👨‍💻 В сентябре 30 застройщиков впервые разместили проектные декларации – ЕРЗ.РФ

По данным аналитиков, в сентябре 2025 года проектные декларации опубликовали 194 застройщика, 75 из которых месяцем ранее не имели строящихся объектов.

Из них 45 компаний уже имели опыт строительства многоквартирного жилья, а 30 заявили проектные декларации впервые в своей истории.

📑Всего новые застройщики, не имевшие ранее опыта строительства, опубликовали проектные декларации для многоквартирных объектов площадью 477 тыс. м², что составило 11,9% от объема, выведенного на рынок за месяц.

🔝В ТОП-10 новых застройщиков по площади новых объектов в сентябре 2025 года вошли:
🟠Экология, Чеченская Республика – 89,3 тыс. м²
🟠СЗ Аспекта, Республика Крым – 74,1 тыс. м²
🟠СЗ СТРОЙ-13, Чеченская Республика – 38,8 тыс. м²
🟠ПДСФ Агродорстрой, Чеченская Республика – 33,6 тыс. м²
🟠СЗ Раума, Московская область – 32,6 тыс. м²
🟠СЗ Островский Девелопмент, Республика Татарстан – 25,6 тыс. м²
🟠СЗ Тассам, Чеченская Республика – 23,2 тыс. м²
🟠СЗ Ривьера Балтики, Калининградская область – 19,6 тыс. м²
🟠СЗ Авангард, Кабардино-Балкарская Республика – 14,2 тыс. м²
🟠СЗ М Груп, Ставропольский край – 13,6 тыс. м²

📊 По оценке аналитиков, за последние 12 месяцев доля новых застройщиков, не имевших ранее опыта строительства МКД, в общем объеме вывода МКД на рынок составляла в среднем 9,3% (от 4% до 14%).

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼 В сентябре на российский рынок вернулись 12 застройщиков – ЕРЗ.РФ

По данным аналитиков ЕРЗ.РФ, 12 из 194 девелоперов, разместивших проектные декларации в сентябре 2025 года, ранее имели собственные объекты строительства и теперь вернулись на рынок с новыми проектами.

Площадь данных проектов составляет 160 тыс. кв. м или 4% от всего объема, выведенного на российский рынок за месяц.

🔝 В ТОП-10 «вернувшихся» застройщиков по площади новых объектов в сентябре 2025 года вошли:
🟩ГК Аверус, Московская область – 75 тыс. м² (после 14 месяцев простоя)
🟩ГК Сибирские Звёзды, Новосибирская область – 31,7 тыс. м² (10 мес.)
🟩Промбезопасность, Самарская область – 14,1 тыс. м² (47 мес.)
🟩КПД ЗАКАЗЧИК, Челябинская область – 9,6 тыс. м² (106 мес.)
🟩ТИСА, Республика Северная Осетия — Алания – 7,3 тыс. м² (49 мес.)
🟩СЗ ВИТА, Омская область – 7,1 тыс. м² (6 мес.)
🟩Ваши окна, Чувашская Республика – 5,9 тыс. м² (98 мес.)
🟩СЗ Верста, Челябинская область – 3,5 тыс. м² (12 мес.)
🟩СЗ СК Тюменьстройюг, Тюменская область – 2,3 тыс. м² (7 мес.)
🟩СЗ Феникс, Вологодская область – 1,3 тыс. м² (11 мес.)

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩ЕРЗ-тренды: Рано или поздно часть «зеленой» повестки девелоперы будут исполнять

Таким мнением в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды поделился член совета директоров ГК Атмосфера Александр Гоголев.

По его словам, компания начала заниматься добровольной сертификацией в прошлом году.

«Мы стремились приблизить наши дома к современным экологическим стандартам: детально проработали проекты, изучили требования к “зеленому” сертификату, вместе с маркетингом сформировали гипотезы о повышении стоимости объектов с подобной сертификацией. Однако рынок внес свои коррективы — пришлось на время приостановить этот процесс. Мы поняли, что рост класса энергоэффективности напрямую связан с увеличением капитальных затрат, а вот влияние этого шага на спрос пока неочевидно», — отметил Гоголев.

Тем не менее, как добавил Гоголев, у компании есть понимание, что рано или поздно часть «зеленой» повестки девелоперы будут исполнять.

«Мы осознаем, что уже сегодня в проекты будущего нужно закладывать решения, предусмотренные стандартами добровольной сертификации. Да, есть пункты, которые сложно и дорого реализовать из-за особенностей локации или климата, но многие меры — экономия воды, тепла, повышение энергоэффективности, раздельный сбор мусора — вполне доступны и могут быть внедрены уже сейчас, с учетом мнения наших клиентов, которые голосуют рублем за современные проекты», — резюмировал Гоголев.

ℹ️ Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩ЕРЗ‑тренды: Экологичность жилья — не только комфорт, но и инвестиция в будущее

На онлайн-дискуссии ЕРЗ‑тренды: «Экотренд в девелопменте — как совместить экологию и прибыль» директор департамента постпродажного обслуживания уральского строительного холдинга «Атом» Наталья Бочкарёва подчеркнула:

«Покупатели всё чаще воспринимают квартиру как инвестиционный актив, а не только как место проживания. И при этом экологичность проекта напрямую влияет на его стоимость во владении.

Она отметила, что согласно опросам, проведенным компанией, жильцы все больше оценивают эксплуатационные характеристики — от энергоэффективности до разумного потребления ресурсов. Особенно это актуально в холодных регионах, где затраты на отопление и содержание жилья особенно заметны.

👉Среди востребованных решений эксперт выделила:
— раздельный сбор мусора,
— использование дождевой воды для полива,
— локальные экологичные инициативы в инфраструктуре ЖК.

«Такие точечные решения сегодня недороги в реализации, но очень важны для собственников. Люди научились считать не только цену покупки, но и стоимость владения», — резюмировала Бочкарёва.

ℹ️ Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼