Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 7 октября

👨‍💼 Верховный Суд РФ: если контракт расторгнут заказчиком, то подрядчик не может требовать возмещения расходов сверх учтенных в стоимости выполненных работ
Читать →

👨‍💼 Госдума: механизм рассрочки от застройщиков на покупку жилья закрепят на законодательном уровне
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗓 8 октября— #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞В ГД не поддержали законопроект о сроках переселения из аварийного дома.
РИА Новости

🗞«Единый заказчик» призвал чаще устраивать экзамены для проектировщиков в России.
ТАСС

🗞bnMAP.prо: объем вывода новостроек в миллионниках сократился на 12%.
РИА Новости

🗞Топ-10 девелоперов-лидеров по географии предложения новостроек в «старой» Москве.
Метриум

🗞Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам сентября 2025 г.
ИРН

🗞Цифровой двойник: как 3D-модели помогают строить города в Арктике.
РГ

🗞«Циан»: семейная ипотека в четверти крупных городов РФ дешевле аренды жилья.
РИА Новости

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩 С.23 возглавил рейтинг проектировщиков России

Объем проектирования компании (ИНН 9731005530), по данным ЕРЗ.РФ на 1 октября 2025 года, составляет 1,94 млн квадратных метров жилья в 95 многоквартирных домах. В октябрьскую десятку лидеров вошла краснодарская компания Тарасенко Валентина Михайловна (ИНН 231001264468) с показателем 844 тыс. кв. м.

🔝ТОП-5 крупнейших проектировщиков РФ на 1 октября 2025 года выглядит так:
🟩С.23, Московская область – 1,94 млн м²
🟩МСК Проект, г. Москва – 1,92 млн м²
🟩Проектное Бюро АПЕКС, г. Москва – 1,75 млн м²
🟩Тарасенко Владислав Николаевич, Краснодарский край – 1,72 млн м²
🟩Группа компаний Олимпроект, г. Москва – 1,4 млн м²

*ТОП проектировщиков подготовлен по итогам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся многоквартирных домов.

➡️ Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡 Подробнее о методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩 Смену лидеров в ТОП проектировщиков аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в шести регионах

По данным ЕРЗ.РФ на 1 октября 2025 года, на первую строчку вышли:

✅В Кабардино-Балкарской Республике — Орнамент с объемом проектирования 153 тыс. кв. м;

✅В Курской области — Воронежский проектный институт Воронежпроект (72 тыс. кв. м);

✅В Республике Мордовия — Саранскгражданпроект (42 тыс. кв. м);

✅В Удмуртской Республике — КРЕАТИВ ПРОЕКТ РУС (96 тыс. кв. м);

✅В Чеченской Республике — Архитектурный совет (185 тыс. кв. м);

✅В Чувашской Республике — Чувашия — Проектный Институт ОтделФинСтройПроект (119 тыс. кв. м)

➡️ Подробнее о методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼 Севастополь возглавил рейтинг регионов по росту цен на новостройки за сентябрь

За прошедший месяц квадратный метр строящегося жилья в данной локации в среднем подорожал на 5,3% до 199 351 рубля, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.

🔝В ТОП-10 регионов РФ по росту цены м² на первичном рынке за сентябрь 2025 года оказались:
🟩г. Севастополь +5,3% (199 351 руб. за м²)
🟩Смоленская область +4,3% (105 430 руб. за м²)
🟩Челябинская область +3,3% (125 647 руб. за м²)
🟩Ленинградская область +2,5% (180 491 руб. за м²)
🟩Алтайский край +2,3% (125 057 руб. за м²)
🟩Белгородская область +2,2% (до 123 657 руб. за м²)
🟩Новгородская область +2,1% (до 101 578 руб. за м²)
🟩Калининградская область +1,9% (до 142 939 руб. за м²)
🟩Иркутская область +1,8% (до 163 766 руб. за м²)
🟩Республика Адыгея (Адыгея) +1,7% (до 146 068 руб. за м²)

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼 Курская область стала третьей в рейтинге регионов РФ по падению цен на первичное жилье за сентябрь

📉Новостройки здесь за месяц потеряли в цене в среднем 1,5% до отметки 117 662 рублей за «квадрат», сообщает ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.

🔝В ТОП-10 регионов по падению цены м² на «первичке» за сентябрь 2025 года вошли:
🟦Республика Хакасия -2,3% (до 131 330 руб. за м²)
🟦г. Санкт-Петербург -2,3% (до 246 869 руб. за м²)
🟦Курская область -1,5% (до 117 662 руб. за м²)
🟦Амурская область -1,1% (до 193 676 руб. за м²)
🟦Псковская область -0,9% (до 81 430 руб. за м²)
🟦Кабардино-Балкарская Республика -0,8% (до 93 339 руб. за м²)
🟦Ямало-Ненецкий автономный округ -0,8% (до 179 204 руб. за м²)
🟦Республика Алтай -0,8% (до 253 621 руб. за м²)
🟦Пермский край -0,5% (до 149 327 руб. за м²)
🟦Томская область -0,5% (до 160 504 руб. за м²)

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 8 октября

👨‍💼 В сентябре было выдано 80,1 тыс. ипотечных кредитов: это на 3,7% больше, чем годом ранее, но в деньгах — на треть меньше
Читать →

👨‍💼 Смогут ли инициативы политиков увеличить рождаемость в стране, или они, наоборот, ее сократят?
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩«Мы не гонимся за рывками»: интервью с Группой ЛСР о стратегии без перегревов

🎞Смотрите также: ВКонтакте, Дзен, YouTube

10 лет назад Группа ЛСР возглавила первый федеральный рейтинг застройщиков ЕРЗ.РФ и с тех пор неизменно входит в ТОП-10 крупнейших девелоперов страны — по итогам десятилетия компания вошла в число «лидеров стабильности».

Поговорил с заместителем генерального директора, членом Правления Группы ЛСР Иваном Романовым о том, как одному из главных игроков на рынке удаётся сохранять устойчивость, развиваться без резких рывков и при этом реализовывать мегапроекты.

Обсудили:

🟠Почему «стабильный рост» работает лучше, чем гонка за объёмами
🟠Когда выгодно усиливать присутствие в Москве, а не в регионах
🟠Диверсификация: зачем девелоперу новые сегменты бизнеса
🟠Как ЛСР использует IT для продаж и себестоимости
🟠«ЗИЛАРТ»: опыт реализации мегапроекта, который изменил рынок
🟠Как внедрять концепцию «15-минутного города» в ЖК
🟠Что важно знать девелоперам о кризисах и ставках
🟠Урок ЛСР: как риск может стать стратегическим преимуществом

🗓 9 октября— #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞Игра в монополию: управляющие компании предложено штрафовать за недопуск операторов связи в дома
Известия

🗞НКР: объем не выведенного в продажу первичного жилья в России вырос на 24%
РИА новости

🗞Площадь нового жилья в новостройках мегаполисов снизилась на 12% за год
РБК

🗞Себестоимость строительства в России выросла на 90% за пять лет
Коммерсантъ

🗞Эксперт Бикбова отметила рост интереса к покупке жилья по схеме трейд-ин в РФ
ТАСС

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼 Ведущая десятка в ТОП новостроек Тюменской области на 1 октября 2025 года не изменилась

Первое место сохраняет ЖК Речной Порт девелопера Брусника. Оценка потребительских качеств ЖК 84.25 балла.

🔝ТОП-5 новостроек Тюменской области на 1 октября 2025 года:
🔹ЖК Речной Порт от Брусника – оценка 84.25 балла
🔹ЖК Жилой район Республики 205 от Брусника – 78.95 балла
🔹ЖК Европейский квартал от Брусника – 76.35 балла
🔹ЖК Квартал на Гастелло от Брусника – 75.8 балла
🔹ЖК Квартал 1А Первомайская от Брусника – 75.15 балла

➡️Подробный ТОП новостроек Тюменской области здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩ЕРЗ‑тренды: Зелёное строительство — уже не опция, а фактор конкурентоспособности

На онлайн-дискуссии ЕРЗ‑тренды: Экотренд в девелопменте — как совместить экологию и прибыль вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз напомнил: устойчивое развитие и ESG-требования становятся стандартом для современного девелопмента.

👉Эксперт отметил, что:
🟠Зелёное строительство — уже не просто добровольная инициатива, а требование институтов финансирования и фактор, напрямую влияющий на спрос, особенно в средне- и премиум-классах.
🟠Согласно ГОСТ Р 70346–2022 зелёные дома должны соответствовать 81 параметру, включая энергоэффективность, экологичность материалов и ресурсосбережение.
🟠Затраты на зеленые дома выше на 8–15%, но эксплуатационные расходы ниже на 30–40%.
🟠Окупаемость — 5–7 лет, при этом более 70% покупателей комфорт-класса готовы платить за эко-жильё премию до 10%.
🟠В России активно развиваются национальные системы сертификации: «Клевер», Green Zoom, Зелёные стандарты России.

«Зелёный переход — это не только расходы, но и стратегическая возможность для устойчивого бизнеса. Те, кто внедряет стандарты сегодня, будут в выигрыше завтра», — резюмировал Мороз.

ℹ️ Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼