской области на 1 октября 2025 года не изменилась.
 
👨‍💼 Новостройки в России подорожали за год на 5%.
 
👨‍💼 Севастополь возглавил рейтинг регионов по росту цен на новостройки за сентябрь.
 
👨‍💼 Курская область стала третьей в рейтинге регионов РФ по падению цен на первичное жилье за сентябрь.
 
👨‍💼 Новостройки Москвы за год стали дороже на 6,1%.

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ.РФ

🔸«Мы не гонимся за рывками»: интервью с Группой ЛСР о стратегии без перегревов

🔸ЕРЗ‑тренды: Зелёное строительство — уже не опция, а фактор конкурентоспособности.
 
🔸ЕРЗ‑тренды: Экология — это не затраты, а конкурентное преимущество и экономика стройки.
 
🔸ЕРЗ-тренды: «Зеленые» стандарты строительства не очень активно используются застройщиками, потому что они добровольные. Но финансовые стимулы дают надежды.

🔸Путин поручил упростить госэкспертизу объектов капстроительства в ряде случаев.
 
🔸Минстрой утвердил изменения в Порядок утверждения сметных нормативов.

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

На этой неделе дни рождения отмечают:

Демьянов Роман Евгеньевич
Учредитель ГК Дипломат (19 место в ТОП застройщиков Ставропольского края), Ставропольский край

Тиктинский Эдуард Саульевич
Президент Группа RBI (11 место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга), г. Санкт-Петербург

#ерзднирождения

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩 Экотренд в девелопменте: как заработать на устойчивом развитии

В условиях высокой ставки и сжатого спроса экоповестка не становится приоритетом девелопера. Однако «зелёные» решения уже работают как фактор конкурентоспособности — не ключевой, но ощутимый: в позиционировании, продажах и диалоге с банками.

🎞Смотрите первыми: ВКонтакте, Дзен, YouTube

В выпуске обсуждаем:
🟠Что в фокусе: где «эко» сокращают, а какие решения компании не сворачивают?
🟠Стимулы и правила игры: программы Дом.РФ и новый подход Банка России к приоритетным «зелёным» проектам.
🟠Экономика: когда +8–15% к капитальным затратам оправдываются снижением эксплуатации и горизонтом окупаемости.
🟠Практика девелоперов: что даёт быстрый эффект «здесь и сейчас» — и что разумно отложить.

Спикеры:

🔵Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;
🔵Марина Слуцкая, директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ;
🔵Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ;
🔵Александр Гоголев, член совета директоров ГК «Атмосфера»;
🔵Олег Кокорев, генеральный директор «ВЦИ-Инжиниринг»;
🔵Полина Линдберг, руководитель группы внедрения проектов устойчивого развития ГК «А101»;
🔵Наталья Бочкарева, директор департамента постпродажного обслуживания уральского строительного холдинга «Атом».

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗓 13 октября— #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞Налоговая реформа 2026: как новые правила могут изменить рынок недвижимости
ИРН

🗞Стройматериалы подорожали почти на 10% за месяц
ТАСС

🗞Юрист рассказал о возможном запрете в РФ на покупку жилья дороже 1 млн за наличные
Известия

🗞В 2025 году нацпроект "Семья" дофинансируют на 144 млрд рублей
РГ

🗞Названы доходы россиян в мегаполисах для получения семейной ипотеки под 12%
Известия

🗞Почему уменьшаются квартиры в московских новостройках и стоит ли ждать обратного тренда
РГ

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Минтруд и Минфин обсуждают параметры компенсации ставки по семейной ипотеке

Министр труда Антон Котяков сообщил, что Минтруд совместно с Минфином прорабатывает параметры компенсации при диверсификации ставки по семейной ипотеке, сообщает РИА Новости.

Ранее Минтруд поддержал инициативу председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко о дифференциации ставок по программе.

«Сейчас обсуждаем размеры вместе с Министерством финансов. Потому что в целом администрирование всех средств на компенсацию процента ставки банкам администрирует сам Минфин», — отметил Котяков.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

В Москве растёт доля новостроек без отделки

📊 По данным «Метриум», на начало октября 2025 года в столичных новостройках бизнес-, премиум- и делюкс-класса доля квартир без чистовой отделки превысила 60%, сообщают «Ведомости».

Год назад таких лотов было меньше половины от общего объема – 46,1%

Распределение по сегментам:
— делюкс — 73,2% лотов без отделки;
— премиум — 69,3%;
— бизнес — 70,2%;
— массовый сегмент — 40,5% без отделки.

📉Также сократилось предложение квартир с предчистовой отделкой (white box) — количество таких лотов за год уменьшилось на 18,5%, а доля упала с 23,3 до 22%.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Продажи новостроек по ДДУ в России выросли в сентябре

📊По данным DataFlat.Ru по итогам сентября 2025 года реализация квартир в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ) по всей стране показала положительную динамику по сравнению с прошлым годом:

— в лотах: рост на 7,3%;
— в квадратных метрах: рост на 2,1%;
— по законтрактованной выручке: рост на 7,7%;
— средняя цена кв. м по ДДУ — выше уровня сентября 2024 года на 5,5%.

Средняя площадь квартиры снизилась почти на 5%.

Данные рассчитаны по проектным декларациям, опубликованным по состоянию на 10 октября 2025 года, с сопоставлением показателей за сентябрь 2023 и 2024 годов.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼 Талан поднялся на восьмое место рейтинга крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК

Средняя оценка ЕРЗ всех жилых комплексов девелопера, по данным на 1 октября 2025 года, составляет 42.14 балла. На девятую строчку поднялась Группа Эталон с оценкой 41.48 балла.

🔺В ТОП-20 свою позицию улучшили две компании: ГК ЮгСтройИнвест (Ставропольский край) поднялась на две строчки и заняла 14-е место рейтинга с оценкой 35.23 балла; Группа ЛСР (Санкт-Петербург) поднялась на 19-ю строчку с оценкой 34.14 балла.

🔝ТОП-10 крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 октября 2025 года:
🟠Брусника, Свердловская область – 78.52 балла
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 59.84 балла
🟠ГК ЭНКО, Тюменская область – 52.52 балла
🟠DOGMA, Краснодарский край – 46.34 балла
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 44.77 балла
🟠Level Group, г. Москва – 44.42 балла
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 43.58 балла
🟠Талан, Удмуртская Республика – 42.14 балла
🟠Группа Эталон, г. Москва – 41.48 балла
🟠MR Group, г. Москва – 38.49 балла

*В данный подвид ранжирования входят девелоперы с объемом текущего строительства от 500 тыс. м².

💡Подробнее о методологии формирования ТОП по ссылке.
➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Москва возглавила список субъектов РФ, где чаще всего берут ипотеку повторно

Как сообщает Банк ДОМ.РФ, с января 2025 года около 400 его клиентов оформили повторную ипотеку — общий объём таких сделок превысил 2,5 млрд рублей.

👉Лидеры по объёму повторных ипотек:
🟢Москва — 1 млрд руб.
🟢Московская область — 450 млн руб.
🟢Приморский край — около 100 млн руб.
🟢Санкт-Петербург — более 80 млн руб.
🟢Свердловская область — около 80 млн руб.
🟢Тюменская область — 70 млн руб.

«<...> Люди не просто оформляют ипотеку повторно, но и улучшают жилищные условия — в среднем площадь покупаемого жилья в таких сделках на 40% больше», — отметил вице-президент по розничным рискам Банка ДОМ.РФ Роман Евдокимов.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼